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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 08:45:43
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 25821 匿名さん

    WCTの周辺で再開発話が出たら住民は喜ぶどころか大反対運動になるだろうな。
    ネガはなぜ品川が住みたい街の上位になっているのかまったく理解してないな。
    だから騙されてクソリッチ買うんだろうが。

    1. WCTの周辺で再開発話が出たら住民は喜ぶ...
  2. 25822 匿名さん

    >>25817
    >品川は開発内容が悪くないんだけど、立地がダメだね。

    じゃあ品川より立地が優れていて開発内容も良い駅を挙げてみろよ

  3. 25823 匿名さん

    >>25821 匿名さん

    マンションの周辺の住居地域の景観は再開発などで壊されずに保たれたまま、駅の周辺はどんどん発展して利便性だけ享受できる。これが絶妙なんだよね。ネガは頭悪すぎ。

    1. マンションの周辺の住居地域の景観は再開発...
  4. 25824 匿名さん

    どこでも駅距離と環境はトレードオフのこと多いですね。

  5. 25825 匿名さん

    アホネガ晒しあげ

    1. アホネガ晒しあげ
  6. 25826 匿名さん

    ネガが何をほざこうが
    こういった記事に港南のマンションが登場するということは
    品川を代表するマンションであると認めていることになるね。

  7. 25827 匿名さん

    WCTの素晴らしさはよくわかったよ。でも駅距離はどうしたって縮まないからね。海岸通り側の周辺環境も微妙だし。こればかりはいくら反論しても埒あかないよ。

  8. 25828 匿名さん

    リニアで時間短縮する前に、日常で時間短縮しろよ。毎年100時間を無駄に駅の往復に費やすことになるんだが。

  9. 25829 匿名さん

    >>25822
    浜松町。
    開発の内容は品川の方が上だけど、立地が違いすぎるね。

  10. 25830 匿名さん

    それはお前の感想だろ
    WCTは眺望や周辺環境が評価されて港南アドレスの他のマンションより
    高い評価をうけ高い価格で成約している。
    その実績の前にお前個人の意見などどうでもよすぎる。

  11. 25831 匿名さん

    >>25828 匿名さん
    面白い発想。

  12. 25832 匿名さん

    >>25828 匿名さん

    駅0分のマンション住んでるの?
    山手線にはないみたいだけどね

  13. 25833 匿名さん

    はい先生!!

    クソリッチさんの都心から遠い郊外からどこに行くにもメトロ1本でエッチラオッチラ出てこないといけない時間の方がよっぽど人生の無駄と思いま~す!

  14. 25834 匿名さん

    >>25830 匿名さん
    港南の地域内で比べてたのか。
    これは失礼。
    てっきり山手線他地域のマンションよりも良いっていう話をしてるかと思ってた。

    港区底辺地域の王様ってことね。
    素晴らしい。

  15. 25835 匿名さん

    >>25833
    駅に行くためにわざわざバスに乗る時間は無駄じゃないの?

  16. 25836 匿名さん

    >>25829 匿名さん
    品川も高輪か港南かで全然違うけど。

  17. 25837 匿名さん

    >>25829
    浜松町は立地が違いすぎるね

    駅力も品川が圧倒的 ビジネスも品川が圧倒的 商業施設も品川が圧倒的
    まあ浜松町の開発には期待してるからがんばってくれ。

  18. 25838 匿名さん

    >>25813 匿名さん
    まじでこれしかないの?

  19. 25839 匿名さん

    >>25837 匿名さん
    対抗心めちゃめちゃ燃やしてて微笑ましい。

  20. 25840 匿名さん

    >>25837 匿名さん
    ビジネスは疑問符があるな。オフィス立地としたは大丸有に近い浜松町の方が有利。

  21. 25841 匿名さん

    品川駅の話題ばかりではネガが可哀相だからリニアの話でも


    【動画】もし超電導リニアが、500km/hで目の前を横切ったら …圧倒的だった

    フルスピード500km/hの超電導リニア、目の前を横切ったら……どんなふうに見えるのでしょうか。 まず速さを比較するため、東武野田線8000系電車が横切る動画。速度およそ80km/h、列車の長さは約120mです。 次に、東海道新幹線N700系電車が横切る動画。速度およそ260km/h、列車の長さは約400mです。そして、超電導リニアL0系。速度はおよそ500km/h、列車の長さは152mです。

