山手線の駅力を語るスレ Part5

>>274797 匿名さん

底辺地ではなく山手線の駅力スレで駅力の高い駅や注目の新駅周辺の
スレ趣旨ど真ん中の話をしているだけですがね？

>>274797

ここは駅力スレなので、山手線駅関連で違う話題を出してはいかが？
ただ、浜松町やや東京駅の再開発のイメージパースだけ貼られてもレスしようが無い。

>>274801 匿名さん

江東区の話題出すのはあんたな

次長課長の豊洲コンプレックスが激しすぎるんですよ。

>大人気でブランド立地

港南は、マンション名にも、駅名にも使って貰えない不人気地名ということでok?

>>274805 匿名さん
とととよすんの誤情報を訂正してるるるのでは？

>>274806 匿名さん
一般都民から見ると騒音、下水、大気汚染のイメージがあるからな。。

>>274805 匿名さん

スレチの豊洲という地名書いてるのはあんたな

>>274806 匿名さん

目黒のマンションは上大崎を使わず目黒を使う
下落合のマンションは下落合を使わず目白を使う
港南のマンションは港南を使わず品川を使う
千駄ヶ谷のマンションは千駄ヶ谷を使わず代々木を使う

ソニーの本社は港南本社ではなく品川本社
大手町の会社は大手町本社ではなく東京本社

普通、地名と駅名が異なる場合は社会的浸透度が高い駅名を
優先する、ただそれだけ。

>>274805 匿名さん

次長課長とは意味がわからないが、コンプレックスを持っているのは
豊洲に関係ないのに山手線スレに来て毎日書き込んでいる豊洲民。

品川駅徒歩住民は地下鉄一本しかない江東アドレスの僻地に興味なし。
豊洲なんか行かないし、スレがあるのか無いのかさえ知らん。

品川は一般都民から見るとオフィス街、水族館、プリンスホテル、新幹線
のイメージがあるからな

港南は便利だと思います。羽田線に向こう側は同じ港南でも避けた方が良いです。駅から15分も歩かされたうえ、海岸通り、羽田線、モノレールの三重苦を越える必要があります。毎日苦行ですし、子供にとっては危険です。

江東区長の公式発言通り、豊洲はこういうイメージ
であることは間違いない

>>274795 匿名さん

羽田線どころか隅田川も越えて臭い海の下もくぐったはるか彼方の荒唐苦の暴落汚染僻地島とは較べものになりませんね。

>>274810 匿名さん
港南４丁目は名称に品川を使えません。
とはいえ港南という地名は絶対に使いたくない。
港南４丁目７?５９にあるマンションが、
グランシティ天王洲アイルとなった理由です。

>>274814 匿名さん
誤）地方は思う
正）痴呆は思う

>>274813 匿名さん

港南は便利ですが、海岸通りの東側は東京港に直接面する立地になるため、
その東側には高い建物が一切なく、東京港一望の眺望が望めます。

>>274813 匿名さん

また、港区立港南緑水公園がマンションの敷地と直接つながっていて、
まるでマンションの敷地のように公園を利用することができてお得です。

敷地周囲や近隣でもリゾートのような風景がたくさん点在しています

駅までは歩いても10分ちょっとですが専用シャトルバスがあるため
暑い日や雨の日もエアコンが入ったバスで快適に座って5分で新幹線にも
直接乗れます。毎日とても楽です。

また、周辺の道路は歩道と車道が完全に分離されて子供に安全なうえに、
港区で唯一町内全域の無電柱化が完了しており景観も綺麗です。
　

港区で唯一町内全域の無電柱化が完了しており景観も綺麗です。

>>274813 匿名さん

港南は便利ですが、海岸通りの東側は東京港に直接面する立地になるため、
その東側には高い建物が一切なく、東京港一望の眺望が望めます。 　

>>274813 匿名さん

港南は便利ですが、海岸通りの東側は東京港に直接面する立地になるため、
その東側には高い建物が一切なく、東京港一望の眺望が望めます。 　　　

>>274813 匿名さん

また、港区立港南緑水公園がマンションの敷地と直接つながっていて、
まるでマンションの敷地のように公園を利用することができてお得です。

　　

子供たちも車道を渡らなくても公園があって安全でいいですね

>>274803 匿名さん

今や品川駅にまともに対抗できる駅は東京駅ぐらいなものだが、浜松町の痛い住民はまだしも、東京駅周辺に住んでる人などほとんどいない。少なくともこの板の参加者には皆無。
そういや、都営バスの便があるからと東京駅物件を主張してたトヨスンとかいう悲しい奴もいたなｗ

あと、ワールドシティタワーズならプールをはじめ豪華な設備があって
快適に暮らすことができます。

大雨の日や深夜帯でもマンション内に24時間スーパーがあり急な買い物も
全くストレスが無し、具合が悪い時もマンション内に設備が整ったクリニックがあるのもいいですね。

