東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 06:52:13
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 23201 匿名さん

    >周りのマンションって徒歩10分。WCTは14分のバス便マンションって言われてなかった?


    よく読んでみてね。周りのマンションよりWCTのほうが高いのはなぜ?

    という質問ですよ。

    1. よく読んでみてね。周りのマンションよりW...
  2. 23202 匿名さん

    次の日曜のNHKスペシャルは、メガシリーズの首都直下型地震。

    東京湾北部直下型地震の想定震源地は、新木場あたりだっけ?
    埋立地の悲劇、免震構造でまさかの想定外が起きる!

  3. 23203 匿名さん

    >>23200

    最近売り出された38階の北東角部屋、121m2, 2LDK, 2億5千万円が瞬間蒸発したみたいですね。
    築12年の2億5千万円の部屋がすぐに売れてしまうマンションってなかなか無い

  4. 23204 匿名さん

    >>23198

    自分が脳が侵されているのでは?

  5. 23205 匿名さん

    >>23201
    なんだが恥ずかしい自己アピ行為を昨夜から続けてるようですが、
    折角の日曜日、ちょっとくらいお出かけしてみては?

  6. 23206 匿名さん

    >>23203
    まず、ソースは?

    最後に大幅値引きがあったかもしれないし、売らずにが引っ込めたかもしれないし、情報不足。

  7. 23207 匿名さん

    WCT中古
    http://u0u0.net/Fx4x

  8. 23208 匿名さん

    >>23194 匿名さん

    そうですね。WCT住民の地方出身者の方には北仲タワーの高値は理解できなそう。

  9. 23209 匿名さん

    >>23201 匿名さん

    地図が古過ぎて笑えるんだけど。真っ直ぐ道路が出来る前だね。

  10. 23210 匿名さん

    >>23201 匿名さん
    ちがうぞー、周りのマンションも坪300万だから、WCTが特別高いわけではないという方がいたから、他は徒歩10分で、WCTは徒歩14分の糞立地なのに坪300万だよと。普通なら250万の立地だけど、建物が良いから高く売れるねって話し。

  11. 23211 匿名さん

    WTCの成約グラフみると、2016/8以降坪300以上の成約率が極端に落ちているのがわかりますね
    中層以上の景観の良い部屋持ってる方は今が売り時なのかもしれません

  12. 23212 匿名さん

    リハウスの最新資料、
    7-8月のWCTの中古成約は坪平均325万だね。
    これが事実でそれ以上でも以下でもない。

    1. リハウスの最新資料、7-8月のWCTの中...
  13. 23213 匿名さん

    成約事例の高層階だけ抜き出した一部抜粋ですね
    都合の良い事実だけ抜き出しただけです
    >>23186さんを見ればわかりますが
    低層の300以下は更に成約が多いです

  14. 23214 匿名さん

    >>23212 匿名さん
    レインズ見るともっと成約多いぞ。

  15. 23215 匿名さん

    >>23210
    建物や設備のグレードはもちろん、眺望も抜群だから高値を維持しているよ。

  16. 23216 匿名さん

    【発表】住みたいけど、住んだらたいしたことない街TOP10
    https://ima.goo.ne.jp/column/article/937.html

  17. 23217 匿名さん

    低層階の眺望がいまひとつな物件がそれなりの価格で取引されるのは都心のタワマンならあたりまえ。

    ショボイ物件に住んでるネガはそういう物件引っ張り出してこないと議論さえできないヘタレ野郎w

  18. 23218 匿名さん

    >>23217 匿名さん

    橋を一本渡っただけで品川区なのに、都心だって

  19. 23219 匿名さん

    >>23217 匿名さん
    何言ってんだ?
    しょぼい物件も良い物件も合わせて平均を出すんだろうよ。

  20. 23220 匿名さん

    >>23218 匿名さん

    港区に隣接した品川区は都心だろ。

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