山手線の駅力を語るスレ Part5

>>24249 匿名さん
渋谷西武売上400億円、品川エキュート売上250億円らしい。

エキナカだけで渋谷西武の2/3の売上規模になる品川駅

エキナカしかないのに渋谷にコテンパンにされるとは

>>24248
一番最悪な想定を強く心に刻んで忘れられなくなってるようだが、
そこまで卑下なくてもダイジョウブよ。
品川も新駅も、山手線の外側は見向きもされてないけどね。

＞エキナカ

乗換駅ね。

>>24207
品川から10分で東京駅まで行けるのに
遠いはずがない

>>24248
品川と言っても高輪の事で、港南は含んでないので一緒にしないでね

高輪に住みたい→分かる

港南に住みたい→ない

高輪の住宅街→いいね

運河沿いのマンション→勘弁

>>24257 匿名さん
運河沿いは駅から遠いし、寂れてるからな。どんなに眺望の付加価値がついてもあの価格だしね。

こんなんあるんだね。知らんかった。

https://www.wwdjapan.com/459087

僻地に住むと白金台の位置もわからないままおっさんになっちゃうんですね。
可哀相。

お土産売り場に、何の意味あるの？

>>24224 匿名さん
港南が勝負できるのは、品川〜東京駅の移動だけだからな。よく分かるよ。
渋谷からだと、銀座線や半蔵門線も便利だよ。品川駅は、都心まで１路線みたいなもんだからね、至極不便。

>>24254
>品川も新駅も、山手線の外側は見向きもされてないけどね。


んなこたぁねーだろ。最近、品川駅のイメージで使われるのは港南の写真ばかり。

>>24257 匿名さん

>運河沿いのマンション→勘弁


それはお前だけ

写真一枚で完全に否定され続けるネガがかわいそう。

>品川も新駅も、山手線の外側は見向きもされてないけどね。

港区民が選んだ港区お勧めの街

>どんなに眺望の付加価値がついてもあの価格だしね。

確かに。130平米がたった2億ちょっと。先週は37階の123平米がたった2億5000万円で売れちゃったし。

>>24261 匿名さん

>お土産売り場に、何の意味あるの？

エキュートがお土産売り場だと思ってるバカ発見！

>>24267 匿名さん
それが港南の天井だろ？立川の駅前の方が格上。

インターネットのアンケートじゃなくて、自分が実際に住んでみてこういう部分がいいよって話した方が説得力あると思うけど？

>>24270 匿名さん

さんざんはなしたぜ？

>>24270 匿名さん

10億持ってても港南がいいな。3億あったら迷わずWCT最上階か北東角部屋を買う。


中古売買が活発な人気マンション

部屋からの雄大な東京湾の眺め

周囲に水辺と公園や学校がある落ち着いた環境

休日は子供と隣の公園でキャッチボール

安心してワンコと歩ける散歩道

15分で新幹線に乗れる品川駅の利便性

飛行機降りて30分で自宅

首都高入り口まで3分

これから品川駅が変貌していくのを見る楽しみ

都内最安レベルの管理費と駐車場代

24時間１階で買い物できる便利さ

いつでも運動できるプールやジム

マンション常駐している顔なじみのお医者さん

待機児童ゼロ、マンション内に保育園、隣接地にさらに保育園増設

公立小中学校まで徒歩3分

お台場の花火大会はリビングから座って鑑賞

資産価値は取得価格を大幅に上回って推移


何が悲しくてこれらを全部捨てて移住しなきゃならんのか分からない。

24272
でもお前、ずっと千葉にいるやん
あんま年老いた母親困らせるなよ
風呂に入れと言われたらすぐに入れよ

運河沿いはマジ勘弁

>15分で新幹線に乗れる品川駅の利便性

上司に命令されたら日本中すっ飛んでいく港南リーマン

さすがだな

>>24272 匿名さん
これだけポジ要素があっても港区最安値っていうのがすごい。
不動産は立地が全てなんだね。

>>24276 匿名さん

WCTより安い港区最安値のマンションはまだまだたくさんあるなぁ。

どれだけ自画自賛しても結局は港区のタワマン最底辺。

お台場の花火大会はリビングから座って鑑賞・・・

>>24275 匿名さん
こういうネガにもなってないことしか書けないネガ哀れ

リビングから座って鑑賞・・・出来たらいいんだけど

これやっぱり次長課長なんだね。
B2棟の部屋ならリビングから座って見えるだろうし。

ちょっと匂うけどな

>B2棟の部屋ならリビングから座って見えるだろうし。

立ったら倉庫が見えるからな

出来ない部屋の画像出して何がしたいの？
憧れているんだろ？沢山写真キープして研究しているのがわかるよ。
頑張って！

確かにWCTのネガ要素って周囲環境くらいだよね。
数々あるポジ要素を環境だけでひっくり返してしまうのはすごい。

凄いのは山手線外の運河沿いをこれが皆さん憧れの東京・港区ですよ、
これが皆さん憧れの東京のタワマンですよ、これが皆さん憧れの湾岸ですよって
うぶな千葉県民を虜にする不動産業界だな

>>24272

生活が完結しないどころか始まりもしないな…

そもそも品川の海岸通りって路線価がたった80万円の場所だからね。
路線価で言えば天王洲アイルの方が遥かに高い。
その程度の立地なんだよ。

>>24289 匿名さん
そんなに安いの？興味がないから見たことなかったけど、ビックリだわ。固定資産税も安そうで、いいね。羨ましい。

>>24286 匿名さん
周囲の環境？埋め立て地の駅遠ってことだろ。そんで寂れた場所。港南に対してそれ以外ないよ。俺は。

　プライムパークス品川シーサイド　ザ・レジデンスの価格表
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614343/

　プライムパークス品川シーサイド　ザ・タワーの価格表
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609655/

　グランドメゾン品川シーサイドの杜の価格表
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617479/

>>24272 匿名さん
実際に１０億もあったら港南なんか住む訳ないよ。タダで貸してくれるって言われても住まない。

>>24282

次長課長って知らんが、これよりはるかに素晴らしい眺めの山手線沿線マンションの眺望出してみな？

>>24293 匿名さん

10億円あったらWCT北東角最上階のメゾネット買う！売りに出ればだけど。

個別マンションの話はスレ違いだと言ってるのに、どうしても個別マンションの話にしたいネガw

>>24294
殆ど空しか写ってないけど。
もう少ししっかり正面を撮影してもらえません？

>>24296 匿名さん
個別マンションの話を始めたのは>>24272だね。

>確かにWCTのネガ要素って周囲環境くらいだよね。

周囲環境？

>>24297

バカだなあ。空が見えないビル密集地帯じゃないと正面見れば広い空が自然に見える。