山手線の駅力を語るスレ Part5

港南の人がここに毎日同じ写真や同じ内容書き込まなければ荒れないのにね。天王州スレか、品川駅スレあったでしょ。何故そちらに書き込まないのか不思議。なんの為に同じこと繰り返してるの？

>>269051 匿名さん
本当だよね。自宅自慢ならWCTスレでやればいいのに、なんでここで毎日毎日写真連投するのかは意味不明。第一WCTは山手線最寄りでもなんでもないし、実態はりんかい線天王洲アイルアドレスだしね。

>>269052 匿名さん
彼は住民全員が品川駅を利用してるという設定にしたいらしい。

ずっと、他人のせいにして、よそ様を否定して生きて行けば良い。
君らはすっと変わらず十年後も同じ事を繰り返してるんだろうな。
その時に人生を振り返っても何もないよ。手遅れにならないようにね。

次長課長さん、いつも素敵なお写真をありがとう。
これが最後の書き込みになります。では、お疲れ様でした。

>>269052 匿名さん
>>269053 匿名さん

まあまあ
キミらの溜め込んだストレスは気の毒に思うが、もう少し賢くなれよ。港区民に楯突くなよ。キミらに勝ち目ないだろ(^.^)！

どうでもいいが、写真連投しているやつは自身は次長課長ではないと言っているぞ。。

港区民w
お前はその中で最下層の港南民なんだろ？それがなんの自慢になるわけ？笑

>>269056 匿名さん
俺は次長課長ではないって、次長課長がよく言ってる。

港南が港区民名乗ると詐欺罪で逮捕されるぞｗ

下水の臭いとか嫌悪施設がない時点で豊洲の圧勝でしょ。

外で住所書く時に港南って書くの相当恥ずかしいよね。羞恥心を捨てないと住めない。

>>269061 匿名さん
港区に買えなかった現実を、自分なりに理由付けして納得できたわけだね。キミの中であきらめがついたなら、それはそれでよかったよ。

>>269062 匿名さん
港南より豊洲の方がブランド力あると思うぞ。

>>269063 匿名さん
そうかな？
身内とか友人に聞いてみな？
常識疑われるよ。

>>269057 匿名さん
おやおや！？
キミは港区民ではなかったのか…。
まぁ、今後も精進して頑張りたまえ！

>>269063 匿名さん

オマエ
ブランド力の意味、分かって使ってるか？？

港南でマンション名に港南を使っているのは
都営港南四丁目アパートしかありません。

港南vs豊洲

湾岸で一番環境が良いのが豊洲
湾岸で一番環境が悪いのが港南

妬民の戯言のお口直しに(^-^)

