山手線の駅力を語るスレ Part5

確かに周辺環境は...

>>25148 匿名さん
お前、こんなの自然でも何でもないから。車内から見る大井とかの景色に似てる気がするなぁ。

>>25150 匿名さん
港南の海岸通り沿いなんてトラックばかり走ってて見上げれば首都高とモノレール、更には埋立地なのに電線だらけ。
埋立地ってせめて道路くらいは綺麗ってイメージだけどね。

>>25151

こういうのも自然じゃなくてダメか？

>>25145 匿名さん
汐留ごときで高いとか言ってるなら一生港南を出ることできないね。
可哀想。

>>25154

何度も言ってるように汐留なんか買おうと思えばローン組まずに即金で買えるわ。
港南に住んでるのは港南にしか住めないからと思い込むほうがアホ。

>>25155 匿名さん
高いって自分が言ってたんだけど？
汐留は安い方だから。
汐留ごときで高いならどこも買えないよ。
お仕事頑張ってね。

港南も完璧ではないがここに比べれば天と地の差。こんなところに住む気が１ミリも
起きないだけだ。

港南さん汐留が相手だとザコ過ぎる。

もちろん汐留が雑魚なんだろ？

>>25157 匿名さん
そもそもそこは汐留じゃなくて浜松町な。
アホ過ぎて住所もわからないのか？

港南は完璧じゃないどころかクソだから。
駅遠だけど安いから我慢できる。
眺望が綺麗だからと自分に言い聞かせながら住む路線価80万のクソ立地だろ。
汐留相手にクソ立地とか言っちゃうのは自分は頭おかしいですって言ってるのと同じ。

>>25156

汐留を買うならWCTに住んでランボルギーニでも買ったほうがいいな。

>>25161 匿名さん
おれ前WCTに問い合わせたら幅2メートルのランボルギーニは置けないって言われたぞ。
平置き駐車場は超少ないしまず空かないってよ。

＞港南は完璧じゃないどころかクソだから。


クソじゃない山手線徒歩マンションの風景でもファサードでも眺望でもなんでもいいから
写真アップしろとあれほど言っても出来ないから何の説得力も無いな。＊＊＊の 遠 吠 えｗ

>>25157 匿名さん
汐留は住所が東新橋。
パークコートが出来るのは浜松町な。
お勉強してこよう。

>>25162

検討したことあるんじゃんｗ

>>25163 匿名さん
眺望はWCTがナンバーワンってことでいいじゃん。
品川駅からわざわざバスに乗って何もない海っぺりまで行けばさぞかし開放的で綺麗だろうよ。
羨ましい限り。

>>25162

そりゃ空かないわ。だって俺が使ってるからｗ

>>25153 匿名さん
カルガモの親子はまだ許せるが、鳥って嫌いな人多いよね。俺もダメ。マジ気持ち悪い写真載せんなよ。特に群れてる鳥なんて嫌悪動物だろ。

結局、内陸だ有名アドレスだとか言っても山手線の実態は環境がダメダメな立地が
ほとんどだね。品川の高輪４丁目か御殿山、島津山のあたり、目白の山手線外側、
駒込の六義園沿いは胸を張れる環境だけど。

>>25161 匿名さん
安アパート住んでフェラーリ乗ってる人とかもいるしそういう選択肢も良いと思うよ。

>>25167 匿名さん
平置き借りて調子こいてるの謎。

>>25157 匿名さん
このアホは汐留の話をしてるのになんで浜松町の写真を載せてるんだ？

>>25157 匿名さん

いやー、これが浜松町なの。線路際でゴチャゴチャした場所じゃない。聞くと見るとで大違い。

WCTさんの肩を持つわけじゃないけど、山手線メジャー駅の駅近なんてまじめな話、ファミリーで安心して住める環境の良いマンションなんてほとんど無い。そういう意味では品川は唯一、駅の周辺に特徴がある住宅地と呼べる地域が広がるね。新駅が出来ると、泉岳寺のパークコート高輪あたりは値段が跳ね上がるだろう。新築では高輪のブリリア高輪が坪700万。埋立地サイドでも港南から品川区に入ったＶタワーの先の品川駅徒歩10分のブリリア品川でも坪400万を超えてきてる。

>>25169 匿名さん
古河庭園ビューも悪くなかったよ。目の前大通りで環境良いとは言えなかったけど、南側に見下ろせるマンションは3棟くらいしかなかった。一応駒込から１０分。

>>25163 匿名さん


リビングの眺望なんて、いいとこ３ヶ月で飽きたけどな。毎日同じ景色を見てるんだから。
ラウンジに行かないと眺望が悪いんなら、飽きが来ないのもわからんでもないけど。

そんなことより、駅近の立地の方が大切。
公園？小さい公園ならマンション直結してるし、大きい公園なんて山手線の内側ならどこでも徒歩圏内にあるでしょうよ。

＞品川駅からわざわざバスに乗って何もない海っぺりまで行けばさぞかし開放的で綺麗だろうよ。


普通に歩けるし、実際、暑い時期はバス使ってたけど涼しくなってきたから健康のために
歩くけどね。実際サクサク歩けば10分かかるかどうか。この距離を歩けないと将来
寝たきりになるよ。

>>25174 匿名さん

駅近はどこも難しいけど、品川はターミナル駅の中では唯一と言っていいほど駅からそこそこ離れたところにまとまった土地があったからね。山手線沿線では歴史的に人が住んでなくて、開発が遅れていた品川(港南側)～田町(芝浦側)が奇跡的な条件で良好なマンション供給地域になれたんだろうね。
どっちも安くて買いやすいってメリットも有るしね。

