山手線の駅力を語るスレ Part5

山手線の各駅から徒歩13分（1km）以上、またはバス便物件の話題は1000％スレ違いです。ご遠慮ください。

>>266000 匿名さん

港南４なんてタダみたいなもんだろ。１０部屋買えるぞ。

>>266002 匿名さん
それ承認欲求かな？

>>266001 匿名さん
その話題がスレチと気付けないの？ばかなのかなぁ

>>266004 匿名さん

そうなのです。港南４も豊洲もスレチとようやく気がつけたんです。

つか徒歩13分では着かないよね。現在スミフの中古販売は徒歩14分として売り出している。

品川駅から徒歩13分以上のWCTは
あっちいけ

実際は部屋によっては駅ホームまで20分はかかるかもね笑

どうせ買うなら満足度が高い物件に住みたいね！！

最上階購入したのに、手放すということは満足できなかっただろうね。ただその値段ではリセールは難しそうだ。駅遠物件はこういう時に弱い。

お前は違うだろw

酸っぱい葡萄の嫉妬レスが吹き荒れてますね。素晴らしい！

徒歩20分なら大崎の俺が先に着くな笑
先週2回徒歩で行ったけど、17ー18分だったからな。

大崎駅前のタワマンなんかは隣のビルに隣接してるしありゃNGだわー。

>>266013 匿名さん
つまり港南４みたいなすっぱい葡萄が好きな人もいるってことで良いですか？

>>266016 匿名さん
いい加減にしとけ。調子に乗るな。

全員港南に見えてる所も面白いw
負い目でもあるんだろう。

大崎の奴とその若葉マークくん、そしてあの豊洲くんは同一人物（説）

全員豊洲に見えてる所も面白いw
負い目でもあるんだろう。

いつも同じパターンだからバレるんだよ。上手くやらないと。
おうむ返しはあの人が良くやりますからね。ヒソヒソ

>>266025 匿名さん
とは言え反応しちゃってるんだよねー。頭が賢くないのか？

ま、酸っぱい葡萄って事でお疲れさんw

>>266017 匿名さん
まあまあ、それはそうだけど大崎はいいところだよ。
嫌悪施設は周りにないし、何より便利だよ。

何しろあのドンファン元妻が潜っていたからね笑

大崎は犯罪者の潜伏先らしい

大崎なら、俺ともう１人いたと思うよ。昨日で判明した。って俺は若葉マークと豊洲とは別人だよ。まあこのスレには全員同じに見える病が流行っているらしいからね笑

>>266028 匿名さん
おい、はげにはげって言うのはやめておけ。俺もはげてるからはげの気持ちは分かるんだよ。はげててもはげを気にしない様に生きてる。その気持ちを踏みにじる事ははげの俺が許さん。いや、許せん！さぁ世界中のはげにごめんなさい。と心の中で言いなさい。

>>266032 匿名さん
まあまた容疑者だよ。犯罪が確定したわけではない。現時点では推定無罪だよね。

まあ便利のところだよ。一応五反田でも徒歩6分で行けるよ。

>>265995 匿名さん
web記事貼り付けた著作権違反の犯罪行為です。
運営さん、はやくこのスレ廃止し、犯人警察につきだそうよ。
マンコミさんに迷惑かかるぞ。

汚ない言葉のお口直しに^ - ^

>>266036 匿名さん

web記事貼り付けたら犯罪になるのか？

>>266037 匿名さん

これが部屋から見えるなんてタワマンの醍醐味だね
どうせ高層マンション買うならこうありたい

>>266010 匿名さん

最上階の売り出しなんてどこでもある話

>>266011 匿名さん

港区民は港区内陸なんて言い方しないけどね
何でむかつくのか理由を書かないと意味が解らない

>>266016 匿名さん

港南が陰気臭いことは無い　
駅前はオフィスビルが立て込んではいるが

>>266038 匿名さん
画像にして無許可貼り付けは犯罪。
江東区長や区議、週刊誌の写真やTwitterなど無許可ではりつけ。
犯罪行為でしょ。
こんな犯罪者、警察に何で突き出さない？

