山手線の駅力を語るスレ Part5

リニア中央新幹線、品川駅街区地区再開発、高輪ゲートウェイ再開発、京急グース建て替え事業、、、すでにＪＲ東日本、ＪＲ東海、京急、西武、トヨタが無茶苦茶投資、または投資計画しています。これ以上の投資は無いでしょう。　　　　

>>273696 匿名さん

密集してねえなあ、密集しているように見えるだけだな

建ぺい率42％は密集とは言いませんよ

建ぺい率が高いほどマンションの敷地に余裕がありません。建ぺい率が低いほどマンションの敷地に余裕があり、緑化や歩道の整備が可能で住環境が良好となります。一般には高級物件では５０％未満ですね。

ラ・トゥール汐留　37.3%
ホワイトタワー浜松町　38.8％
東京ツインパークス　43.6%
ローレルタワールネ浜松町　43.6％
パークコート浜離宮　60.9%
シティタワー武蔵小山　60.1%
パークシティ武蔵小山　66.9%
グランドメゾン白金の杜　27.3%
クレストプライムタワー芝　32.8%
ザパークハウス白金二丁目　36.0%
パークコート渋谷　37.0％
プラウドタワー白金台　37.6%
パークコート赤坂檜町　40.5％
パークコート乃木坂　40.7％
パークコート青山　49.8%
パークコート麻布十番　49.8%
シティタワー品川　50.7%
シティタワー麻布十番　54.0%
パークコート千代田富士見　55.8%
パークコート文京小石川　64.9%
ブランズタワー豊洲　25.0%
パークタワー晴海　26.7%
スカイズタワー＆ガーデン　30.4%
ブリリア有明シティタワー　31.5%
シティタワーズ豊洲　31.8%
パークハウス清澄白河　40.2%
ワールドシティタワーズ　43.3%
パークタワー東雲　45.6%
パークシティ豊洲　49.5%
パークシティ中央湊　56.8%
MID TOWER GRAND　57.9%

ＷＣＴ

敷地面積 24,316.40 m2
建築面積 10,520.33 m2
延床面積 291,272.35 m2

つまり建築面積に敷地の半分も使ってないってこと。
さらに隣接公園も実質的に敷地のようなものだから開放感抜群です(^^♪

羽田線越える港南4の臭さを誤魔化すために

何度も何度も天王洲のレストラン画像を貼り続けるアホ

それしかできない


要するに羽田線越える港南4は臭いという事ｗｗ

>>273671 匿名さん

素晴らしい！
客船や屋形船、ホーバークラフや貨物船が行き交う動く眺望。ビルと海のコントラスト最高ですね(^-^)
この環境が世界のリニア品川駅徒歩13分の奇跡。

それこそ真上から見ると、建物同士の間隔が空いていることが分かる。
赤い線がリビング窓がある位置。

＞臭さを誤魔化すために

臭くねえんだよボケｗ

＞臭さを誤魔化すために

臭くねえんだよボケｗ　　　　　

＞臭さを誤魔化すために

臭くねえんだよボケｗ　　　　　　　

＞臭さを誤魔化すために

臭くねえんだよボケｗ　　　　　　　

>>273717 匿名さん

妬んでいるから地震で倒壊するのを楽しみにしてるんだね

>>273722 匿名さん

へー、俺はデザイン性があるしガラスカーテンも好きだけどね。
単純なタワーで中が空洞のやつは嫌だ。

羽田線越える港南4は

羽田線越える港南の臭さを誤魔化すために

何度も何度も天王洲のレストラン画像を貼り続ける

それしかできない

しかも自演までしてｗ　哀れだなｗ

>>273683 匿名さん

水辺直結、公園直結に加え駐車場の上は緑化されいるので開放感抜群！
WCT、ラグナに寺田倉庫。水際の良さを先取り。

天王洲の三井レジデンシャルも続け！

>>273709 匿名さん

同意(^-^)
公園直結はお得！

>>273709 匿名さん
建ぺい率に余裕があると敷地内を大きく緑化できて、ゆとりが生まれますよね。
なんですかこれは・・・。緑化ではなく子ども用の遊具や屋外自転車置き場といった都営アパート風の土地の使い方は・・・。

