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山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 13:56:54
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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 276017 匿名さん

    >>276009 匿名さん

    中国みたい

  2. 276019 匿名さん

    >>276015 匿名さん
    次長が有明のマンションの住民版まで荒らしています。
    名前を変える点、2000年前半等で丸わかりです。
    WCTよりもミッドクロスが、港南よりも有明が数段上。

    1. 次長が有明のマンションの住民版まで荒らし...
  3. 276023 匿名さん

    >>276019 匿名さん

    横からですが、内容的には現地見てないと書けない内容。わざわざそれ書くために有明見に行ったとは考えにくい。実際の検討者さんでしょう。

  4. 276025 匿名さん

    >2000年前半等で丸わかりです

    2000年前半の大規模なタワマンなんて腐るほどあるぜ？パークシティ豊洲やザトーキョータワーズ、芝浦アイランドとか全部そう。

  5. 276026 評判気になるさん

    >>276025 匿名さん
    WCTは2000年代前半組で一番リセール悪い

  6. 276027 匿名さん

    羽田線こえた港南はスレ違いだよ

    もういい加減にね

  7. 276028 匿名さん

    >>276019 匿名さん

    っていうか、契約者専用板ってことはあんたは
    そのミッドクロスとやらの購入者なの？

  8. 276029 匿名さん

    豊洲は2000年代組で一番リセール悪い

    1. 豊洲は2000年代組で一番リセール悪い
  9. 276030 匿名さん

    値上がり率データ見れば明らかだな

    1. 値上がり率データ見れば明らかだな
  10. 276031 匿名さん

    >>276028 匿名さん
    購入者です。港南が荒らしていると聞いて苦情を言いにきました。
    ここは異常なスレです。怖い。

  12. 276032 匿名さん

    豊洲はまともなのはパークシティ豊洲だけ、
    シエルなんかUR賃貸仕様で話にならんし、
    港南のシティタワー品川にも負けている。

    後は2000年代の豊洲マンションは軒並み
    値上がりせず。

  13. 276033 匿名さん

    >>276031 匿名さん

    へえ、それで引渡し前にもかかわらず詳しく内部を事前内覧しないと
    書けないことがたくさん書いてあるってことは、私がそのミッドクロスとやらを
    購入したと思ってるんだ。

  14. 276034 匿名さん

    >>276032 匿名さん
    豊洲どころか、有明トリプルとか有明にも負けてますぜ

    1. 豊洲どころか、有明トリプルとか有明にも負...
  15. 276035 匿名さん

    有明のミッドクロスって住友のトリプルタワーのこと？
    有明のことはマジで良く分からない。

  16. 276036 匿名さん

    >>276034 匿名さん

    ほう？では有明で中古築10年越えで坪単価800万の部屋はあるのかね？

    1. ほう？では有明で中古築10年越えで坪単価...
  17. 276037 匿名さん

    >>276034 匿名さん

    そもそも新築と築15年比較してる時点で有明の負け。

  18. 276038 匿名さん

    >>276034 匿名さん

    有明の築15年と比較してみな？15年後にどうなるかわかるから。

  19. 276039 匿名さん

    品川の綺麗な風景でお口直し(#^.^#)

    1. 品川の綺麗な風景でお口直し(#^.^#)
  20. 276040 匿名さん

    >>276034 匿名さん

    ワールドシティ中古のほうが高いんじゃね？
    坪600万超えるような部屋あるんか？

    1. ワールドシティ中古のほうが高いんじゃね？...
  21. 276041 匿名さん

    >>276036 匿名さん
    これ何年売れ残っているやつですか？笑

  22. 276042 匿名さん

    >>276034 匿名さん

    ここに載ってるがそれは高いのだけ選んだのかい？
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624162/