>>274813 匿名さん

なお、港南のタワーマンションは７棟ありますが、Vタワーが最高額で、
2位がWCTです。

この2つは野村のプレミアムマンション厳選サイトにも高級レジデンスとして掲載されています。

港南は東京のサウスゲート、リニア＋山手線品川ターミナルがある街
そういう交通の要衝は重要だからどこかに置かなければならない。
でそれが港南というだけ

加えて環境も良いから大人気でブランド立地であり、近年の値上がりも
激しい港南は住みたい街として人気になっている　　 　

>>274806 匿名さん

目黒のマンションは上大崎を使わず目黒を使う
下落合のマンションは下落合を使わず目白を使う
港南のマンションは港南を使わず品川を使う
千駄ヶ谷のマンションは千駄ヶ谷を使わず代々木を使う

ソニーの本社は港南本社ではなく品川本社
大手町の会社は大手町本社ではなく東京本社

普通、地名と駅名が異なる場合は社会的浸透度が高い駅名を
優先する、ただそれだけ。

　　

港南は豊洲とかと比べると立地が悲惨すぎる

>>274816 匿名さん

WCTの名称候補が当初は「品川シーフロントタワー」だったって知ってた？
住友不動産の社運をかけた大プロジェクトにしては名前が陳腐だと言うことで
世界からの玄関食い品川のランドマーク物件問うことでワールドにしたという経緯。

WCTは品川を名前に入れれば良かったのに。もともと、計画では品川シーフロントタワーという名前になるはずだったんだよ。シティータワー品川とカブるからやめたんだろうけど。

今や大森や大井、鈴ヶ森のマンションまで、品川をうたって品川再開発やサウスゲートをHPに記載してる。マンションのホームページには品川駅まで〇分の表示が多い。品川という名前のパワーはすごいよね。

>>274836 匿名さん
当時の担当役員がサッカー好きで物件責任者がご機嫌取るために「ワールドカップ」から取ったって聞いたぞ。

豊洲は芝浦港南とかと比べると立地が悲惨すぎる

港南は豊洲とかと比べると立地が悲惨すぎる
　　

港南は豊洲とかと比べると立地が悲惨すぎる 　　

2017年の住みたい街ランキング、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。

一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。
地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。

>>274837 匿名さん
実際はシーフロントじゃないからボツになったのです。
どうみたってコンテナ埠頭フロントです。

>>274842 匿名さん
地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと痴呆の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。

メディアの漢字の誤変換です。

>>274835 匿名さん

あんたがそういう風に書くから３倍返しされてるだけ。
あんたが豊洲に帰れば、山手線スレで誰も興味が無い
豊洲なんて誰も話題にしないから安心しろ。

シーフロントですね

>>274813 匿名さん

なにボケたこと言ってるんだ？品川の東側ウォターフロントの港南４こそ高輪と並んで品川駅周辺の最高の住居地域

東京都も都市開発計画で品川海岸部の眺望を重視していることを明確に打ち出したとおり品川駅正面のウォターフロントの港南は、港区の品川駅の住宅地であることはもちろんその中で中心的役割を果たしていく主役の住宅地

海の向こうの臭いだけの郊外僻地などとはまったくステージが違うのがあたりまえだろ。格が違うのに対抗するとか意味不明なこといってるんじゃないよ。


東京都も都市計画の戦略レベルで認めるウォーターフロントビューだからこそ得られる素晴らしい眺望を、ゴミごときがいくらブツブツ独り言を言っても無駄というものだ。


多様な住まいの在り方を提供できるまち、『品川』
● 既存の良好な住宅環境をいかした山の手、ウォーターフロントビューとして、眺望等をいかした海の手、駅近、開発地、住宅市街地...など半径3㎞に様々な立地条件を兼ね備えたまち

つまりは、プロジェクトリードしていく行政側としても、ウォーターフロントビューとして、眺望等をいかした海の手ということで、眺望の素晴らしい海岸周辺部の住宅を重要視しているということが明確にされた。

また、半径3㎞に様々な立地条件を兼ね備えたまち　という記述で、品川開発プロジェクトに関わる住宅エリアとして半径３ｋｍを圏内と想定していることも明らかとなった。
当然だが品川駅から１ｋｍ程度の至近距離にある住宅は、品川の発展においても中心的な役割を果たすことになるだろう。

シーフロントですね　　　　

眺望やマンション内共用部についてはこちらの動画をどうぞ

下水の臭いがきついから、品川臭フロントなんじゃない。

>>274847 匿名さん

港南４丁目や天王洲アイルは品川駅前の東京ウォーターフロントエリアに入ってるね。東京都がお墨付きを与えたのは大きいね。最近の品川港南地域の値上がりも納得できる。