山手線の駅力を語るスレ Part5

この図をみると、山手線東側が必須ですね。。。
非常によくわかる情報で大変参考になります。

>>271418 匿名さん
山手線東が今後の再開発、羽田ルートみすえると資産価値は安泰です。

>>271419 匿名さん
今日の一連の投稿の何が問題なんですか？第三者からするとよくわからない。。
駅遠は不動産としてはかなりのマイナスっていうのは常識だから、目くじらたてなくとも。

>そもそも山手線はそこまで人気路線でもありません。

なんで事実と逆のことばかり言うのかね？2016年以来、ずっとダントツ1位。
JR山手線は東京、新宿、渋谷、池袋、上野といった都心の主要なターミナル駅を結ぶ。その他のJR線や私鉄からこれらのターミナル駅で乗り換えて、山手線沿線にある通勤先に向かうという人は多いだろう。

山手線はオフィスビルの林立する都心の移動路線だ。そんな山手線沿線に住むというイメージは湧きにくいかもしれない。しかし、不動産・住宅サイト「suumo(スーモ)」の「住みたい街ランキング」では、2016年の路線別1位は山手線だった。自由が丘や田園調布を抱える東急東横線、吉祥寺が人気のJR中央線を上回る。

＞同じ港区でも埋め立て地は緑がほとんどありません

ウソです

港区の緑被率ランキングはこちら。ちなみに上位の

元赤坂二丁目とは、ほぼ全域が赤坂離宮
白金台五丁目とは、ほぼ全域が目黒自然教育園
芝公園四丁目とは、ほぼ全域が芝公園

ですから、居住地域としては愛宕二丁目の愛宕神社周辺や超一等地の麻布永坂町がトップですね。そして港南四丁目もかなり上位に入ります。

＞駅距離によって駅の資産価値に大きな差がでます

東京どころか日本を代表する再開発が進むビッグターミナルと
江東区の郊外駅では結果は異なります。
　

＞コロナ禍明けで不動産相場を大きく引き下げそうなのが羽田新ルート

品川は下がるどころか爆上げしてますね
ネガ予想大外れの歴史にまた１ページ加わりました

>>271396 匿名さん

バカですか？駅近が良いと言い、お勧めとして東京駅を出す。
東京駅の駅近のどこに住むのでしょうか？　　

＞埋立地の綺麗な風景写真？
＞本当は嫌悪施設群とのお見合い

本当にそうなら、どう工夫しても写真を撮るのは無理でしょう。

＞港南は山手線最下位エリアでしょう

最人気エリアです

>>271424 匿名さん
かなり古い情報なので恥ずかしいですよ。
住みたいまち一位は中央区かちどきです。

＞それ以前に港南４丁目はそもそも山手線ですらなく、りんかい線エリアですからね。


住民の多くが山手線を利用しているのだから
山手線エリアでしょうね。マスコミもそう理解しています。

>>271425 匿名さん
そもそもここはどこですか？街路樹が自慢なんでしょうか？

＞埼玉や千葉を馬鹿にしてはいけません。
＞住みたい街上位に多数あります。自然や商業施設が充実しており人気です。

八王子や浦和がベスト10に入るランキングに意味ありますか？
お金のない人に人気の賃貸ランキングでしょうね。

>>271426 匿名さん
港南4丁目の色がかわっていますが何か理由があるのでしょうか？

品川でも高輪側と港南側じゃ月とスッポン

>>271428 匿名さん
品川Vタワー以外は港区としては格安です？？？
駅から遠いからでしょう。

ちなみにライフルのランキングでベスト10に入っている郊外はマンションが
値下がりしています。
郊外に行くほど値下がりは激しくなり、値上がりの中心は港区南部です。

>>271429 匿名さん
よくわかりませんが、意味不明の写真を張り続けるほうが馬〇ではないでしょうか？
少し恥ずかしい行動だと思います。
その写真はどこなのでしょうか？