山手線の駅力を語るスレ Part5

なんだ、港南4は品川駅エリアに入ってないじゃん。

＞手前の景色され良ければ天王洲

手前の景色が良いということでFAですね

入っていても、北品川、五反田、高輪に遠く及ばず、港南は最下位

＞港南4は品川駅エリアに入ってないじゃん。



認めたくない悔しさ？？

>216497
何処も、同じスケールで計算されてますよ。
いずれにしても港南が最下位。

>>216503 匿名さん

あんたはネット情報はなんでも鵜のみにするおバカ確定

1年前の記事だけどこの1年間でマンション相場もだいぶ上がったしね

赤丸を少し大きくすると、白金台も入っちゃいますけど・・・・
それでも、港南４物件は入って来ません。残念ですね

＞いずれにしても港南が最下位。

それがどうした？安いことを誰も否定していないぞ？
安いことは良いことだ。むしろポジティブ材料。

パークコート浜離宮は線路脇で賃貸仕様のビニールシート
フローリングなのに高いな、割高だなといわれたら終わり。

>>216508

あんたは残念なのかｗ
あんたが何が残念なのか知らんが
勝手に残念がってなｗ
　

　

品川エリア一覧に載っていて残念だなあ

港南4物件を入れる様にすると、上大崎、白金、三田辺りまで入っちゃいますけど。
流石にそれはないでしょ。

現行の赤丸が品川駅エリアですね。少し大きくして白金台も入るかなって感じ。

>>216500 匿名さん
おっさんずラブとか豊洲晴海あたりのシーン多かったよ多分

現行の赤丸が品川駅エリアですね。

↑
どこから持ってきたのかわからない無意味な資料を
ぺたぺたして勝手な主張を繰り返し、NHKの情報番組の紹介は
無視するバカｗ

景色綺麗ですね

品川駅周辺のマンションの相場

北品川 8,800万～1億1,000万円
東五反田 8,600万～1億1,000万円
高輪 8,500万～1億円
港南 6,800万～8,300万円

結局埋立地が安いんですね。

現行の赤丸が品川駅エリアですね。

↑

東京都による「品川駅周辺まちづくり計画」の計画範囲内なのに
品川駅エリアでは無いと主張するバカ

このエリアの運河はマイナス査定なんでしょうかね。

現行の赤丸が品川駅エリアですね。

↑

品川駅前にある「品川駅付近案内図」に載っているのに
品川駅エリアでは無いと主張するバカ

品川駅周辺のマンションの相場

北品川 8,800万～1億1,000万円
東五反田 8,600万～1億1,000万円
高輪 8,500万～1億円
港南 6,800万～8,300万円

他の３エリアは拮抗してますけど、港南だけ安いですね。
しかも赤丸エリア内の比較だから外れると更に安くなるんでしょうね。

>>216519

プラス査定でしょうね。

>>216521 匿名さん
それがどうした？安いことを誰も否定していないぞ？
安いことは良いことだ。むしろポジティブ材料。

パークコート浜離宮は線路脇で賃貸仕様のビニールシート
フローリングなのに高いな、割高だなといわれたら終わり。

>216522
プラス査定って・・・・それなら更に港南エリアは安いっていうことですか？

そりゃ間違いなくプラス査定でしょう

>>216524 匿名さん

安いのは良いことだ。品川駅徒歩なのに安い＝コスパが良いと思われ
人気になる。

そもそも、代表マンション
品川タワーレジデンス、シティタワー品川、品川Ⅴタワー
物件名に品川が付いてますね

＞港南 6,800万～8,300万円

↑
これが正しい相場だとするとこのように運河側は高いだろうな
築15年で坪480万

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3065/

>>216527

それがどうした？ワールドが付いてるからスケールが違うなｗ

やはり、品川名が付いてない物件は止めておいた方が良さそうですね。

港区最低辺立地なので、値段も最低です
それを最高と言うWCTは、単純に最底辺の価値観をお持ちなんでしょう

昨日のツイート、相変わらず人気ですね

>>216530 匿名さん

はい、あなたはやめてください
買いたい人はいくらでもいるので

>>216531 匿名さん

港区は最低でも高いね
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3065/

過去レス より

通りすがりの者ですが、保険の仕事をしています。
今日、たまたまですがご契約内容確認活動でワールドシティタワーズに
お住まいのお客様に会うためにマンションにお邪魔しました。
お話は高層階のラウンジでということで、ラウンジにご一緒しましたが、
ラウンジに入った瞬間、息を呑みました。お台場やレインボーブリッジが
見える風景はまさに絶景でした。
思わず仕事の会話もそこそこに雑談になり、マンションのことについても
お客様に提案するための資産把握の一環ということもあっていろいろ
お聞きしました。14年前に90㎡を購入されたそうですが当時は6000万円台
だったそうです。いまは査定額は硬く見積もっても9000万は下回らないとか。

プールもあるとお聞きしてビックリして見せていただきました。都心の
マンションと違って隣がビルではないためロビーも広々としてホテルのよう
でした。このスレを見たことがあり、以前に写真は見ていましたが、こんな
すごいマンションとは知りませんでした

帰りは品川駅まで運賃をお客様に払っていただきマンションの専用のバスに
乗せていただきました。マンション専用のバスがあることにも3度びっくり。
すっかりファンになりました。私もいつか、こんなとこに住みたいなと強く
思った次第です。

ツイッターとか、ネットでひたすらワールドシティタワーズを検索して、それをここに貼り続けて、やってることキモすぎw
まじで自分のマンションをこんなに検索してるやつ世界でこの人だけでしょ

>>216535 匿名さん
その自作自演バレバレすぎて見てて恥ずかしくなる

>>216535 匿名さん
過去レスってどこのスレッドのどのレス？

>>216537 匿名さん

恥ずかしがり屋さんね！カワイイ(^O^)

ワールドシティタワーズの眺望は実際に見ないと素晴らしさはわからない。

開放感抜群

なんだ、品川駅４エリアで３エリアは拮抗してるけど、港南だけ安いね。
どうしてなの？

埋立地が原因かな？　運河の下水排水かな？　それともゴミ焼却所が近いからかな？

>>216542 匿名さん
このせいで他のエリアと比較して2000万安いのです

>>216514 匿名さん
ロケ地は綺麗な場所とは限らない。浜松町の線路下ガードなどは
強盗や痴漢など事件がらみのロケには打ってつけ

港南エリアは美しいね

>>216544 匿名さん
↑こういうふうに妬みんが港南の現実が分かる写真を無視して
悔しさからデタラメアホ書き込みを続けるのがメンドクサイので、
アホネガが嘘をついていることが分かる動画を写真に加えます。笑


京浜運河の水質が良くわかる動画（１）

路脇、高速脇などの環境の悪いマンションはアウト。これくらいしかまだ合意できてない。

きれいですね

山手線で住みたい街1位になるのも頷けます