山手線の駅力を語るスレ Part5

>>22323


品川disするために東カレ持ち出してどーのこーの言い始めたのはネガの方なのに、言ってたことが否定されると捨てゼリフ。毎回毎回そのパターン。

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品川注目されてるらしいけど、港南のマンションは注目されないのはなんで？ドンキーみたいに激安価格だもんな。やっぱり品川から駅遠過ぎるから？

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>>22325

東京カレンダー読みな

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>>22327

中古マンション市場では注目されてるみたいよ。

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乗り換えで品川駅を使うことはあっても、遊ぶために降りることはない。アフター５の選択肢として、スルーしてしまう品川。

これが世間の認識だということがよくわかったね。

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一位 広尾ガーデンヒルズ
二位 ワールドシティタワーズ

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>>22330

という認識が変わりつつあるということが一番よく分かった

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品川を素通りなんてありえない。

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その解放感、都内随一！品川はテラス天国だった！

灼熱の夏が終わり、グッと過ごしやすくなるこれからの季節。1年で最もテラスが気持ちいい季節の到来だ。

あまり知られていないが、品川は広大なテラスを要したお店が多数存在し、近隣のビジネスマンで常に賑わいを見せている。

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>>22329 匿名さん
いや、されてないよ。
ほぼ総戸数ランキングだろ？
売り物なきゃサイト内で注目されないだろ。探している人も、仕方ないから売り物たくさんある物件を見ちゃってるだけなんだろうね。だから価格に反映されない。

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>>22335 匿名さん

16位のプラウド恵比寿なんか総戸数少なくてほぼ売り物ないけどね。

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>>22335 匿名さん
ノムコムの中古マンション紹介サイトは売り物無くてもマンション自体を紹介している。で、アクセス数ランキングは売り物件へのアクセス数ではなくマンション紹介サイト自体へのアクセス数。そりゃいくら売り物件があっても人気なきゃアクセス自体がないだろう。

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東京都港区 保育園に入りやすい駅ランキング

港区の保育園に入りやすい駅ランキングを発表します！ マンション検索では、所在地が港区で、該当駅圏内にあるマンション一覧と、各マンションごとに周辺にある保育園の一覧もご確認いただけます。

1位 京浜東北線 浜松町駅
H29推計待機児童数 -3人
23区内偏差値 37
新築70㎡相場 8,530万円

1位 銀座線 青山一丁目駅
H29推計待機児童数 -3人
23区内偏差値 37
新築70㎡相場 11,920万円

3位 銀座線 赤坂見附駅
H29推計待機児童数 -2人
23区内偏差値 37
新築70㎡相場 13,490万円

4位 ゆりかもめ 日の出駅
H29推計待機児童数 2人
23区内偏差値 38
新築70㎡相場 6,500万円

5位 銀座線 外苑前駅
H29推計待機児童数 3人
23区内偏差値 39
新築70㎡相場 10,700万円

6位 銀座線 虎ノ門駅
H29推計待機児童数 4人
23区内偏差値 39
新築70㎡相場 10,910万円

7位 東京臨海高速鉄道 東京テレポート駅
H29推計待機児童数 5人
23区内偏差値 39
新築70㎡相場 7,760万円

8位 京浜東北線 品川駅
H29推計待機児童数 7人
23区内偏差値 40
新築70㎡相場 8,580万円

9位 銀座線 溜池山王駅
H29推計待機児童数 8人
23区内偏差値 40
新築70㎡相場 11,750万円

9位 ゆりかもめ 台場駅
H29推計待機児童数 8人
23区内偏差値 40
新築70㎡相場 -

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平成29年認可保育園に入りにくい!?ワースト15駅!!

