山手線の駅力を語るスレ Part5

あれれ、港南の方は埋立地の話が好きですね。

未来図を貼れってw
そんなこと言うのマンコミュで次長課長くらいだよね

>>267816 匿名さん
ずっとそのように言ってんだけどな

>>267850 匿名さん
品川駅周辺は都内最後のスラムで、豊洲の方が先に再開発されているのです。

>>267838 匿名さん
お前は何にも貼るものもないけどな。悲しいよなw

>>267842 匿名さん
はいウソ

>>267849 匿名さん
2年前のものをチェックしてるお前もかなりキモいからやめろ

>>267851 匿名さん
はい逃げたw

>>267854 匿名さん
先に開発されてんのに残念だよな。
水戸黄門のエンディング思い出した。

人生勇気が必要だ
くじけりゃ誰かが先に行く
あとから来たのに追い越され　←ここ
泣くのがいやならさあ歩け

>>267859 購入経験者さん

駅まで遠くて泣きながら歩いてるってこと？

頭が悪いんだね！

>>267859 購入経験者さん
水戸肛門って高浜水門のこと？

ずっとそんなこと考えてるんだ。キモい

四六時中港南が気になるんだろ。確かにキモイよな。

>>267852 匿名さん
無理ならちゃんと断れよ。社会のマナーな。
ニートでもそのくらいは学べよ。

>>267857 匿名さん
お前、画像検索の仕方も知らないのか？
情弱だな

２年以上前に貼ってる資料もいつの資料かわからないな。

他人の画像検索してるのがキモいって話だろw
しかも文盲と来たか。話にならんな。失せろ。

内陸は再開発目白押し
高輪２，３，４
白金高輪周辺
札ノ辻周辺、浜松町西側
森ビル、虎麻、虎ノ門、六本木
芝公園etc（すべて把握できない）

僻地港南は下水と家畜処理場で変化なしｗ

てか参考にならなければスルーすれば良いのにな…

>>267868 匿名さん
お前が、引用元明かさないから調べただけなんだか。
何かまずかったか？
調べたら、２年以上前の資料だったということが都合悪いのか？

>>267869 匿名さん
またお前かよ。妬み嫉みって自分が苦しいだろ。

＞豊洲の方が先に再開発されているのです

何言ってるんだ？？新幹線品川駅開業やインターシティーオープンの2000年前後、
豊洲にはららぽーともタワマンも存在していない。2003年でもやっとこの状態。

>>267871 匿名さん
は？誰と話してんだ。アホなん？

>>267873 匿名さん
ゴミ島が肌を見せてらw

>>267869 匿名さん

港南側に変化ないのは当たり前、港南側のほうが先に開発された。
出来たビルが10年や20年で更新されると思っているのか？このアホは。

>>267869 匿名さん

駅周辺の実情を知っていれば、港南側で開発が先行し、すでに完了。
遅れていた高輪側の再開発が動き出したというのが正しい。

高輪口の駅前は50年前とほとんど変わっていない。開発が西口なのではなく
遅れていた西口の開発が動き出したということ。

港南は
肉を食うのと、クソする以外用事なし
行く必要もない

港南再開発してあの体たらく
筋が悪いので、仕方ない。

そして港南側では間もなくリニア品川駅の開削、躯体工事が完了。

地上もリニア開業に合わせて品川駅東口北周辺エリアなどさらに　
発展するだろう

むしろ、開発・まちづくり計画を見ると図示されているエリアのほとんどは
港南側であり高輪側は品川駅前の京急西武の所有エリアに限定されている。
高輪台の既成市街地などになんらの新しい計画も構想も図示されていない。

環状4号線の整備なども高輪には恩恵が無く、港南のための
投資と言ってよいだろう。

歩行者ネットワークの構築図を見ても港南側偏重は明らか。
高輪は傾斜地ですでに住宅やお寺が密集しており、地権者も
細かく分かれているので一体的な開発はやりにくいのが
原因と思われる。

