山手線の駅力を語るスレ Part5

民間初のマンション、坪３３万円だった四谷コーポラス（四ツ谷駅まで徒歩５分）、築60年を越えて建て替え。所有者は新品の部屋と交換。
http://www.asahi-kasei.co.jp/asahi/jp/news/2017/ho170530.html

駅近だと、値上がりどころか、丸々新築にしてくれるよ。
駅遠だと朽ちていく物件に修繕費を払い続けるだけの人生。

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Ｖタワー除いてＷＣＴが最も高い価格で取引されている現実の前に
全く説得力なしだな

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容積率を５割増しとか２倍にすれば、50年後にデベが建替えてくれるのね。

特に空港から数キロの場所だと高さ制限があって建て替え需要がおきないってやつか。

WCTのように２０００戸で地権者だらけで駅遠で高さ制限があると、
建て替えで黒字になるわけないから絶望的だね。朽ちてくだけ。

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>>Ｖタワー除いてＷＣＴが最も高い価格で取引されている現実の前に
全く説得力なしだな

情弱か。
WCTは完売まで８年もかけてる間に値段も変わって、まるでゲインしてない。

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>>24626 匿名さん

安いエリアのチャンピオンマンション、おめでとう。
あ、二位か。

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ネガはすぐ『他にもっと上がってる物件があるよ～（泣）』と叫ぶけど
問題は自身がそういう物件を所有しているのかということ。

こいつも自分と全然関係ない他の物件ひっぱりだしてきてるだけ
＞民間初のマンション、坪３３万円だった四谷コーポラス（四ツ谷駅まで徒歩５分）、築60年を越えて建て替え。所有者は新品の部屋と交換。
＞http://www.asahi-kasei.co.jp/asahi/jp/news/2017/ho170530.html

値上がりどころか暴落物件高値掴みして人生終了のネガｗ

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まるでゲインしてない
悲惨だなトヨッスｗ

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内側のマンションを出されると勝てないからって、すぐ話を豊洲にすり替えるのよくないよ。
ここは山手線のスレなんだから、豊洲住民は見に来ないでしょうに。

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どんだけ豊洲に執着するんだよ。
このスレッドとは無関係の話でしょ。

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>>24628 匿名さん
>まるでゲインしてない。
WCTって分譲価格坪単価325万だっけ？

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内陸マンションなんてクソ。内陸マンションに住んで良かったこと10個挙げてみな？と言われたらこたえられないのか証拠。ま、そもそもエア住民だからしょーがないが。

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こういう記事の挿絵に使われるマンションはなかなかない。

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全部が良いとしか言いようがない。
1つ1つ良いことをあげてくれって言われても難しいね。
不満が何もない。
強いて言うなら少し値段が高いところ？

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>>24636 匿名さん
別にタワーマンションに関する記事に写真が使われるなんてよくあることでしょ。
実際うちのマンションもたまに見かける。
そんなことで自慢できるのって幸せだね。

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いちいち細かく良い部分を羅列するっていうのは必死感が伝わる。
何だか可哀相。

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良かったところが何百個あっても結局駅遠というだけで港区最安エリアになってしまうのが現状。

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結局、実需＆資産価値が伴わなくって精神的勝利ってだけなんだね

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港南に住みたくて港南に住む人は多いだろうけど、山手線の内側に住みたい！って人は少なそう。
ただ、住みたいところを探してると、気がついたら山手線の内側だけなだけで。

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金がないから妥協したんじゃなくて、住みたくて港南に住んでるんなら他人に何を言われても腹はたたないと思うんだけど。
ましてや遠く海の向こうの豊洲を気にする事なんて、無いんじゃない？

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山手線の内側に住みたい！なんていうやつは少ないだろ(笑)

恵比寿に住みたい、とか十番に住みたいとかいう人ならいくらでもいるだろうけど。

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港南は港区のタワーマンション調べたらとずらっと沢山出てくるよね。
そういう意味では住みたいと思ってる人は多いかも。

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>>24643 匿名さん
わかる。
前に書き込んでたツインパークスなんかも結構ボロクソに言われてたけどネガ意見も肯定して余裕だったし。
なぜ港南の人はこんなに過敏になってるのだろうか。

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>>24645 匿名さん
安い順で検索すると港南芝浦だらけだね。

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>>24643 匿名さん

別に腹は立ててないだろ

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>>24646 匿名さん

アホネガからかって遊んでるだけでは？

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>>24640

これって港区最安？

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>>24650 匿名さん
ブリリア品川キャナルサイドは坪単価400越えてきたらしい。

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品川の躍進ぶりはすごいな。

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>>24622 匿名さん

そんなことは聞いてねーよ。内陸の眺望写真出してみな？って言ってるんだよな。

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>>24653 匿名さん

匿名掲示板だとしても、こんなところで自分の住んでるマンション、ましてや部屋を特定できる情報をさらすなんて奴、港南にしかいないよ。

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>>24637 匿名さん

>>24637 匿名さん
内陸は全部が良いと言うか特徴なくて普通過ぎて言えないんだよ。
湾岸マンションは他にはない特徴がたくさんあるから楽しい。

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>>24654 匿名さん
という捨てゼリフしか吐けないのが現実だな。

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>>24656 匿名さん

そもそもこの景色がいいと思わないんだが、俺の感性がおかしいのか？
埋め立て地から埋め立て地を眺めて何が楽しいの？

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>>24653 匿名さん
パークタワー目黒の写真貼ってくれた人がいたのに完全スルーしてたのはなぜ？

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埋め立て僻地を最高と信じてる人たちと、内陸に住んでる人では噛み合わないわな。
特に港南は地方出身者の割合が多いしね。

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>>24657 匿名さん

お前は内陸の邪魔で無粋な建物が延々と連なるだけのツマラナイ灰色の景色を眺めて満足しときな。

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>>24655 匿名さん
そうそう、別に普通なんだよね。
別に内陸バンザイとも最高とも思ってない。
港南が普通以下というだけの話で。

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>>24659 匿名さん

そうなん？地方出身者って高収入なんだなあ。

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>>24661 匿名さん

ブァカ！内陸はクソw

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>>24662 匿名さん

そんな全力で港区最底辺をアピールしなくてもいいんじゃない？

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なんというか、「金持ち喧嘩せず」って言葉が浮かんでくる。

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この人やばいね。
内陸コンプレックス。

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>>24664 匿名さん

同じ品川でも、高輪と港南の格差はすごいね。

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>>24660 匿名さん
きみの湾岸マンションと同じ価格帯で探すとこのくらいの部屋になっちゃうわけか。
そう考えると湾岸っていいね。

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>>24667 匿名さん

格差？なにそれ。確かに港南の人の多さは高輪をはるかに上回るが、格差というほどではない。

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品川って内陸に住んでると意識しない場所だけど
メトロが無いからだったのか

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>>24668 匿名さん

だから、このくらいの部屋じゃないスゴイ部屋の眺望希望。

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>>24669 匿名さん

1108万円と962万円の格差。

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そもそも眺望の好みなんて人それぞれだろ。
昼ならオーシャンビューもいいけど、夜ならシティービューの方が好きだな。

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>>24671 匿名さん
そもそもこれって部屋なの？
ラウンジじゃなくて？

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