>>266017 匿名さん

大崎ウエストシティタワーは建った当時は眺望良かった。
今はソニービルや住友ビルとお見合いになってしまった。

西側は抜けているが、延々と住宅街が見えるだけ。
眺望が変わらないタワマンが良い。　

最低立地だから値段も最低レベルです
港区ですが豊洲と値段が大差ありません
品川は最強クラスの駅力なのにこれだけ物件価格が安いのは、環境が最低レベルだからでしょう

>>266018 匿名さん

港南を酸っぱいと思いたい人が酸っぱい酸っぱいと
書き込んでいるようにしか見えないのは俺だけではないようだね。　

>>266043 匿名さん

犯罪なら警察に逮捕されるでしょ

>>266045 匿名さん

坪400万近いって港南も高くなったもんだ。
地域の値上がり率で言えば都内トップクラスだろ。

豊洲なんか足元にも及ばない。

>>266043 匿名さん

ちなみに引用元が明白であれば、著作権違反にはならない。

著作権違反は、他人の創作物を自分が作ったもののように
権利を行使することだからね。記事やブログの出典が明らかであれば
単なる引用。

>>266045 匿名さん

そもそもそれってネガ資料ですか？WCTは分譲は坪240－250万、
それが示しているのはいまは坪370万くらいまで上がっているということ。
しかも赤い線は右肩上がりにしか見えません。

WCTはマンション周囲の開発もなく、飛行機の騒音問題、住民の盗撮問題などがあり、他地域の物件に比べると近年あまり値上がりしていません、完売後の値上がりで言えば1割から2割りしか上がってないことになります

はげベンツキー元気か？

>>266052 匿名さん

で？だからどうしたの？
港南が値上がりしているのが面白くなさそうだね。

>>266050 匿名さん
本人に無断で写真や週刊誌はり、これは明白な犯罪です。
区役所、警察に通報しておきます。

最初の数字が何かわかりませんが、矢印の右の数字が時価であり
それが正しいとして、分譲価格から見ると


白金タワー　　　　　分譲437万円なので1.59倍
ＷＣＴ　　　　　　　分譲242万円なので1.53倍
東京ツインパークス　分譲434万円なので1.37倍
高輪ザレジデンス　　分譲432万円なので1.32倍

騰落順位としては

白金タワー≒WCT＞＞東京ツインパークス≒高輪ザレジデンス

ですね。白金タワーもトップクラスの値上がり物件として有名です。

>>266052 匿名さん
山手線無関係の写真、話題を連投しております。
もうスレを閉じるねきではないですか？
運営さん、早く決断しましょ。

>>266055 匿名さん

通報しなさい、通報しなさい。どうぞご勝手に。

>>266057 匿名さん

山手線徒歩エリアの写真は無関係ではないでしょう

>>266057 匿名さん

酸っぱいブドウが頭から離れず、ついにサイト運営者まで
批判しだしましたか。。。あなたはキチガイですね。

ワールドシティタワーズを初期に購入した方々は完売の時点で3割近い含み益があり、先見の明があったのでしょう
住友が値引きせず最後まで強気で販売したことも功を奏したと思われます
しかし完売後の値上がりで他の物件と差がついてるのは、そもそも住友の値付けが高かったのでしょう
ワールドシティタワーズの最終期と同時期に販売してた新築マンションの現在の価格を比較すると悲惨なことになってます

>>266057 匿名さん

どうして写真を見るのが嫌なの？

>>266061 匿名さん

そうだとしてそれが何？

>>266060 匿名さん
キチガイは差別用語で煽りですね。
削除依頼、アクセス禁止依頼します。

>>266061 匿名さん

要するにワールドシティタワーが駅から遠いくせにめっちゃ
値上がりしているのが癪に障ると、そういうことですね。
あなたの気持ちは良く分かります。

>>266064 匿名さん

大事なことを忘れていますよ。スレを閉じろと運営を
批判する書き込みをその運営が見てどう思いますかね？

頭に血が上って、それに頭が回らないのが・・・・と言うことです

>>266066 匿名さん
このスレなんの検討もせす誹謗中傷の最悪なスレです。
犯罪行為ですのでスレを閉じるよう改めて通報します。

>>266068 匿名さん

スレ閉鎖はマンコミルールでは行われないことになっています。
詳しくは投稿ルールをご覧ください。

なお、あなたが書いているのがまぎれもなく中傷ですね。

>>266052 匿名さん
それな。しかも港南のはげは高輪ザレジデンスの計算間違えてんだぜ。小学生でもできるよ。まさにこれが捏造された港南クオリティーなんです。

>>266070 匿名さん

正しく計算するとこういうことですね。分譲価格から見ると


白金タワー　　　　　分譲437万円なので1.59倍
ＷＣＴ　　　　　　　分譲242万円なので1.53倍
東京ツインパークス　分譲434万円なので1.37倍
高輪ザレジデンス　　分譲432万円なので1.32倍

