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匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 06:52:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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23201
匿名さん
>周りのマンションって徒歩10分。WCTは14分のバス便マンションって言われてなかった?
よく読んでみてね。周りのマンションよりWCTのほうが高いのはなぜ?
という質問ですよ。
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23202
匿名さん
次の日曜のNHKスペシャルは、メガシリーズの首都直下型地震。
東京湾北部直下型地震の想定震源地は、新木場あたりだっけ?
埋立地の悲劇、免震構造でまさかの想定外が起きる!
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23203
匿名さん
>>23200
最近売り出された38階の北東角部屋、121m2, 2LDK, 2億5千万円が瞬間蒸発したみたいですね。
築12年の2億5千万円の部屋がすぐに売れてしまうマンションってなかなか無い
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23204
匿名さん
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23205
匿名さん
>>23201
なんだが恥ずかしい自己アピ行為を昨夜から続けてるようですが、
折角の日曜日、ちょっとくらいお出かけしてみては?
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23206
匿名さん
>>23203
まず、ソースは?
最後に大幅値引きがあったかもしれないし、売らずにが引っ込めたかもしれないし、情報不足。
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23207
匿名さん
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23208
匿名さん
>>23194 匿名さん
そうですね。WCT住民の地方出身者の方には北仲タワーの高値は理解できなそう。
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23209
匿名さん
>>23201 匿名さん
地図が古過ぎて笑えるんだけど。真っ直ぐ道路が出来る前だね。
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23210
匿名さん
>>23201 匿名さん
ちがうぞー、周りのマンションも坪300万だから、WCTが特別高いわけではないという方がいたから、他は徒歩10分で、WCTは徒歩14分の糞立地なのに坪300万だよと。普通なら250万の立地だけど、建物が良いから高く売れるねって話し。
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23211
匿名さん
WTCの成約グラフみると、2016/8以降坪300以上の成約率が極端に落ちているのがわかりますね
中層以上の景観の良い部屋持ってる方は今が売り時なのかもしれません
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23212
匿名さん
リハウスの最新資料、
7-8月のWCTの中古成約は坪平均325万だね。
これが事実でそれ以上でも以下でもない。
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23213
匿名さん
成約事例の高層階だけ抜き出した一部抜粋ですね
都合の良い事実だけ抜き出しただけです
>>23186さんを見ればわかりますが
低層の300以下は更に成約が多いです
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23214
匿名さん
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23215
匿名さん
>>23210
建物や設備のグレードはもちろん、眺望も抜群だから高値を維持しているよ。
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23216
匿名さん
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23217
匿名さん
低層階の眺望がいまひとつな物件がそれなりの価格で取引されるのは都心のタワマンならあたりまえ。
ショボイ物件に住んでるネガはそういう物件引っ張り出してこないと議論さえできないヘタレ野郎w
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23218
匿名さん
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23219
匿名さん
>>23217 匿名さん
何言ってんだ?
しょぼい物件も良い物件も合わせて平均を出すんだろうよ。
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23220
匿名さん
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