山手線の駅力を語るスレ Part5

>>26315 匿名さん

いまの新築だと山手線徒歩内側は売りに出てないね。もっと内側なら神楽坂とか江戸川橋とか。

Yahoo不動産で譲歩できる目いっぱいで


山手線駅徒歩15分以内

2LDKまたは3LDK（占有面積80㎡以上）

9000万以内

築20年以内



でググってみた。結果、ヒット31部屋で、うち港区湾岸タワー11部屋。あとは最寄が
新大久保駅（新宿区）か上野駅（台東区）の聞いたことの無い無名の小規模マンション
だけ。

検索条件に「タワー」を追加すると出てくるのは港区湾岸タワー物件のみ。
そりゃ結果としてリーマンに人気になるだろうなと。

結局、中古マンションでも山手線内側にしとけって言ったって予算9000万では管理会社が常駐してないレベルの小規模マンションのせまーい部屋に我慢して住むしかない。ある程度の広さがある部屋にすると上野駅、日暮里駅、新大久保駅の山手線外側の徒歩10分くらいの無名小規模マンション、同じく常駐管理なし。

それと、超望が良い港区アドレスの湾岸タワーで品川駅か田町駅が利用できるマンション、駅からは10分前後かかるけど、タワー物件なら最上階の億ション住民も満足する共用部の常駐管理、24時間警備を行っているから総合的に考えて得という判断もあるし。

どっちがいいかと言えば答えは出るような気がするね。

山手線内側にしとけさん、言いたいことは分かるが高給リーマンならなんとか買えるレベルの山手線沿線マンションの具体例、物件を示して欲しいね。中古でもかまわないからさ。

ワールドシティータワーズ(WCT)ブリーズタワー１２階

予算ありきならそうなるでしょうね
他の選択肢がないってお話になるから
そりゃあ、住みたい駅ランキングに載る訳だ
予算からして他を見てないって事だからね～

>>26322 匿名さん

田町は人気ランキングにかすりもしないんだから、物件が手頃と言うだけじゃないでしょ。
正直、「何となくリニア」ってだけで品川と答えてる人も多いと思うよ。
アンケートなんて、みんなそんな真剣に回答しないでしょ。

>>26321

水に浮かんでるみたいだね。低層部屋もそれはそれで良いね。

＞予算ありきならそうなるでしょうね

普通、予算ありきだろ。

>>26320 匿名さん

中古&内側と言うにはギリギリすぎだけど、田町のカテリーナ三田の低層階なら坪330万位で買えると思うよ。
眺望どころか、カーテンを開けることも困難だと思うけど。

まあ、半分湾岸物件のようなリッチだけど。田町の徒歩圏内(15分までとして)なら、他にも芝公園や浜松町にかけてちらほら。

汐留も本当にツインパークスの高層階ならそれなりに良い眺望だろうが
このスレにいるやつは良くても場外馬券売場ビューなんだろ。
他のやつは住んでさえいない。　　何が眺望だ。

>>26327 匿名さん
コンテナ、倉庫ビューとどっこいどっこい。

いまはなき東京湾花火見物に集まった屋形船軍団

>>26321 匿名さん
バルコニー無しの全面はめ殺しの窓って、眺望は見やすくていいけど、高いところが苦手な人は住むどころか、遊びにもいけなそうな迫力だね。
好きな人にはいいだろうな～。

都心物件の眺望には良い点やマイナス点があり、好みも人それぞれだから、一概に否定するわけではないけれど、仮に何回も貼り付けてる園児レベルのお絵描き作品風に表現するとこんな感じ。浜離宮の緑が広がる眺めは個人的には好きだけど、汐留といっても、中低層階からだと、ネガティブな要素も結構見えてしまうかも。

