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山手線の駅力を語るスレ Part5
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27183 匿名さん
内陸ブランド立地は、
土地の値段>>建物の値段
だから大規模ほど安くなる
内陸ブランド立地以外は
建物の値段>>土地の値段
だから大規模ほど高くなる。 -
27184 匿名さん
あの立地だと、買い物不便、駅遠不便、医者にかかるの不便、クリーニング屋不便、、、となるはずだが、買い物＝マンション内にスーパー誘致、駅遠＝シャトルバス、医者＝マンション内にクリニック設置、クリーニング屋＝マンション内で営業でカバーした。さらにマンション内にジムやプールまで設置。しかし、それも2100戸で分担すれば安い管理費で運営可能。そして、駅遠＝海近だから眺望が良い＝海が見える部屋は付加価値アリ。
ま、スミフにしてはしてやったり、というところだろう。 -
27185 匿名さん
パクり野郎には命令で充分
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27186 匿名さん
10年もマンションに憧れていつの間にか住んでるつもりになる
あぶねえな -
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27191 匿名さん
具体的に何年くらいかかったの？
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27192 匿名さん
正確には、2100戸のうち約2000戸は2006年までに順次期分け販売し早期完売。特に2004年の第1期、第2期は即日完売。
売らずに2007年までとっておいた約100戸を2007年にプチバブル価格で売り出し、完売まで6年。 -
27193 匿名さん
A棟の完成引渡しとBC棟の完成引渡し自体、一年ズレていることもある。
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27194 匿名さん
最初のアクアタワー１期分譲から数えると９年、キャピタルタワーは竣工後に売ったので５年くらいか
２０００戸あるので販売停止していた期間入れても平均販売速度は２０戸／月くらいかな
完売宣言はしたもののすみふ所有の部屋もまだあると踏んでいる
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27195 匿名さん
駅遠といっても天王洲は２路線使えて徒歩５分なので別に遠くない
やはり品川駅が（品川駅も）使えるところが強みだね
報知新聞社のところにもう一棟建てないのかね
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27197 匿名さん
これが世間一般の考え方。
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27200 匿名さん
ベイクレストタワー、ブランファーレのことも忘れないで下さいね
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総戸数 42戸 |
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総戸数 65戸 |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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総戸数 39戸 |
