山手線の駅力を語るスレ Part5

>>27100 匿名さん
低層階の足元は対岸の倉庫じゃなくて幅１００メートルくらいの運河だからね
７階くらいでも抜けあるよ

これが自然でしょ。

>>27088
完全に逆。WCTが山手線スレにまで布教活動に来るから叩かれる。
それに気づかないから荒らしをやめないでヤリ続けてんだろうけどな。
消えてくれれば、山手線の話題に戻れるんだが。

>>27100
高値掴み

>>27103 匿名さん

その通りですね。WCTを語りたいなら中古マンションのスレでやって欲しい。

港南駅遠マンションを山手線の物件と言い張るのも良いけど、山手線物件だとして、そんなに安いマンションで恥ずかしくないのか。山手線の恩恵がほぼ無いことの証しだぞ。

恩恵はリニアが来るの待ち

五反田駅前でホテル建設計画だってさ

ラブホ？

メッツだな

>>27102

往生際悪すぎ。住民でもポジでもない人が提供したこの写真が真実。

>>27103 匿名さん
スルーして山手線の話題をすればいいだけ。お前はポジより悪いと気付け。

＞27112
その人は朝起きてレスを読んで返しただけであって布教ポジのほうが元凶で間違いない。
そしてこれで布教活動家の応戦がなければ山手線の話題に移行できるんだが。

>>ラブホ？

コケにするのもいいが、新駅を手掛けるあのJR東日本さん製ホテルだよ

メッツって安いビジネスホテル。わざわざ取り上げる話でもないだろうに。

メッツは駅直結が売りのJRのビジホ。地方都市では良く見かける。

山手線駅周辺の新ホテルなら田町のブルマンでしょ。フランスのアコーホテルグループの上級ブランド。日本初展開。

>>27111 匿名さん
どっちも真実だろ。
普通に立ってる目線とイスの背もたれ辺りの目線で撮った写真。
それだけのこと。

>>27111 匿名さん
おかしいね。
無関係の人がネットから拾ってきた画像のはずなのに、なぜか画像検索で１つも引っかからない

1　誰かさんが自分で撮ってきたネット公開してない写真を非住人のフリしてアップした
2　グーグル画像検索のバグ
3　おれの勘違い

さあどれだろう。
もし拾い画像なら元のURLをください。

不思議だねえ。

これだろ。インスタ。

https://instagram.com/p/-7Yxu4JJIE/

住民ではないのだろうがインスタ画像の無断転載はイカンな。

>>27121 匿名さん
わざわざ加工して見栄えよくしてるじゃん。
次長課長の自作自演だな。

非住人で客観的な立場ならわざわざトリミングする必要ないな

>もし拾い画像なら元のURLをください。

どーせ、出せるわけない、ウヒョウヒョ。

>これだろ。インスタ。

うぅ…何か言わなきゃ…↓

>無断転載はイカン！

>>27119 匿名さん

お前何時も言ってるけど、ほんと使えない奴だなぁ

>>27121 匿名さん
おれの勘違いでしたね。
でも第三者が画像転載しただけなのにトリミングや加工をされてるとは思いもしませんでした。
不思議だね。

次長課長が自作自演バレたのか

>>27121 匿名さん
お前画像貼った本人だろ
むしろ画像検索引っかからないのにどうやってこんなにさくっと見つけて来れるのか謎だが

>>27127
山手線の話しろよ。トリミングとかどーでもいいわ！いい加減にしる！

>>27130 匿名さん
自作自演がバレたからって話をそらすなよ。

↑粘着バカ

>>27119 匿名さん

いちいち画像検索とか気持ち悪い
そんな文章書いてて恥ずかしくならないの？
小さい人間だね

>>27121 匿名さん
本人なのバレバレすぎ(笑)
結局全部一人芝居かよ。

他スレより　

自作自演課長

粘着キモすぎ

女の腐ったような奴

>>27134 匿名さん

毎度毎度のお前の無能アピールもウンザリだからさ、いつまでも粘着してないで山手線の話にいい加減戻れよ。

>>27121 匿名さん
これだろ、とかまた第三者のフリか(笑)