    • 1
  23. 276043 匿名さん

    有明は最上階でもこんなもんだよね

    1. 有明は最上階でもこんなもんだよね
  24. 276044 匿名さん

    >>276040 匿名さん

    単純な直近売り出し物件である276040の平均は坪420万円、
    築15年の湾岸中古としてはめちゃくちゃ高い

  25. 276045 匿名さん

    >>276041 匿名さん

    とっくの昔に売れてる

  26. 276046 匿名さん

    港南がリセール悪いのは嫌悪施設に囲まれてるからですよ

  28. 276047 匿名さん

    そもそもデベロッパーの付けた値段は建築コストの積み上げなので参考にならない。
    それが正しい評価なら、引き渡し後に安いエリアに逆転されたりはしない。
    有明の値付けが本物としたら、あそこを坪450万とかで買ったら、買った瞬間に
    何千万か損するだろう。正しい評価はマンコミに載ってる価格表。それでも若干
    高いくらいだ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624162/

  29. 276048 匿名さん

    >>276046 匿名さん

    豊洲が港南よりはるかにリセール悪いのは
    汚染イメージが染みついた江東区だからですよ

    1. 豊洲が港南よりはるかにリセール悪いのは汚...
  30. 276049 匿名さん

    >>276046 匿名さん

    港南がリセール悪かったら豊洲は悲惨だなｗｗｗ

  31. 276050 匿名さん

    豊洲のマンションも値上がりの代表的事例
    として取り上げられる日が来ると良いな

    1. 豊洲のマンションも値上がりの代表的事例と...
  32. 276051 匿名さん

    あるいは豊洲がマンション1億円以上の価格帯における人気アドレスとして
    恵比寿や番町と並んで紹介される日が来ると良いな。

    1. あるいは豊洲がマンション1億円以上の価格...
  33. 276052 匿名さん

    この６年間で
    港南４丁目が豊洲５丁目の
    上昇率を上回ったこと
    一度もありません(笑)

    1. この６年間で港南４丁目が豊洲５丁目の上昇...
    • 1
  34. 276053 匿名さん

    >>276052 匿名さん

    地価の算出母体である国や東京都の公式発表を無視、否定して住宅地と商業地を
    ごっちゃにし、都合の良いデータだけ抜き出してさも豊洲が優れているように
    見せかけることを社会では捏造と呼びます。

    https://www.mlit.go.jp/page/kanbo01_hy_007390.html

    https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/kijunchi/R2kouji/08joushouritsu.pd...
    　　　　　
    https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/kijunchi/R3kouji/08joushouritsu.pd...

    自作で捏造するのではなく、きちんとしたデータを引用しましょう。

    1. 地価の算出母体である国や東京都の公式発表...
  35. 276054 匿名さん

    こちらが国交省の公式発表

    https://www.mlit.go.jp/page/kanbo01_hy_007390.html

  36. 276055 匿名さん

    港区最安の港南で満足できるなら問題ないだろ

  37. 276056 匿名さん

    こちらが東京都の公式発表、豊洲が港南を上回るなら記載されるはずですね

    https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/kijunchi/R2kouji/08joushouritsu.pd...

