山手線の駅力を語るスレ Part5

>>274797 匿名さん

底辺地ではなく山手線の駅力スレで駅力の高い駅や注目の新駅周辺の
スレ趣旨ど真ん中の話をしているだけですがね？

>>274797

ここは駅力スレなので、山手線駅関連で違う話題を出してはいかが？
ただ、浜松町やや東京駅の再開発のイメージパースだけ貼られてもレスしようが無い。

>>274801 匿名さん

江東区の話題出すのはあんたな

次長課長の豊洲コンプレックスが激しすぎるんですよ。

>大人気でブランド立地

港南は、マンション名にも、駅名にも使って貰えない不人気地名ということでok?

>>274805 匿名さん
とととよすんの誤情報を訂正してるるるのでは？

>>274806 匿名さん
一般都民から見ると騒音、下水、大気汚染のイメージがあるからな。。

>>274805 匿名さん

スレチの豊洲という地名書いてるのはあんたな

>>274806 匿名さん

目黒のマンションは上大崎を使わず目黒を使う
下落合のマンションは下落合を使わず目白を使う
港南のマンションは港南を使わず品川を使う
千駄ヶ谷のマンションは千駄ヶ谷を使わず代々木を使う

ソニーの本社は港南本社ではなく品川本社
大手町の会社は大手町本社ではなく東京本社

普通、地名と駅名が異なる場合は社会的浸透度が高い駅名を
優先する、ただそれだけ。

>>274805 匿名さん

次長課長とは意味がわからないが、コンプレックスを持っているのは
豊洲に関係ないのに山手線スレに来て毎日書き込んでいる豊洲民。

品川駅徒歩住民は地下鉄一本しかない江東アドレスの僻地に興味なし。
豊洲なんか行かないし、スレがあるのか無いのかさえ知らん。

品川は一般都民から見るとオフィス街、水族館、プリンスホテル、新幹線
のイメージがあるからな

港南は便利だと思います。羽田線に向こう側は同じ港南でも避けた方が良いです。駅から15分も歩かされたうえ、海岸通り、羽田線、モノレールの三重苦を越える必要があります。毎日苦行ですし、子供にとっては危険です。

江東区長の公式発言通り、豊洲はこういうイメージ
であることは間違いない

>>274795 匿名さん

羽田線どころか隅田川も越えて臭い海の下もくぐったはるか彼方の荒唐苦の暴落汚染僻地島とは較べものになりませんね。

>>274810 匿名さん
港南４丁目は名称に品川を使えません。
とはいえ港南という地名は絶対に使いたくない。
港南４丁目７?５９にあるマンションが、
グランシティ天王洲アイルとなった理由です。

>>274814 匿名さん
誤）地方は思う
正）痴呆は思う

>>274813 匿名さん

港南は便利ですが、海岸通りの東側は東京港に直接面する立地になるため、
その東側には高い建物が一切なく、東京港一望の眺望が望めます。

>>274813 匿名さん

また、港区立港南緑水公園がマンションの敷地と直接つながっていて、
まるでマンションの敷地のように公園を利用することができてお得です。

敷地周囲や近隣でもリゾートのような風景がたくさん点在しています

駅までは歩いても10分ちょっとですが専用シャトルバスがあるため
暑い日や雨の日もエアコンが入ったバスで快適に座って5分で新幹線にも
直接乗れます。毎日とても楽です。

また、周辺の道路は歩道と車道が完全に分離されて子供に安全なうえに、
港区で唯一町内全域の無電柱化が完了しており景観も綺麗です。
　

港区で唯一町内全域の無電柱化が完了しており景観も綺麗です。

>>274813 匿名さん

港南は便利ですが、海岸通りの東側は東京港に直接面する立地になるため、
その東側には高い建物が一切なく、東京港一望の眺望が望めます。 　

>>274813 匿名さん

港南は便利ですが、海岸通りの東側は東京港に直接面する立地になるため、
その東側には高い建物が一切なく、東京港一望の眺望が望めます。 　　　

>>274813 匿名さん

また、港区立港南緑水公園がマンションの敷地と直接つながっていて、
まるでマンションの敷地のように公園を利用することができてお得です。

　　