葉山でランチ
↓
やっぱり嘘でした

マジでひでえな

画像検索できましぇーん！の件

アホすぎる。専業主婦か？

布教活動家の応戦があった、
これで今後も荒れる。
しかも応戦の内容が画像検索できないと詰め寄るだけ。
低能すぎてスレが汚れていく。

インスタの主が当スレの常連の輩だったとは…

自作自演バレて発狂中か

ネガもこんな場所で粘着してないで一度きてごらん。

結局、港南もWCTも最近見たことがなく、頭の中の妄想でネガ書いてばかり。
ネガすること自体が目的だから東京モノレール廃止とか荒唐無稽な話まで無理ネ書いてしまう。ただ、それだけ粘着させてしまう築12年マンションは他にはないからネガも宣伝には一役買っている。

>>27145 匿名さん
一度来てごらん、とか言う割には公園の看板がどうって言われただけでストーカーとか言って発狂してたよね。
痴呆症？

港南の人、ずっと前から湾岸スレでもアホ扱いされてたんだな

京都旅行→嘘バレる
花火→嘘バレる、自演擁護
葉山→嘘バレる

自作自演をするってわかると全部の書き込みが胡散臭いね。
一人で何役演じてるんだろう。

ネガ発狂の歴史

•品川新駅はできねーよ！
•リニア始発は新宿駅に決まってるだろ！
•港南は分譲価格以下に暴落！
•品川が住みたい街になることは永遠にない！

↑言うまでも無く全部ハズレ。

これから、ハズレるネガのアホ予想
•東京モノレールは廃止
•リニア開通は四半世紀後
•西武はプリンス解体しない
•西口広場はラゾーナ川崎レベル
•港南は高潮で水没
•環状4号線開通は2050年

>葉山→嘘バレる

何が嘘？

>花火→嘘バレる

何が嘘？

>京都旅行→嘘バレる

何が嘘？

みっともねえな

そもそも東京に住んでもいないっていうね

このあとも自作自演さんの自己擁護が続きます。

ネガのテキトーな嘘

>東京モノレールは廃止

3日前の記事

ネガのテキトーな嘘

>道向かいのビルでモノレールは延伸は不可能

実際は十分延伸は可能でしたとさ。

散々嘘言ってるのはアホネガに確定！

自作自演さんの発狂が終わるのをお待ちください。

またネガが発狂してるね

品川駅の圧倒的な将来性に対抗できる駅など存在しないから発狂するしかないよね(笑)

>>27162
何回発狂したら成仏してくれるんだろうねネガはｗ

ネガの断末魔の雄叫びが虚しく響く…

旧品川宿で２３、２４日に「宿場まつり」開催
9/20(水) 7:55配信

　品川区の旧東海道品川宿にあたる北品川から南品川周辺の約２キロにわたって「第２７回しながわ宿場まつり」（実行委員会主催、産経新聞社など後援）が２３、２４日の両日開催される。

　２３日午後４時からは、きらびやかな衣装に身を包み、外八文字と呼ばれる独特の歩き方で品川宿を歩く「おいらん道中」が行われる。３年後の東京五輪を控え、今年は外国人のおいらんと肩貸しが初めて登場する。２４日正午からは江戸風俗行列やあめ売りに瓦版屋、町娘など江戸町人の衣装をまとい歩く、交通安全パレードなどが予定されている。