>>26321

貼るなら、低層の安い部屋じゃなくて、もうちょっと良い部屋の写真貼ろうぜ？

ちなみにこの26332の部屋3億だったかな？以前中古物件として出て、そんなに待たずに売れちゃったやつ。

>>26331

まあそんなもの。まだ浜離宮が視界に入るだけ良い。たいていはこんな感じで3日で飽きるどころか3分で飽きる。

足元がどうのこうのと言うレベルじゃないんだが、26334でもそこそこ眺望は抜けているという感じ。
最悪はこんなヤツ。

人間の見た目の遠近感に最も近いと言われる焦点距離のAPS-Cの67mmで撮影したのがこれ。

これでも圧縮効果がどうのと文句つける人はいるんだろうけど、あとは実際に

見に来てくれとしかいえない。

>>26335 匿名さん
これでも中層階なんだね。周りの建物も十数階建てだと眺望もクソも無いし、足元が汚いとかいう次元の話じゃないね。これならまだ上の方に貼ってある運河ビューの方がマシ。

眺望で比較したい気持ちは分かるけど、まずは立地ありきだろ。俺なら最寄り駅から徒歩５分の条件だから、永遠に検索に引っかからない部屋の話しされても付いていけない。

>>26338

山手線スレだから山手線駅の話だと思うけど5分以内ってどの駅の5分以内を検討したいの？
で、予算はいくら？

山手線じゃないけどパークコート赤坂の東宮御所ビューは素晴らしいと思うね。

>>26338

俺は永遠に検索に引っかからない億ションの話ばかりされてもついていけないわ。

新築マンションの掲示板で中古マンションの話は不要。

六本木ヒルズ　レジデンスタワーの43階からだと、こんな感じだお
いまいち　たいしたことないのよねん

>>26328
馬券場の方がまだ建物綺麗だからはるかにマシ。

>>26343
何かゴチャゴチャしてるね

>>26336 匿名さん
コンテナエリア全体の写真はまだですか？

そもそも完璧な物件なんてないわけで。
六本木ヒルズだと六本木みたいな柄悪いところ住みたくないわって言われるし。
パークマンションでも高すぎて見合ってない買うのがアホって言われるし。
誰にもケチつけられないマンションなんてないでしょ。

シティビューはやっぱり夜景でしょ。

ホント、なんだろね。もうちょっと近くで見てみよう

>>26347 匿名さん

横浜倉庫直結マンションですか？

ちなみに浜離宮の水辺の環境　ゴミが大量に浮いていて異臭がします。

てかさ、港南さんて下水処理場は見た目が綺麗なシーズンテラスになったから良いって言ってるのに馬券場は建物が綺麗でも許さないんだね。
なんかこの人の言ってることって全部矛盾してる気がする。

地方組で金が無いから運河沿いにするのならしょうがないが
金はあるテイの奴は悪い事は言わん。山手線内側にしとけ。

下水処理場までは距離もあるし臭いも全く関係ないからね

>>26352
その手のは港南におまかせ

馬券場ってギャンブル依存症の人が多数出入りするだろ。
全員とは言わないけど、ギャンブル依存症の人間が犯罪を犯す
確立は高いといわれている。柄の悪い人や泥酔者も多い。
そんな人間がマンションの近くを歩くんだろ？

単なる下水処理場なんかと違って危険性を持った施設だよ。

>>26357
汚染かギャンブルかじゃなくて両方避けるべし

ギャンブル依存の危険性

じゃあこんなところは避けるべきだね。
下水処理場まで一番近い立地じゃないのか？
実際現地付近まで行けば異臭が漂ってるぜ

>>26359
汚染運河地域もギャンブル地域も両方避けるべし

>>26357 匿名さん
おれは下水処理場の方がイヤだわ(笑)
汚水が流れてるなんで無理。

下水処理場から常時漂う異臭＋ゴミだらけの腐臭がする掘割


汐留はダブルパンチですねｗ

田舎育ちなので綺麗でも何でもない運河ビューは興味ないな～
田舎できれいな海と山で過ごした方が良い
都市ビューだと頑張った感に浸れて好きなんだよね

港区の海はなぜ泳げないのでしょうか。

雨が降った後、運河は黄色がかった悪臭を放つ水で満たされます。
これは、雨が降った後、トイレや台所などの汚水が浄化されず、
塩素を混ぜただけの状態で運河に放水されるからです。

