山手線の駅力を語るスレ Part5

ワールドシティタワーズはとても素晴らしい物件です、人気があるのも事実です
しかし2009年にあの人が住みつき、wikiを作成し、マンコミュに書き込みをするようになり
元々はただのマンション好きだったのにネット上での行動がどんどんエスカレート
マンション住民の盗撮写真を晒し、それを注意されるとモザイクさえかければいつどこで誰を撮ってネットに晒しても問題ないと主張
今やマンションの画像を一日数百枚貼り付ける時も
マンコミュに様々なスレッドがあるけど、こんなことしてる人は他にいません

>>266097 匿名さん

警察のサイバー犯罪対策部署ってそんなこと相手にするんかね？
情報スパイとかネット上の詐欺サイトの取り締まりとかそういうのじゃないの？
電話したの？返事はどうだった？

>>266095 匿名さん
シーズンテラスが閉鎖されたら一大事かもしれませんが、港南４の公園が閉鎖されたところで、品川駅には全く関係ないですけどね。駅遠公園も、広域的に見たいくつもある公園のひとつという話なら気にもしないでしょ。

>>266101 匿名さん
ぜひhttps://www.npa.go.jp/cyber/soudan.htm
や貼られた人に通報していきましょう。
このスレは犯罪しています。

>>266099 匿名さん
山手線には関係ありありですよ。駅からの距離は、港南４の６分の１くらいなんで、６倍関係ありますね。

>>266097 匿名さん

あなたの相談はどのカテゴリーに属するのかな？
相談するとしても常識があれば普通は警察ではなく弁護士などかと思うが。
　

>>266040 匿名さん
そうか？毎日毎日大満足大満足の割には売り出されているから書いただけ。

ちなみに私が住んでいる物件と所有している投資用タワマンの最上階が売り出されていたことはありませんでしたがね。まあ今後は知らないが。

>>266103 匿名さん

それがどうしたの？

>>266107 匿名さん
掲示板に関する相談です。
著作権無視、個人情報漏洩です。

>>266109 匿名さん

Vタワーの最上階も売り出されていたね

>>266105 匿名さん

通報どうやってやればいいですか？
警察に電話して警察が動くように何と言えば
よいか教えてください。

>>266111 匿名さん

著作権違反は被害を受けた著作権者本人が訴える親告罪なので、
「あなたは著作権者ですか？」と聞かれるでしょうね。
どう答えますか？

>>266112 匿名さん
品川に関しては今が売り時と判断したからでしょ。沈没船から逃げ出そうとして。

>>266111 匿名さん

個人情報が漏洩した具体的なレスはどれ？
で、サイト運営者はそれを削除しなかったの？

>>266115 匿名さん

芝浦、港南エリアは一時期に比べて売り物件が極端に減ってますよ。
本当に玉数が少ない。「お探しの方がいます」メールがしょっちゅう入ってきます。

>>266115

品川エリアのマンションをいま売るのは愚の骨頂でしょう

昔から毎年毎年、ここでは「港南エリアは今年が天井、来年から暴落」と
エリア外の人が言ってたなあ。。。結果は毎年上がりっぱなし

>>266118 匿名さん

>>266118 匿名さん
現に売り出されているんでしょう？

港南エリアのマンションはどれも築10年を超えてきているけど、軒並み史上最高値でしかも急騰したのはここ1年くらい。まだまだ上昇基調なので今売る人は売らなければならない事情ができた人だけなんでしょう。

>>266117 匿名さん
営業とはそういうものですよ。

>>266110 匿名さん
レスに応えただけだけども、港南４の公園なんて品川駅に全く関係ないよねって話でした。

>>266121 匿名さん

そりゃ売り出されているかいないかと言えば、湾岸の大規模マンションは
どこも常に売り出しはある。2100世帯もあったら売却しなければならない事情が
無い人が一人もいないほうがおかしい。

ついでにスーモで見たけど3LDK、90ぐらいで１億１０００万ぐらいか。これは現在港区では1ldkしか買えませんね。安いね。

WCTの売り出しなんて全戸数に対して１％あるかないかくらいじゃない？
他より少ないくらい。

>>266126 匿名さん
誰もそんな話はしていないでしょ。最上階クラスが売り出されているんですよ。通常では考えられない。

>>266125 匿名さん

「港南4の公園が駅力に関係ある」なんて誰も言ってないのに
関係ないと唐突に言い出したのはあなたでしょ？
と言っているわけだけれど。

>>266129 匿名さん

Vタワーも最上階売り出されてましたが？

最上階の売り出しなんて、物件数が少ないだけで別に珍しくも何ともない。

>>266131 匿名さん
だから品川は現在売り時と判断されたじゃないのか？と書いたのだが。

WCTなら最上階のメゾネットだけで50戸はあるからね。

>>266127 匿名さん

うん安いよ、だからいいんじゃない？
安いと感じるということはまだ値上がり余地があるということ。
あなたが高いなあと感じたらそろそろ天井。

>>266132 匿名さん
そうか。上でも書いただけど、俺が保有している物件では現在のところ一件もない。あんたがそういうのならそれでいいじゃないか？

分譲価格の1.5倍にもなっているのに世間から見たらまだ安いと思われているなら検討者が引き続き多くなり、値上がり基調が続くでしょう。

逆に、検討者が「駅から遠いのに高い」と感じるようになったら値下がりする。今のところはまだ値上がりしているので安いと思われているということでしょうね・

>>266130 匿名さん
駅力に関係無いって分かってるなら写真貼るのヤメたら？確信犯だったんですね。

>>266137 匿名さん
港区基準で考えれば安い、僻地基準だと高い

>>266133 匿名さん

そう判断する人が多ければ2100戸もあるんだから50-60戸くらいは売りに出るはず。
実際は逆でしょ。

個人的に意見を言わせてもらえばWCTの最上階２億9千はババだと思っている。おそらくvタワーとは違い、長く売れ残ると見た。

WCTは普通の大規模タワマン3棟分だから、売り出し戸数も3で割ると感覚がつかみやすい。

>>266137 匿名さん
港南には相対的か絶対的かの違いが分からない人がいるんですね。

>>266141 匿名さん

そんなこと気にしないレベルの金持ちが買うんでしょ

>>266142 匿名さん
すれ違い。WCTスレに行きなさい

>>266140 匿名さん
最上階はしたとは違い、投資用で買っている人も多い。しかしそれ以外は買い替えが早々できない人たちだ。自宅用で購入した人たちにとって上昇は意味がないでしょ？売らないからね。

WCTが品川駅という最強クラスの駅を利用できる物件ににもかかわらず安く完成後の値上がりが弱い理由は、駅遠で環境が悪いからです

>>266143 匿名さん

山手線内側より安いってのは当たり前で問題ではないな。同じ1億円物件でも山手線内側なら安い、外側なら高いと変わってくる。

そういう意味で、WCTの90㎡、1億1000万は安いと感じるのは良いことだ。

>>266144 匿名さん
いいや。買わないと思う。気にしないレベルの人たちは３Ａに集中しているからね。わざわざ10年も前のタワマンに対して興味を示さないと思うよ。

>>266136 匿名さん

俺が保有しているなら俺が売らなければ一件もないのは当たり前では? 意味不明。