山手線の駅力を語るスレ Part5

浜離宮民は値上がり率がショボいっていう
データーを発狂して何度もアップして何がしたいの？

もしかして後から港南の仕業ってことに捏造されちゃうの？ブルブル　笑

＞B棟東向きだとただの倉庫ビューで雨の日は臭いし外の環境は悪いし

事実と異なることでも、そう自分に思い込ませなきゃ
バカ高いマンション買ってもWCTに眺望も周辺環境も勝てないんじゃ
やってられないわな。

B棟東向きのリビングから撮ったレインボー花火。

選ぶなら港区ナンバー1ですね

>>217396 匿名さん

そういえばパークコート浜離宮は４割上がってるってドヤ顔してたな。
臭くない港南を臭いと言いはり、１８％しか上がってないマンションを
４割上がったと言い、浜松町住民はすべてを妄想の中に生きてるんだろう。

>>217396 匿名さん

それは値上がり率でWCTにおお負けしているという主張。

選ぶなら港区みたいな狭い範囲ではなく、首都圏全域での
中古マンション人気ランキングで、複数の調査媒体で
何度も１位になっている物件だろう。

最新の資産価値で港区ナンバーワンですよ（笑）

>>217407 匿名さん

良かったね。では、もうブリーズタワー東向きの素晴らしい眺望写真貼られても何も気にする必要無いね！

青い空、広い海、住むならこういうマンション、人気ナンバーワンもうなづけます。

公園直結のリゾートライクな環境で満喫するアーバンライフ！

>>217396 匿名さん

２倍以上の価格差あるんですね。

窓の外に普通にある日常風景。こんな眺めを見ながらテレワークは快適そのもの。

>>217411 匿名さん

2倍以上の値上がり率格差あるんだ。

もともとかなり値上がりしていた上に最近、急騰しましたからね。

素晴らしい環境、眺望、公園直結。リニア品川ターミナル徒歩、シャトルバスもあり。それでいて山手線線路脇の半額。コスパ最高。

ま、この北東角部屋は坪700万はするので、パークコート浜離宮売っても買えないでしょうけど。

暖かい季節、気が向けば電話一本でマンション専用桟橋にお迎えを呼んで東京湾散歩。

真に水辺を楽しむマンションとはここのことでしょう

>>217413 匿名さん

単純に販売時期の違いでしょ。
WCTと同じ時期なら豊洲のシエル当たりのほうが値上がり率高いんじゃないの?

ワールドシティタワーズは住まいサーフィンの閲覧者によるお気に入り登録数が港区１位だそうです。マンションの評価を測るには、こういう人気度が大事では無いでしょうか？

それ言うなら、宝くじマンションといわれたシティタワー品川でしょう。豊洲のシエルなんてマンションマニアしか知らないマイナー物件だされてもね

https://www.sumu-log.com/archives/22478/

湾岸で値上がり率1、2は豊洲の物件ですね。

＞単純に販売時期の違いでしょ

私はムリだと思うけど、１５年後、
パークコート浜離宮がワールドシティタワーズみたいに
４割値上がりして、坪800万になるかどうか、楽しみだね。

そういうことですね

>>217420 匿名さん
巨大団地です。当たり前です。

>>217422

あなたが説明読んで、わざとやってたら相当、悪質
知らなかったなら間違いでしたと認めるべき。
　

湾岸マンションナビは、芝浦・港南＝港区は湾岸に定義していないようだね。

港南と浜松町の差はいずれ3倍、4倍と開いていきそう。

データ見るまでも無くダントツ1位はシティタワー品川でしょ。

>>217428

急騰するWCT、あまりあがらない浜離宮、
差はどんどん縮まって行くかもね。

＞港南と浜松町の差はいずれ3倍、4倍と開いていきそう。


4倍になったときのそれぞれの坪単価予想書いてみな？

>>217422 匿名さん

豊洲は凄いね。
WCT足下にも及ばない。

＞港南と浜松町の差はいずれ3倍、4倍と開いていきそう。

↑こういう恥ずかしいことよく平気で書けると思うわ。

>>217429 匿名さん

土地借り物だけどね。

>>217432 匿名さん

山手線スレなので自重ください。

>>217432 匿名さん

シティタワー品川、値上がり率100%超えてるよ。

それを言ったら豊洲も100%越え物件たくさんある

逆に土地が返さなきゃいけない借り物なのに、豊洲の所有権より
値上がり率が高いってすごいと思う。

>>217437

データを示して具体的に挙げよ
挙げられなかったらまたまた嘘つき確定な。

>>217436 匿名さん

凄いよね。
定借だから売り時が難しいけど。

値上がり率100%ってのは分譲価格の2倍になったってことな。
WCTは一部の部屋でそういう部屋も出ていると記事にもなっているが、
豊洲が2倍になったという記事でもあるなら見せて欲しい

＞それを言ったら豊洲も100%越え物件たくさんある

あらこんなこと言って威勢よかったのに急に黙ったね。
たくさんあるならすぐに挙げられるでしょ。
だから嘘つきといわれる。

マンション全体として2倍になったのはシティタワー品川だけなんだから
挙げられるはずも無し。

>>217442
そういうこと。浜松町も豊洲も嘘しか書いていない。
自分のエリアは2倍になっただの4割値上がりだの嘘つきレベルに盛りに盛って、
他人のとこは臭いだのなんだの事実に反するデタラメ書いて貶す。
写真を貼って「こういう風景、眺望ですよ」と言ってるのを批判する資格無し。

品川住民は、常に客観的に評価可能な写真、動画を提示、データを
引用、提示していて一切、ねつ造はしていないからね
　

豊洲のパークシティが分譲価格の2倍近い値段で売り出されてるってNHKでやってましたよ。

>>217443 匿名さん

定借除けばやっぱり豊洲のシェルが一番なんですね。

>>217444 匿名さん

まったくそのとおり
ゴミカスの荒唐区ナンバーワン笑のくせに全体ランキングのように嘘つきやがって。
嘘をうん臭で塗り固めたのが妬みんの正体です。

>>217445 匿名さん
そもそもWCTから品川駅は遠すぎるから興味ないわ

>>217441 匿名さん

豊洲は価格ではなくシアン、クロム、ベンゼンなど発ガン催奇性のある毒物が100倍超え地点たくさんある