赤坂、六本木など港区全域、隣の銀座を含む中央区、国会議事堂のある千代田区、
豊島区、文京区、新宿区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区という、山手線エリアの内側の
ほぼ全域から汚水が、私たちの街に集められ、雨が降るたび茶色い「簡易処理水」として運河に
放水されているのです

http://enomotoshigeru.com/target/57.html

>>26360 匿名さん
下水処理場じゃなくてポンプ場じゃん。
また捏造か。

その結果がこれ

>>26362
汐留（浜松町）は絶対ダメだね。

馬券売場も下水処理場も徒歩数分の至近距離にある。

ウソだと思うなら汐留物件から下水処理場までの距離較べてみなよ
至近距離だから臭いも強烈だ

>>26368
汚染もギャンブルもダメ
あきらめろん

下水ポンプ場だろ


目茶目茶臭いから現地行って見ろよ

首都高速の汐留トンネルが異常に臭いっていうのは
ドライバーの間でも有名な話

ポンプ場とか誤魔化しても無駄だよ


ウンコポンプ場立地

下水を送るためのポンプと下水が集まる下水処理場のバトルしてるの？
ウンコくさい。

ポンプ場がだめなら港南はもっとだめってことか。
自らの首を絞める。

下水を放流する地域よりもはるかにマシだと思うが…。

港南には確かに下水処理場はあるけど
品川シーズンテラスによって塞がれているのと
ネガが言うとおり距離があるから臭いはほとんど関係ないｗ

汐留は目の前ダイレクトで距離も近いよね

>>26375 匿名さん
施設は離れてるけど家の周りに下水処理場からの汚水が流れてくる場所なんてやだよ。
汐留は外に水を流すわけじゃないから遥かに良い。

１０区から集まる莫大な量の下水と雨水を処理しきれないことから、平成２４年度だけでも塩素を混ぜただけの汚水を１８７万７２００㎥、実に東京ドーム１．５杯分も運河に放水しています。
雨が降った直後から、焦げ茶色の汚水が濁流となって放水され、あっという間に運河は黄土色に変わり、高浜水門から運河の外へ流れ出し、レインボーブリッジ、お台場へと海の色を変えていきます。

だそうです。

じゃあ、実際に汐留と港南の現地に行ってみなよ


常に異臭ただよってるのは汐留だぜ

今度は汐留に下水処理場があるって捏造したのか(笑)

詳しくもない汐留のネガ情報をネットで血眼になって集めてきたと思うと笑える。
ポンプ所がだめなら汚水を排出する運河で囲まれてる場所はもっとだめだろうに。
ブーメランになってることに気付いてない。

品川のプリンスは、今年１２月にリニューアルオープン。投資額は約８億円。
去年からあちこち改修工事が完成してもっと金をかけてきた。
本当に７年後くらいにリニューアルのため解体するの？

浜離宮の向こうにある築地市場は、５年以内に着手すると発表された。

https://www.nikkei.com/article/DGXLZO21055880T10C17A9TJ1000/
品川プリンス、最上階のレストランを全面改装
2017/9/13日経新聞電子版
品川プリンスホテル（東京・港）は12月上旬、最上階の大規模レストランを改装オープンする。レストランを９つに分けてエリアごとの利用目的を明確にする。投資額は約８億円。ホテルの周辺は再開発によりビジネスや観光の集客力が伸びるとみられる。改装で幅広い需要に応える体制を整え、2018年度の売上高は16年度と比べて約５割増をめざす。

雨が降ったときは下水処理場のキャパをオーバーするから茶色に濁った汚水をほぼそのまま運河に流してる。
港南民は住んでるのにこの事実を知らないの？
下水処理場自体は臭くはないと思う。
そこから放水される汚水が臭いんだよ。

住んでるのは千葉だから知らないんだろう

下水道管に集められた下水は、ポンプ所を中継して、水再生センターに送られます。
芝浦水再生センターは、昭和6年に稼働した東京で3番目に古い水再生センターです。周辺環境は、かつての港湾倉庫街から、オフィスビルの立ち並ぶ都心の市街地に変貌しています。

>>26384 匿名さん
周辺環境が変わってもやってることは変わらないからな。

ワールドシティタワーズの奴、そろそろやめとけ。

下水はポンプ所から水再生センターに送られる。ポンプ所からの放水はない。
水害時放水を担当するのは芝浦水再生センター。東京で3番目に古い水再生センターでかつての港湾倉庫街から、オフィスビルやマンションの立ち並ぶ地に。
汐留トンネルは元々川だったので臭気がたまりやすい