>>269070 匿名さん
これは川崎ですね！

>>269065 匿名さん
港区民だけど港南に住むよりは豊洲に住みたいよ。

＞港南４丁目は、公示ポイントありません

港南エリア全体の基準地点がたまたま港南3丁目なだけですね。

当然ですが、港南3丁目の基準地点公示地価と4丁目の
WCT前路線価は同じ動きをしています。

＞それがさ、リアルにおれは豊洲住民じゃないんだよｗ

そんなことはどうでもいいわあ。書き込みのアホさレベルが
豊洲民と同レベルだから豊洲認定で十分。

>>嫌悪施設は住宅の近くにあると嫌がられる施設という意味しかない

近くと言うのは社会通念上はこれくらいの範囲に
存在しないと問題にはならないでしょう

＞港南の人がここに毎日同じ写真や同じ内容書き込まなければ荒れないのにね

あんたが港南やWCTに言及しなければレスする必要もないわけだ

＞下水の臭いとか嫌悪施設がない時点で豊洲の圧勝

えっ？？
　

＞下水の臭いとか嫌悪施設がない時点で豊洲の圧勝

圧勝って何が？？

＞外で住所書く時に港南って書くの相当恥ずかしいよね。

江東区のほうがはるかに恥ずかしい

＞港南より豊洲の方がブランド力あると思う

思う、ではなくて、港南のように番町や恵比寿と並んで
豊洲が紹介されている記事でも提示してほしいね

湾岸で一番環境が良いのが港南

湾岸で一番交通利便性が高いのが港南 　　　

湾岸でダントツに将来性抜群なのが港南

ネタ民の街にも床面積が10万㎡をはるかに超える巨大な商業施設が出来るといいね

港区民だから豊洲はありえないよ

>>269065 匿名さん
ええ、違うよ。品川民で北品川5丁目だから、少なくとも地価および地歴に関して言えば、港区の港南よりは上だと思うぞ。

>>269073 匿名さん
それならば相続税路線を見れば、港南４丁目の海岸通り沿いの地価が分かりますよね。相続税路線を0.7で割ったものが公示価格ベースです。

豊洲２、３丁目の路線図の上昇率の方が、港南４丁目の路線価の上昇率よりも高いです。

理解できてないなら書かない方が良いですよ、恥ずかしいですから。

>>269074 匿名さん
このグラフに、豊洲２丁目と３丁目の路線価を加えてみてください。港南４丁目のグラフよりも、豊洲２丁目と３丁目のグラフの傾きの方が、港南３丁目に近いですから(笑)

>>269074 匿名さん
あと、地価公示は「基準地」ではなく「標準地」です。言葉にも意味があるので、間違って使い続けると恥ずかしいですよ。

>>269088 匿名さん

住宅地と商業地を一緒くたにしないように。
あんたがどう思おうが豊洲は住宅地認定されていません。
国交省の正式発表はこちらです。
　

>>269087 匿名さん

そんな必死にマウント取らなくてもいいのに北品川に
よっぽど不満なんだね。

>>269088 匿名さん

住宅地と商業地を分けている意味が理解できてないなら書かない方が良いですよ、恥ずかしいですから。豊洲が商業地域で上位ならドやってください。

>>269092 匿名さん
先にマウントしてきたのは誰だったのかな？

>>269091 匿名さん

こちらが正式な公表資料です。これに文句付けるとかアホですか？

https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/kijunchi/R2kouji/08joushouritsu.pd...

https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/kijunchi/R3kouji/08joushouritsu.pd...　　

港区民w
お前はその中で最下層の港南民なんだろ？それがなんの自慢になるわけ？笑

この馬鹿レスは誰の？

>先にマウントしてきたのは誰だったのかな？

しらない、今日はさっきまで出かけてたから書き込んでないし。
読む価値のない書き込みが朝から延々と続いているのはチラ見した。

酸っぱい葡萄が精進しています。よろしい！

>>269096 匿名さん
その上にも書き込みがあるだろう？バカの書き込みが。

>>269096 匿名さん

港区民は港区民、しかも芝浦港南はマジョリティ
区議会議員も港区長も選挙で勝つためには芝浦、港南が
カギなくらいだ。そもそも江東区民のアホが言ってもね。　　

ウメタテの中のカス
港南話は不要

>>269097 匿名さん
じゃそもそもアンタは関係がないわけだ。引っ込んでくれたまえ。

>港南話は不要

↑
あんたこそが一日中港南の話してた

ウメタテの中のクソ
トヨス話は不要

>>269102 匿名さん

今日の昼間書き込んでなかったら、
なんで引っ込まなきゃいけないの？
勝手に勘違いしといてバカですか？

元々人が住む場所でなかった便所僻地
コーナン

港南が豊洲に勝てる日は来なそうですね。

いや、ウメタテ豊洲は知らんよ。誰も聞いてない
便所コーナンの話しはやめろアホ

＞このグラフに、豊洲２丁目と３丁目の路線価を加えてみてください

このスレには豊洲民はいないんだろ？
山手線を語るスレで豊洲はどうでもいいんだよアホ。

>>269107
あんたもわざとやってるだろ

>>269105 匿名さん
だってマウントとかの話はアンタ関係ないだろう？勝手に乱入してきて何を言っているのだが。

>>269097 匿名さん
豊洲のあなたがいるから荒れる

令和2年、東京都住宅地公示地価の各地点で縦軸に上昇率、横軸に価格をプロット（横軸は上下の幅が激しくハズレ値があるので対数目盛り）

①まず、そもそも港南の公示地価は東京都の住宅地の中ではかなり上位で安い場所ではない。

②価格と上昇率は負の相関ではなく正の相関。つまり価格が高いところほど上場率も高い傾向（相関係数0.57＝かなりの正の相関）


つまり、港南は東京都の住宅地のなかでも価格、上昇率とも上位であり、価格が高いほど
上昇率も高いという、かなりの正の相関が見られる。良く調べずに数字のマジックとか
アホなこと言わないように。