>>25177 匿名さん

歩きたくないときも歩かないといけないのが致命的。そんな全力で郊外アピールしなくてもいいよ。

＞いいとこ３ヶ月で飽きたけどな。毎日同じ景色を見てるんだから。


３ヶ月どころか３日で飽きるだろ。建物ばかりが延々と続く灰色の景色なんて。

青い海と広い空、海の上を行き交う船。突き抜けた眺望＋床から天井までの
でかいFIX窓。年に何回か行われるお台場の花火。これは10年経っても飽きない。

>>25177 匿名さん
じじいは運動しなきゃ足腰衰えるから大変だな。
リハビリついでっていうならそんな立地の場所に住んでるのも納得。

＞歩きたくないときも歩かないといけないのが致命的。


そういうときこそバスだろ？何でバスの存在は無くなる？駅から徒歩5分～10分だとそれこそ歩きたくないときも歩かないといけない。

>>25182 匿名さん

そんな遠くに住んでないよ。バス停着く前に駅に着く。

>>25180 匿名さん

こんな人工的な景色、3日で飽きるって。たまにラウンジで見てるから飽きないんだよ。大体、東京の海も空も綺麗でもなんでもないしな。

>>25182 匿名さん
だから駅近住むんだろ。歩きたきゃ寄り道すりゃいくらでも歩ける。普段ならあなたがバス待ってる間に私は駅着いてるよ。

>>25183 匿名さん

港南さんは駅近のマンションの感覚がないんだね。

>>25184

一回、晴れた日に来てレインボーブリッジからゲートブリッジから海ほたるまで180度の湾岸眺望を
実際に見てから言えば？東京湾の奥でも海は青いんだと実感したよ。

＞たまにラウンジで見てるから飽きないんだよ。

写真はラウンジだけどね。部屋からも同じ景色が見える。

>>25180 匿名さん
今年の夏は地獄でしたね。僻地なのに雨ばっかで唯一自慢の空も暗い。もっと他に楽しみがある街に住めばよかったのにね。残念。

>>25187 匿名さん
もう修正しないと見せられない写真ばっか。笑

＞そんな遠くに住んでないよ。バス停着く前に駅に着く。


そう、良かったね。山手線でしょ？周辺環境は？緑が多い？治安は良い？

>>25187 匿名さん

これを「いい眺望」と感じてる地方民とは話が合わないよ。すぐ飽きたって。

＞もっと他に楽しみがある街に住めばよかったのにね。

オマエ遊ぶのに自分の住んでる街ってか駅の周辺から一歩も出ないのか？
とりあえず品川駅周辺だって水族館も映画館もレストランもあるがね。
加えて運河沿いの散歩できる遊歩道や立ち寄れるテラスレストランもある。
オマエが言う楽しみって何だよ？で、それらが全部楽しめる街ってどこだよ？笑

>>25191 匿名さん
別に閑静とは言わないが、公園もあるし、治安が悪いと感じることもないよ。
港南さんは駅近に住んだことがないから、偏見を持ってない？
そりゃあ、駅によっては駅近の一体が住むのに適さないとこもあるけど、全部が全部じゃないよ？

>>25192

だから何度も言ってるように、御託並べてないでオマエが言う良い眺望をアップしろって。
出来ないくせに捨て台詞ばかり吐いてんじゃねーよボケ。

>>25194

山手線駅のどこの駅前だよ？目白か駒込なら分かるがね。俺も以前は目白に住んでた。

>>25193 匿名さん
まず品川駅が遠いし、さらに駅向こうの時点で却下。

おいおいまた汐留相手に敗走かよ。
汐留の話をしてるのに浜松町の写真貼ってクソ立地とか意味不明のこと言って、指摘されたら言い返すことも出来ずに話逸らして逃げる。
元々お前が噛み付いたんだろ？
格が違うんだから跪いてろよクソ立地マンション住民。

一番はデパートがあるかどうか

＞これを「いい眺望」と感じてる地方民とは話が合わないよ。すぐ飽きたって。


コレがダメに思える「いい眺望」早くアップよろしく！

こんな駅近マンションに住みたい。

＞まず品川駅が遠いし、さらに駅向こうの時点で却下。


だからオマエが言う楽しみって何だよ？水族館や映画館以外にもさぞいろいろ
あるんだろ？挙げてみな？

で、それらが全部楽しめる街ってどこだよ？笑　

で、その街のいろいろな楽しみがワンストップで楽しめるその街の楽しみに近い
どこに住むんだよ？言ってみな？

だから、自分の住んでるマンションどころか、部屋まで特定できる自室からの写真をこんなとこで晒すのは港南さんだけだって。

不都合な真実を隠すために連投に必至なんだなと。
(google衛星画像)

