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山手線の駅力を語るスレ Part5
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26981 匿名さん
>>26978
億単位のマンションって築10年以上したあと、それ以上で売れるんだろうか？ 賃貸需要があるからそれなりに売れるのかな。周りに新築ができたらそっちに流れる気がするが。
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26983 匿名さん
そもそもマンションで平米100万ってめっちゃ高いと思う。10年前までの湾岸の坪230万、内陸坪300万くらいの分譲価格知ってるとね。最近は港区湾岸も坪400万に近づき内陸は坪500-600超えてきてるから感覚がおかしくなるね。
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26984 匿名さん
２０年くらい待てばまた下がるかもしれないから持ってない人は賃貸だか社宅だか知らんが買わずに頑張れ
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26986 匿名さん
>>26981
立地による
うちの実家のマンションはバブルの時に坪４５０万くらいで分譲された億ションだけど今は坪１８０万くらいかな
最近すこし上がってきているけどそれでも坪２００万とかは行かないと思う
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26988 匿名さん
バブル時代は高輪4丁目が坪単価2700万円だった
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26991 匿名さん
そもそも運河すら見られるか分からない部屋が多いからね
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26992 匿名さん
港南は、もうタワーマンション立つ立地は無いからね。まだまだ空き地が多いエリアは供給過剰懸念は拭えないが。
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26993 匿名さん
低層の写真ばかり貼るなってwww
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26995 匿名さん
ラウンジフロアが低層なら次長課長の部屋も低層だね。
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26996 匿名さん
実際の眺めはこうだからな。
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26997 匿名さん
ラウンジフロア
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