     もしかしたら「超電導リニアは列車の長さが短いので、実際以上に早く見えるのでは?」と思うかもしれません。 そこで動画の再生速度を変更し、152mに列車の長さをそろえてみました。400mのN700系、その動画を2.6倍速で再生すると、列車の長さが簡易的に152m相当になる、という理屈です。

     再生速度は、超電導リニアが1倍速、東海道新幹線が2.6倍速、東武野田線が0.8倍速。すると列車が通り過ぎるまで、リニアは「1.1秒」、東海道新幹線は「2.1秒」、東武野田線は「6.6秒」という結果に。動画で見ると、その圧倒的なスピードがよく分かります。
     ちなみに超電導リニアL0系は、試験走行でギネス世界記録の603km/hを達成しています。動画の再生速度を変え、そのスピードにしてみると……。603km/hは秒速167.5m。まばたきのあいだに、走り去っていました。

    https://trafficnews.jp/post/78474

    1. 品川駅の話題ばかりではネガが可哀相だから...
  22. 25842 匿名さん

    楽しみですね。

    1. 楽しみですね。
  23. 25843 匿名さん

    >>25841
    鉄道オタク?

  24. 25844 匿名さん

    リニアより前に品川駅の上を飛び始める飛行機を浜松町から高みの見物させてもらいます。

  25. 25845 匿名さん

    >>25844 匿名さん

    ネガさんによるとWCTは品川駅から遠いらしいから品川駅の上を飛ぶ飛行機は関係無いんですね。

  26. 25846 匿名さん

    >>25840 匿名さん

    おっしゃるとおり。

  27. 25847 匿名さん

    大丸有から品川にかけての一帯って、住宅に適していないと思う。ビジネス街としてはいいが、どこも住みたいと思わない。
    山手線スレなのに、その一帯のトピックしかないのは偏り過ぎ。

  28. 25848 匿名さん

    >>25847 匿名さん
    誰かさんが自画自賛を繰り返すからそこにヘイトが集まりこの有様。
    マンコミュ内でも自己主張の強さは間違いなくナンバーワン。

  29. 25849 匿名さん

    >>25847 匿名さん

    ビジネス街としては南は新橋か浜松町までがコアだと思う。むしろそのビジネス街に近い住宅地として田町品川は便利では。
    住宅地として本当にバランスいいのは駒込から大塚にかけてと恵比寿から五反田にかけてだと思うけど。目白もいいけど都心方面への地下鉄がないのが不便。

  30. 25850 匿名さん

    田町 住みやすいよ

  31. 25851 匿名さん

    >>25850 匿名さん

    田町は大きなスーパーが駅近にあればな~。スレとは離れるけど、生活だけなら大井町辺りの方が住みやすそう。

  32. 25852 匿名さん

    品川もいい駅だから駅にスタバがちゃんとあるよ

  33. 25853 匿名さん

    >>25851 匿名さん
    グランパークの地下になかったっけ?
    あそこだと小さいってこと?

  34. 25854 匿名さん

    >>25851 匿名さん
    大井町、住みやすいと思うけど、楽しい街のイメージない。

  35. 25855 匿名さん

    >>25854 匿名さん
    おれ一回しか行ったことないけどむしろ色んな店があってびっくりしたけどな。
    何もない場所を想像してた。

  36. 25856 匿名さん

    >マンコミュ内でも自己主張の強さは間違いなくナンバーワン。


    ってか、他のエリアって名前だけで実際は良くないんじゃね?

  37. 25857 匿名さん

    >大丸有から品川にかけての一帯って、住宅に適していないと思う。


    品川は駅は新幹線も停まるビッグターミナル、駅前周辺は商業地域で既に買い物など必要十分なものはそろう上にリニア開通にあわせて駅周辺の再開発計画が進行中。

    その外側は東側も西側も住居地域、住居専用地域で出店規制があり、さらに港南側は水辺景観形成特別地区で住宅街に不似合いな下品な店が出店することは無い。利便性と快適性を兼ね備えた首都圏住みたい町3位の街。これと同じような街は山手線沿線には他には無い。

    1. 品川は駅は新幹線も停まるビッグターミナル...
  38. 25858 匿名さん

    >>25857 匿名さん

    そこは「大丸有から品川」の外側じゃない?
    いい加減、モノレールスレに帰れば?