じゃあこんなところは避けるべきだね。
ゴミ処理場　コンクリ工場　おまけに火力発電所＞＜　
マジでスゲー
実際現地付近まで行けば異臭が漂ってるぜ

汐留トンネル横にあった汐留ポンプ所は環状2号線工事により閉鎖。
浜離宮辺りは地上（高架）を走ってます。
環状2号線工事に伴い、工事中は浜離宮周辺水流に影響が出ている可能性。

汚水運河に囲まれたマンションが最悪って結論になっちゃうな。
また自滅か。

浜離宮の横はポンプ所。（隣りは劇団四季）
下水はポンプ所から水再生センターに送られる。ポンプ所からの放水はない。
水害時放水を担当するのは芝浦水再生センター。

運河というよりウン河だね。

ポンプ所のとなりは四季劇場
ミュージカル『ライオンキング』が18年間開催されました。
異臭？？？？気になりませんでした。

山手線の駅力の話で遠く離れた運河の話されても
想像しにくいが…

>>26388
おいおい情弱にも程があるだろ

火力発電所はもちろんゴミ処理場だって現代の技術では臭いはほとんど外部に出ない。もし仮に臭いが漏れていれば住民クレームになるだろ。

汐留は下水ポンプ場と腐った水の汚い掘が街の中しかも至近距離にあるから常に臭いウンコ臭が漂ってる。

汐留も港南にも頻繁に行くから間違いない。

報知新聞社東京本社のところにWCTの４棟目を建設する可能性はありますかね？

トイレタワーだからWCTなんでしょ。

浜松町ー品川間しか選択肢がないのは不自由過ぎる。

東京五輪トライアスロン会場に向けて、塩素を混ぜただけのトイレの汚水が放流されている

http://blog.goo.ne.jp/mayumilehr/e/65a0f28761171bd908152eead05f6c9e

>>26388
コンクリ工場からどんな異臭がするんだよｗ

しかも数百メートルも離れてる
これだからお前は幼稚園児レベルって言われるんだよバーカ

＞汐留は下水ポンプ場と腐った水の汚い掘が街の中しかも至近距離にあるから常に臭いウンコ臭が漂ってる。


距離見てみた
ウンコポンプ場からツインパークスや浜離宮パークタワー？まで本当に近いね
特に腐った水の掘までは僅かツインパークスから５０ｍ
これは風向きによっては相当臭いぜ

港南の処理場の直接放流場所は芝浦なんだよ、なので雨降ると臭いのはアイランドあたりで港南あたりはなんともない。
田町駅前やCMT側の運河は雨降ると運河も狭いせいか異臭がほんとにヤバいよ。

港南さんが今度は捏造始めたね。
ポンプ場を汚水処理場とかアホ過ぎる。
バレないとでも思ってたのか？

なんの議論しているのかと思えばアホらしい。議論にさえなってないな。バカどもの巣 窟。

>>26402 匿名さん

田町の駅前って、運河まで結構離れてるだろ。
あ、港南さんは徒歩13分は近い距離か。

ウンコ場と馬券売り場に挟まれたマンション

素敵だね

あっゴメン　ウンコ場じゃなくてポンプ場だったｗ

港南民ってさ、ただ自分の意見と考えをゴリ押すだけで理屈もクソもないよね。
あ、クソはあるか。

>>26402 匿名さん

お台場まで到達する汚水が、何でWCT前には来ないの？

新駅は港南エリアで深い関係があるって言うのにそれよりも近くにあって家の前に汚水を流す施設は住まいとは無関係っていうんだからめでたい。

>>26403
名前なんかどうでもいいけど
実際に汐留のポンプ場周辺は臭いからな

それもちょっと臭うどころではなく酷い臭い
正確に伝えると風向きで多少緩和される日もあるけど、一度現地に行けば誰でも体感できる話ですよ。

>地方組で金が無いから運河沿いにするのならしょうがないが
>金はあるテイの奴は悪い事は言わん。山手線内側にしとけ。

地方組じゃなくて年収2000万ですが1億以上する内陸は買えない俺はどうすれば？

>>26411 匿名さん
はいはい。
本当に臭いって思うならとっくにそれをネタにネガってたでしょ。
今日インターネットで調べた情報を頼りに作り話をしてるの皆わかってるよ。