>>25202 匿名さん

港南からは映画館も水族館も遠いだろ。あ、しながわ水族館の方か。失礼しました。

>>25203

結局、言えねーんじゃねーかｗ　だったら偉そうなこと言うなよｗ

港南民は高輪を自慢するが、高輪の方は港南を自慢しない。これいかに。

>>25205

聞いてることに答えろボケ。だからオマエが言う楽しみって何だよ？水族館や映画館以外にもさぞいろいろ
あるんだろ？挙げてみな？

で、それらが全部楽しめる街ってどこだよ？ で、その街のいろいろな楽しみがワンストップで楽しめるその街の楽しみに近いどこに住むんだよ？言ってみな？

＞25202
天王洲に映画館も水族館もないんだが。
明日の土曜は定休日の店も多いんだってな。
マルエツでも行くのかな？

デパート複数・大型家電屋・映画館があって
電車一本で山に行ける所ってどこかある？

＞港南民は高輪を自慢するが、

港南がいつ高輪を自慢した？で、ここ最近いつ高輪住民が書き込んだ？
テキトーなこと言ってるなアホ。

>>25204 匿名さん
火力発電所ってこんな近いの？目の前が火の海になる可能性あるじゃん。

駅遠港南はスレ違いだから。駅力と何の関係もない僻地じゃない。ましてや天王洲物件なんて、山手線関係ないし。同じ路線同士、浜松町ともっと仲良くしたら？

>>25211 匿名さん
ザ高輪だろ。品川には映画館と水族館あるぜ〜
とか言ってんのは。

>>25210 匿名さん

新宿かな？池袋もか。有楽町も、ってけっこうあるじゃん。

＞天王洲に映画館も水族館もないんだが。


そもそも港南は天王洲ではないし、天王洲は山手線徒歩ではないんだが、
天王洲を語るなら銀河劇場ならあるぜ？運河沿いのテラスレストランもある。

最近では、ＶＲ施設かね。
デパートの物産展は定期的にやるし、食のイベントもあるね。激辛だのご当地ラーメンだの。
祭りとハロウィンの時期だから、まあ色々あるよ。コスプレと言うと軽い感じだがね。
若者が集まって賑わうのは人気がある街だからこそ。
紅葉したイチョウを見ながらのタウンウォーキングなんかファミリーやカップルが
電車に乗ってやって来るしな。
港南には都立公園や、代々木・御苑・明治神宮のような場所はあるのかい？

＞天王洲に映画館も水族館もないんだが。


そもそも港南は天王洲ではないし、天王洲は山手線徒歩ではないんだが、
天王洲を語るなら銀河劇場ならあるぜ？運河沿いのテラスレストランもある。
ちなみに写真の奥で建設中のは賃貸マンションな。

>>25216 匿名さん
天王洲アイルは閑散としていて密会にはちょうど良いらしいから、良かったですね。

銀河劇場でオーケストラがシンフォニー演奏できるかな？

オペラシティや東京芸術劇場クラスはあるのかい？
少なくともオーチャードクラスは？
あるいは、ライブハウスは何軒ある？

そもそも、１つの駅で完結する必要ある？そんなに生活圏が狭いの？何のための山手線なの？
あ、駅から遠いから、駅に着くまでで力尽きるのか。

>>25215
ありがとう
家族皆の希望入れるとこんな感じなんですよ
有楽町から山行けるんですね
ちょっと検討してみます

この流れ、今まで何度も見た、天王洲君が大ブーメランを喰らってるパターン

美術館入れ忘れてた
でも、上野か六本木になっちゃうよね

＞港南には都立公園や、代々木・御苑・明治神宮のような場所はあるのかい？

都立公園は無いが、公園並みに緑の多い大学キャンパスはあるな。なかは自由に散歩できる。
大学内のマリンミュージアムはなかなか見ごたえがある。

なにかあるんか？とキャンキャン吠える天王洲には土日に人が集まらない。
ぷっ

汐留相手にネガろうとして最終的にボロクソ言われてて笑える。
何も言い返せなくなってるのが切ない。

とか書くと港南住民はカーッとなってまた汐留に噛みつこうとする。

>>25225 匿名さん
そんな不便なとこ行かねーよ。

＞そもそも、１つの駅で完結する必要ある？そんなに生活圏が狭いの？


オマエが言い出したんだろ？バカか？↓


＞もっと他に楽しみがある街に住めばよかったのにね。残念。

>>都立公園は無いが、公園並みに緑の多い大学キャンパスはあるな
ってか、大規模な公園の空白地帯だって白状したら？
キャンパスなんか持ち出したら、内陸からすごい猛攻ブーメラン来るぞ？
大丈夫かよ　このテンノー洲民

>>25229 匿名さん

匿名掲示板で誰のレスか特定するなんてエスパーか(笑)

＞汐留相手にネガろうとして最終的にボロクソ言われてて笑える。


オマエは早く眺望写真か周辺環境写真を貼れっての。
なんだかんだ言って結局出せず認めざるを得ないのがもっと笑えるわｗｗｗ

＞都立公園は無いが、公園並みに緑の多い大学キャンパスはあるな。なかは自由に散歩できる。

どこ大学？
ぷっ

これが港南４の品質

>>25224 匿名さん

ああ、確かに上野なら全部満たしてるね。

＞オマエは早く眺望写真か周辺環境写真を貼れっての。

なんか必死だな。
家畜ゾーン

結局、口ばっかりで誰も港南以上の場所を出せねーでやんの。アホネガの巣 窟だな。

＞聞いてることに答えろボケ。だからオマエが言う楽しみって何だよ？水族館や映画館以外にもさぞいろいろ
あるんだろ？挙げてみな？
と威勢の良かったキャンキャン天王洲君、急に静かになったがどした？

口先ばかりで何も言い返せないネガ笑える！

港南エリアよりも良い写真が見てみたいもんだ。

明治神宮の湧水のようなパワースポットって港南にあるのかな？
食肉と火力発電は、ある意味パワーが出るが（爆笑）

新国立の建設地と新宿～渋谷の緑

隈研吾さんの事務所は、新国立に総動員している片手間で品川新駅をやったって感じかな？

＞結局、口ばっかりで誰も港南以上の場所を出せねーでやんの。アホネガの巣 窟だな。

で、
オペラができる施設は？
代々木公園や新宿御苑レベルのものは？
ＶＲなどの最新アミューズメント施設は？
地下街・アーケードは？

>>25239

m-walkfun.com　からの無断転載。道徳心の欠如、港南民

>>25240

肝心のマンションの周囲や周辺は？緑があるの？遊歩道はある？　金払って入る
公園や神社がマンションから離れた場所にあっても意味無いんだよな。空撮じゃなく
街の風景貼ってみろよ。空撮でそれだけ広域入れていいなら、品川なら目黒の
自然教育園まで入るぜ？