  39. 25859 匿名さん

    羽田空港や品川駅などからのアクセスが良く「東京の玄関口」と呼ばれる浜松町駅前が大きく変わります。駅に隣接する世界貿易センタービルなど、一帯の再開発が本格的に始まりました。



    浜松町から品川の再開発は2027年完成としているものがほとんど。やはり浜松町もリニア完成に照準を合わせている感じだね。

    1. 羽田空港や品川駅などからのアクセスが良く...
  40. 25860 匿名さん

    >>25859
    東京にいくつ玄関作るんでしょうね。

  41. 25861 匿名さん

    そして新駅エリアの再開発は具体的な構想が固まりつつある。

    1. そして新駅エリアの再開発は具体的な構想が...
  42. 25862 匿名さん

    >そこは「大丸有から品川」の外側じゃない?

    もうあきらめなさい。「港南は品川じゃない」とアホ丸出しのこと言ってるのはオマエだけだよ。

    1. もうあきらめなさい。「港南は品川じゃない...
  43. 25863 匿名さん

    >マンコミュ内でも自己主張の強さは間違いなくナンバーワン。

    自己主張が強いのではなくて将来性が圧倒的に強いんだろ。
    ウダウダいい訳せずに品川より立地が良くて開発内容も良い駅を挙げてみろよアホネガw

  44. 25864 匿名さん

    日本の玄関口 >>>>>>  東京の玄関口w

  45. 25865 匿名さん

    >>25857 匿名さん
    下水処理場が一番下品だけどな。

  46. 25866 匿名さん

    そして昨日の品川駅西口広場の協力事業者決定のニュース。これから泉岳寺の再開発発表、
    西武の高輪再開発青写真発表、京急のグース跡地と品川駅街区地区の再開発、
    環状4号線の品川延伸、品川駅長距離バスターミナル、リニア品川駅完成、山手先進駅竣工、
    JR東日本新駅再開発エリアの具体的構想の発表、品川駅リニューアル、、、

    新しい話題が次々とニュースになりネットに配信される。そのたびにネガは顔真っ赤にして
    掲示板に書き込むのは大変だろうなwww

    しかし、品川を馬鹿にして買わなかったのはネガ自身だから恨むなら自分を恨むべきだな。

    1. そして昨日の品川駅西口広場の協力事業者決...
  47. 25867 匿名さん

    >>25863

    浜松町らしいぜ


    プファッ

  48. 25868 匿名さん

    >>25813 匿名さん
    結局これが真実なのか。

  49. 25869 匿名さん

    >>25862 匿名さん

    他地域は徒歩5分、港南さんはバス5分。
    これが駅近物件の基本だしね。

  50. 25870 匿名さん

    品川買いたくても暴落塩漬け物件抱えちゃったから
    一生無理

  51. 25871 匿名さん

    >>25866 匿名さん
    で?
    お前の家の周りにはどんな開発があるの?

  52. 25872 匿名さん

    そもそも、湾岸は山手線物件じゃなくて、ゆりかもめ物件やモノレール物件だらけ。
    何を今さら揉めてるの?

  53. 25873 匿名さん

    >>25871 匿名さん
    で?
    お前のショボい家の周りにはどんな開発があるの?

  54. 25874 匿名さん

    港南さんは>>25595のときみたいに恥晒さないように慎重に書き込みしてね!

  55. 25875 匿名さん

    >下水処理場が一番下品だけどな。


    それを見事に覆い隠してドラマロケの名所となる公園を整備し、ドラマ聖地めぐりと
    称して多くの人が訪れる名所と化す。山手線駅直結の巨大なオフィスビルも作られた。
    いまだに10年前から時が止まったまま下水がナンダカンダと言ってるのはここの
    アホネガだけ。

    1. それを見事に覆い隠してドラマロケの名所と...
  56. 25876 匿名さん

    >>25873 匿名さん
    きもっ

  57. 25877 匿名さん

    そもそも浜松町が「東京の玄関口」って国や東京都が指定しているのか?
    品川が「日本の玄関口」というのは国や東京都が指定して実際に
    プロジェクトが動き出しているんだが

    口だけネガとの大きな違いがまた露見したなw

  58. 25878 匿名さん

    >そもそも、湾岸は山手線物件じゃなくて、ゆりかもめ物件やモノレール物件だらけ。
    >何を今さら揉めてるの?


    首都圏不動産公正取引委員会に電話しな。誰も止めないから。
    「港南は品川駅じゃない!不公正表示だ!」とか言ってもキチガイ扱いされるのが
    オチだろうけどね。

    1. 首都圏不動産公正取引委員会に電話しな。誰...
  59. 25879 匿名さん

    >>25875
    ビルが建ったからといって下水処理場があるのは変わらないだろ。
    オシャレな下水処理場でいいね。

  60. 25880 匿名さん

    なにが東京の玄関口だ
    リニアどころか新幹線すらも無いくせに

    笑わせんな

  61. 25881 匿名さん

    >>25878 匿名さん

    売りたい側の情報に踊らされて、残念な奴。
    駅遠が嫌われて、隣駅の物件よりも安い値段で取引されてるんでしょ。

  62. 25882 匿名さん

    >>25877 匿名さん
    何を一人で熱くなってるの?
    コンプレックス?

