山手線の駅力を語るスレ Part5

お。
なかなかいいじゃん。最初馬鹿にしてたけど笑

意外と近くに見えるんだよね。もちろんマンションからも向きが北西向きなら。

モデル撮影の定番地になってるイタリア街は寂れてると一蹴して、ドラマで使われただけで普段殆ど一般客がいないシーズンテラスはアゲるのが品川脳

川崎はラゾーナのような施設があるからいいが、品川はちょっと。。。

ビジネスだー、ＭＩＣＥだー、リニアだー、って言うけど、
・お父さんの職場は品川じゃない　→ビジネス地の意味なし。結局は電車通勤。
・直出直帰できない主張時　　　　→自宅の最寄駅にリニアがあっても意味なし
・家族にとってビジネスだけの駅　→遊び場がない。土日定休の店も。不満たらたら
・メトロがない
・ジェット機が飛ぶ
・外人の大量流入でメチャクチャに
・若者が来ないから流行の店も来ない
・待望の2027年が来ても駅の動線が混むだけ。むしろ隣りの大崎に住んだほうがマシ。

↑21208ついに壊れ始めた

ビジネスの世界では品川は遠いと本音を漏らす港南さん

>>21208
突っ込み所が多すぎ。何となくアンチ品川さんの属性が見えてきたね。

・お父さんの職場は品川じゃない
→首都圏の大企業勤めで、職場と同じ最寄り駅に住んでる人の方が稀(独身の賃貸や寮は除く)。そしてあまり職場の至近には住みたくない。
・直出直帰できない主張時
→名古屋や大阪への出張は前泊や後泊でない限り直行直帰が普通(深夜残業当たり前のブラック企業除く)
・家族にとってビジネスだけの駅
→遊び場は有る。土日休みの店が多いのは同意。今後に期待。
・メトロがない
→有るに越したことは無いが、地下鉄駅の大半に山手線から一回乗り換えで行けるので、地下鉄駅と比べ特段不便ということは無い(地下鉄駅に職場があり、その路線沿線に住んでる人は除く)
・ジェット機が飛ぶ
→東京の発展のため犠牲になってください。
・外人の大量流入でメチャクチャに
→グローバルの視点で考えられるようにならないと日本の将来はないですよ。
・若者が来ないから流行の店も来ない
→新駅に期待。
・待望の2027年が来ても駅の動線が混むだけ。
→京急地平化や北口連絡通路による導線の改善に期待。少なくとも新宿や東京よりは分かりやすい。
・むしろ隣りの大崎に住んだほうがマシ。
→大崎(というか山手線沿線)に住んでから言ってください。

>>21211 マンション掲示板さん
品川の駅遠マンションに住むなら、大崎の駅近マンションに住む方が３倍良い。だだ、少し高くなる。

2016年に羽田空港から入国した外国人客は3264070人、これは5年前の2011年の908349人の3.5倍になっている。今後、ますます増加する見通し。羽田空港と国内各地を中継する品川の経済には間違いなく大きなプラスインパクトをもたらすだろう。

>>21210

貼り付けてる自作ネタ。幼稚園児みたいなレベルだな。

>>21211 マンション掲示板さん

このペタペタくだらないスクショ貼ってる奴、見るからに頭悪そうだな。
こんなオツムだから騙されて汚染地帯買っちゃうんだろうなと思えば納得だけど。

>>21210
またペタペタ君の中身の無い幼稚園児レベルのお絵描き作品か

数日前の花火写真のお絵描きも誰にも相手にされずスルーされてたな。

作る資料全てから頭の悪さが滲み出ていて逆に感心するｗ

>>21211
いやー、苦しい言い訳だね！！

お供を連れていく出張とか、会社で準備してからとか、
普通に会社を出てから新幹線に乗るぞ？
もちろん、前泊、後泊なら、出社するし。
むしろ深夜で日帰り新幹線の直帰なんて、ブラックかよ。

直出・直帰って、そりゃ新幹線駅から、かな～り遠い会社だな。
バレたな？港南民。

大崎も良いし、恵比寿のペデストリアンデッキの先に住むのも良い。
ただし、両方とも天王洲物件より高い。

それと、山手線の図の連投（３副都心が文化で東京から品川がビジネスという図)だが、
住職同エリアじゃないなら、ビジネス地に住むやつはアホでしょ。
埋立地で安かったからとか、港区だけど生コン工場跡地だとか、そういうことだよね。