>>267881
ベストシナリオで10年後、港南ハゲは死んでるかもｗ
で、乗り場が近いとなんかうれしいのかな？
羽田空港そんなに近くにあっても全然うれしくなよいね

>>267879 匿名さん

あんたはリニアに乗るときは嫌でも港南に行かなきゃならない。
俺は豊洲には用事無し、行く必要も永遠にないなｗ

港南の妬みがやばい
一生粘着する気らしいｗ

>>267880 匿名さん

あの体たらくとはどの体たらく？？笑
　

>>267887
だからなんで豊洲？？
知らんよ、埋立住んだことないわ

筋が悪いとはどの筋？笑

港南は肉処理と下水の街です。
工場が去ったのでオフィスビルで埋めちゃいました。
それだけです

>>267886 匿名さん

嬉しいよ。長距離交通のターミナルになるということは駅力の発展は
筆舌に尽くしがたい。投資も集中し、山手線沿線でもトップクラスの
人気を代表する街になるだろう。

乗り場が近いとなんかうれしいのかな？

↑
新幹線駅や空港にアクセスが良いとこに住んでないから
わからないんだろうな。俺が新幹線降りて帰宅して風呂
入り終わってるころ、あんたはまだ家に着いてないわｗ

>>267887
まして乗換え駅なだけだから
外に出る必要もない

乗降客数多くても
新宿、渋谷、池袋のようには決してならない。

>>267892 匿名さん

オフィスビルだけじゃなく3丁目5丁目は居住エリアとして整備されたね

＞まして乗換え駅なだけだから
＞外に出る必要もない

それは人によるだろ。アホか？
　

>>267894
あほ？自慢ポイントが不明だわ
図ってみたらうちから品川駅から3kmだったよ

＞乗降客数多くても
＞新宿、渋谷、池袋のようには決してならない。

新宿、渋谷、池袋のようになったら悔しいからならないで欲しい、だろ？笑

>>267897
よく死んだ目のリーマンを象徴して使われる絵柄だな。

アホネガさんは品川の発展を見ながらネット掲示板で
ますます発狂し続ける人生が待っているだけ。

>>267899
これ高輪だから、ウチからも近いよ
虎麻のほうがずっと近いけど

>>267901
底辺港南の中古団地にに一生隔離収容される人生の悲哀ですか

さっきたまたま高輪口に友達送ったときにふと目に入って吹いたわw

＞図ってみたらうちから品川駅から3kmだったよ


まず、測ってみたら、な。漢字間違い。

で？３ｋｍで徒歩40分？直線距離3㎞ならもっとかかる？
まあそれでも品川周辺を名乗れるからヨカッタじゃん、
ウチは徒歩13分で１ｋｍ無いけど。窓から品川駅見える感じね。

>>267904 匿名さん

何で吹いたの？

>>267879 匿名さん
あらー論破されたから苦し紛れの憎まれ口かい。

>>267903

成長力抜群の品川駅徒歩の港南で値上がりもすごい
共用設備充実の超人気マンションの住んで大満足の生活を送る
喜びの人生です！

>>267888 匿名さん
逆

>>267890 匿名さん
じゃあもっと余裕持てよハゲ。

>>267905
あほか？品川周辺名乗るわけねーだろ
品川駅ちかいって自慢ならんだろ、むしろ駅近い程値段下がるな

＞港南は
＞行く必要もない

↑
俺は大崎にも豊洲にも行く必要もないし、これまで行ったことも
駅で降りたことも一度も無い。
しかし、こいつはいままで品川駅で一度も降りてないことは無いだろう。
そしてリニアに乗るときは嫌でも港南に来なきゃいけない。