  63. 25883 匿名さん

    >お前の家の周りにはどんな開発があるの?

    開発?開発なんかされたら景観ブチ壊しで港南住民は反対運動起こすな。
    開発がドーノコーノ言ってるのが、そもそもなんで品川がファミリーで住みたい街
    山手線一位になっているのか理解していない証拠。アホ丸出し。

    1. 開発?開発なんかされたら景観ブチ壊しで港...
  64. 25884 匿名さん

    鈍行ぐらいしか停止しない駅だけど、地下鉄があるから東京の玄関(自称)らしいぜ

  65. 25885 匿名さん

    >>25883 匿名さん
    周囲って1キロまで含めていいよ?
    周囲にはどんな開発があるの?
    教えてよ。

  66. 25886 匿名さん

    >売りたい側の情報に踊らされて、残念な奴。
    >駅遠が嫌われて、隣駅の物件よりも安い値段で取引されてるんでしょ。


    そんなことはどうでもいいね。この価格で品川駅周辺のタワーマンションを買える
    ことは二度と無いだろう。内陸みたいなクソリッチに住む気はしないからな。

    1. そんなことはどうでもいいね。この価格で品...
  67. 25887 匿名さん

    >>25886 匿名さん
    安い買い物出来てよかったね。おめでとう。

  68. 25888 匿名さん

    >>25886 匿名さん
    そりゃ品川からバスで帰る家なんてくそ安いに決まってるでしょ。

  69. 25889 匿名さん

    品川は大丸有と並ぶビジネス拠点になるのだから
    今からさらに倍以上になっても何の不思議も無い。

  70. 25890 匿名さん

    >周囲にはどんな開発があるの?


    ↑アホ丸出し!!!くだらない開発なんかされたら景観ブチ壊し、眺望ブチ壊しって
    ことがまるで分かってないクソリッチバカw 住環境と景観の整備なら、すでに着々と
    進んでいるがね。

    1. ↑アホ丸出し!!!くだらない開発なんかさ...
  71. 25891 匿名さん

    >>25890 匿名さん
    あるのかないのかを聞いてんだけど?
    日本語わかんない?
    はいかいいえで答えろよアホ。

    つまり、ないってことな?

  72. 25892 匿名さん

    >>25890

    デベの宣伝に乗せられて準工業地域買っちゃうクソリッチバカは
    用途地域規制を知らないのかね?

  73. 25893 匿名さん

    >>25892 匿名さん
    どこに工業地域に住んでる人がいるの?
    まさか、妄想?

  74. 25894 匿名さん

    >>25892 匿名さん
    開発もされないバス通いの激安住居地域の住み心地は最高?

  75. 25895 匿名さん

    >>25892

    25891は用途地域で「住居地域」って知らないみたいだな。山手線ターミナル駅から徒歩で行ける第一種住居地域であることが希少で価値が高いのに、アホみたいに「カイハツガー、カイハツガー」バカじゃね?


    第一種住居地域(だいいっしゅじゅうきょちいき)は、都市計画法による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域である。

  76. 25896 匿名さん

    >>25895 匿名さん
    路線価80万の場所が価値が高いとか頭おかしくなってる?

  77. 25897 匿名さん

    >>25895 匿名さん

    徒歩で行ける?
    バスの間違いだろ。14分も歩いたら、隣の駅に着くぞ?

  78. 25898 匿名さん

    >>25895 匿名さん
    最近全然バス自慢しなくなったな。
    あまり使い物にならないってバレたから?

  79. 25899 匿名さん

    >>25898 匿名さん

    そりゃあ、バスを自慢するなんて、港区じゃあり得ないだろ。
    どこの田舎だよ。

  80. 25900 匿名さん

    ↑以下、アホネガのアホ丸出しの顔を真っ赤にした連投が続きますwww↓

  81. 25901 匿名さん

    お前が答えろ

    品川より立地が良くて開発内容も良い駅を挙げてみろよアホネガw

  82. 25902 匿名さん

    路線価80万を希少で価値が高いって言ってるのが本当にアホ過ぎる。

  83. 25903 匿名さん

    >>25901 匿名さん
    自宅に関係ない場所の自慢するなってお前が言ってたことだろ。
    周囲に開発ないんだから黙ってるしかないよ。

  84. 25904 匿名さん

    お前のゴミみたいな家の路線価は一体いくらなんだよ?
    路線価どころか路上から毒物染み出してるんだろ? 

