山手線の駅力を語るスレ Part5

>>276396 匿名さん
嫌悪施設しかないくらいなら、何もない方がマシ。
有明は色々あるけどな。

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>>276364 匿名さん
そもそも元々は港区平均以上の価格だったんだから、平均騰落率より上がってる証拠の意味がわからない、さすがに馬鹿すぎ
そして現在はどんどん差が開いてます

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どう見ればこれが港区平均の騰落率以上にWCTが値上がりしてる証拠になるの？
単純に頭が悪い感じ？

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港南の中途半端な景色を貼り続けるのはご遠慮ください。誰一人として共感しません。

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>>276423 匿名さん
まず、なぜ港区平均以上の証拠になるのか教えてよ

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>>276417 匿名さん

ここ豊洲？

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>>276418 匿名さん

やはり、豊洲は美しい

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>>276425 匿名さん
港区はどこでもそんなもん。私事ながらサードハウスにしていたレジデンス三田が7000万円で購入したのが昨年11500万円で売れた。そして買った人が13000万円で最近転売に成功してた。

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2015年→2021年
港区　352→435 23.6%

白金タワー 552→703 27.4%

東京ツインパークス 511→616 20.5%

品川Vタワー 467→635 36%

芝浦アイランドケープタワー 322→383 18.9%

高輪ザレジデンス 483→595 23.2%

ワールドシティタワーズ 334→380 13.8%

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>>276430 匿名さん
レジデンス三田羨ましい、中古のお買い得物件でるの待ってる

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>>276431 匿名さん
WCTさんの言うように山手線でもっとも大きな開発が進行中の品川物件なのに、なぜこんなにも極端に騰落率が低いのでしょうか
マンションが完売して以降はパッとしないようですね

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>>276433 匿名さん
つまり、この超短期間は港区の平均騰落率を超えてるって話をしてるの？

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>>276433
ここまで来るとやばい、さすがに盲目すぎる

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>>276433 匿名さん
元々は赤の方が上だったのですが、、、？
大丈夫？

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ワールドシティタワーズは売れ残りを住友が強気販売をしたお陰で初期の購入者はかなりの含み益を得てます
しかし完売後の値上がりは上記の通りです
つまり、売れ残りを買ってしまった次長課長が一番損をしてるということ
気が狂うのも仕方ないかと

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次長課長さん、情弱ワンチャン狙いの再販高値で買われてたのですね。。

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>>276448 匿名さん
次長課長の話をしてるのになぜあなたが口を挟むの？
本人と勘違いされるからやめておきな

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港南物件の値上がりの理由です。
コロナ渦バブルともいえそうです。
下水に秘密があったとは驚きです。
https://gigazine.net/news/20210709-covid-19-fecal-microbiota-transplan...

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