>>273709 匿名さん
建ぺい率に余裕があると敷地内を大きく緑化できて、ゆとりが生まれますよね。
なんですか、この緑化ではなく子ども用の遊具や屋外自転車置き場といった都営アパート風の土地の使い方は・・・。

>>273728 匿名さん
汚いマンションですね。。

>>273714 匿名さん
立地が悪いのに抜け感も無かったらほんとに終わってんぞ。

>>273728 匿名さん
URが、タワマン建てたらこんな感じかな。

さすが吹き付けで安っぽい

>>273670 匿名さん
誰も論破してくれない。
やはり頭の切れるやつはこのスレにいないのか？
次長ではないが子供は5人いますよ。

>>273670 匿名さん
あと写真は私ではない。
昨日豊スンにパクられた水門の写真が写真の初投稿。

挨拶忘れたね。
おはよう。
どうもWCTの人と結び付けたいようだが私は >>273734 ～ >>273735 ですよ。
頑張って >>273656 論破してよ。
子供5人いるしほぼ港区生まれ。
もちろん豊洲行為に反対なので嘘捏造ないですよ。
(そもそも事実を教えたいだけで嘘捏造してまでネガに反論しようと思わない。)
それでは法事なので夕方までごきげんよう。

豊洲行為っていうのが何なのかよくわからない。

埋立地、嫌悪施設密集だけでお断り。

とても住めるとこじゃない。

港南でも足立区でも江戸川区でも本人が満足してるんだったらいいんじゃないの

>>273738 匿名さん

誰かに住んでくれって頼まれたのか？？

>>273739 匿名さん

別にいいのだが、ここは山手線の駅力を語るスレということだけは忘れないでくれ。

>>273744 坪単価比較中さん


多分投稿しているのはBTTのスレの人


あそこのポジは異常



いろんなとこに喧嘩をふっかけてて、BTTのネガがあるとマナーの悪い煽り投稿してくるから

>>273743 坪単価比較中さん
古い駅遠の板マン。あまり魅力感じないし、WCTスレでないからやめませんか？

＞建ぺい率に余裕があると敷地内を大きく緑化できて、ゆとりが生まれますよね。

おっしゃる通り。

隣接地域の緑化状況も大事です。コンクリートとアスファルトだけは息が詰まる。

品川駅周辺まちづくり計画のおかげで、港南はオフィス街区も緑化に配慮
されているのがいいですね。

>>273746 匿名さん

あなたの個人的嗜好は全く否定しませんが、魅力を感じている人の
ほうが圧倒的に多いようですよ

ワールドシティタワーズ、外壁修繕工事開始のようですね！
これは…工事業者さん大変だろうな?

https://video.twimg.com/ext_tw_video/1405402232351166467/pu/vid/1280x7...

最新のツイート、まあトヨスンも運河は臭くないということは
わかっていて書いてるんだろうけどね。湾岸沿いは常に海からの
風も吹くので空気が良いですよ。　　　

>>273744 坪単価比較中さん
そのワード使っているのはあなた独りです。
毒洲はもう使わないのでしょうか？
誰も使ってくれないから使うの止めたのでしょうか。

タワマン「値上がり度」ランキング【首都圏トップ100】、含み益大のお宝物件はどこだ！
https://diamond.jp/articles/-/271681

トップは言わずと知れた不動の港南の例のお宝物件ですが、トップ100には芝浦港南エリアの港区湾岸タワマンは15棟、全部入っていますね。首都圏トップ100のうち、15棟が港区湾岸ってすごいと思います。ご興味ある方は有料登録してご覧ください。
　

