山手線の駅力を語るスレ Part5

東京にすら住んでないマンコミュ昭和おじいさん（地方、独身、実家）

ここで妬んでも自分の惨めな人生は変わらないのにね。

埋め立て地を妬むって理解に苦しむ。

>>213602

妬み以外ないでしょ。自作のパワポ画像まで作って何百枚も貼る異常者。

不動産は立地ですよ。
新駅や乗り入れで住宅化したところと違い、セメント工場だった頃と変わりがないからね。
坪300超えは、頑張ってる方だと思うレベル。
羨ましいわけない。

>>213603 匿名さん

じゃあ、あなたにお聞きします。
埋め立て地に住みたいですか？

>>213605 匿名さん
>>213605 匿名さん
豊洲は良いですけど、浜松町と港南4、特に羽田線の向こうは嫌です。

港南は本当にウンコ臭いですよ
都内にこんな臭い場所があるのかとビックリします

初老の昭和おじさん（地方、独身、実家）は
いい歳してウンコとか書いて恥ずかしくないのかな？

下水場臭いと書けば良いのだろうか

>>213604
>>213607
こういうことばかり書いてて虚しくならないのかなあ？下手な宣伝に踊らされて豊洲みたいな場所を買ってしまった自分によっぽど後悔しているようにしか見えない。
その通り、不動産は立地ですよ、江東区は永遠に都心3区越えも山手線沿線越えも出来ない。いくら、ネット掲示板で騒いでもそれは不動。だから不動産と言う。
悪いことは言わないから、資産価値を気にするなら、今からでも江東区売却して港区や山手線徒歩に住み替えたほうが良い。永住するつもりなら構いませんがね。

増して、平成16年ごろから品川はリニアや新駅、関連再開発が次々と発表になり、国と東京都によるまちづくり計画も公表されて将来大化けすると言われていたからね。そのことを知ってか知らずか知らないが、ららぽーとが輝いて見えて豊洲を選んだのは自分なんだから、いまさら街区整備され、新駅が開業し、さらに発展が約束された品川が脚光を浴びていることを、はるか彼方の豊洲駅徒歩20分の汚染地帯から悔しがってもねって感じ。

＞セメント工場だった頃と変わりがないからね

実際は違うことを分かっていてこういうことを書いてるのは、
自分に言い聞かせているようだね。

＞新駅や乗り入れで住宅化したところ

それこそまさに港南4丁目でしょう。もともと準工指定だったが、住居指定に指定変更され、学校が新築され、歩道が拡張され、無電柱化され、街路樹が植え替えられ、屋上看板やコンクリート塀などが撤去され、公園が整備され、運河沿いに遊歩道と緑地が張りめぐらされた。それも、ここ10年で。

一方の豊洲は準工業地域、特に6丁目の土壌汚染で有名になった水色の地帯は準も付かない純然たる工業地域指定のまま。それこそ、火力発電所だったころとほとんど変わってないでしょう。

豊洲6には1つも嫌悪施設無いのに、港南4の周りにはいくつ嫌悪施設があるのだろう？

品川駅にポスターが張り出された。高輪ゲートウェイの４本のビルも来年4月同時着工。品川駅西口も同時に着工。こりゃ、祭り状態だな。

駅前にはリニア新幹線の大看板が出現してた。
３大都市圏を結ぶ日本の新大動脈の起点が品川になる。

>>213616 匿名さん

3街区のツインタワーは大林組が担当するそうだ。2街区と4街区はフジタと鹿島。リニアも地上から掘り下げていた駅の構造部は来年2月に完工で内部の工事に入る。しばらく品川駅の周り、工事だらけになるなぁ。

豊洲は山手線じゃないからよそでやれ！

豊洲のことが羨ましいんですよ　笑

>>213617 匿名さん

なんか古い駅ですね。
何処の駅？

都心で駅遠物件なんて無いよ。
メトロがあるから。

普段使いできるショッピングエリアや飲食店は天王洲。徒歩圏エリアが壊滅的な状況。10年後も変わらないよね。

>>213616 匿名さん

隣駅自慢するなんて豊洲が銀座自慢するのと変わりませんよ。

豊洲から銀座は電車で5分だから使いやすい
港南4から高輪ゲートウェイは電車がない
歩いたら30分かかる
港南4なら天王洲アイル経由で有明ガーデンの方が近そう

>>213624 匿名さん
仕方ないだろ。近くにまともな駅や商業が無いんだから。

湾岸底辺を決めるスレですか？

ボトム港南がトップ豊洲に唾を吐くスレという感じ

芝浦の方が坪単価高いよね

>>213614

ええええっ豊洲って工業地域なの？
パーク江東も豊スカマンも工業地域なんだ　笑

豊洲は汚染物質で出来たような島だからな。臭いだけではなく、土壌や護岸壁の隙間からいろんなヤバイ物質が染み出して来そう。

>>213631 匿名さん
染み出しているのは港南の＊＊出し汁です。

初耳

豊洲は汚染汁だけではなく＊＊出汁も染み出してるのか

どうりで臭いはずだ?！

豊洲より港南の方が100倍は臭いと思う。

港南4vs豊洲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/

いよいよ本格始動ですね。営業している鉄道線路の移設を含む
超大規模再開発なので10年計画でしょう。
変わって行く街を眺めるのは楽しみです。品川はますます人気
の街になりそうですね。