＞肝心のマンションの周囲や周辺は？

またまた大ブーメラン。
港南４の島には、映画館どころかビジネスホテルさえないだろ。

>>25242

逆に聞きたいがオペラができる施設、代々木公園や新宿御苑レベルの緑地、ＶＲなどの最新アミューズメント施設、地下街・アーケードが全部そろう街、それらが全部近所にあるマンション立地ってどこだ？

＞空撮でそれだけ広域入れていいなら、品川なら目黒の自然教育園まで入るぜ？

新宿南口から御苑まですぐだが、品川駅から目黒の公園は３駅乗るだろ。
キミ、頭クラッシュしてるから説明する価値さえないな。
あとは朝まで頑張りな。天王洲ちゃん

＞港南４の島には、映画館どころかビジネスホテルさえないだろ。


おま！神宮外苑から伸縮までの広域の空撮写真貼ってドヤ顔しといて、港南は
街どころか４丁目限定かよ？バカか？笑かしてくれるわ！

＞ビジネスホテルさえないだろ。

第一ホテルは２流だが、そのへんのビジネスホテルよりはマシだろ。近いから
マンションにケータリングしてくれるぜ？

結局、数十平方キロも入ってる空撮写真で「新宿にはでかい公園があるんだぜ！」
とごまかしたうえ、港南４には何も無いだろ？となぜか港南については４丁目に
絞るしかないアホネガ。少しはきれいなマンションから数分の街の風景を出せよ。
ま、無理だろうがな。

運河沿い緑地公園も全部を面積換算したら相当でかいよね。東品川海上公園、港南緑水公園、芝浦中央公園、港南和楽公園、高浜運河沿い緑地公園。港南は大きな公園だらけ。

＞新宿南口から御苑まですぐだが、


新宿南口から10分はかかる＋新宿駅南口に住んでるのではない＋有料の公園
言うに事欠いて無理やり出してきたが、頭悪すぎ。

マンション周囲もウッドデッキで緑あふれる遊歩道になっていて運河沿いの
公園とつながっている。こういう周辺環境について新宿が対抗するのは無理
だろ。

こういうな。

「あとは朝まで頑張りな。天王洲ちゃん」とか言って尻尾巻いて逃げ出すのがオチかｗ

＞逆に聞きたいがオペラができる施設、代々木公園や新宿御苑レベルの緑地、ＶＲなどの最新アミューズメント施設、地下街・アーケードが全部そろう街、それらが全部近所にあるマンション立地ってどこだ？

コレにも答えられないｗ　そんなこと言い出したら、ドーム球場はあるのか？サッカースタジアムは？ラーメン博物館は？とか言おうと思えば何でもいえるわなｗ

>>25254 匿名さん

ネガはアホだなあ。他の山手線沿線が品川に勝てるのは価格だけ。周辺の環境や緑や公園の多さ、高層からの眺望なんか持ち出したら湾岸に勝てるわけない。

港南相手にネガろうとして、どんどん貼られる港南の写真に対抗して新宿御苑の空撮出してボロクソ言われてて笑える。
どうせ山手線沿線に住んでないエア住民だからgoogleのスクショ貼って、新宿南口から御苑までスグだろ？と少ない知識駆使するしかない。それで最後には何も言い返せなくなってるのが切ない。

運河沿いだけはマジ勘弁

だから、バス便マンションはスレ違いだって。どんだけ緑が欲しいのか知らんが、それだけの距離だと、浜松町～田町なら芝公園に着いちゃうじゃん。

港南ポジもネガもいい加減うざい。。。。

キチガイが住んでるWTC

眺望写真見せろしか言えないアホ。
汐留ネガろうとしてアホ晒してボロクソに言われて何も言い返せないクソ立地住民。

＞こんな人工的な景色、3日で飽きるって。たまにラウンジで見てるから飽きないんだよ。

そもそも東京都心で人工的でない景色が見える場所なんてあるのか　あったら挙げてみろよ。
御苑だって代々木だって人工的に作られた森だからな。

＞大体、東京の海も空も綺麗でもなんでもないしな。

ゴミゴミした汚い街の景色しか見てないからそんなことしか言えないんだよ。
水質レベルの話は別として、実際に景色として見える東京湾の海と空は青く輝いてる。

海も空も間違いなく自然の景色。これだけ海と空が１８０度以上のパノラマで広がって見える気色なんて都内の他の場所じゃほとんど無い。

>>24734 匿名さん
この書き込み見れば港南が嫌われる理由がわかるだろ。

ほんとネガは口だけだな。ゴミ貯めみたいなとこに住んでるくせしやがって。
これを越える眺望の物件に住んでるやつがあったら写真アップしてみろよ。
共有部からの眺望でもいいからさ。　　

>>25262 匿名さん
汐留ってツインパネガったの？立地に天国と地獄ほど差があるのにWCT住民って真正のアホなんだな。

ツインパネガってないだろ。
汐留でもなんでもない浜松町のクソ立地が調子こいてるから
軽く嗜めてやっただけｗ

>>25256 匿名さん
文化施設と緑の多さなら上野桜木や池之端が1番。上野駅から距離があるけど。
池之端タワマンなら眺望もいい。

>>25102を見ればわかる通り、そもそも浜松町を汐留と勘違いして意味不明のことをネガってるだけ。
ビルに囲まれて、っていうのは浜松町のパークコートを囲む雑居ビルの話。