>港区の海はなぜ泳げないのでしょうか。

汐留にポンプ場なくても泳ぐバカはいないだろ。この議員アホか。

>１０区から集まる莫大な量の下水と雨水を処理しきれないことから、平成２４年度だけでも塩素を混ぜただけの汚水を１８７万７２００㎥、実に東京ドーム１．５杯分も運河に放水しています。

そのおかげで江戸前の魚は美味い。羽田なんか高値で取引される江戸前アナゴやアサリの好漁場。

港南さんも必死だね。
作り話と印象操作で何とか他地域を港南と同じレベルまで貶めようとしてる。
人の足を引っ張って楽しいかね。

>>26412 匿名さん
マジレスすると、一億位なら買えるだろ。
まあ、家にそんなに金を使いたく無いと言うなら別だけど。

ここから放水されるのに芝浦だけは臭くて港南は影響ないとかどんだけ都合が良い脳みそしてるんだよ。
どっちもクソまみれだわ。

>26408
理屈もクソも･･･

汐留は実際にクソの臭いがするから嗅いできなよ。

ネット情報？　はぁ？
俺は昨日も通ったから間違いない
ポンプ場の前まで行かなくても東京電力の変電所の前あたりに行けＭＡＸウンコ臭が体感できるよ

>>26419 匿名さん
はいはい。
妄想ごくろうさん。

もしかしたら自分の体臭かもね。
どこに住んでるから知らないけど、臭いが染み付いてたりして。

ていうか芝浦で放流して港南にまで影響あるのなら竹芝や浜離宮の方にも流れていってるだろ？

ウンコポンプ場＋腐敗水の掘　に加えて運河からもウンコ臭

トリプルウンコパークスだな

>>26421 匿名さん
田舎者は知らないだろうけど、浜離宮って隅田川の出口なんだよね。
港南の汚水が物理法則を無視して水の流れに逆らう力があるのなら浜離宮までたどり着くかも。

港南さんに成りすましたバカが暴れてるな。目的はアンチ港南を増やすこと。ホンッとバカな奴。

つーかさ、小学生みたいなウンコがどうたらとかいう話やめない？
馬券場も下水処理場も必要な施設なんだからいいじゃん。

下水放流があったとしても大雨で処理能力オーバーした場合だけだろ
しかも放流場所は港南ではなく芝浦

ウンコポンプの汐留は２４時間３６５日ノンストップで臭いを放出している。

ウンコポンプが停まらない～♪

港南まじでキチガイだわこれ。

ポンプ所から排水はしません。排水は処理場のみです。
もし汐留のポンプ所（港区海岸のことだと？）辺りに異臭だとすれば別の要因でしょう

>>26425 匿名さん
その色々な場所にある24時間動いてるポンプの汚水が集まるのがお前の大好きな港南エリアだろ。

>>26427 匿名さん
自分の車が臭いだけだと思うよ。

>>26425 匿名さん
これを書いてるのが嫁も子供もいるおっさんと思うとやばい。

頭の悪そうな汐留ネガ書き込みは港南さんに成りすましたバカだとチョンバレ。
港南が他地域を下水のネタなんかでわざわざdisることはない。
なんの脈絡もなく突然浜離宮周りの水路の写真貼ってネタふり。バカ丸出し。

ポンプ所から放流はありませんよ
水処理センターからのみですよ

芝浦水再生センター

港南さんの意見は港南には確かに処理場があるがシーズンテラス上部再開発で環境への悪影響は封じ込められているというスタンス。
そういうスタンスなのにブーメラン食らうの分かってて処理場ネタで他地域をdisるわけがない。調子に乗って、