＞高輪ゲートウェイの再開発、予定通りの完成を目指すとのこと！施工予定者も決定！！ 初弾 大林で4月着工/各街区の施工者決まる/JR東の品川開発プロジェクトI期 | 建設通信新聞

これをあえて発表したのは、コロナで遅れるのでは無いかという憶測を打ち消すためでしょうね

港南から高輪側使うの遠すぎるでしょ。高輪再開発が進んでも港南民に恩恵ないよ。豊洲の再開発は住んでる街が便利になるから成功してるんだよ。

港南は無関係。

>>213638

港南住民は今でも品川シーズンテラス（芝浦中央公園）でのイベントなど、歩いて楽しんでます。そこと高輪ゲートウェイ４街区は陸橋でつながるわけですから、完成したら普通に使うでしょう。

念のため、港南は関係ねーからな

＞港南から高輪側使うの遠すぎるでしょ

むしろ高輪住民が高輪ゲートウェイ使うのが一部を覗いて遠すぎるだろうね。
高輪が傾斜地で生き返りが坂道だし、高輪は広いんだよ。キミは土地勘無いので
わからないかもしれないが。

>>213641

港南関係大有り。
　

品川妬みんの願望を書かれても、既に関係は数字に表れ、
国土交通省が公式に発表している。

　

高輪の坂の上の二本榎通り沿いの住民にとっては、高輪ゲートウェイは関係無いって感じだろうね。高輪ゲートウェイは高輪とは名づけられたが、あそこも埋立地でどちらかといえば港南側と親和性が高い。

港南はまず下水臭の改善から始めないと。自分のマンションが臭いの嫌でしょ。豊洲と比べてかなり周回遅れですよ。

お前らまだ10年も先のことだぞ
そのころ生きてるかどうかわからんぞよ

港南と高輪ゲートウェイをつなぐ環状４号線延伸部は高輪台から港南区間が令和６年に先行開業する。もちろん自動車専用ではなく、歩道も自転車道も整備される。そうすると港南側からのアプローチも何に問題もなく行えるだろう。

港南4・5は10年後も今と大して変わらないよww

あと、もう一つの歩行者専用デッキ。これも令和６年完成。

＞港南はまず下水臭の改善から始めないと。

そんなものは無い。永遠に言ってろアホ。

>>213649

それでいいんだよ。むしろ変わってもらっては困る。
公園や学校がそのままあれば良い。

日本最先端の再開発が進む駅前商業エリア、隣接する住居指定のタワマンエリア、
きちんと分かれているのが品川の良さ。工業地域だと何でも作れるからマンションの
となりにオフィスビルみたいなわけのわからないことになる。そんなのは願い下げ。

嫌悪施設に包囲された港南より、豊洲の方が全然きれいですよ。

ホームセンターとか大規模SCとかね。そんなのマンションの隣にあったら最悪だわ。

港南4vs豊洲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/

>>213654

包囲されていたら写真に移りこむでしょうなあ。
ところで豊洲の写真はなぜ貼れないのか説明してくれよｗ
　

包囲しているのは公園と運河でしょ。西側は道路はさんで大学キャンパス。
500mも離れた運河の向こうに何があっても包囲とは言わないので悪しからず。

綺麗な豊洲のマンション周辺の風景のカットを見たいものだ
撮れるモンなら撮ってみなって感じだが。

写真貼るのは変人の仕事。

愛してる

＞港南より、豊洲の方が全然きれいですよ。

豊洲のマンションを入れた風景写真早く貼ってくれよ

豊洲はなんか息が詰まりそう

永遠に下水とゴミと家畜の街港南
東京の縁の下の力持ちです

＞永遠に下水とゴミと家畜の街港南

↑こういうことばかり書いてて虚しくならないのかなあ？下手な宣伝に踊らされて豊洲みたいな場所を買ってしまった自分によっぽど後悔しているようにしか見えない。
その通り、不動産は立地ですよ、江東区は永遠に都心3区越えも山手線沿線越えも出来ない。いくら、ネット掲示板で騒いでもそれは不動。だから不動産と言う。
悪いことは言わないから、資産価値を気にするなら、今からでも江東区売却して港区や山手線徒歩に住み替えたほうが良い。永住するつもりなら構いませんがね。

増して、平成16年ごろから品川はリニアや新駅、関連再開発が次々と発表になり、国と東京都によるまちづくり計画も公表されて将来大化けすると言われていたからね。そのことを知ってか知らずか知らないが、ららぽーとが輝いて見えて豊洲を選んだのは自分なんだから、いまさら街区整備され、新駅が開業し、さらに発展が約束された品川が脚光を浴びていることを、はるか彼方の豊洲駅徒歩20分の汚染地帯から悔しがってもねって感じ。

