山手線の駅力を語るスレ Part5

>>266138 匿名さん

あんたが、WCTと言い出すから写真貼られるんだろ。

現在港区で90㎡、1億1000万で買える新築なんてあるのか？70㎡でも1億4千は行くでしょうね。従って安いんですよ。

タワマン「値上がり度」ランキング【首都圏トップ100】、含み益大のお宝物件はどこだ！
ダイヤモンド編集部 鈴木洋子：記者
特集 タワマン　全内幕
2021.5.28 5:10 有料会員限定

https://diamond.jp/articles/-/271681

有料会員限定なので内容は書けませんが、首都圏値上がり率上位100に芝浦港南エリアから15物件もランクインしています。このエリアを購入した方はおめでとうですね。
　

>>266150 匿名さん
俺が保有している物件の「最上階」が売られていないということですよ。意味不明なら横レスしなければいいのに。

2000年代は名作マンション多かったね。
もうこういう時代は来ないのか？
個人的に好きなのはここいらあたり。

・ザタワーズ台場（2006）
・ワールドシティタワーズ（2006）
・芝浦アイランドグローブタワー（2006）
・キャピタルマークタワー（2007）
・ザトウキョウタワーズ（2008）

>>266148 匿名さん
完成後の値上がりも他物件に比べると弱いです
今後買う人にとっては安く買えていいけど、既に所有してる人は可哀想ですね

都心3区、小学校区別推計年収ベスト3。

https://diamond.jp/articles/-/219768?page=4

>>266148 匿名さん
それ検討者にとって嬉しいだけで既に所有しちゃってるあんたには何も良いことないけどなw

>WCTが完成後の値上がりが弱い理由は、駅遠で環境が悪いからです


完成後の値上がりが弱い物件がこんな記事になるんかい？

ワールドシティタワーズは検討したけど、駅遠、周囲環境の悪さから投資には向かないと判断した。でも好きな人は好きでしょ。それはそれでいいじゃないでしょうか。

>>266151 匿名さん
誰と勘違い？私は僻地とか港南４としか言いません。

>気にしないレベルの人たちは３Ａに集中しているからね。

では、ペントハウスは分譲時点でも2億～4億したわけだけで、最近の成約事例はあるけど、どんな人が買ったの？

>>266159 匿名さん
だからWCTは購入時期によって含み益に差がありすぎるんだって、売れ残りを高値掴みしたあなたはよくわかってるでしょう

>>266152 匿名さん

だからどうしたの？当たり前では？
逆に高くなるはずないでしょ、バカじゃないのか？ｗ

>>266148 匿名さん
このアホの言ってること意味不明なんだが、誰か解説して。

要するにコスパが良いかどうか。

>>266160 匿名さん

あなたの判断も大したことないね

意外にもWCTは中国人に人気でしたね笑
その人たちが一斉に手放せばちょっとした騒ぎになるよね。

>誰と勘違い？私は僻地とか港南４としか言いません。

では港南4は品川駅の駅力に関係あるということでFA?

購入者が安くて喜ぶのはわかる、所有者が自分の所有物件が値上がりせず安くて嬉しいってどういうこと？w

>>266163 匿名さん

売れ残りを？？？誰の話？私の部屋は、どう固く見ても
いま購入価格より3割は上がってますが。

>>266168 匿名さん

中国人が日本の不動産を買いに来る前に完売してる。中国人に人気だったのはグローバルフロントタワーが分譲された時代の江東区物件ね。

>>266167 匿名さん
それは手厳しいですな。でもその大したことがない判断をした人から言わせて貰うと、例えば過去に戻ってもWCTは絶対に選ばない。値上がり率が悪すぎますので。

>>266168 匿名さん

WCTに中国人が何人住んでるの？
見かけたこと無いですが。

>>266171 匿名さん
現実逃避ですか次長課長さん

>>266170 匿名さん

値上がりしたうえで、まだ安いと見られているなら
うれしいんですよ。「値上がりせず」なんて言いましたっけ？

>>266172 匿名さん
そう？中国語案内とかもあるのに？

>>266173 匿名さん

何割上がってればOK?

>>266169 匿名さん
港南４にとっては品川駅は関係あるんでしょうけど、品川駅の駅力には、港南４は無関係です。
要は港南４のただの片想いですね。相手は顔と名前が一致するくらいの認識しかないぐらい無関係。

>>266173 匿名さん

タワマン「値上がり度」ランキング【首都圏トップ100】、含み益大のお宝物件はどこだ！
ダイヤモンド編集部 鈴木洋子：記者
特集 タワマン　全内幕
2021.5.28 5:10 有料会員限定

https://diamond.jp/articles/-/271681

WCTも出ているこの記事の有料限定部分のデータで、あなたの
合格ラインを超えるのが何物件あるか見てあげるわ。
大崎物件があるかどうかもね。何％値上がりならOK?

>>266176 匿名さん
割安って言われてるんじゃなくて、港区最低地域の最低価格のマンションって話ですよ、誰かが割安と言いましたか？

>>266177 匿名さん

中国語案内？どこに？

>>266181 匿名さん

別にそれは当たり前ではないのかな？
何を必死に当たり前のこと言ってるの？笑

>>266179 匿名さん
週刊誌や江東区長の写真などを無許可で貼り付けるのは
犯罪行為ではないの？

>>266183 匿名さん
港南が最低環境なのは当たり前のことなんですね、なるほど

>>266181 匿名さん

WCTは分譲価格に比べたらめちゃくちゃ値上がりしたなとは言ったけど、
山手線内側より高くなったなんて誰も言ってないけどね。
何を必死になっているのやらｗ

>>266184 匿名さん

引用元が明確になっていれば犯罪行為ではないですね。

>>266186 匿名さん
あなたが買ってからは全然値上がりしてないけどね、可哀想

>>266180 匿名さん
えらいサービスいいね。じゃパークシティ大崎ザタワーとパークコート赤坂檜町タワー見ててくれよ。

>>266185 匿名さん

価格は内側より安いのは当たり前、環境が最低とは誰も言ってないね。

>>266185 匿名さん

価格は内側より安いのは当たり前、環境が最低とは誰も言ってないね。　　　

>>266185 匿名さん

価格は内側より安いのは当たり前、環境が最低とは誰も言ってないね。　　　

>>266180 匿名さん
WCTのネタはうさんくさい。
あまり上がっていない印象。

>>266188 匿名さん

めっちゃ値上がりしてますが何か？
かわいそうなのは他人のマンションに憧れるあなたですねｗ

まあ、江東区なんか買っちゃうとこうなる

>>266189 匿名さん

まず、何％値上がりなら合格か言ってごらん。見てあげるから。

最低の環境だから最低の価格になるんですよ
環境が良くて品川駅利用なら最低価格になるわけないでしょう

>>266195 匿名さん
誰も豊洲の話なんてしてないのに
またコンプレックス爆発ですか

>>266196 匿名さん
11パーセントぐらいでいいんじゃないかな？笑

立地が悪いんだよ。天王洲もしょぼいし。