子供たちも車道を渡らなくても公園があって安全でいいですね

>>274803 匿名さん

今や品川駅にまともに対抗できる駅は東京駅ぐらいなものだが、浜松町の痛い住民はまだしも、東京駅周辺に住んでる人などほとんどいない。少なくともこの板の参加者には皆無。
そういや、都営バスの便があるからと東京駅物件を主張してたトヨスンとかいう悲しい奴もいたなｗ

あと、ワールドシティタワーズならプールをはじめ豪華な設備があって
快適に暮らすことができます。

大雨の日や深夜帯でもマンション内に24時間スーパーがあり急な買い物も
全くストレスが無し、具合が悪い時もマンション内に設備が整ったクリニックがあるのもいいですね。

>>274813 匿名さん

なお、港南のタワーマンションは７棟ありますが、Vタワーが最高額で、
2位がWCTです。

この2つは野村のプレミアムマンション厳選サイトにも高級レジデンスとして掲載されています。

港南は東京のサウスゲート、リニア＋山手線品川ターミナルがある街
そういう交通の要衝は重要だからどこかに置かなければならない。
でそれが港南というだけ

加えて環境も良いから大人気でブランド立地であり、近年の値上がりも
激しい港南は住みたい街として人気になっている　　 　

>>274806 匿名さん

目黒のマンションは上大崎を使わず目黒を使う
下落合のマンションは下落合を使わず目白を使う
港南のマンションは港南を使わず品川を使う
千駄ヶ谷のマンションは千駄ヶ谷を使わず代々木を使う

ソニーの本社は港南本社ではなく品川本社
大手町の会社は大手町本社ではなく東京本社

普通、地名と駅名が異なる場合は社会的浸透度が高い駅名を
優先する、ただそれだけ。

　　

港南は豊洲とかと比べると立地が悲惨すぎる

>>274816 匿名さん

WCTの名称候補が当初は「品川シーフロントタワー」だったって知ってた？
住友不動産の社運をかけた大プロジェクトにしては名前が陳腐だと言うことで
世界からの玄関食い品川のランドマーク物件問うことでワールドにしたという経緯。

WCTは品川を名前に入れれば良かったのに。もともと、計画では品川シーフロントタワーという名前になるはずだったんだよ。シティータワー品川とカブるからやめたんだろうけど。

今や大森や大井、鈴ヶ森のマンションまで、品川をうたって品川再開発やサウスゲートをHPに記載してる。マンションのホームページには品川駅まで〇分の表示が多い。品川という名前のパワーはすごいよね。

>>274836 匿名さん
当時の担当役員がサッカー好きで物件責任者がご機嫌取るために「ワールドカップ」から取ったって聞いたぞ。

豊洲は芝浦港南とかと比べると立地が悲惨すぎる

港南は豊洲とかと比べると立地が悲惨すぎる
　　

港南は豊洲とかと比べると立地が悲惨すぎる 　　

2017年の住みたい街ランキング、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。

一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。
地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。

>>274837 匿名さん
実際はシーフロントじゃないからボツになったのです。
どうみたってコンテナ埠頭フロントです。

>>274842 匿名さん
地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと痴呆の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。

メディアの漢字の誤変換です。

>>274835 匿名さん

あんたがそういう風に書くから３倍返しされてるだけ。
あんたが豊洲に帰れば、山手線スレで誰も興味が無い
豊洲なんて誰も話題にしないから安心しろ。

シーフロントですね

>>274813 匿名さん

なにボケたこと言ってるんだ？品川の東側ウォターフロントの港南４こそ高輪と並んで品川駅周辺の最高の住居地域

東京都も都市開発計画で品川海岸部の眺望を重視していることを明確に打ち出したとおり品川駅正面のウォターフロントの港南は、港区の品川駅の住宅地であることはもちろんその中で中心的役割を果たしていく主役の住宅地

海の向こうの臭いだけの郊外僻地などとはまったくステージが違うのがあたりまえだろ。格が違うのに対抗するとか意味不明なこといってるんじゃないよ。


東京都も都市計画の戦略レベルで認めるウォーターフロントビューだからこそ得られる素晴らしい眺望を、ゴミごときがいくらブツブツ独り言を言っても無駄というものだ。


多様な住まいの在り方を提供できるまち、『品川』
● 既存の良好な住宅環境をいかした山の手、ウォーターフロントビューとして、眺望等をいかした海の手、駅近、開発地、住宅市街地...など半径3㎞に様々な立地条件を兼ね備えたまち