1位 千代田線 北綾瀬駅
H29推計待機児童数 265人
23区内偏差値 110
新築70㎡相場 3,790万円

2位 大江戸線 勝どき駅
H29推計待機児童数 212人
23区内偏差値 95
新築70㎡相場 6,700万円

3位 新宿線 大島駅
H29推計待機児童数 168人
23区内偏差値 83
新築70㎡相場 5,000万円

4位 有楽町線 豊洲駅
H29推計待機児童数 165人
23区内偏差値 82
新築70㎡相場 5,890万円

5位 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅
H29推計待機児童数 162人
23区内偏差値 82
新築70㎡相場 3,790万円

5位 千代田線 町屋駅
H29推計待機児童数 162人
23区内偏差値 82
新築70㎡相場 4,450万円

7位 中央線 荻窪駅
H29推計待機児童数 148人
23区内偏差値 78
新築70㎡相場 6,400万円

8位 東武大師線 大師前駅
H29推計待機児童数 134人
23区内偏差値 74
新築70㎡相場 3,710万円

9位 東急田園都市線 用賀駅
H29推計待機児童数 132人
23区内偏差値 74
新築70㎡相場 7,100万円

10位 有楽町線 地下鉄成増駅
H29推計待機児童数 131人
23区内偏差値 73
新築70㎡相場 4,570万円

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>>22327 匿名さん
初めてノムコムのHPなんか見たが、売り物なきゃ検索の上位に来ないね。

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>>22337 匿名さん
あなたが言ってるのは正しいのか？
結局売り物のページから行くのがほとんどだと思うけど。

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>>22336 16位のプラウド恵比寿なんか総戸数少なくてほぼ売り物ないけどね。

そういうのが本当の人気物件なんだよ。
恵比寿でプラウドで売りが出たら誰もがクリックして詳細を見て見たくもなる。

一方、売り物件がたくさんあるのは不人気の証拠だがクリック数だけは上がる。

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ネガさんが東京カレンダーから、話をそらしたくて必死w

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>>22342 匿名さん
また品川は論破されるか。もう品川が論破されるの飽きた。

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>>22342

都合がいい解釈。まったく説得力なしだな。

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>>22342

野村の営業に聞いたことある。売り物有無は関係無いと言ってた。港南は需要が多くて人気があるらしいが広くて間取りがいい3LDKに人気が集中しているらしい。

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>>22345

またネガは論破されるか。もうネガが論破されるの飽きた。

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論破論破って港南さんはいうけど、時速15kmで品川駅から白金まで歩いて行く手段や、海岸通りを使って10分で東京駅に着く手段を証明してくれないと港南さんも論破されたままですよ。

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>>22347

論破しなくても自滅するネガ。


品川のタワーマンションは早く売らないと築10年過ぎたら暴落するとdisる

→その後、品川駅徒歩圏内タワーの中古は築10年過ぎても分譲価格を大幅に上回って推移

品川が住みたい街の上位に入ることはない、それが世間の評価とdisる

→その後、品川が住みたい街の上位に急上昇して恵比寿、目黒とトップ争い

街に魅力がない品川が東京カレンダーで特集されることは永遠にないとdisる

→その後、東京カレンダーが一冊丸ごと品川特集を組む


品川ネガの言うことは、ことごとく逆になってるから、どんどんdisってもらった方がいいな。

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世間の声

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今月号の東京カレンダー思わず買ってしまった。最近は品川ばっかりだから☺️行きたいとこばかりで興奮するわ！ 渋谷とか恵比寿とか新宿は好きじゃないからさぁ(´･з･`)

品川とかめっちゃ使うからむしろ心外でした東京カレンダー

品川がはじまってた。「高輪口を出てすぐの『ウィング高輪』のWEST3階。迷路のような順路を上がると、突然目の前の視界が開け、ビアガーデンが広がる」。◆ あのシュラスコの大人気店が品川店限定のビアガーデンを開催中！

東京カレンダーさんに、私が働いているお店【カッフェクラシカ】が掲載されました☆ 素敵なモデルさんとカメラマンさん、編集者さんのおかげで綺麗に仕上がっております！ ストーリーとしてはキャリアウーマン目線ですが、男性同士、女性同士、カップル、新幹線待ちなど、どんなお客様にも対応できるお店作り...