ウメタテ港南ゴミ話は不要

>>269111 匿名さん

俺が北品川にマウント取ったとか、先にケチ付けたのはあんただろ。
北品川なんて、あんたに言われない限り言及しないわアホ。

そもそも、港南にいったい何人住んでいると思ってるんだ？
ここに居る港南住民は一人だと思うなよボケ。

>>269115
港南住民は沢山いてもキチガイは一匹

＞このグラフに、豊洲２丁目と３丁目の路線価を加えてみてください

ウメタテ豊洲ゴミ話は不要

ウメタテ糞家畜豚港南ゴミ話は不要

元々人が住む場所でなかった汚染僻地
トヨス

トヨスが品川に勝てる日は永遠に来なそうですね。

トヨスが山手線民名乗ると詐欺罪で逮捕されるぞｗ

豊洲のような下水の臭いがない時点で品川の圧勝でしょ。

ウメタテ汚染水没液状化僻地
豊洲ゴミ話は不要

>>269115 匿名さん
はあ？何を言いたいかは全く意味不明。アンタが先に意味もなくこちらに対してレスをしてだろうがボケ。

そもそもこの時点で品川の圧勝でしょ。

トヨスを目の敵にするコーナンが
ガチブーメランで大笑い

私は内陸です。誰と戦ってんの？アホ

トヨスが品川に勝てる日は永遠に来なそうですね。

トヨスが品川に勝てる日は永遠に来なそうですね。　　　

トヨスが品川に勝てる日は永遠に来なそうですね。　　　　　

トヨスが品川に勝てる日は永遠に来なそうですね。

そもそも港南は品川ではありません。港南は港南でしかなく、港南4丁目は天王洲アイルですね。

港区で豊洲の相手できるのは港南くらいだろう

そもそも港南は人の住むためのところではありません。

そもそも品川駅も高輪ゲートウェイ駅もは港南です
こいつは妬みと嫉妬に狂ったアホです

↓

そもそも港南は品川ではありません。

港南4丁目は港区、天王洲アイルは東品川で品川区ですね。

>>269134 匿名さん
随分年代ものの案内だな。「ユーゴスラビア大使館」って笑
そんな国は現存しないけど。古すぎて話にならん。

常識に考えれば僻地の目と鼻の先にある入管への案内だろうね。

港南っていつも古いものやデータしか出さないけど、そろそろアップデートしては？もう平成も終わって令和の世だぜ。

>>269127 匿名さん

この比較は非常にわかりやすい。港区の山手線ターミナル駅周辺と江東区の有楽町線駅周辺では地域のポテンシャルや土地の利用価値が段違いなんだよな。だから港区買えるなら何がなんでも港区にしとけって言われる所以。

>>269136 匿名さん

これ、新幹線品川駅開業の時に掲示されたまま更新されてないんだよ。みんなが指差すとこは印刷が消えてしまってるくらい古いけど、まだ品川駅前に何箇所も貼られてる。

>>269137 匿名さん

常識的に考えてあなたの書き込みは変だな。しかも、あんたの主張は、港南は品川ではありません、だろ？
ぐうの音も出ないからって、とぼけて話をコロコロ変えるのは完敗の証拠。

>>269138 匿名さん

港南が公示地価値上がり率一位になったのは去年ですが、古いものやデータしか出さないって何のこと?

> 港南っていつも古いものやデータしか出さないけど、

このバーベキューテラスがオープンしたのは最近だ。

>>269141 匿名さん
そうだよ。品川は品川、港南は港南。アンタがが出したのは単なる「駅周辺の案内」であって、品川＝港南ではありませんし、それ以上でもそれ以下でもありませんよね。最初から勝負すらなっていません。

また次長課長がスレ荒らしてるな

港南4の人は港区の他エリアと比較すると大敗するから豊洲を比較対象にする。

港南では豊洲にも勝てないような

浜松町相手に暴れてる時はまだ山手線の話だからよかったけど、こんだけずっと毎日毎日豊洲の話題だともうなんのスレッドかわからんね

まあ港南4丁目の時点で既に山手線内とは言えないからね。一駅分弱ぐらい離れている。豊洲共々スレ違い。

>>269142 匿名さん
港南４が港区で一種単価最貧だったのも去年のデータからですね。