>古い駅遠の板マン。あまり魅力感じないし、

そうではない人も多いようですよ
今月だけでも結構ツイートされています。
　

>>273752 匿名さん
だからなんで他人の子供の顔を掲示板貼れるのよ？
流石に人間としてマナー違反だろ。
WCT管理組合こそ次長どうにかしなさいよ。これ犯罪行為だ。

簡易処理水　とは
＊＊下水を簡易に処理した（薄めた）水です。

芝浦水再生センターから地下を通って放流され

運河を漂います

糞便性大腸菌が桁違いの数になります

台場で問題となった大腸菌群数でさえ、最大約35,000個です。

>>273754 匿名さん

正直言って、私からしたら値上がり比べて何の意味があるの？って思うね。お宝物件探したいなら、再開発になる物件買えよ。

>>273746 匿名さん
君からの話題は？

新婚さんいらっしゃいのタワシみたいな存在だな。豊洲って。わら

>>273759 匿名さん
＊＊はどうにかなるけど汚染された土壌はもはや。
一生そこで住む予定なん！？

>>273724 匿名さん
お仲間はよ？
警察での与太話も聞かせてくれやw

>>273752 匿名さん
おい、次長。
だからなんで他人の子供の顔を掲示板貼れるのよ？
流石に人間としてマナー違反だろ。
WCT管理組合こそ次長どうにかしなさいよ。これ犯罪行為だ。

常識も守れないなら謝罪して引退しなさい。

>>273728 匿名さん
夏になるとそこの水場で子供さんやお母さんが遊んでますよ。
いまは改装工事中で残念。
クリスマス時期になると美しくライトアップされます。
WCT住人の成りすましまでしてる貴方様には天地がひっくり返っても手にする事が出来ない優良物件なんですよ。
曇天で写真を撮って物悲しいイメージに印象操作するほど嫉妬を拗らせてる貴方様が哀れで哀れで。泣けてきますね。一緒に泣いてあげましょう。

>>273766 匿名さん
以下、らしい。豊洲んより

「月曜日に警察行ったけど相手にされず区役所に行ってもたらい回しにされたんですぅ涙
次はママに言いつけよっと！へへん。」

>>273769 匿名さん
ウケるwww
あいつ、近所中からも嫌われてんだろ！
ポリまで相手にしてくれないって、期待を裏切らんな。

>>273772 匿名さん

港南の最大の課題は、著作権無視、顔写真貼り付け犯罪者の次長がいるからだろう。
しかもこのように他人の赤ん坊など顔写真をバンバンさらす犯罪者です。


1人の特定の港南在住の方「次長課長」が当スレッドに大きな問題をもたらしております。従って、こちらの【注意喚起】内の「次長課長」は港南にお住まいの他の皆様とは別人であり一切の関係がございませんのでご了承下さい。
彼がひたすら妬みから豊洲を攻撃し出して数十年。無意味な戦いが続いています。
皆さん、正義の情報で次長を圧倒し、スレを正常化しましょう！！
彼が謝罪して引退すればマンコミも正常化されます。

【注意喚起】
港南在住の某住人の荒らし行為にお気をつけ下さい。
あらゆる検討掲示板や住民板をなりすまして荒らしております。

次長の特徴

WCT分譲直後からマンコミュに書き込みを続けてるWCT住民
住民スレッドではWCT写真部などと呼ばれていた
昔は湾岸スレとサウスゲートスレに常駐、その時のコテハンが次長課長
湾岸スレで豊洲住民などを煽り、WCTの写真を連投してた
分譲初期に購入して3割値上がりして、お台場ビューの高層階に住んでると毎日自慢していたが
しかしあるとき自ら晒したWCT住民専用のウェブサイトのページに部屋番号が記載されていて、その部屋番号から分譲価格まで特定
その部屋が売れ残り先着順で坪340万で販売されていた事がわかる
今まで散々周囲を煽ってたこともあり猛烈なバッシングを受けてコテハンをやめ細々と書き込むようになり、その後こちらのスレッドに移動
いまだにここで豊洲バッシングを続けています