つまりは、プロジェクトリードしていく行政側としても、ウォーターフロントビューとして、眺望等をいかした海の手ということで、眺望の素晴らしい海岸周辺部の住宅を重要視しているということが明確にされた。

また、半径3㎞に様々な立地条件を兼ね備えたまち　という記述で、品川開発プロジェクトに関わる住宅エリアとして半径３ｋｍを圏内と想定していることも明らかとなった。
当然だが品川駅から１ｋｍ程度の至近距離にある住宅は、品川の発展においても中心的な役割を果たすことになるだろう。

シーフロントですね　　　　

眺望やマンション内共用部についてはこちらの動画をどうぞ

下水の臭いがきついから、品川臭フロントなんじゃない。

>>274847 匿名さん

港南４丁目や天王洲アイルは品川駅前の東京ウォーターフロントエリアに入ってるね。東京都がお墨付きを与えたのは大きいね。最近の品川港南地域の値上がりも納得できる。

↑
まだバカなこと言ってるよｗ
アキラメロン

こうやって見ると窓の明かりがテトリスのようだ

きらわれものランキングなのこれ？

品川の水辺は美しくて人気ですね
環境が良いので運河沿いにも
たくさんレストランが作られて
多くの人を集めます

運河が汚い豊洲にはありませんね

豊洲は下水の臭いがきついから、豊洲臭フロントなんじゃない。

>>274851 匿名さん
豊洲や有明の方が上がってるような。

豊洲は下水の臭いがきついから、豊洲臭フロントなんじゃない。

＞豊洲や有明の方が上がってるような

ような、じゃなくて最新記事で確認しろアホ
　直近1年間のマンション騰落率で品川が首都圏4位です。すごいですね。


首都圏の中古マンション騰落率ランキング　3位は「桜新町駅」、2位「日暮里駅」、1位は西武池袋線の？
7/1(木) 10:34配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/5e61a8ea854f0bd2aef15f6b929a6f9db461...
不動産事業を手掛けるSREホールディングスは、コロナ禍における首都圏の中古マンション価格の変化を調査した。その結果、中古マンション価格の騰落率1位は西東京市のひばりヶ丘駅で、価格が1年前から約1.4倍上昇したことが分かった。2位に荒川区の日暮里駅（騰落率126.2％）、3位に世田谷区の桜新町駅（124.2％）、4位に港区の品川駅（123.5％）、5位に世田谷区の千歳烏山駅（122.4％）と続いた。　　

豊洲は44位です

ゴミ画像いらね

>>274847 匿名さん

東京ウォーターフロントの眺望はほんとうに素晴らしいですね
口だけで色々言うのもいるけど、実際にこれだけの眺望を超える写真をアップできた人間は存在ません。
東京湾でこれだけ開放的な眺望は希少な存在。湾岸地区でも少し内陸側に入っただけで他のビルやマンションに遮られて狭い隙間から覗いているだけの残念な眺めになってしまうこともあるけど、品川のウォーターフロントからは１８０度以上にわたって遮るものがない煌めくようなパノラマ眺望をみることができる。

これは開発オーナーである東京都自らも推奨する眺望に選ばれるのも当然でしょうね。


品川駅ウォターフロントからレインボーブリッジお台場方面の眺望

>>274851 匿名さん

その通り。運河ルネサンス地区にも追加指定されています。

>>274857 匿名さん

いつも自信がないトヨスンさん
来世では僻地も上がるといいですね(笑)

>>274859 匿名さん
品川が都心部でナンバー１とは凄いね
まだまだこれから開発目白押しなのに
正直騰がりすぎの気もする。

品川4位、有明16位、東雲17位、豊洲44位、まあ順当でしょう。

>>274859 匿名さん
品川の2020年成約価格が6713万という港区としては驚愕の安さに驚いた。
豊洲の2020年は6232万。江東区とあまり変わらないのか笑