  39. 276057 匿名さん

    ＞港区最安の港南で満足できるなら問題ないだろ

    最安でもなさそうですね

  40. 276058 匿名さん

    推定相場は港区の新築を含む全1451物件中で661位、最安ではないでしょう

    1. 推定相場は港区の新築を含む全1451物件...
  41. 276059 匿名さん

    >>276056 匿名さん

    相続税路線価
    公示地価
    違いを理解してますか？


  42. 276060 匿名さん

    港区最底辺の港南は豊洲くらいしか相手にできないのか？寂しい。

  43. 276061 匿名さん

    >>276052 匿名さん
    へえ、そうなんだ。港区で江東区に負けたらださいよな。
    松本、動きます。

  44. 276062 匿名さん

    >>276061 匿名さん
    港区は土砂災害リスクが高い。

    1. 港区は土砂災害リスクが高い。
  45. 276063 匿名さん

    ２３区最底辺の豊洲は、港南に噛みついてコテンパンに
    されるしかないのか？寂しい。

  46. 276064 匿名さん

    品川に比べたら豊洲なんて誰も注目せんのだよ

    1. 品川に比べたら豊洲なんて誰も注目せんのだ...
  47. 276065 匿名さん

    それを自覚してないところが勘違いの勘違いたるゆえん　　

    1. それを自覚してないところが勘違いの勘違い...
  48. 276066 匿名さん

    >>276058 匿名さん
    港南は港区最安ですよ。嫌悪施設満載。

  50. 276067 匿名さん

    港南の比較対象が豊洲なのが港区の恥部

  51. 276068 匿名さん

    >>276062 匿名さん

    高台の武蔵野台地突端の傾斜地は崩落の危険がある
    私が高輪から港南に移住した理由の一つ

    1. 高台の武蔵野台地突端の傾斜地は崩落の危険...
  52. 276069 匿名さん

    >>276062 匿名さん

    こちらが土砂災害警戒区域、湾岸は関係ないね

    1. こちらが土砂災害警戒区域、湾岸は関係ない...
  53. 276070 匿名さん

    >>276068 匿名さん
    港南は食肉工場がど真ん中です。高輪とのメリデメ教えてください。

    1. 港南は食肉工場がど真ん中です。高輪とのメ...
  54. 276071 匿名さん

    ＞港南は港区最安ですよ

    違いますね。1452物件中661位です。
    母集団には新築もすべて入っていますので、
    非常に評価が高いと言えるでしょう

    1. 違いますね。1452物件中661位です。...
  55. 276072 匿名さん

    ＞港南の比較対象が豊洲なのが

    豊洲が比較したがって無謀にも特攻体当たりして
    玉砕を毎日続けているだけ

    1. 豊洲が比較したがって無謀にも特攻体当たり...
  56. 276073 匿名さん

    >>276070 匿名さん

    その画像と住居に何の関係があるのでしょうか？

    1. その画像と住居に何の関係があるのでしょう...
  57. 276074 匿名さん

    >>276070 匿名さん

    その画像と住居に何の関係があるのでしょうか？ 　　　

    1. その画像と住居に何の関係があるのでしょう...
  58. 276075 匿名さん

    >>276070 匿名さん

    その画像と住居に何の関係があるのでしょうか？ 　　　

    1. その画像と住居に何の関係があるのでしょう...
  59. 276076 匿名さん

    食肉市場見えませんね　

    1. 食肉市場見えませんね　
  61. 276077 匿名さん

    >>276070 匿名さん

    ど真ん中でもないでしょう、ど真ん中はWCT

    1. ど真ん中でもないでしょう、ど真ん中はWC...
  62. 276078 匿名さん

    港南周辺の環境は素晴らしいですね

    1. 港南周辺の環境は素晴らしいですね
  63. 276079 匿名さん

    港南周辺の環境は素晴らしいですね　　　　　　

    1. 港南周辺の環境は素晴らしいですね　　　　...
  64. 276081 匿名さん

    港南周辺の環境は素晴らしいですね

    1. 港南周辺の環境は素晴らしいですね
  65. 276082 匿名さん

    ２３区の面汚し
    ごみ豊洲

    1. ２３区の面汚しごみ豊洲
  66. 276083 匿名さん

    もしかしてコレのことですか？

    1. もしかしてコレのことですか？
  67. 276084 匿名さん

    ２３区の面汚し
    ごみ豊洲 　　　

    1. ２３区の面汚しごみ豊洲 　　　
  68. 276085 匿名さん