とにかく個人情報や著作権無視し、他人のTwitterを無断転載。
最悪なのは顔アップの写真すら貼り続ける。
外見に自信ないため欧米人のアップを多用。
江東区長や区議の顔写真、Twitterを無断転載し、江東区でも問題視されている。
逮捕されるのも時間の問題。


自演と成りすましがバレた腹いせに他地域への悪口を書いてる。 モメるような方向に話を持っていくのが趣味。特別支援学校や知的障害者を差別する最低の差別主義者。

港南その他写真投稿に脊髄反射。
良く使う言葉は嫌悪施設、倉庫、工場、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、下水臭アイル、臭い、肛門、糞尿、下水、下水臭、下水場、下水放流、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、証拠を出せ、こえだめーぜなど。 これらの投稿も自作自演の模様。
必ず2人１組を装う（実際は1人だが）
※名前をコロコロかえてきます。ご注意ください。

自制を促しても他人のせいにして一切反省はしない。 屁理屈による責任転嫁で言い逃れる悪い癖があるようだ。
論破されそうになると自分は港南住民ではないと言い張る。言うに事欠いて最後には他地域住民だと嘘をつく（成りすまし）。パターンが既にバレている。

自分の所業を省みず管理者に削除などを依頼する。相手もされていないのが滑稽だ。警察に泣き付き失笑を買い、区役所においてもたらい回しにされるなど社会からも孤立。
太陽と地球の位置関係について異常なこだわりをみせる。

同じ港南にお住まいの他の方からもクレームが入った様です。
「お前さんはアホの代表であって、我々港南住民の代表ではないからな。 つまりお前さんは港南内のアホのトップランカーって事よ。混同されるのは迷惑。」との事。

果たして自らの行動や考えを猛省し悔い改める時が来るのでしょうか。
このスレッドが山手線に関する良き情報交換の場になる事を祈るばかりですね。

>>273774 匿名さん
いや。君がいなければスレが正常化するんだが。
豊洲からなぜ君が来てるかが不思議。

>>273774 匿名さん
>良く使う言葉は嫌悪施設、倉庫、工場、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、下水臭アイル、臭い、肛門、糞尿、下水、下水臭、下水場、下水放流、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、証拠を出せ、こえだめーぜなど。 これらの投稿も自作自演の模様。

まんまトヨスンのワードでしょ。気持ち悪いなお前。

まあトヨスンも運河は臭くないということは
わかっていて書いてるんだろうけどね。湾岸沿いは常に海からの
風も吹くので空気が良いですよ。

>>273780 匿名さん
水面に鼻を近づけると＊＊臭がする運河。
それを眺めながらの食事は優雅ですよね。

ジプロックに入れた検便用のウンコを
臭わないからといって冷蔵庫で保管できる人は大丈夫でしょう。

わたしはできません、嫌です。

>>273786 匿名さん
だから他人のTwitter無断転載するなって。
犯罪だろ。
あとWCTなんか興味ないから同じ話題やめない？
ここは山手線スレだ。

>>273787 匿名さん
だからなんでこういうプライベートの写真転載できるの？
大丈夫か？

>>273779 匿名さん
顔写真貼るなって。常識ないな。
次長の親は教育しなかったのか。

>>273789 匿名さん
もう板マンの写真貼るなって。

>>273788 匿名さん

あなたがWCTに関して事実に反するデタラメや印象操作を書き込まなければ、
WCTの話題にはならないし、それを否定するためのツイートも貼られない。

風説を流布するあなたの行為のほうがよほど犯罪です。WCTを売却したい方や
仲介している業者もいるので、明らかに偽計業務妨害罪に相当しますね

>>273789 匿名さん
この辺りの運河の水質は環境基準をオーバーして汚いですよね

>>273794 匿名さん
10年以下の懲役若しくは1,000万円以下の罰金（著作権法119条1項）

>>273794 匿名さん
今弁護士の人と相談しているのでもう少し待ってな。