>>25266 匿名さん
ネガりまくってたよ。
アホ晒しすぎ。

クソ立地のゴミマンションが汐留物件ネガろうなんて無謀だわ。

>>25249 匿名さん
これがリゾートとか言ってるんだから本当に笑える。
ヤシの木があればどこでも常夏の島になると思ってるのか。
リゾートマンションらしく目の前の海で泳いでみろよ。

>>25269 匿名さん
パークコートをdisるWCT住民ってマジで？
ある意味スゲー。キチガイのなかのキチガイ。現実社会でほざいたら病院紹介されるな。

皆さんに質問です。
場外馬券場が隣のマンションと公園が隣のマンション。
どちらで子育てしたいですか？

>>25273 匿名さん
隣？場外馬券場の隣ってモメント汐留のさか？

>>25274 匿名さん
隣は至近に置き換えてください

>>25274 匿名さん
場外馬券場の隣ってモメント汐留か？
ツインパークスは隣ではないしな。
パークコートも隣じゃない。

ツインパークスは隣は公園もあるし、芝生まではマンション敷地内で桜も咲く。

>>25273 匿名さん
両方とも全く同じ立地で、隣にできるのが公園か馬券場なら公園ができてほしい。
もしWCTとツインパークスで比べてるなら余裕でツインパークス。
立地が良すぎて馬券場なんて大したデメリットと思わない。

>>25273 匿名さん
皆さんに質問するまでもありませんが、徒歩５分とバス５分、どちらに住みたいですか？

そもそもイタリア街なんて寂れて行く機会がないとかネガってたのになんでイタリア街に行くこと前提なの？
行かないんだからそこにいくら馬券を買い求める人達が集まってても影響ないだろ。

パークコートは良いマンションも多数存在するけど
クソ立地はクソ立地

だいたいお前らクソリッチさんは名前だけでコロっと騙されるから汚染暴落物件とか高値掴みしちゃうんだろｗ

場外馬券場と廃墟みたいなイタリア村の近所は間違いなくクソ立地だな

線路際ってのも痛いね

電車の走行音って半端なく煩いぞ

結局汐留には何１つ言い返せないから今度は矛先を浜松町に向けたのか？
イタリア街よりお前の家の周りの方が寂れてるだろ。
住人以外だれもいない。

>>25282 匿名さん
それオンボロアパートとかに住んでるから？
線路脇のタワーマンションはそれなりの対策してるぞ。

いやいや汐留なんて開発失敗の見本市みたいな街で
汚いだろ。ホームレスもしょっちゅうウロウロしてるし

馬券売り場があるなんて錦糸町以下だな

東洋経済いわく、品川汐留はどっちも失敗例だとよ。


一方で、市川氏が街づくりの失敗例として挙げるのは、旧汐留駅跡地を再開発した「汐留シオサイト」。そして、かつて品川駅東口にあった旧国鉄の品川駅貨物ヤードなどの跡地を再開発した「品川インターシティ」「品川グランドコモンズ」という2つのビル群である。

汐留シオサイトはオフィス、商業、文化、居住など複合都市の創出を目指したものの、土地を所有していた旧国鉄清算事業団が一体開発せず、デベロッパーごとに切り売りして開発させたために、「全体としてまとまりがない街になっている」と市川氏は指摘する。品川インターシティと品川グランドコモンズについては、「高層ビルが乱立しているだけの街並みは、街づくりの視点に欠け活気が感じられない」（同）。

>>25286 匿名さん
馬券売り場以外ネガ要素ないの？
それってすごいことだな。

全体としてまとまりがない汐留
高層ビルが乱立しているだけの街並みは、街づくりの視点に欠け活気が感じられない品川

この記者はどちらかというと品川ネガだな。

>>25288 匿名さん
お馬さん大好きな酔っ払いがフーラフラー、ホームレスもフーラフラー
あら楽しいイタリア街

>>25284
>線路脇のタワーマンションはそれなりの対策してるぞ。

それは分かるけど、やっぱりそれなりの覚悟は必要だよ。

電車だけじゃなく大通り沿いもそう。
飲み屋街もそう。
半地下みたいな物件もそう。

今の時代なら大丈夫だろう、21世紀なんだから対策されてるだろう、と思いがちだが
人間のやる事だから案外そこまで進歩してない。

夫婦、家族みんなそう思ってた方がいいよ。

その上で、ああ、思ったより平気だったわって感じられるならそれは良い事だけど
最初から大丈夫なはず、周りが気を使ってくれてるはず、なんて信じちゃだめよ。

>>25291 匿名さん
何言ってんだ？
実際住んで線路音が気にならなかったら別にそれでいいだろ。

夫婦揃って自分たちに都合良く楽観的に考えすぎるのだけは避けなきゃいかん。
そういうのが後で些細な事でも思ってたのと違うとブーブー言う。

>>25292
>その上で、ああ、思ったより平気だったわって感じられるならそれは良い事

何を言っても汐留の足元にも及ばない港南。
ボロクソに言われ過ぎて頭がおかしくなってきたな。

港南のアホが意味不明なこと書いて話を逸らそうとしてるだけだろ。
浜松町と汐留の区別も出来ない田舎者。

屠殺といい、下水処理場といい、運河といい、臭いものが集まってるのが港南だろ。

今度港南に家畜見に行こー。

この前汐留の近く通ったらホームレスが巣（寝床？）設営してて
めちゃめちゃ臭かった。

>>25287 匿名さん
個人的な意見だからね。
参考程度ですよ。
概ね同意ですけど。

何を言っても港南の足元にも及ばないクソリッチさん。
ボロクソに言われ過ぎて頭がおかしくなってきたな。

>>25299 匿名さん
近いと激臭だけど、遠くまで臭うのは家畜臭だね。

なんだかんだ言っても、港南の評価は値段でわかるでしょ。
よかったね、そんないいところに安く住めて。

糞みたいな言い訳してないでお前のマンションから見える眺望アップしてみろよクソリッチさん

もし食肉市場が大きな問題となるなら一番近いＶタワーが高額で成約しているわけがない。
どうせ口だけクソリッチさんは『俺のマンションの方が倍はするよー』とか言うんだろうけど、Evindence出してみろよｗ