>>274867 匿名さん
高輪のマンション住民は、
港南とひとまとめに品川と言われるのが
絶対に嫌だろうな

>>274865 匿名さん

品川駅前開発も高輪ゲートウェイも、リニアも本格開業はまだまだ先なのに
市場は既に織り込み始めているのは国交省の公式発表通り。

>>274867 匿名さん

それが2021年は品川8294万と大幅に伸び、豊洲はほとんど変わらず6778万と㎡100万切ってますから、ますます差が広がりますね。

駅から遠すぎる

羽田線越える港南4には全く関係ないから笑える

>>274867 匿名さん
分譲の時は豊洲の方が高かったのにね。
選択をあやまると悲惨だな笑

>>274868 匿名さん

集計対象は駅徒歩15分以内で売り出しがあった中古物件ですので、
内訳としては物件数からして95％港南物件と思われます。

>>274868 匿名さん

高輪は品川ではなく高輪、品川と言えば港南、
ひとまとめにはされていないので覚えておいてね。

>>274862 匿名さん

ワールドシティータワーズからの眺めですね。
レインボーブリッジとお台場だけでなく、青く輝くゲートブリッジまで綺麗に見れるのはここだけではないでしょうか。素晴らしいです。

高輪にはごく一部に品川駅徒歩エリアもある、と言うのが
土地勘がある人の理解。

>>274875 匿名さん

昼間の景色もどうぞ、高精細で解説付きなのでサムネイルを
元サイズに戻してご覧ください。

>>274873 匿名さん

品川の値上がりの主役は港南なのは周知の事実なのに
高輪ということにしないと精神状態が保てない
妬みんネガがプギャプギャー鳴き喚くのを眺めるのもまた一興ｗ

そもそもワールドシティタワーは天王洲アイル物件だけど。

>>274872 匿名さん　

＞分譲の時は豊洲の方が高かったのにね。
＞選択をあやまると悲惨だな笑

そのとおりですね。だからこそマンションコミュニティのような掲示板で情報交換や収集が重要なんだと感じます。

こんな間取りの部屋とか港南にあるの？

>>274879 匿名さん

新幹線も停車する最寄りの品川駅は各方面へ直通のターミナル駅、またサブ駅のモノレール天王洲アイルからは羽田空港へ20分と通勤に旅行に出張に超便利。

>>274882 匿名さん
新幹線降りてバス乗るのですか

>>274881 匿名さん

コトゥー苦のゴミ僻地には無かったと思う

>>274878 匿名さん
でも、どう頑張っても、港南４は港区最低立地なんだよな。

東京駅徒歩15分の物件を東京駅物件とは
誰も言わないのになぜ品川駅なら15分でも
品川駅物件扱いになるの？

>>274881 匿名さん

どこのマンションか知らないけど、何の意味が？
マンションのパンフで言うなら、こんな眺望の物件が
虎ノ門にある？？

>>274883 匿名さん

そうだよ、新幹線降りたら山手線や地下鉄に30分近く
乗り継いで、最寄駅に着いたらそこから徒歩5分と

品川駅の構内からバスに乗れば5分で自宅前徒歩0分と
どっちがいい？？

でも、どう頑張っても、港南４はリゾート感あふれる
港区の山手線ターミナル徒歩なんだよな

【注意喚起】
豊洲在住の某住人の荒らし行為にお気をつけ下さい。
サウスゲートスレ 、WCT中古検討掲示板のみならず住民板まで荒らしております。
『トヨスンと疑われる投稿も荒らし行為であると認識しましょう。また、最近ではトヨスンに成りすました荒らし投稿も一部見受けられます。』

トヨスン（トヨカス、ヘキチミン、豊洲バカボン、太陽の軌跡バカ、豊洲民とも呼ばれる）の特徴

自演と成りすましがバレた腹いせに港南への悪口を書いてる。 モメるような方向に話を持っていくのが趣味。特別支援学校や知的障害者を差別する最低の差別主義者。

トヨスン、江東区、豊洲、ヘキチミン、僻地、太陽、バカボン、その他写真投稿に脊髄反射。
良く使う言葉は液状化、騒音、嫌悪施設、倉庫、工場、留置所、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、下水臭アイル、臭い、肛門、糞尿、下水、下水臭、下水場、下水放流、家畜、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、証拠を出せ、こえだめーぜ、そのワード使ってるのあなた独りです。 など。
必ず2人１組を装う（実際は1人だが）
※片方はだいたいの場合、若葉マークのキャラ。ネームを変えたりもします。これ注意してね。
1人2役なので２つのキャラが同時に現れて同時に消えます。

