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匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 07:04:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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261
周辺住民さん
JRなど開発サイドは、エリアのイメージアップを狙って、
「高輪」という言葉を使いたいのではないでしょうか?
でも、たしかに、港南や芝浦などの埋立地マンションに
分不相応にも「〇〇高輪」なんて名乗って欲しくないので、
ストレートに「高輪駅」は無しだと思います。
おそらく、再開発エリアの名前が駅名につくのでしょう。
たとえば「高輪芝浦シーサイド駅」とか、「高輪港南
スクエア駅」とか・・・
百歩ゆずって「芝高輪駅」とかくらいまでは許せるかも。
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263
匿名
自分が良いと思う駅名、は
公募された場合を考えて、ナイショ、ナイショ。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
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266
匿名さん
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267
匿名
泉岳寺は可能性無いよ。
JR新駅は泉岳寺駅から少し離れるから。
三田と田町みたいに別な名前にするでしょう。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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271
匿名さん
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274
匿名さん
山手線を新幹線側に敷き直すんだよね。
だとすると、さすがに高輪はないんじゃないかな・・・
芝浦シーサイドはありそうだけど。
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281
匿名さん
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282
周辺住民さん
山手線を海寄りにずらすのは、再開発エリアの一部が高輪にかかるようにする思惑もあるのでしょう。そうすれば、再開発エリアに高輪という文字を入れるのが不自然じゃなくなる。
で、新駅は再開発エリアと一体開発されるので、高輪という文字を入れた再開発エリア名が駅名のベースになるんでしょう。
とにかく、高輪の由緒ある高台お屋敷町住民として、「高輪駅」は勘弁。埋立地や低地のエセ高輪住民が発生するのは耐えられない。「芝高輪駅」や「高輪坂下駅」とかなら、まだマシ…
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287
匿名さん
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288
匿名さん
山手線駅前は基本商業地だらけだろ?
ちなみに商業賃料が高いのは有楽町、東京、新宿、原宿、新橋の順。一番安いのは田端、次が目白
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289
匿名さん
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290
匿名さん
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291
匿名さん
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292
匿名さん
目白は商業賃料で考えると安いんじゃね?
目白通り以外は基本住居地域で第1種低層ばかりだし。
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293
匿名さん
>292
そうなんだけど、
その結果として商業用物件が少ないんだよね
だから高い
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294
匿名さん
商業賃料と住宅賃料では比べ物にならんからね。
商業で一番高いのは通常1Fの店舗だけど、オフィス利用だと丸の内の新築ビルで平米3万とかもある。
住宅は六ヒルクラスのタワーマンションでも平米1万はいかない。山手線駅前でもせいぜい実質5000円くらいがいいとこでしょう。
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295
匿名さん
マンションの賃料でいえば山手線で徒歩5分以内で一番高いのは多分原宿とか恵比寿あたりでは?東京とか新宿だと徒歩5分に物件がほとんどないから統計に有効な数値が出てこない。
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296
匿名さん
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298
匿名さん
>297
すごく素敵なマンションばかりですね。さすが東京駅物件です!
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299
匿名さん
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300
匿名さん
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301
匿名さん
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302
匿名さん
山手線ホームから八重洲口バス停まで10分あれば歩けます。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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