賛否両論

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港南の人間は頭おかしい人多いのね

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港南は埋立汚染地域。ファミリー向けではない。子供がかわいそう。

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やっぱしさあ、最強は東京駅だよな‼

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>>22349 匿名さん
でも結局品川に用事ないから行かないだろ。だから特集されても意味ないよ。
東京カレンダーなんて知らないし、もう渋谷が特集されたのか不明だが気にもしない。こんな特集で歓喜して嬉しい嬉しい港南さん。

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リニア品川駅話題満載は人気の証。
disり、ネガりすべて人気の証！！！

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品川は駅ナカが全て

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>>22356 匿名さん
別に、真実を伝えたいだけなんだが、ちゃんと現実を受け止めて欲しい。
タワマンなのに坪３００万前後で買える港南。紛れも無い真実。

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盆休み前後の閑散から一気に急加速


顔を真っ赤にしてるネガの焦りぶりがおもしろいｗ

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東京カレンダーチラ見して思うこと。結局駅前だけで、街の広がりも微塵も感じないとこが品川。

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東京カレンダー「品川をスルーしないで(涙)」
ってことでしょ。
ぷっ

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>>22359

お盆休み中もスレ投稿しかしてなかったWCT民って

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>>22361 匿名さん
そうなの？歓喜のあまり嬉し泣きしちゃった。

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ブランド力
品川ナンバー＞＞＞（どうあがいても越えられない壁）＞＞＞練馬ナンバー・足立ナンバー

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何故、世田谷ナンバーを無視するのだ。ん？

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所詮世田谷ナンバーは山手線にかすりもしない郊外ですから…

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>>22366
その世田谷を軽視するところが千葉県民ぽいよな。

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山手線内側に住むと確かに、世田谷は私鉄に乗っていく郊外、って認識しかない。

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世田谷区の住宅地に住むと、ご近所は、有名人だらけだよ。
地元の幼稚園の懇親会なんて、あの人気俳優や　あの大物政治家の奥様やらが、ゴロゴロ転がってる。港区なんかより、大物がたくさんいるって感じだね。

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大物（）

>>22353

汚染？

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実際に東京カレンダーで一冊丸ごと品川特集が組まれたんだから、その時点で何を言おうが東京カレンダーに品川が特集されることはありえないと言い切ったネガの負け。

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ネガも東カレなんか自分から持ち出して墓穴掘るんだから何も言えねー。

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>山手線内側に住むと確かに、世田谷は私鉄に乗っていく郊外、って認識しかない。


そういう感覚なのがやっぱり千葉っぽいよな
人と接してないんだなって

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>>22372>>22373
お前はいつまでもネガと戦っとけ

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港南は汚染地域

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港南と川崎って風景似てるよね。

>>22376

バカのひとつ覚えのデタラメ

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>>22375 匿名さん
そうだよね。勝手にネガと戦えは良い。こっちは港南最高？バカでしょ？って言ってるだけ。
港南、埋め立て地ってだけで勘弁。
湾岸とか差別用語だろ。

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全国区リニア品川駅は港南！

ネガさん諦めな、勝ち目ないよ。

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乗車数で渋谷駅を抜いた！　実はグルメな街“品川”を食べ尽くす〈週刊朝日〉
8/21(月) 11:30配信

AERA dot.
乗車数で渋谷駅を抜いた！　実はグルメな街“品川”を食べ尽くす〈週刊朝日〉
「アンミラ」の愛称で知られるアンナミラーズ。高輪店は３０年以上、品川駅の変遷を見守ってきた（撮影／慎芝賢）
　JR東日本が発表した乗車人員ランキングで、品川駅が渋谷駅を抜いて5位になった。東海道新幹線が止まり、羽田空港へのアクセスも便利。1日37万人超が乗車するが、駅ビル以外わからない、なんて声も。実はグルメも充実の品川駅周辺、通り過ぎるだけではもったいないです