自制を促しても他人のせいにして一切反省はしない。 屁理屈による責任転嫁で言い逃れる悪い癖があるようだ。
論破されそうになると自分は豊洲住民ではないと言い張る。言うに事欠いて最後には浜松町民や有楽町民、竹芝民、恵比寿民、神宮前民、世田谷民だと嘘をつく（成りすまし）。突然の設定変更もあり虎ノ門ヒルズに住んでるなどと宣う。パターンが既にバレているので別の駅名、マンション名を述べる可能性あり。また金曜日に出現する可能性が高い。

※※※※※WCT住人にまで成りすまします。

また、別の住人を装って（キャラ設定を予め行い）港南とどこかとの対立を煽る場合もある。

自分の所業を省みず管理者様に削除などを依頼する。相手もされていないのが滑稽だ。しかも、呆れ果てた管理者様にアク禁にされる始末。警察に泣き付き失笑を買い、区役所においてもたらい回しにされるなど社会からも孤立。
この件に関して新たな名言も生まれた様です。

「月曜日に警察行ったけど相手にされず区役所に行ってもたらい回しにされたんですぅ涙
次はママに言いつけよっと！へへん。」

↑

ホンモノですね。ポテンシャルの高さに驚愕しております。

太陽と地球の位置関係についても理解出来ない無学を晒しスレ民全員の面前で大恥をかく。赤道の意味すら知らないバカボン級の天才だと自ら証明してみせた。恥レスが残る事を怖がり幾度に渡り当スレッドの削除依頼をするが管理者側にも相手にもされていない。

同じ豊洲にお住まいの他の方からもクレームが入った様です。
「お前さんはアホの代表であって、我々豊洲住民の代表ではないからな。 つまりお前さんは豊洲内のアホのトップランカーって事よ。混同されるのは迷惑。」との事。

果たして自らの行動や考えを猛省し悔い改める時が来るのでしょうか。
このスレッドが山手線に関する良き情報交換の場になる事を祈るばかりですね。

こちらの【注意喚起】内の「トヨスン」は豊洲にお住まいの他の皆様とは別人であり一切の関係がございませんのでご了承下さい。

>>274881 匿名さん
君が住んでるの？他者の物件でドヤっちゃダメよ。わら

羽田線越える港南は
モノレールの下にバス停がありますｗｗ

間違った物件を購入した一部の人が他人を妬み恨みます。
ある者はその事実を受け入れ更なる高級物件へステップアップしますが、中には恨みのみを増幅させて悶々とした生活を送る者もいる様ですね。
人生賭けて夢を買ったのに、こんなはずじゃ無かったと後悔しても後の祭り。
人を羨んでばかりではなくしっかりとした足取りで一歩ずつ人生を歩んで頂きたい。
このスレの1人の人間はもう引き返せない場所まで来ているようですが…。

貴方の10年って何だったのかな？

大切な時間を無駄に過ごした結果は貴方自身の責任ですよ。港南さんへのネガ投稿はもうやめておきなさい。見苦しい。

これなんのランキングｗ

ギャグだよねｗ

>>274894 匿名さん
2位の方は有名な事故物件だからね。
確か自殺と他殺の？あれ、間違いならごめんなさいね。
いずれにせよソース出しといて。

>>274892 匿名さん
まずは今の自分を愛して下さい。そうすれば妬む気持ちはなくなるんじゃないでしょうか？この掲示板の人達よりも自分が劣ると思う気持ちから妬むになると思うので。

次長課長は10年以上豊洲に憧れてるんだからそろそろ引っ越しても良いような

>>274819 匿名さん

同意(^-^)
公園直結はお得！

>>274887 匿名さん

素晴らしい東京ベイ眺望！
世界のリニア品川駅徒歩13分でこの絶景！
北東角部屋に脱帽(^^)

>>274887 匿名さん
サッシ枠でごみ焼却場の煙突かくしてるーーー