>ウンコポンプが停まらない～♪

↑こんなバカ丸出しの書き込みをするのは幼稚園児みたいなアホ書き込みをしてた港南ネガに確定。相手するだけムダ。

品川シーズンテラス地下雨天時貯留池
新駅辺り？

ずっと東京に住むなら山手線内にしとけ

ちなみに某区議会議員のブログをスクショしてた奴は最初はそのネタで港南ネガしてた奴。

駅力を語る場なのに汐留トンネルの臭いって？？？
関係あるんですか？

>>26436 匿名さん
このスレッドを見てたらそう思えてきた。
山手線外の民度低すぎ。

>>26405 匿名さん

田町に来たこと無いのか？駅前ロータリー交差点あたりはもう運河だぞ？
MSB田町の目の前だ。

>>26438

あるわけないじゃん。港南にも汐留にも関係無い奴が荒らしてるだけ。

>>26440 匿名さん

改札からもう少し(500mくらい)離れてると思ってたよ。
芝浦側に行くことがなくて、よくわかってなかった。すまん。

汐留にも汚水処理場があるってでっち上げたがすぐバレて、ゴリ押しで昨日も通ったけどいつも臭いとか意味不明のこと言ってるだけだろ。
もっと有意義な話をしようよ。

港南にあるのは下水処理場だけじゃないよ。
食肉もあれば、ゴミ処理工場もあれば、外国人の入管もあれば、都営住宅もあれば、倉庫もある。

>>26444

そんなこと言い出したらどこでもなんか言えるな。渋谷は違法薬物の売人がウロウロしてるしラブホ街が住宅地と隣り合わせ、新宿はホームレスや中華マフィアやその筋の人達の事務所がわんさか、池袋はアングラ風俗店、アジア系風俗店のメッカ。別にいろんなエリアをdisる意図はない。マイナス面だけ挙げても意味がないということだ。
それと、いろんなエリアの住民に成りすましてアホ丸出しの書き込みで荒らすのはやめろボケ。

>>26443 匿名さん

コイツは話を捏造して荒らすのが目的だけの奴だから、マトモに何か言ってもムダ。消えろ！の一言で十分。

>>26444 匿名さん

少なくとも都営住宅の方に失礼。こういう品性下劣な書き込みをする奴にマトモに応じる必要は1ミリも無い。

このスレッド見てれば異常な人はどこに住んでるかは一目瞭然でしょ。

港南さん日に日におかしくなってくね。

港南でも品川駅から羽田線までがぎりぎりセーフ

羽田線を越えた4丁目はちょっとねｗｗｗ

人のことをおかしくなってるという奴が一番おかしい

>港南にあるのは下水処理場だけじゃないよ。
>食肉もあれば、ゴミ処理工場もあれば、外国人の入管もあれば、都営住宅もあれば、倉庫もある。

おかしいのは、↑こういう愚にもつかない話ばかり顔真っ赤にして書き込みするキチガイ。

>>26434

まさにコレな。

>>26451 匿名さん
自分だと気付けないよね。
少し落ち着いた方がいいよ。
気分転換に引っ越してみたら？

>>26454 匿名さん

そりゃお前だろw

日がな一日、浜松町さんや港南さんや汐留さんに成りすまして自 作 自 演でくだらない書き込み。キチガイだな。

港南のキチガイいないの？

>>26457

港南さんは写真貼りまくりするのと、しかし＊＊がどうとか都営住宅がどうとかアホみたいな書き込みはしないのが特徴だからな。

運河クンは例え話とかＡとＢを足して考えるとかそういうのは苦手です。

まだ天王洲のワールドシティタワーズ住民が山手線スレで暴れてるのか。

狂いまくってるのはネガ

品川駅西口広場の件、いままで構想がある、検討を進めるとしか言っていなかった西武が「未来型駅前空間」を形成するとして具体的に参加を明らかにしたことは大きいですね。西武の所有地面積は13ヘクタールでＪＲ東の再開発地域の面積に匹敵します。西武の企画内容では「回遊性の向上、まちと商業施設が連携したイベント展開」としているので商業施設を作る考えなのでしょう。楽しみです。