≪高輪口（西口）≫
駅前のホテル群や複合ビルの中に、外国人も愛する新旧の名店が多数

■アンナミラーズ高輪店
東京都港区高輪4‐10‐18　ウィング高輪2F／営業時間：8：00～22：20L.O.
＊朝食は平日～11：00、土日祝～12：00／定休日：なし

クリームたっぷりのホームメイドパイ（1ピース550円～、税別）と制服デザインに誰もが憧れたアメリカンフードの有名店。高輪店は、1983年のオープン以来、品川駅の変遷を見守ってきた。朝から晩まで使い勝手がいいだけでなく、味も本格的。朝食メニューはエッグベネディクト980円（税別）が人気

■シンガポール・シーフード・リパブリック品川
東京都港区高輪3‐13‐3シナガワグース前庭／営業時間：11：00～15：00、16：30～22：00L.O.　／定休日：なし

シンガポールの名店4店の味が集結。名物料理「チリクラブ」が人気で、幻の高級ガニ・マッドクラブを生きたまま空輸。門外不出の甘辛チリソースと炒め合わせた濃厚な味で、暑い夏にぴったり。価格は大きさで決まるが、ランチ時はお得なセットで2700円（税込）

■ダノイ高輪
東京都港区高輪4‐7‐6品川東武ホテル1F／営業日：12：00～14：00L.O.（土日祝～14：30L.O.）17：30～21：30L.O.／定休日：第1月

名物のキャベツとアンチョビのスパゲッティーニをはじめ、三崎から直接仕入れている「緑茄子」「バナナピーマン」など、野菜を使った料理が自慢。ランチは、前菜、パスタ、メイン、デザート、コーヒーで3510円（税込）。おいしいものを健康的に食べたい人におすすめ

港南口（東口）
再開発で林立した高層オフィスビルの谷間に昔ながらの素朴な店が

■路地裏
東京都港区港南2‐2‐4／営業時間：11：00～14：00、17：00～24：00／定休日：年末年始のみ

小さな店舗が20軒ほど密集する地域にある。ランチ客の3分の2が、和牛・国産牛を用いた激辛牛すじ煮込定食800円を注文。「まかない食でしたが、25年ほど前にお客さんの希望でメニューに載せました。見た目ほど辛くないですよ」（金正浩社長）。夜は単品734円（税込）

■焼肉酒房　燔家
東京都港区港南2‐2‐15／営業時間：11：30～14：00L.O.　17：00～22：30L.O.（土は夜のみ）／定休日：日祝

備長炭の七輪で肉を焼く。ナムル、キムチ、サラダなどがつくランチの一番人気は、牛ビッグハラミ980円（税込）。だがコスパのベストは黒毛和牛もも肉・カルビ盛り合せ。A5ランクのロースとカルビ計150gが、1420円（税込）！　親会社が肉卸売業者だからこそ実現できる値段だ

■しながわ翁
東京都品川区北品川1‐8‐14／営業時間：11：00～14：30L.O.（土祝10：00～）、水～金17：30～20：00L.O.　定休日：日、第2・4・5月。祝は不定（8月12～15日、26～28日は夏季休業）

店主の高野幸久さんは名店「長坂翁」で修業、「翁」の暖簾を引き継ぐ。もりそばのざる（800円、税込）は、細くて腰のある麺はのど越しもよく、暑い日でも何枚も食べられそう。焼きみそ（320円、税込）は香りよく、酒のつまみにピッタリ

※週刊朝日 　2017年8月18－25号

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品川関連記事増えてるなー。
これで新駅開業したら祭りだな。

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>>22377
似てる

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>>22383 匿名さん

やめてー

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>>22382 匿名さん
新駅開業って隣の駅だぞ。祭りって神輿でも担いで行くのか？

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週刊誌などマスコミには、持ち上げてから落として叩く手口がある。飛行機騒音が叩く出番待ち。

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自慢の眺望

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>>22387 匿名さん

白い建物では、マクドナルドのパテを作っているらしいって噂。メードイン港南が自慢。

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素晴らしい

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>>22381 匿名さん
これダサくねぇか？やっぱり特集されればいいってもんでもないな。