>直出・直帰って、そりゃ新幹線駅から、かな～り遠い会社だな。

↑コイツがそういうビジネスとは縁遠い仕事してるか、直訪直帰の判断を自分で決められないレベルの権限しか持たされてないことがよく分かった。
かわいそうに、"すいません、今日は直帰してもいいでしょうか？"とか聞かなきゃならないんだろう。
オフィスが東京だろうが品川だろうが、働き方改革もあり、出発が午前中や帰着が夕方ならわざわざ出勤せず直訪直帰が当たり前だ。そこそこのポジションにいればだが。

俺は朝10時半までの新幹線に乗るときはオフィスまで行かず直に新幹線だな。夕方3時半以降の品川帰着なら同じく直帰。

>>21218

>住職同エリアじゃないなら、ビジネス地に住むやつはアホでしょ。

品川駅は駅徒歩5分のビジネス圏から道一本離れればビジネス地じゃないがね。これぞ理想の職住近接だ。

>大崎も良いし、恵比寿のペデストリアンデッキの先に住むのも良い。

大崎や恵比寿で21221と比較できる住環境の写真貼ってごらん？くだらないスクショは要らないから。品川駅はファミリーで住みたい街第3位で恵比寿や目黒を抜いて山手線1位だということを忘れないでね。

ファミリーで住みたい街ランキング(右端)

>>21219
ほらまた言い訳。
大丸有の会社なら、新幹線に乗り降りする前に会社に寄るぞ？
もしくは職場の女性にお土産もせがまれないようなＳＥや保守サービスマンだな　笑

品川を最先端技術の交流拠点にするなら、徹底的に新技術を受け入れる街として体制を整えてほしい（規制とかそういう観点で）。街自体が新技術であふれかえるような特徴ある街づくりを期待。

>>21221

昼間にこれだけ人がいないと、夜は歩きたくいな。
人口密度ひどすぎないか？さすが運河エリアというか・・・・・・・

渋谷で言うと、元電力館の先からＪＲの線路沿いに代々木公園への道。
あそこら辺は治安がいいが、人がいない夜道を歩く気が全くしない。

>大崎も良いし、
>ビジネス地に住むやつはアホでしょ。

恵比寿は恵比寿ガーデンプルイス内はいいが一歩外れたら狭小住宅密集街。なにより大崎はまさにビジネス街のなかに住むイメージだろ。何言ってんだ？コイツ。

>>品川駅はファミリーで住みたい街第3位で恵比寿や目黒を抜いて山手線1位だということを忘れないでね。

天王洲駅は住みたくない街１位かな？

>>21224 匿名さん
寄らねーよ。出張のたびにお土産ってバカじゃね？
出張のたびにお土産買ってたらバカだと思われるわ。

>>21227
アホに説明するのも面倒だが「大崎の方がまだマシ」という意味だよ。

>>21229
悲しい職場だなあ、お前んとこ
ぷっ

デパ地下難民だと、出張の時は家族にはお土産必須だね！
ぷっ

今やパソコンとスマホ、タブレットさえあれば、どこでも仕事できるしな。時給で仕事してる奴はかわいそうだな。

新幹線に乗るために常にスタンバってる天王洲民は放置で。
恵比寿はビジネスだけじゃなく土日も人が来るし、あとは
飯田橋なんかもビジネス地でもあり飲食の観光資源もあるから、
そっちのほうが１万倍マシだよ。

出張で土産って旅行かよw 土産買うとしても10回に1回くらいだろ。たまーにしか出張しない仕事なんだろうな。

>大崎も良いし、
>ビジネス地に住むやつはアホでしょ。

思いついたまま、テキトーなこと書いてるから自己矛盾するバカ。しかも同一レスのなかで。笑

>>21234

飯田橋は山手線じゃないよ。

天王洲も山手線じゃないよ

もう少し品川の良さを考えよう
まず何に使えるか

18年度の都計決定目指す/飯田橋で4つの再開発/富士見二丁目3番街区準備組合
https://www.kensetsunews.com/archives/92960

リニア待ちでトロい品川は、どんどん抜かれていきますからねえ。

大崎も品川も、住職同エリアじゃないなら、ビジネス地に住むやつはアホでしょ。

渋谷第1期 渋谷スクランブルスクエア
地上47F地下7F
変化と創造の街
世界最旬の商業施設
コンセプト:ASOVIVA

>>21240

新駅ができる話からすれば、なんのニュースバリューも無いね。笑笑

>>21242 匿名さん

リニア開通する話しからすれば、
全く価値なし

>>21244 ご近所さん
お前は渋谷来なくていいし、リニアも乗るな。

>>21244 ご近所さん

リニア開通したら港南の地価や飲食店の質も飯田橋神楽坂を抜きますか？

まぁ大阪や名古屋でなく、レアな広島とかに行けば、出張中に支援してくれるメンバーにお土産買うこともあるかもね。ま、買ったとしても翌日渡せばいいよね。
直行で10時くらいの新幹線に乗って、現地でランチ。2～3時に打合せして、帰りの新幹線でビールを飲み、6時くらいに品川に着いて直帰。ってのが良くある日帰り出張ですね。
前日飲み会でもあって資料やパソコンを取りに行く必要が無い限りわざわざオフィスには寄りません。