ねえねえクソリッチさ～ん　
早く写真貼ってよ

>>25239 匿名さん

東品川海上公園だね！
この公園直結のタワマンいいよね。

>>25305 匿名さん
馬券場が問題になるならツインパークスが高額で成約してるわけないんだよ。
お前ブーメラン大好きだな。
ドMか？

なんだかんだ言っても、品川駅周辺の大規模再開発＋リニア新幹線を
越えるような規模の開発プロジェクトなんて、今の日本に存在しないんだろ。
この時点でクソリッチさんの完敗。

田町の再開発も楽しみだね

>>25308
で？　

お前はツインパークスと何の関係もないんだろ？
クソリッチさんｗ

田町、浜松町、新駅、品川と再開発 すごいね

>>25309 匿名さん
なんだかんだとか言って誤魔化してんじゃねーよ。
汐留周囲の再開発と比べて規模が小さすぎるわ。
たかが駅１つできて何がそんなに変わる？
用ない奴にとってはむしろ乗車時間増えて迷惑。
品川駅頼りのクソみたいなマンションに住んで満足できる人生ってある意味羨ましいよ。

>>25311 匿名さん
で？、じゃなくてちゃんと返答してみろよ。
ドM野郎キモい。

>>25311 匿名さん
お前はVタワーと何の関係があるんだ？
ブーメラン大好き過ぎるだろ。

>>25312
大崎の開発もすごいですよ。

掲示板上のお遊びプレイは別として
東京駅～品川駅の周辺に巨額投資が集中している
日本の中心となるビジネス拠点の発展が楽しみですね。

港南が言うことが全部自分に返ってきてて本当に面白い。

>>25315
お前頭悪すぎるだろ
だからあったま○るいって呼ばれるんだよｗ

運河を海と勘違い
緑がわずかにあるだけで、豊かな緑
ろくろく魚もいない泳げもしない海の何が楽しいのか全く分からない

「ｗ」の法則はいつでも有効

>>25318 匿名さん
答えてみろよ。
Vタワーと何の関係がある？
まさか、Vタワーから徒歩15分の場所に住んでるから関係が深いって言うつもり？

WCTネガは周辺環境やビューラウンジ、屋上からの
写真貼ればいいのに？
なぜ貼らないの説得力ないよ。

WCTさんは公園直結の希少性を言っているに道路や信号挟んでの公園や有料、時間制限ありなんてのは違うだろ、運河や緑地、水辺の環境もすべて自宅マンションの足元のこと。
それをよってたかって人様の物で自慢してもダメダメ！

ごちゃごちゃ言わずに自分の自宅周りの写真貼れよ。そっから話し始めよう。

港南さんはレスバトル向いてないね。

汐留周囲の再開発www

汐留自身にはいったいどんな再開発があるんだ
エア・リニア新線でも引くのか？

辺開発駅頼りのクソみたいな開発失敗タウンに住んで満足できる人生ってある意味羨ましいよ。

レスバトル向いてないのは、これまで悉くボロボロに負けてきたクソリッチさん


敗北が知りたい（笑）

>>25324 匿名さん
じゃあWCTの1キロ圏内にはどんな再開発がある？
ツインパークスの1キロ以内には沢山あるぞ。
WCTは？

>>25321
ほんとこいつバカだな。
夏休みの宿題だ。よ～く考えとけ！
あっ　夏休み終わっちゃったかｗ

>>25324 匿名さん
誤魔化さないで答えろよ。
Vタワーと何の関係がある？

>>25326 匿名さん
だからビル建てるだけの再開発なんて無意味だし比較にならん。
ビルなんて品川にはいて捨てるほどある。
ビル主体の再開発は無価値。
品川再開発は日本人の生活様式を変えるポテンシャルがある。比較にならん。
そもそも汐留や浜松町なんて品川や東京のサブ駅にすきねーんだよ。
何度も書かせるな学習しろよ汐留アホネガ。

>>25322 匿名さん
WCTのアホは子育ての環境が〜とか言ってるくせに家族への影響無視で自分の部屋番号をネットで晒すアホだから、そんな奴の決めた自宅周囲の写真公開制度に付き合う奴がいると思ってるの？

さあ港南ネガさん
自宅の窓からじゃなくていいよ
自宅の外に出て１枚撮りましょ！
今まで自宅周りの写真を撮るなんて発想なかったでしょうね。

水辺の眺望のいい部屋に住むと写真撮りたくなるんだよね。最近は客船、屋形船、東京ウォータータクシーの小型船までアップで撮ってたのしんでるよ。

>>25326
いや人様に尋ねる前に、質問に答えろよ

汐留自身にはいったいどんな再開発があるのか説明してみろよ
結局、開発失敗した閑散とした街で周辺の街の開発に頼るしかないんだろ？

誰も品川を悪くいってない。高輪は環境もよく、再開発の中心でいいじゃない。

>>25329 匿名さん
駅主体だと何がそんなに違うのか教えてみろよ。
むしろ全く用がない場所に駅が出来て何か大きな影響があると思ってんの？
用がない場所に商業ビルができれば用ができるかもしれない。
用がない場所に駅が出来ても用がないままなんだよ。
駅と一緒に商業ビルができるなら用ができるかもな。
ビルが無価値とか意味不明の理論だわ。