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000682821.pdf

>>26462

国道上部は完全に覆われるイメージ。国道上部の駅前人工地盤上にこれだけの構築物を
作るとなると相当強固な人工地盤を構築する必要があるだろう。かなり大掛かりな工事になる。
柘榴坂南側の西武所有地はガーデンテラス紀尾井町のような複合ビルを想定していると
思われる。
また「駅利用者の乗り換え機能の向上、西口と北口の連携」との記述があり現在は存在しない
品川駅北口まで広場からアクセス可能にすることを提案していると思われる。

リニア中央新幹線のスピードはこんな感じです・・・

前回約1万人が来場！品川野外シアターがファッションイベントとコラボ。10月14日～15日「FUDGE Holiday Circus with Shinagawa Open Theater 」開催！

本イベントは、東京タワーなどの美しい夜景と共に、開放的な芝生の上で映画鑑賞が楽しめる「品川オープンシアター」と、2017年秋に創刊15周年を迎えるハイカジュアル・ファッション誌FUDGEの新コンテンツ「FUDGE Holiday Circus」がタッグを組み、映画上映に加え、音楽ライブやファッションムービーギャラリー、ファッションブースなど、ハイセンスなファッション＆カルチャーが楽しめるイベントです。開放的な会場には、10店舗以上の飲食店も集結。ピクニック仕様のフードメニューやドリンクなど、日中から夜までお楽しみいただけます。

>>26463

ニュースリリースで公式にアナウンスしたのは初めてですね。品川駅再開発の鍵を握る西武が、いよいよ正式に始動しましたね。

>>26460 匿名さん

天王洲駅の民度の低さがわかりますね。芝浦や高輪や三田はこうはいかない。

>>26466
費用分担でもめなければいいけどね。
鉄道会社と税金でやるべきものをデベ(プロパティーズなどの不動産部門)と組むときは、
会社の景気に左右されるからね。

>>26468

まあ、３社３様の思惑はあるでしょうが、西口広場で施設と駅が直結されたら関係者みんなが
winwinですからすんなり行くでしょう。そもそも上部広場は国の事業なので予算もかなり国が
出すのでしょうしね。

水面下ではかなり前から関係者のワーキングチームがスタートしている模様。今回の
事業協力者選定は、一応国の事業だから公募という形をとっただけで、最初から西武、京急、
ＪＲになると国交省も考えていた出来レースだからね。

西武は東京ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模の投資と言ってるからな。
京急にとってもＪＲにとっても西武にとっても品川は長期成長戦略の1丁目1番地。
よっぽど景気が悪くならない限りどんどん進めるだろ。

西武イラスト見ると京急ストアの場所も巨大なビルに建て替えですね

>>26471 匿名さん

オフィスやホテルの立地としては品川は紀尾井町に比べてかなり劣る。でも規模からいって西武にとって品川が1丁目1番地なのは確か。

つばめグリルは立退くんだろうね
再開発のビルに移転するのかな

おととい大阪で三重・奈良・大阪の３知事が参加したリニア早期実現総決起大会が開かれた。延伸前倒しに消極的だったJR東海社長も出席。

>>26474

ツバメグリルに限らず、あの一帯は品川プリンスホテルも含めて全部リニューアルでしょう。
今の地上部分は完全に人工地盤の下になりますからね。
ツバメグリルはビル内に移転でしょうね。あの建物がなくなるのは少しさびしいですがね。

品川駅にストリングスホテルなど出さずに
大人しく品プリを入れておけば良かったという地元民の声

自分も同感。byWCT中の人

ＪＲ案では西口広場と新駅に向かうデッキ、北口バスタも接続するとしている。
さすがにそこまではしないだろうと思っていたがＪＲ東は思った以上に本気のようだ...