もう写真の加工やトリミングやめろ

無駄な努力を…

>もう写真の加工やトリミングやめろ

広角撮影やあえて足元だけを写したりした写真で実際の風景を捻じ曲げてるのはネガの方なんだが。

>>27161 匿名さん
2015年比で数字伸びてねーな

>>27169 匿名さん
これも足元切り取ってるな

>もう写真の加工やトリミングやめろ

やめてください。だろ？
人にモノを頼むときの態度じゃないな。
でも、パノラマ撮影を加工と言われてもね。

>>27173 匿名さん
なんで？港南民に命令するのに？
格下は言うこと聞けよ。

>>27174

だーれが格下じゃ？ボケ 笑

ターミナル品川駅正面のランドマークタワーらしいよ。

>>27176 匿名さん
だって港南だよ。笑笑

分譲だとマンションを何度も引っ越す人は限られるし、港南が最高だと思ってる人はそっとしておいてあげればいいじゃない。
何を港南ごときにむきになってるのかがわからない。
豊洲とか晴海見たいに比較されるところの人なのかな？

どちらにせよ、港南も豊洲も山手線駅から遠い湾岸はスレ違いなので、どこが別のスレでも立ててやってください。

港南の価値は限定的
その証拠に隣にあるグランシティ天王洲アイルというマンションはWCTよりかなり安い
WCTは立地の難を規模の経済でカバーした
微妙な立地でも建物価値を高めれば相場より高く売れるということをすみふは証明した
二番煎じは未だ分譲中のドトールだがどうなるかな？

>>27179 匿名さん

ムキになるのは自分の読みがハズレて悔しがっている証拠だな。

>>27180

内陸ブランド立地以外はどこもそうだね。同じ場所なら

タワマン>>低層小規模


内陸ブランド立地だけは

低層小規模>>タワマン


要するに地価の違いか。

内陸ブランド立地は、

土地の値段>>建物の値段

だから大規模ほど安くなる


内陸ブランド立地以外は

建物の値段>>土地の値段

だから大規模ほど高くなる。

あの立地だと、買い物不便、駅遠不便、医者にかかるの不便、クリーニング屋不便、、、となるはずだが、買い物＝マンション内にスーパー誘致、駅遠＝シャトルバス、医者＝マンション内にクリニック設置、クリーニング屋＝マンション内で営業でカバーした。さらにマンション内にジムやプールまで設置。しかし、それも2100戸で分担すれば安い管理費で運営可能。そして、駅遠＝海近だから眺望が良い＝海が見える部屋は付加価値アリ。
ま、スミフにしてはしてやったり、というところだろう。

パクり野郎には命令で充分

10年もマンションに憧れていつの間にか住んでるつもりになる

あぶねえな

>>27184
スミフとしては一か所に全部作ってやれば千葉の農家の倅がホイホイ寄ってくるって踏んだんだろうな。

>>27187 匿名さん

また妄想？笑

ネガもポジも全部WCTさんの自作自演じゃない？

WCTは、完売まで何年も掛った、って事実をお忘れなく。

具体的に何年くらいかかったの？

正確には、2100戸のうち約2000戸は2006年までに順次期分け販売し早期完売。特に2004年の第1期、第2期は即日完売。
売らずに2007年までとっておいた約100戸を2007年にプチバブル価格で売り出し、完売まで6年。

A棟の完成引渡しとBC棟の完成引渡し自体、一年ズレていることもある。

最初のアクアタワー１期分譲から数えると９年、キャピタルタワーは竣工後に売ったので５年くらいか
２０００戸あるので販売停止していた期間入れても平均販売速度は２０戸／月くらいかな

完売宣言はしたもののすみふ所有の部屋もまだあると踏んでいる

駅遠といっても天王洲は２路線使えて徒歩５分なので別に遠くない
やはり品川駅が（品川駅も）使えるところが強みだね
報知新聞社のところにもう一棟建てないのかね

>>27195 匿名さん

りんかい線/モノレール物件で、山手線関係ないじゃん。

これが世間一般の考え方。

>>27152
ネットに消えない自虐ネタを何度も書き込んでいるうちに自動で検索ワード化されていく・・・

>>27195

WCT建設時に報知新聞には買収交渉して断られた経緯があるらしいよ。
なんでも当初構想は3000戸供給だったとか。

ベイクレストタワー、ブランファーレのことも忘れないで下さいね