>>21246 匿名さん

飯田橋や神楽坂は、港南と違って羽田飛行機のタイヤを出した低空通過がないからなあ

>>21247 マンション掲示板さん

俺も似たような感じ。この間、珍しく沖縄出張があった時はオフィスの連中にお土産買ったけどね。年に何回もある大阪出張くらいでいちいち土産なんか買わんわな。

>>21249

自分は定期的に大阪で仕事があるから行くたびに大阪出張で土産買うよ。ただし、自宅用。551の豚まんとシューマイ。買って帰ると嫁さんの機嫌が良くなるｗ　だいたい17時くらいに品川着いて17時30分には自宅。家は品川じゃないけど京急線の品川の近く。品川は便利だよな。

>>21250 匿名さん

新幹線ホームから京急線まで、疲れた体で駅構内を長々と歩くわけね。ご苦労様。

天王洲は汚染地域

>>21251

お前は、その品川駅構内を長々と歩いた後に、延々と家まで乗り換えながらトボトボ
１時間かけて帰るんだろ？かわいそうにな。

>>21252

自分とこが汚染されてることが全国津々浦々まで宣伝されたからって嘘は良くないね。

>>21253 匿名さん

ハズレ。俺は大阪出張なら、東京駅で降りてタクシーで楽々帰宅。

天王洲は汚染地域

好対照ってか、ここまで差がつくと汚染地帯は悲惨だな。

ここで頭悪そうな書き込みするのは豊洲民だけだからすぐに分かるな。

>>21246 匿名さん

神楽坂の大学に息子が通学しているし素敵な街で好きだよ。

で、あんたに神楽坂関係あるの？

豊洲民は成りすましてもバレバレで逆襲されて豊洲の悪評が増すばかりだから
もう品川ネガはやめた方が良いね。飯田橋のほうが良いとかネガにさえなってないし。

>>21260
ターゲットの敵がいないと生きていけないのね、憐れなこと。

品川は良いけど港南はねえな
そういうことだろ

>>21262 匿名さん
立地や環境だけでなく、住民の酷さも知れ渡ったからな。

まあそう熱くなるなよ。豊洲も港南も中古マンション価格に大差ないから。
湾岸エリア毎の平均中古価格は次の通り。
汐留>芝浦>月島>勝どき、晴海>港南>豊洲>東雲

新築や築浅と築１０年をごっちゃにするなよｗ

>>21262

品川＝港南、高輪

それを言うなら高輪は良いけど港南はないな、だな。でも、一般の検討者が買えるのは港南。
高輪の新築は坪700。なのでその主張はほとんどの人にとって意味が無い。

>>21263

お前のアホさも知れ渡ったけどな。

品川は良いけど港南はねえな

こういうので言ってる「品川」は高輪じゃないだろうな。港南か品川シーサイドあたりを
指しているんだろう。こういう記事が蒸し返されるたびにネガの空しい叫びが増えるな。


SUUMO住みたい街ランキング　新宿は4ランクダウンし12位に　／東京

リクルート住まいカンパニーが「関東住みたい街ランキング2017」を発表し、新宿は12位となり、昨年の8位から4ランクダウンした。男女別では、男性が10位（昨年4位）、女性は14位（昨年14位）。1位は吉祥寺で、2015年以来の返り咲きを果たした。（新宿経済新聞）

全体の傾向として、品川や渋谷などターミナル駅の近辺で男性の支持を集めた一方、新宿は昨年からランキングを落とす結果となった。担当の篠宮麻美さんは「新宿が伸びなかったというより、品川が大きく伸ばしたという印象が大きい。2020年に新駅が完成予定で駅舎の完成予想図が明かされたことが話題になったことに対し、新宿は注目されるトピックが乏しかったのでランクアップしなかったのでは」と話す。

>>21267 匿名さん
バス5分は徒歩5分より有利だからな。

>>21265 匿名さん

写真いまいちで申し訳ないが
ご参考まで

>>21268

真似して作ってみたよｗ

>>21269
俺自身はＳＵＵＭＯのランキング資料なんか参考程度で軽く見れば充分と思うけど
繰り返し貼られるので今ＳＵＵＭＯのサイトを見てみたらリアルタイムではこうなってたわ
同じSUUMOのデータって事で。新築・マンションのページ。