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>>22389 匿名さん
お台場>>>港南駅遠ってことですね。

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あそこ俺んち！
シャトルバスで来てね！

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>>22376 匿名さん
>>港南は汚染地域

そんなこと言ったら大手町や、三田、白金台でさえ汚染地域だけどな。
知らないってはずかしい。

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>>22392 匿名さん
よくあんな環境悪いとこスメルな。

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>>22358 匿名さん
なんで港南は３００万で買えるのか不思議。私の住んでるとこの隣のタワマンは６００万とかで普通に売りに出る。その後に見ると港南ってお買い得に思える。

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>>22395 匿名さん
その600万のマンション分譲のときの価格はいくら？

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>>22395

さすがに坪300万じゃまともな部屋は無理だろ。しかし安いのは安いな。安いから人気があるということも言えるかもね。

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>>22396 匿名さん
7年前に４００万くらい。

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>>22395

22389みたいな景色の部屋はいくらくらいするの？

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>>22398 匿名さん

港南は7年前だと260万くらいだったかな？分譲価格は230-240万くらい。
元が激安だから限界はあるだろうな。

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>>22392 匿名さん

シャトルバスは、住民以外は勝手に乗れないはず。

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東京カレンダーが品川を特集することは絶対にないとか言ってたアホネガ

ねえねえ今どんな気持ちぃ？

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港南は汚染地域って色々なところでよく聞くわ。火のないところには煙は立たないというし、住人は否定しても人が好んで住むような場所ではないな。

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>>22403

火を焚いてるのはおまえ1人だけだろ？笑笑
悔しかったら港南三丁目、四丁目が汚染されてるソース出してみな？

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.土壌汚染の状況

リニア中央新幹線対象事業実施区域及びその周囲には、平成 25 年 6 月現在、土壌汚染対策法(平成 14 年 5 月 29 日法律第 53 号、最終改正:平成 23 年 6 月 24 日法律第 74 号)に基づく要措置区域及び形質変更 時要届出区域、農用地の土壌の汚染防止等に関する法律(昭和 45 年 12 月 25 日法律第 139 号、最 終改正:平成 23 年 8 月 30 日法律第 105 号)に基づく農用地土壌汚染対策地域及びダイオキシン 類対策特別措置法(平成 11 年 7 月 16 日法律第 105 号、最終改正:平成 23 年 8 月 30 日法律第 105 号)に基づくダイオキシン類土壌汚染対策地域に指定されている地域は存在しない。

また、関係 自治体等へのヒアリングを実施した結果、土壌汚染対策法に基づく措置の指示又は措置等が実施 された地域はない。また、過去に土壌汚染や地下水汚染に関する問題となった事例及び土壌汚染 に関する苦情は発生していない。

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>>東京カレンダーが品川を特集することは絶対にないとか言ってたアホネガ

東京カレンダー　特集
PLAN 1 「 品プリ」が今、平日デートの穴場です
PLAN 2 ただのカフェデートも、シャンパンさえあれば大人です
PLAN 3 記念日が平日なら、品川一の高級店で愛を示す
PLAN 4 「 高級店でもサクッとアラカルトで」が許される品川デート
PLAN 5 平日でもハジける！ ならば迷わず「港南口」へ

軽くディスってる感があって笑える。
しかも土日は全くオススメしていない（苦笑）
こんな号、だれも買わないだろう。

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C.調査地の現在が住宅や更地の場合に、過去に工場があった可能性
「港南４丁目　多い　S61年より製造業者が減り、工場だった可能性ある」
https://www.jiban.co.jp/service/env/toukei/detail/3-2.htm

良好な住宅地とは言えないだろう。
WCTは生コン工場跡地。近くに火力発電所と現役稼働中の生コン工場。

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汚染地域ってのはこういう毒物まみれのトヨス離島のことだろ。　
郊外でスレ違いだけど