>>267892 匿名さん
悔しかったんだ。分かるよ。

>>267895 匿名さん
お前は品川来るなよw

本当に13分？笑

>>267895 匿名さん
そう思わないとやってられないくらい追い込まれてんだろwww

>>267905
なんだ、しかもご自慢の
入国管理局ビューじゃないんだ

>>267900 匿名さん
働いた事もないお前が何言ってんだ。
まず、ハロワ行って来いよ。

>>267912 匿名さん
港南ではなく高輪だろう笑

品川東口に休日に遊びに行くやつはゼロだろな。
あそこは苦行の場と思われてるだろ

>>267903 匿名さん
納税者に対して頭が高いわ。

>>267920 匿名さん
何かしら刺さってんな。

>>267918
そっか、港南はげは無職だっけ

酸っぱい葡萄のジレンマ。よろしい！

まあ13分でも14分でも17分でもいいけど、10分もあれば大崎の俺が一歩先に品川駅のホームについているよ。港南と言ってもWCTは4丁目の天王洲アイルアドレスだ。

西口はまだいい
東口は暗黒街、hellだな

若葉マーク多すぎだろ。ネカフェ難民からの送信？

>>267925 匿名さん
それ何度も聞いたから！おじいちゃんw

>>267926 匿名さん
ウケると思ってる？

>>267915 匿名さん

13分ですね

>>267926 匿名さん
お前の書き込みほんとさむいわ。

>>267915 匿名さん

ホームまで歩いたらそれくらいかかるかもね。でも、
これからの暑い季節は都バスやシャトルバスで冷房入ったとこに
座ってスマホ弄ってればマンション前。汗一滴もかかずに
帰宅できますyo！！

>>267917 匿名さん

それは反対側ね

>>267930 匿名さん
そうか。現在住友不動産販売は全て販売中のWCTのデータに徒歩14分と表示している。やっぱり13分では着かないと判断しただろうね。

>>267919 匿名さん

リニア駅は港南ですよ

>>267920 匿名さん

東口には遊びに行かないが天王洲エリアには遊びに来る人は多数

>>267925 匿名さん

10分もあれば大崎の俺が一歩先に品川駅のホームにつくってのは
無理があると思うが、そりゃあ良かったね。だからどうしたの？って感じだが。

＞港南と言ってもWCTは4丁目の天王洲アイルアドレスだ。

港南4丁目は港区港南、天王洲アイルは品川区東品川。
そんなことも知らないマヌケか？

＞東口は暗黒街、hellだな

↑
妬みもここまでくると入院が必要か？

>>267927 匿名さん

ブラウザ終了時にキャッシュをクリアする設定だと
若葉マークはずっと付いている

>>267937 匿名さん
やってみたけど、最短記録で8分で着いた(うち2分が山手線)。タクシーなら道路状況にもよるが5分ぐらいだと思う。

WCTは遠いねってこと。

>>267934 匿名さん

三井は13分だね、実際は歩かないのでどっちでもいいが。
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FZQYTA11/

>>267938 匿名さん
知っているよ。オタクの最寄り駅はどこなんだ？笑

>>267941 匿名さん

遠くはないだろ。徒歩13分、シャトルバス5分なんだから。

>>267944 匿名さん
一般的に10分を超えると駅遠物件となると思うのだが。

港南のたとえばソニー本社に勤務してマンション買うとして、大崎を買うか港南で徒歩通勤を選択するかは悩ましいかもしれないな。

自慢のリニアが完成するのは何年後なの？

ソニーは大崎の自社ビルを売却して経営資源を品川港南に集中させたね

>>267946 匿名さん
うちの大崎タワマン意外にもソニー社員多い感じだった。元々大崎のタワマンの場所にソニー本社とその系列会社があった場所だからね。

>>267945 匿名さん

WCTの場合はシャトルバスの存在と天王洲アイル駅の存在があり、
しかも駅が品川駅なので単純な駅遠という評価とは一線を画しているでしょう。
物件の価格が港南（Vタワーを除く）で一番高いこともそれを物語ります。