騰落順位としては

白金タワー≒WCT＞＞東京ツインパークス≒高輪ザレジデンス

ですね。白金タワーもトップクラスの値上がり物件として有名です。

>>266069 匿名さん
犯罪スレ、誹謗中傷スレ、で犯罪者のみが投稿している異常スレです。
警察に通報します。

駅力に関係ないエリアは排除だろ。スレタイの意味分からんのかな。

誹謗中傷しかしていないこのスレは削除した方がいいと思います。

yahooでワールドシティタワーズでニュース検索すると
この記事に行き当たります。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

つまりWCTは同じ新築で買ったにもかかわらず、マンション内での含み益格差がありすぎて、一部の高値掴みをしてしまった人が劣等感でマンション内で盗撮して他住民に迷惑をかけたりと異常行動をすると思われます

東京ツインパークスも値上がりしていますが、ワールドシティタワーズはそれ以上に値上がりしていますからね。

山手線の駅なんか全く出ません。ひたすら港南の写真連投される異常なスレです。
なんでこんな訳わからんスレを継続させるのか。

>>266076 匿名さん

スゴイ妄想ですね。

>>266078 匿名さん

私、高輪ゲートウェイの話をしていたら強引にWCTの話にされましたが
WCTの話をしだしたのは住民ではなくあなたのような人でしたよ。

>>266077 匿名さん
ワールドシティタワーズのような古い郊外マンションは専用スレがありっます。
そちら側で議論ください。
ほとんどの人はワールドシティタワーズに興味ないです

もし明日羽田線の向こうが沈没して消滅しても、品川駅の駅力には何も影響無いからな。

>>266081 匿名さん

興味ないあなたがいま自らその文章の中でワールドシティタワーズと
２回も書いています。それでは話はどんどんそっちに行くばかりでしょうが
そのことわかってますか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/
にうつってください。
山手線の駅の話をするスレです。

>>266082 匿名さん

もしWCTが無くなったら品川駅利用者は減るという多少の影響がありますが、
あなたの家が暴落しても倒壊しても品川駅の駅力には何も関係ないでしょう

>>266084 匿名さん

カス物件の割には超値上がりして人気マンションになっていますね

>>266083 匿名さん
ワールドシティタワーズはこのスレのせいで誹謗中傷されています。
中古に影響あるのでやめてください。
週刊誌や他の人の写真をはるのは犯罪です。
警察に出頭ください。

>>266052 匿名さん

1割から2割りしか上がってないなんて
そんな物件は品川に存在しないのでは

それはスートヨ僻地のゴミマンションだろｗ

>>266085 匿名さん

だから高輪ゲートウェイや品川の話をしていたら、WCTの話に
強引に持っていくのはあなたなんですが、わかりますか？

>>266088 匿名さん

中古に影響あるのでってあなたはWCTオーナーさん？

>>266088 匿名さん

中古に影響は無いと思いますが、影響があるとしてあなたに何の関係があるの？

たとえば品川駅や高輪ゲートウェイ駅を軸とした
港南エリアへの歩行者ネットワークの構築の話なんかはOK?

>>266092 匿名さん
もういい加減やめましょう。
他人のTwitterを貼り付ける、改竄するは犯罪行為です。
あなたを通報しています。

駅周辺の良好な住環境の形成の話は、スレ趣旨に合致しているでしょうね。

>>266086 匿名さん
1,000人、2,000人利用者が減っても、品川駅に全く影響無いですよ。よって港南４は品川駅の駅力には無関係なり。南無......

>>266093 匿名さん
https://www.npa.go.jp/cyber/soudan.htm
に著作権違反で通報しています。

>>266094 匿名さん

それ私ではないですが、通報ってどこにいつ何をどのようにするつもり
なのかには興味があります。どうするつもりなのですか？

>>266096 匿名さん

あなたのマンションは品川駅の駅力にもっと関係ないでしょうね

>>266098 匿名さん
警察、区役所に通報しています。