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>>22407

赤坂や麻布十番、白金もみーんな同じS61年より製造業者が減り、工場だった可能性ある、じゃん。そんな資料で汚染されてるとか、オツム弱いの？爆笑！

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>>22406

東カレが取り上げた時点で何を言い訳しようがネガの完敗w

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これ、マジウケる。どんどんネガされればどんどん逆になるw

品川のタワーマンションは早く売らないと築10年過ぎたら暴落するとdisる

→その後、品川駅徒歩圏内タワーの中古は築10年過ぎても分譲価格を大幅に上回って推移

品川が住みたい街の上位に入ることはない、それが世間の評価とdisる

→その後、品川が住みたい街の上位に急上昇して恵比寿、目黒とトップ争い

街に魅力がない品川が東京カレンダーで特集されることは永遠にないとdisる

→その後、東京カレンダーが一冊丸ごと品川特集を組む


品川ネガの言うことは、ことごとく逆になってるから、どんどんdisってもらった方がいいな。

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流れがよくわからないけど何で東カレで歓喜してんの？
山手線で言えば、新橋も渋谷も新宿も目黒も恵比寿もこの一年で特集されてるじゃん。
なぜこんなに大喜びをしてるんだ？

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>>22412


墓穴掘ったネガ。

＞東京カレンダーやレオン等で品川取り上げるのは難しいだろうな。


＞東カレって読んだことない？
＞毎号地域密着で巻頭特集みたいのしてるんだよ。
＞先月だったら、夏に美味しくビールが飲める町ってことで銀座表参道恵比寿とかね。
＞その前は目黒の大特集かな？
＞品川が取り上げられるってそういうことを言ってるんだと思うよ。


＞品川の単発記事はできるが、特集までは難しい、というくらいのポジションだな。 品川の飲食店は都内の私鉄急行通過駅と同レベル。

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ネガさん
実はリニア品川駅が気になってしょうがないのね。

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品川がどーのこーのズレたこと言ってdisってる奴は情弱に認定だな。昭和の品川のまま30年時が止まっているんだろう。

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チキン野郎のネガはよく『通りすがりの者だけど』とか糞みたいな言い訳するけど
こいつも同じ。
な～にが『流れがよくわからないけど』だ。　笑わせんな
↓

＞流れがよくわからないけど何で東カレで歓喜してんの？
＞山手線で言えば、新橋も渋谷も新宿も目黒も恵比寿もこの一年で特集されてるじゃん。
＞なぜこんなに大喜びをしてるんだ？

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>>22413 匿名さん
その二番目のレスおれだけど、品川さんが東カレの記事について勘違いしてるからネガじゃなくて説明してあげただけだよ？
どう読めばそれがネガになるんだ？

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>>22416 匿名さん
被害妄想やめてくれ。
品川が他の駅も特集されてるの知らずに一人で大騒ぎしてるだけなのかと思ったわ。
気に障ったなら謝るからそんなに熱くなるなよ。
必死だと思われるぞ。

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>>22411 匿名さん
品川が特集されることは永久にないって言った人がいたの？
遡るって見る気もしないけど、相当悔しかったんだね。涙

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>>22416 匿名さん
お前みたいに平日も休日もお盆もここに張り付いてるやつばかりじゃないんだよ、アホ

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品川はスルーされるっていうのが客観的に示されたから歯痒いだろうな。
だからこそこんなに必死になってる。

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反応早いな

図星なんだなネガ惨敗ｗ

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ネガがどんなカスみたいな地域に住んでるかどうでもいいけど
少なくとも東京カレンダーに取り上げられるようになってから出直してこい

まあ未来永劫無理だろうけど

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品川ネガ、自分が言い出した東カレに品川が特集されないというネガネタで自爆。しかし品川ネガは考えずに何でもかんでもテキトー言うから簡単によく自爆するな。

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>>22423 匿名さん
うちの隣のタワマンは坪６００万するし、港区だし港南より数倍良い場所。でも残念ながら山手線アクセスではないし、我が家は築４０年で坪２８０万ぐらいです。涙

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