山手線の駅力を語るスレ Part5

>>274187 匿名さん
温泉気分が味わえる駅があるってよwww

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あちゃー、結構降って来たね
今日もまた下水放水してるんだろうな

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>>274202 匿名さん
処理された浄化水の放水になるね。
見学も出来ると思うよ？行って来なよ。

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>>274203 匿名さん
次長がいくらいきがっても住みたいランキングには入らないのが事実。
完敗です。

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>>274204 匿名さん

横浜にボッコぼこにされてる。。。

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>>274204 匿名さん
ちなみにあなたの街は何位なの？

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>>274205 匿名さん
>横浜にボッコぼこにされてる。。。

ダレが？

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多分、書き込み禁止になったのでは

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羽田線越える港南に住むとこうなるよｗ

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「世界」の駅乗降車数ランキング １位・新宿駅 ２位・池袋駅 ３位・渋谷駅 ４位・大阪駅（梅田駅含む） ５位・横浜駅 ６位・北千住駅 ７位・名古屋駅（名鉄・近鉄含む） ８位・東京駅 ９位・品川駅 １０位・高田馬場駅　　

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駅力スレだから駅の話をしようね

首都圏の「住み続けたい街ランキング」発表

愛着がある街（駅）ランキング首都圏トップ100
のなかで、山手線駅でランクインした駅の抜粋

８位　 　目黒(ＪＲ山手線)
１７位　 渋谷(ＪＲ山手線)
４３位 　品川(ＪＲ山手線)
６０位 　目白(ＪＲ山手線)
８２位 　恵比寿(ＪＲ山手線) 　　　 　　　　

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山手線では恵比寿、目黒、品川あたりが上位の常連ですね。利便性と都心近接性を兼ね備えた街が評価されていると言えそうです。大東建託の住み続けたい街でも、その3つがランクインしています。
　


住み続けたい（駅）ランキング首都圏トップ100
のなかで、山手線駅でランクインした駅の抜粋

１６位 　渋谷(ＪＲ山手線)
３０位 　品川(ＪＲ山手線)
３７位 　五反田(ＪＲ山手線)
４６位 　恵比寿(ＪＲ山手線)　　

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おとといチャリで浜松町に行きラーメン食べたので 運動もかねて 品川?天王洲?芝浦?竹芝?汐留?勝どきをサイクリング。購入候補だったワールドシティタワーズにも行ってみた。 カッコいいが、どこもかしこも工事中。 2007年竣工だから大規模修繕。 　

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やはり山手線が人気路線ダントツですね。
山手線でも高輪ゲートウェイとかリニアで
最も注目されている品川が人気なわけです。　　

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ワールドシティタワーは品川駅ではなく天王洲アイル物件だよね。でもそれだと価値ないから品川駅バス便をアピールせざるを得ないのかな。

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>>274148 匿名さん

たしかに、江東エリアは避けたいってのは本能的にある。
お金あって港区でも渋谷区でもどこでも買えるのであれば
わざわざ選ぶところではないことは確か。

だってイメージが悪いもんね。小学校で江東ゼロメートル地帯とか
習うから刷り込まれるのもあると思うな。

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>>274155 匿名さん

私も小菅って知りません。地名さえ知らなかったけどどこですか？

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>>274211 匿名さん
駅徒歩10分以内の話だよね。都心なら徒歩10分圏に複数駅があるな。

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ちなみに愛着がある街の調査主体は大東建託、首都圏（1都3県）の249自治体、1443駅周辺に住む6万5311人を対象に調査を実施しています。こういう調査は、どの機関による調査でどういう調査客体に対する調査かきちんと示さないと意味が無いですね。

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2102/25/news109.html　

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>>274216 匿名さん
港区でも港南は安いけど選ばないのと似てるな

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>>274219 匿名さん
大東建託は田舎にある投資用賃貸マンションですね。トラブル多いですよね。

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>>274160 匿名さん

同意、品川が首都圏の1500駅以上の駅の人気ランキングで、2位から6位になった
としても急落とは言わない。最高ランク偏差値で言えば確実に70以上。

1500人で共通試験を受けて、点数が前回2位、今回6位だった秀才と言えばバカにも
わかりやすいかな？

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>>274170 匿名さん

新小岩ってＪＲ駅なのか、そりゃ豊洲や有明よりは上だろうね。
新幹線も止まる品川駅とは比べ物にならないが。
　

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しかし、芝浦や港南のタワマン、新築の時は豊洲より安かったのに
中古物件は豊洲よりはるかに高くなっている。やはり山手線、港区は
人気ある。