まあ、汐留や浜松町周辺のショボい再開発で興奮しているようじゃ品川再開発のスケールのでかさは理解できんだろう。

今の品川ですら遠いWCTは、リニアや新駅は滅茶苦茶遠そうね。大崎の駅近の方が便利なんじゃないの？

>>25333 匿名さん

そうですね。WCTや港南のネガはいるけど、高輪を悪くいうネガはいない。

高輪はいい。だが港南、お前はダメだ。

しかもこのクソリッチ、汐留に住んでるわけでもなんでもない郊外民という悲劇(笑)

さらにいうと、WCTのネガもいなくて、いわゆる港南さんのネガという感じ。

>>25332 匿名さん
汐留の開発は終わってる。
東新橋はこれ以上発展はしない。
でも1キロ圏内のエリアで再開発は山ほどある、だから今後も資産価値が上がる可能性がある。
これがおれの見解ね。

で？WCTの周囲は？
何があるの？1キロで頼むよ。

>>25339 匿名さん

品川郊外の港南さんは「郊外民」って言わないの？

品川駅の駅力は高いけど、港南さんの存在は駅力へマイナスの要素。

>>25334
全く用が無い場所ってお前個人の場合だけだろｗ
どこまで低脳なんだ？脳みそ入ってるか至急確認しろ。

山手線新駅ができること、しかも都心の港区にできること
それがどれだけのインパクトがあるか理解できないアホネガｗ

今は住居中心の街並みだけど、街全体を作り変えてしまうほどのパワーがある。

>>25344 匿名さん
そりゃ近隣住民は駅が出来たら嬉しいだろうよ。
でもそれ以外の人は？
駅ができてなんの影響がある？
鉄道オタクが初日の切符買いに行くくらいだろ。
商業がなきゃ、関係ない地域の人は誰も足を運ばないだろ。

>>25330 匿名さん
写真ないの？
ショボくくてもいいよ、何かいいとこ見つけて褒めるから。
ネガは疲れるし精神的にも良くないから。
さあ見せてよ、怖がらなくていいよ！
待っているからね！

>>25345 匿名さん
そんな独り言みたいにして逃げないでちゃんと返答してやれよ。
ドMブーメラン野郎。

>>25342
港区である港南が郊外なわけないだろ。大丈夫か？

ネガさん
写真が説得力ある
さあ、自宅周りのさ、他人様のはダメだよ！
怖がらなくていいよ。

>>25349 匿名さん

埋め立て地で港区アピールしても失笑されるだけだよ。大丈夫？

まあ汐留や浜松町の再開発なんてメインディッシュ(品川再開発)の前の前菜みたいなもん。所詮その程度だ。

埋め立て地も何も港区であることに変わりはないしアピールもしてないが　大丈夫？

港南さんが逃げ始めたね。

>>25351 匿名さん

他人様の物はダメ
自宅周りの写真ちょうだい
ポジるからね(^^)

そもそも浜松町の再開発が決まったのは品川にリニア始発駅ができるからだからな
品川に感謝して一生をすごせよ。

>>25354 匿名さん

さあ自宅周りの環境どう？　
他人様の話しはいらんよ。

＞場外馬券場が隣のマンションと公園が隣のマンション。

線路が隣ってのもあるな。ここに家族で住もうってやつがいたらある意味すげー

＞皆さんに質問するまでもありませんが、徒歩５分とバス５分、どちらに住みたいですか？

バス５分！

理由）普段は歩く。暑い日や雨の日、歩きたくない日はバスに乗る。徒歩しかないマンションは歩くしかない。

逃げまくってるのはクソリッチさんだろ

＞結局汐留には何１つ言い返せないから今度は矛先を浜松町に向けたのか？

そもそも汐留住民も浜松町住民もここにはいねーだろ。写真ひとつアップできない。

>>25358
ほんと雑然としてるな
周囲を取り囲んでるのは雑居ビル？

＞いやいや汐留なんて開発失敗の見本市みたいな街で汚いだろ。

その通り、有名な話。

新橋　汐留シオサイトは再開発の失敗作

銀座から延びてきた中央通りは、今の新橋駅の東側で第一京浜国道に繋がります。丁度その場所で溜池、虎ノ門方面から延びてくる外濠通りが合流します。その交差点に旧汐留駅はありました。従って、旧汐留駅の跡地は、日本橋、銀座、品川、浜松町の旧東海道の路線上にあり、かつ、霞ヶ関の官庁街にも繋がる、立地的に見て都心の一等地でした。

このような優良地が何故遅くまで開発されずに残されていたかと言うと、次のような事情によるものでした。

国鉄を分割民営化する際に、民営化する JR 各社の経営を安定化するため、旧国鉄の膨大な債務を肩代わりする国鉄清算事業団を作りました。この事業団は国鉄の旧債務を負うと同時に不要な旧国鉄用地を所有しました。国鉄清算事業団は、膨大な債務を減らすために、貨物輸送の必要性が無くなった旧汐留駅の跡地を一刻も早く売却するつもりでしたが、時あたかも土地バブルの盛りであったので、国鉄清算事業団の土地売却がバブルを煽ることになるとして延期させられたのです。

ようやく平成４年末頃までには土地バブルも収まり、平成７年（1995）に旧汐留駅の跡地について土地区画整理事業の全体像が決まりました。その構想に従い開発街区ごとに開発業者に土地が売却され、その区域単位でビルの建設を進めました。その結果、１０数年の年月を掛けて所謂シオサイトが完成したのです。