>>26477

そうかもしれないね。高層ビル上部のストリングスホテルは然したる宣伝もしてないし
存在感が無い。

>西武は東京ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模の投資と言ってるからな。

要するに京急を切って西武に任せろという意味。
それは無理で有り得ないでしょ。

昔から西武に世話になってるのは住民皆分かってるけど
あまり無理を言われても困る。


というのがWCT中の人の周りの意見。

＞＞26480

京急は品川駅正面を握っているからな。京急がグースとWING高輪の土地を西武に
譲渡するなら話は別だが、京急も戦略上、あの絶好の好立地は譲渡することは無いだろ。

高輪サイドの再開発がやっと始まるのは良いことだ。商業機能の充実を望む。

品川駅の大改造プロジェクトが事実上スタートし、品川新駅の開業まで２年半となった。リニア中央新幹線も各方面から前倒し圧力がかかりだした。

これからはこの板はもちろん世間でも品川駅の話題が日を追う事に多くなっていくだろうね。

ウンコポンプとかに一本釣りされてる場合じゃないってことだなｗ

ところでさ、ガーデンテラスに行ってやっぱり西武ってセンスないわって思ったのおれだけ？

>>26484

浜離宮、WCTなどの特定マンションや汐留、港南などに対する＊＊ポンプとかの
幼稚園児並みの書き込みは完全無視、スルーで。
レスするなら「消えろ」の一言で十分。

今朝のZIPは品川特集でした。超人気エリアということで、港南のタワーマンション、シーズンテラスなどが紹介されてました。

>>26486
特定マンションへのネガ投稿が生き甲斐のようだから、同情の目で見てやりましょう。

>>26487 匿名さん
住人へのインタビューで、駅まで歩いて15分もかかるのがやだみたいなこと言ってたね(笑)

買う気満々だったのに審査で撥ねられたって、そりゃ辛いよね。

>>26489 匿名さん
そりゃそうだ。シャトルバスが便利ってコメントもあった？

駅まで15分とか20分かかると言ってたよ。

確かに逆恨みで粘着したくもなる。

またスタンピートしそうだから、その位にしたら。

あとドコモチャリが便利ってさ(笑)
赤い自転車って言い方してたけど。

地方の人の意見。

東京の海や川なんて汚いイメージしかない。眺望とトレードオフで丁度いいんじゃないか。

インタビューはリアルな意見って感じだったね。
ちなみに、良いところを｢眺望｣って答えてる人もいたよ。

出来て10年以上経つ中古マンションにいまだに粘着している所が凄い。

日がな一日、それで過ごしているからね、ネガさんは。

>>26499

それだけ品川は注目されてきているのでしょう。

特定マンションネガさんは一日中書き込みするヒマがあるのが強みなのでしょうね。

住みたい街急上昇の品川の紹介として、ほぼ港南しか出てこなかった。
港南は品川じゃないとか主張していた人、撃沈。
しかし、西口広場とかTV特集とか毎日毎日ネタが投下されるな。
そのうちアド街？わが町も住みやすさならオススメだからやって欲しいわ。

え、港南が品川だってことを証明したかったの？

玉手箱１０年。
待ってる間に他の場所が大盛り上がり。

「西新宿五丁目中央南地区市街地再開発準備組合」は都市計画原案をまとめた。
１２月下旬の都市計画決定を経て、１８年度の組合設立、１９年度の権利変換計画認可と着工、２２年度の竣工を目指す。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201709110406

ん～西新宿五丁目は山手線とはあまり関係ないような？

>>26500 匿名さん
昨晩は港南のアホ2、3人と、その他1人しか貼り付いてなかったようですけど。

>>26507 匿名さん
港南よりも山手線の影響下にはないですね。

msb田町だんだん組み上がって来ましたね。オープンが楽しみです。田町駅前の風景も一変しますね。

品川駅前の情報交換をアホというアホは無視無視。

>>26510 匿名さん
田町にこんなの出来てたのか。
知らなかったよ、すごいね。

浜松町も貿易センタービルのB棟が着工したね。
200メートルが二つだから浜松町の雰囲気もガラっと変わりそう。

>>26512 匿名さん

もう1本、ツインタワーだよね。
品川駅、新駅、田町駅、浜松町駅は駅周辺の再開発だらけ。もうすぐ街中に東京中の大型タワークレーンや重機が大集合する光景になるね。

>>26514
入居する企業の取り合いで、空室続出の202x年ですな

>>26510

高さは何メートルですか？

このままだと港南口が雑居ビルがひしめく裏口扱いになっちゃいますね。

>>26517 匿名さん

元々裏口には違いない。

WCTはバスが減便されたので、もはや品川を騙る事は出来ません。

昨日のモノレールの停電事故で、乗客わずか３７名。
１両あたり６人！
もう廃線でいいよ