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匿名さん
[更新日時] 2024-09-21 09:22:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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23281
匿名さん
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23282
匿名さん
港南は汚染地域、ファミリーで住むような土地ではない
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23283
匿名さん
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23284
匿名さん
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23285
匿名さん
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23286
匿名さん
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23287
匿名さん
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23288
匿名さん
>>23287
知らん。オーナーチェンジなんか相場より安くしないと売れないだろうが、
まだその値段で売れ残ってるならどっかのサイトに掲載されてるだろ?
リンク見せてみなって。
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23289
匿名さん
オーナーチェンジの物件は相場よりも1-2割くらい安く売りに出ているのが普通。賃借者の退去予定が無いならなおさら安くなる。坪260万でも何の不思議も無いだろ?
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23290
匿名さん
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23291
匿名さん
今日も品川ネガ撃沈されたのか。いい加減に諦めて別の話をしろよ。
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23292
匿名さん
>>23291 匿名さん
コスパが良いから港南は人気だってことで落ち着いたみたいですよ。
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23293
匿名さん
>>23292 匿名さん
WCTはあれだけの建物と設備と一部の部屋からの眺望が人気なんだろ。有名な話。
低層とか中庭側とかモノレール沿いとか安い部屋もあるが、安い部屋はなかなか売れず、むしろ人気があるのは高い部屋だぜ?眺望がいい部屋から売れてるのは半ば常識なんだがな。
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23294
匿名さん
>>23290
その部分は西側で湾岸眺望がない賃貸向けの部屋で分譲のときも安めだった部分だな。分譲は坪220万くらいだと思う。
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23295
匿名さん
23253の資料は初めて見たが、最近また成約レベルが上がってきてる感じだな。
今年の前半は坪340以上の成約はほとんど無かった。
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23296
匿名さん
>>23276 匿名さん
全然できてなかったし、完全にデマレベルだったじゃねえかよ
言い訳だけはホントに早いな
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23297
匿名さん
>>23294 匿名さん
坪220もしてなかったと思う、
坪200位。
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23298
匿名さん
>>23289 匿名さん
つまり、賃貸投資で幾ら儲かるなんて計算しても、それを転売するときは普通の部屋より損するって事か。
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23299
匿名さん
>>23273
>青葉台のタワマンのソプラターですら坪350万〜じゃないと買えないよ。
こう書いといて、「下値調べませんでした」って何だよそれ。
>>23275 匿名さん
知り合い住んでんだわ。ある意味下調べできてんだが色々聞いてんだよ。
↑
糞ダセーなw
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23300
匿名さん
いやーダサかったね。
でも自爆テロをスルーする港南よりは全然良いと思ってる。渋谷に住んでる自分からしたら、港南に住む方が100倍ダサい。
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