    もしかしてコレのことですか？ 　　　

    1. もしかしてコレのことですか？ 　　　
  69. 276086 匿名さん

    もしかしてコレのことですか？ 　　　　　　

    1. もしかしてコレのことですか？ 　　　　　...
  70. 276087 匿名さん

    もしかしてコレのことですか？ 　　　　　　　　　　　　　　　　

    1. もしかしてコレのことですか？ 　　　　　...
  71. 276088 匿名さん

    マジで臭いんだな

    1. マジで臭いんだな
  72. 276089 匿名さん

    マジで臭いんだな　　　　　

    1. マジで臭いんだな　　　　　
  73. 276091 匿名さん

    雨が降ると臭いのは豊洲のことなんだと初めて知ったわ

    1. 雨が降ると臭いのは豊洲のことなんだと初め...
  74. 276092 匿名さん

    マジで臭いんだな　　　　　　　　　

    1. マジで臭いんだな　　　　　　　　　
  75. 276093 匿名さん

    豊洲は臭いです、
    港南はもっと臭いです。
    これは定説です。

    1. 豊洲は臭いです、港南はもっと臭いです。こ...
  76. 276094 匿名さん

    ２３区の面汚し
    ごみ豊洲

    1. ２３区の面汚しごみ豊洲
  77. 276095 匿名さん

    ２３区の面汚し
    ごみ豊洲　　　　　　

    1. ２３区の面汚しごみ豊洲　　　　　　
  78. 276096 匿名さん

    雨が降ると臭い豊洲

    1. 雨が降ると臭い豊洲
  79. 276098 匿名さん

    マジで臭いんだな　　　　　　　　　

    1. マジで臭いんだな　　　　　　　　　
  80. 276099 匿名さん

    雨が降ると臭い豊洲

    1. 雨が降ると臭い豊洲
  81. 276100 匿名さん

    雨が降ると臭い豊洲　　　　　

    1. 雨が降ると臭い豊洲　　　　　
  82. 276102 匿名さん

    地下から臭い水が噴き出す豊洲

    1. 地下から臭い水が噴き出す豊洲
  83. 276103 匿名さん

    豊洲は臭いです、
    港南は水辺のレストランが人気です。
    これは定説です。

    1. 豊洲は臭いです、港南は水辺のレストランが...
  84. 276104 匿名さん

    港南は水辺のレストランが人気です。
    これは事実です。

    1. 港南は水辺のレストランが人気です。これは...
  85. 276105 匿名さん

    港南は水辺が人気です。
    これは事実です。 　　　　　

    1. 港南は水辺が人気です。これは事実です。 ...
  86. 276106 匿名さん

    港南は水辺が人気です。
    これは事実です。 　　　　　　

    1. 港南は水辺が人気です。これは事実です。 ...
  87. 276107 匿名さん

    豊洲は対象外です。
    豊洲のきちがいは書き込み止めたら？

    • 1
  88. 276109 匿名さん

    あほ豊洲のキチガイ
    やることはひたすら繰返し

    1. あほ豊洲のキチガイやることはひたすら繰返...
  89. 276110 匿名さん

    品川の綺麗な水辺風景でお口直し！(#^.^#)

    1. 品川の綺麗な水辺風景でお口直し！(#^....
  90. 276111 匿名さん

    水辺に癒されほっと一息( ^^) _U~~

    1. 水辺に癒されほっと一息( ^^) _U~...
  91. 276112 匿名さん

    >>276109 匿名さん

    画像が小さくて何書いてあるか分からないので
    大きいやつをアップしますね

    1. 画像が小さくて何書いてあるか分からないの...
  92. 276113 匿名さん

    その画像は範囲が大きすぎるので
    実際のマンションの周りをアップしますね

    1. その画像は範囲が大きすぎるので実際のマン...
  93. 276114 匿名さん

    その画像は範囲が大きすぎるので
    実際のマンションの周りをアップしますね 　　　　　　　　　　

    1. その画像は範囲が大きすぎるので実際のマン...
  94. 276115 匿名さん

    その画像は範囲が大きすぎるので
    実際のマンションの周りをアップしますね 　　　　　　　

    1. その画像は範囲が大きすぎるので実際のマン...
  95. 276116 匿名さん

    その画像は範囲が大きすぎるので
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8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