開発の全体計画では、一応、街区毎に商業施設などの業務商業系複合ゾーン（A～C街区）と、文化・交流系複合ゾーン（D、E街区）と、その他のゾーン（住宅、公園）に性格付けがなされていますが、出来上がったシオサイトは、そのような機能整備が十分でなく、外観も雑然として統一性に欠けるものになりました。

＞何言ってんだ？実際住んで線路音が気にならなかったら別にそれでいいだろ。

マジレスすると線路側じゃないほうは関係ないだろうね。だけど線路側は。。。

盛り上がってて面白いから特別に写真貼ってあげるね。
今日のツインパークス。

>>25358 匿名さん

最近のパークコートは仕様もひどいからなぁ、、

>>25359 匿名さん

駅からバス停までどれだけ歩くんだっけ？

>>25359 匿名さん

これ１つとっても、港南駅遠郊外民さんとは話が合わないな。

>>25359 匿名さん
タクシー乗ればいいじゃん。
徒歩五分の距離ならタクシーで一分くらい？

>>25359 匿名さん
その回答じゃ赤点だな。やり直しだ。
港南を卒業できないぞ！！

>>25365 匿名さん
くそつまんねー眺望じゃん。

＞糞みたいな言い訳してないでお前のマンションから見える眺望アップしてみろよクソリッチさん


おっしゃるとおり。こういう景色の部屋に住んだらパパも尊敬されるだろう。

>>25371 匿名さん
そうだねえ。
おれもあまり眺望に興味ない。
まだ夜の方が多少綺麗かも。

駅力スレに場違いなバス便マンションさんはお帰りください。

>>25372 匿名さん
埋め立て地から埋め立て地の人工物を見て何が楽しいの？
お台場～、レインボーブリッジ～って、お上りさんじゃ無いんだから。

個人的には虎ノ門の再開発とか、変わりゆく東京の街並みを見られる25365の景色もいいと思うけどね。
まあ、眺望求めてここを買う田舎もんは少ないと思うけど。

バス便マンションさんは東京モノレールの駅力スレつくってくださいね。

＞汐留周囲の再開発と比べて規模が小さすぎるわ。
＞たかが駅１つできて何がそんなに変わる？


さすがに汐留を買えるような人はこんなことは言わんだろ。駅近かどうとか言ってるのに新駅ができても何も変わらないとか。不動産にとって新駅が出来るインパクトは何にも上回る。コレかいてるのはせいぜい、山手線に関係ない豊汚洲の住民かな？

＞WCTのアホは子育ての環境が〜とか言ってるくせに家族への影響無視で自分の部屋番号をネットで晒すアホだから、そんな奴の決めた自宅周囲の写真公開制度に付き合う奴がいると思ってるの？

何言ってるのか意味不明

>>25377 匿名さん
だからさ、自分の家の近くに駅ができるならまだしも用がない他地域に駅ができて近隣住民以外に何か影響あるの？
商業ビルが一緒にできるなら影響あると思うよ？
ビルは無意味とかいう港南のアホの謎理論は全く理解出来ない。

＞今まで自宅周りの写真を撮るなんて発想なかったでしょうね。

だろうね。港南の周辺はプロカメラマンも風景写真撮りに来るしドラマロケでも
頻繁に使われる。内陸のクソ立地は絵ズラが悪すぎる。

＞今の品川ですら遠いWCTは、リニアや新駅は滅茶苦茶遠そうね。大崎の駅近の方が便利なんじゃないの？

少しは地図広げて考えろ。アホ丸出し

＞山手線新駅ができること、しかも都心の港区にできること
＞それがどれだけのインパクトがあるか理解できないアホネガｗ


ネガしようがないから、新駅は意味が無いとかテキトーに書いて鬱憤晴らすしかないだろな。
何でもかんでもアホネガするから頭の悪さが際立つ。

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>>25378 匿名さん

意味がわからないから自室が特定できるような写真を公開できるのでしょうね…

＞理由）普段は歩く。暑い日や雨の日、歩きたくない日はバスに乗る。徒歩しかないマンションは歩くしかない。


つまりさ、WCTさんにとってバスはテーマパークの中にあるモノレールと同じなんじゃない？

歩けるけど、歩きたくないときはバスも選択できる。って感じかな？

＞駅力スレに場違いなバス便マンションさんはお帰りください。

不動産屋に言えよｗ

>>25375 匿名さん
港南さんはお上りさんですから

>>25365
汚いゴミゴミした眺望だな。
もしかして手前に大きくそびえるのはＪＲＡの馬券売場ビルヂング？

そもそも運河に興味無い、ただの用水路だろ
江戸川や荒川の土手の写真撮ったって変わらないよ
それと川向こうの住人は、川の反対側の駅を中心に考えないよ
港南って運河向うだよね

クソリッチの発想の中には自宅周辺をのんびり散歩したり運河沿い公園のベンチで
さわやかな風に吹かれながら読書を楽しむというような発想は無いんだろ。

結局また汐留にボコボコにされてる港南が惨め。
ちゃんと全部返答してやれよ。

東京タワービューかお台場ビューならどっちの方が価値が高いでしょうか？
簡単な問題です。

＞そもそも運河に興味無い、ただの用水路だろ

またバカ発見。

クソリッチワロタ

口だけのネガにぴったりのネーミングだな。

結局また港南にボコボコにされてる汐留が惨め。

バカ発見
用水路の意味をググってみろよ

>>25365
ツインパークス

口ばっかりのクソリッチ仲間において写真アップした点だけは評価してやる。

＞東京タワービューかお台場ビューならどっちの方が価値が高いでしょうか？
＞簡単な問題です。


そりゃ簡単だな。お台場ビュー＋自動的についてくるレインボーブリッジビューに決まってる