    逃げた方がいいぜクソリッチさんw

  85. 25905 匿名さん

    ネガも大変だな。品川駅周辺で新しいニュースや話題が出るたびに

    必死にくだらない書き込みで無駄な抵抗するしかない。

  86. 25906 匿名さん

    自宅に関係ないとかお前らが妄想で言ってるだけだろ。

    品川駅の人気上昇の記事で港南のマンションの写真が取り上げられているんだから
    間違いなく品川駅および品川新駅やリニア始発駅の恩恵を受けることになる品川駅を
    代表する物件だ。

    お前らクソリッチの寝言など何の価値も無い。


    1. 自宅に関係ないとかお前らが妄想で言ってる...
  87. 25907 匿名さん

    希少で価値が高い(80万円)

  88. 25908 匿名さん

    >>25906 匿名さん
    自分で周囲に開発は無いって認めたんじゃん。
    アホなの?

  89. 25909 匿名さん

    おいおいネガが泣いてる間にリニアは時速1000kmの世界に突入だと。
    幼稚園児レベルのアホリッチにもわかりやすい内容だからちゃんと読んどけよバカw

    「超電導リニアL0系」が時速1000kmに挑戦!

  90. 25910 匿名さん

    >>25908
    マンション周囲の素晴らしい眺望や公園などの環境は開発により破壊されることなく
    かつ品川駅の正面に位置するマンションだからこそ品川駅やリニア開発の恩恵は最大限に
    受けるという意味だろ

    どこまで低脳なの?

  91. 25911 匿名さん

    これから、山手先新駅名称決定し、新駅周辺の再開発概要が明らかになり、山手先新駅が完成し、

    京急、西武がそれぞれ再開発の絵図を正式発表し、リニア中央新幹線品川駅が竣工し、

    山手線新駅が開業し、品川駅街区地区の開発絵図が発表され、品川駅北口バスターミナルが正式

    発表され、環状4号線港南延伸工事が着工し、泉岳寺駅上部再開発がスタートし、京急品川駅地上

    化に向けた工事スタートし、大規模商業設備がオープンし、、、どんどんイベントが続く。


    そのニュースが出るたんびに、ネガは顔真っ赤にして「下水処理場ガー、カイハツガー」と

    空しいネガを書き続ける人生。もういい加減、年貢を納めたほうがいいと思うがね。

    1. これから、山手先新駅名称決定し、新駅周辺...
  92. 25912 匿名さん

    >>25910 匿名さん
    だからその品川駅は家の周囲に含まれてないんでしょ?
    お前に関係ないじゃん。
    自分の家に関係ない場所自慢するなって言ったのお前だろ?

  93. 25913 匿名さん

    クソリッチはこんなに低脳だから郊外物件を高値掴みしちゃうんだw


    あっごめん公害物件だったね。

  94. 25914 匿名さん

    品川駅もリニア中央新幹線も山手線新駅も港南
    港南の物件なんだから自分の家に関係ないわけないだろ

    お前等アホネガは自分の街にはな~んの開発もないくせに
    関係ない遠くの街を引っ張り出してくるしかない悲惨さ
    しかも品川の時代を変えるような大規模開発とちがって
    ビル建替えたりするだけの糞ショボい開発w

    君らの辛さはよく理解できるよ。うんうん。

  95. 25915 匿名さん

    リニア中央新幹線の始発駅なんて港南100%だからな。

  96. 25916 匿名さん

    港南は広いから、土地勘が無い人にはわからないよ。

  97. 25917 匿名さん

    >>25914 匿名さん
    自分が周囲に開発は無いって認めたんだろ。
    何言ってんだこいつ。

  98. 25918 匿名さん

    希少で価値が高い路線価80万円の住まいの自慢話を聞かせてください!

  99. 25919 匿名さん

    品川駅のデザインがちょこっと発表されただけでこのプギャプギャぶりw
    これから先のネガの憤死劇場が楽しみです。

  100. 25920 匿名さん

    品川のネガなんていないって。高輪、いいじゃない。港南でもちょっと駅から遠いけど、Vタワーもいいじゃない。

    ただ、バス便マンションはあり得ないだろ。

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総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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