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>>274214 匿名さん
ウチも品川駅へはタクシーで10分もかかりません。しかし品川駅周辺には何もないので特に自慢するものはありません。

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>>274224 匿名さん
芝浦や豊洲の新築の価格をご存知てすか？

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>>274175 匿名さん

品川と新小岩が同じ駅力とか真面目に言ってないでしょ。
釣りでしょ釣り、それにしても餌がでかすぎて食う気もしない。

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>>274222 匿名さん
品川駅と比べてWCT最寄りの天王洲アイル駅なんて寂しいもんですね。頑張ってほしいです。

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>>274227 匿名さん
ですね。品川駅はウチからタクシー10分以内なので年に10回程度利用しますが新小岩は利用したことないです。

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品川駅だけでも十分凄いのに羽田や木場から東京ディズニーランド方面に行くときに天王洲アイル駅も使えるって言うのが最強。天王洲アイル駅だけだとお話にならない。

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>>274228 匿名さん

駅が頑張るってどう頑張るの？

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>>274226 匿名さん

知ってる。でも、仮に品川駅でブランズ豊洲と同じ駅4分に新築タワマンが出来たら
確実にブランズ豊洲の1.5倍にはなるだろう。
というか駅徒歩6分で築20年のVタワーの中古のほうがブランズ豊洲より高いよね。

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>>274230 匿名さん
タクシー10分以内で品川駅行けるけど凄いことなんですね。ディズニーなんてそもそもマイカーで行くとこでしょ？

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>>274232 匿名さん
品川駅直結のＶタワーの資産価値は別格でしょう。

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>>274232 匿名さん
Vタワーを豊洲と比較するのは失礼ですよ。

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高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発工事の様子 2021年6月13日撮影
土地の整地もほぼ完了っぽいね。基礎杭の打設が始まりそうです。　　　

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開業当時の品川駅です

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>>274236 匿名さん
写真ありがとう。タクシーで5分くらいで行けるから商業施設が魅力的なら利用するかもです。完成はいつでしたか？

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>>274237 匿名さん
港南側は完全に海ですね（爆笑）

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>>274238 匿名さん

たしか街びらきは3年後の2024年だったかな？
春か秋かはわからないけど。
近所でよく歩くので、ちょくちょく経過観察してます。

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>>274239 匿名さん

何がおかしいのか良く分からない。大正時代の埋め立てって知らなかったの？

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高輪ゲートウェイも品川駅も品川のオフィス街も実はすべて埋め立て地、
でも埋め立てから100年も経つとそのことを知っている人自体が少なく
なってきている。

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>>274240 匿名さん
完成まで3年だともうすぐですね。テナント募集も含めて商業施設の情報とか皆無ですので何か情報ありましたらお願いします。

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なんかほかの駅と照明が違うなって思ったら、そんな工夫されてたのか。。。

JR高輪ゲートウェイ駅に最新照明を導入⇒時間帯や天候で色温度が変化
https://www.huffingtonpost.jp/entry/story-gateway-jr_jp_5e6f23f9c5b674...

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>>274243 匿名さん

商業施設の店舗のランナップが発表されるのは通例では開業の数か月前でしょう。まだまだ先ですね。でも、この5つのビルの低層部分を合わせるとものすごく巨大ですからいろんな店が入りそうです。

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>>274244 匿名さん
毎日高輪ゲートウェイ駅を使うと新たな発見もありそうですね。

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>>274239 匿名さん

昔は全部海ですよ

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>>274245 匿名さん
店舗のラインナップの発表はそうだけど現状テナント募集もしてないどころか核テナントも決まってませんよ。組合が設立される気配もなく完全に謎です。地方のアウトレットやイオンモールでさえ開業3年前にはテナントは決定して組合が設立されます。

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徳川家康が豊臣秀吉に言われて三河から武蔵に移封になったときに、家康が
最初に手掛けたのが日比谷入り江の埋め立て。それまでは東京都心部は湿地帯で
住めるとこじゃなかった。その後の都心部の発展の歴史は埋め立ての歴史。

徳川家康を関東に移動させたのは豊臣秀吉なので、ある意味今の東京があるのは
秀吉のおかげともいえる。

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>>274248 匿名さん

ＪＲ山手線駅前の巨大商業施設は地方のアウトレットやイオンとは
わけが違うと思いますよ。

未発表なだけで水面下で動いているでしょう。来年とか言うのではなく、
まだ３年も先ですから気長に待ちましょうよ。

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