実際は違うことを分かっていても毎日毎日港南についてデタラメを
書かざるを得ないとすれば自分に言い聞かせているんだろう。

港区タワマン持ってるが鼻から湾岸は買わない
ましてや家畜と下水の街は論外だな

当然だが豊洲にも興味はない
だが第三者的に港南よりマシ

港南は家畜と下水と豊洲に憧れる異常者の街です

豊洲に憧れる港区住民はいないだろうな。笑

港南は港区扱いされないので

コロナ禍でも、着実にと進んでますね。


>港南は関係ねーからな

誰も聞いてないのに自分からこう書くということは、書いてる本人が関係があると思っている証拠です。
社会通念で関係ないと思われているなら、誰も聞いてないのに関係ないと強調する必要はない。誰も聞いてないのに、所沢は渋谷に関係ないとわざわざ書くバカはいませんよ。

>>213672 匿名さん

港区扱いもクソもないでしょ。行政区として東京都港区港南。そういうこと書くとバカにされるだけ。

’憧れ’とか心情的な話してるのに行政区かよｗ
港南は脳みそもゴミだな

豊洲と港南比べたら豊洲の方がブランド力高いからな

〇〇タワー港南
ってマンションが分譲される日が来るまで港南のブランド力は無し

港南は嫌悪施設のイメージが強すぎるからな

>>213653 匿名さん
ウケる。港南４の僻地が駅前商業エリアに隣接ですか？そしたら、同様に幾多の嫌悪施設とも隣接ということでOKですね。

商業施設より嫌悪施設へのアクセスの方が便利ってすごい環境だよな

港区の夢の島だから

これ？

>>213682 匿名さん
一番上の土壌汚染対策法指定区域と首都高の間に粗大ゴミの収集所(粗大ゴミ受付センター＝芝浦清掃作業所)もあるよ。港区民なら無料で粗大ゴミを持ち込めて便利。
https://sodai.tokyokankyo.or.jp/Sodai/V2ItemCarry/13103/0/

首都高挟んだ反対側はみなとリサイクル清掃事務所です。

WCTなんて時代遅れのタワマン誰も興味ないのに
ネガで大人気とか本気で思っていそうで怖い
坪単価300の港南でセレブ気取りが痛すぎて、おもちゃになってるだけだぞ

>>213676 >>213677 >>213678
ねた民、まとめてレスしろ！

WCT、吹き付けだしな。吹き付けのタワマンはかなり恥ずかしい。

>>213683 匿名さん
アップデートしておきました。
新たな嫌悪施設を見つけた方はご連絡ください。

>>213682 匿名さん
その図に、液状化した場所も明記するとよいでしょう。
大学の校庭です。港区公式情報。

>>213687 匿名さん
高浜運河などの糞便性大腸菌が異常に多い運河もわかるようにしてください

豊洲と比べると港南は悲惨だね

キャナルフェス2020コロナ対策して開催決定！水辺は楽しそう！

水辺は豊洲の方がきれいだよ。港南は下水に囲まれてるだけ。

嫌われてるなぁ、、、天ノーズ
おれも最近は 港南 ってきくだけで身体がピクッと反応するようになっちゃったよ
とりあえず子供にはあのあたりには近づかないように教育してしているけど

東はドブ運河、西は高速道路にダンプばかりの都道、オマケに印刷工場で、空は旅客機の航路。
地図にある周囲の嫌悪施設だけでも普通近寄りたくもないけど、もっと南にもあります。
馬場や南品川から鈴ヶ森処刑場跡までは無数のお墓。（京急に乗れば分ります）競馬場もある。
最寄駅も不便な路線しかないのは仕方ないけど、ＷＣＴが致命的なのはモロ液状化指定地域に被ること。

果たして、日本でこれ以上の住宅不適格な場所が他にあるでしょうか。

>>213694 匿名さん

高輪レジデンスとか墓と隣り合わせなんだが、随分離れた鈴ゲ森まで出さないネガれないほどWCTは人気と言うことだな^ ^

敢えて鈴ヶ森を引き合いに出すまでもなく、何故嫌悪施設だらけなのか調べないでよく買うよな。
つまり芝浦・品川・大井・大森・羽田などの湾岸は戦前から陸地でも全て○○。歴史勉強すりゃ一目瞭然。
高輪レジデンスも別の意味で問題外。
特にお墓が隣の物件は中国人など外国人は絶対買わないから、投資対象にもならない。
地方出身じゃろくに勉強してないだろうから、知らないだろうな。

カレー味のカレーが豊洲で、
ウンコ味のウンコが港南らしい

＜補足＞
一寸勘違いされると不味い。戦前は高潮に見舞われやすい干潟って事ですよ(..;)。
余り深く考えないでね。

＞水辺は豊洲の方がきれいだよ


豊洲の水辺の写真まだあ？？？
　

＞水辺は豊洲の方がきれいだよ


豊洲の水辺の写真まだあ？？？