>>21271

その三井湾岸クラブの豊洲ってプライブブルーとかスターコートとか安い低層マンションも
入ってるからね。品川・港南も品川区のマンションまで入ってる。
別のどこの肩を持つわけじゃないけどね。都心と都心以外の境界地域の平均値ってあんま
意味無いよ。地域を外れるとがくっっと相場が下がるからね。

>>21273

それどこのスクショ？リンク教えて。

21275
>同じSUUMOのデータって事で。新築・マンションのページ。

>>21273

それ古いだろ。SUUMOで豊洲は昨年30位、今年は57位。

SUUMOの最新の人気駅ランキングはこれ。

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2017/kanto/#

これが最新版

21277
>それ古いだろ。SUUMOで豊洲は昨年30位、今年は57位。

そうではなくてsuumoあるいはリクが出すランキングにはいくつも種類があるという事だ。

>>21273 匿名さん
豊洲の宣伝で絶頂期の奴だ。作られた人気は落ちる時もあっというまだ。

住む駅としての駅10分くらいの住環境は渋谷はどうなん？同じく池袋は？

住みたい街の意味がいまいちわからん
億万長者なら住みたい街なのか
自身の手の届く範囲で住みたい街なのか

実際に住んでみて良かった街のランキングにして欲しい
購入組は目がくらむから、出来れば賃貸の方の統計が嬉しい

>>21281
生きてるページという事でクリックしておいた。ついでに新着情報も載ってるので都合が良かろう。
俺はSUUMOのランキングなんて話のネタに参考程度見ておけば充分で、そんなものにしゃかりきに
なる必要はない、というスタンス。この表もこういうキリトリ方法のランキングもあるみたいだな、
という程度の事でこれを見て別に豊洲凄いとかそういう事を言いたい訳じゃない。

>>21283
住みたい街ランキングは
分譲マンションで住みたい街、限定ではない。
賃貸だろうが戸建てだろうが、のランキング。

男女別だと品川8位か・・・
ちょっと残念

>>21281
＞生きてるページという事でクリックしておいた。
何言ってるんだ？　やましい事なければURL貼れよ
ページの上の方隠してるのも見せられないからだろｗ

＞これを見て別に豊洲凄いとかそういう事を言いたい訳じゃない
汚染地として世界に知れ渡ったのに今更豊洲凄いとかありえないだろ
糞みたいに言い訳がましいというか、こんな頭悪い書き込みするなんて
お前やっぱり汚染民だな。

>>21284

昨年以降豊洲はランキングから消えたからね。新しい街は流行り廃りはあるわな。

>>21284
へのレスね

>>21284

そのページのURL貼ってみな？

http://suumo.jp/chintai/tokyo/mansion/

これみたいだけど中身が違うね。21284はいったい何時のやつだよ？

これだけどぜんぜん中身が違う

品川さんは自分に対するネガは妬みだと言うように、豊洲に対してここまで過敏に反応するところを見ると、きっと豊洲を妬んでるんでしょう。

人を呪わば穴みっつ

>>21286 匿名さん
遊べるところないのに8位は大健闘。

そんなに遊びたいのか。ガキンチョハコレダカラ( ´艸｀)

>>21294

やめなさいってｗ

>>21296 匿名さん
まずいメシばかりの街にしては8位は大健闘。

①会社が多い場所は、取引上さらに会社が集まってくる

　これは大丸有がそうだし、品川港南口もそう。ただ、もう港南口に開発の計画はない。


②人が集まる場所は商業的に適していて、出店合戦になる

　文化交流・観光・飲食・学生やファミリーのアミューズメントが充実してる場所への出店は
　大きな利益が見込めるため相次いで出店して街が盛り上がる。ターミナル駅にはデパ地下も。
　しかしサラリーマンは昼メシと飲み。しかも平日のみで買い物もしない。これでは店が来ない。


さて、どちらの立地に住んでいる方が充実した生活を送れるだろうか？

>21291
>21292
それ賃貸のページだな
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/

>>21299

品川エリアはポテンシャルが高い。だから、新駅と高輪の巨大再開発投資が着々と進行中なんじゃないの？今すぐ
楽しみたい人は大丸有に住めばいい。大丸有のどこにまともな住環境があるのかなとは思うがね。

>さて、どちらの立地に住んでいる方が充実した生活を送れるだろうか？

その前にマンションがいろいろ選べることが、先ず必要だな。

まあ、前沢牛でも食ってから考えろ

＞さて、どちらの立地に住んでいる方が充実した生活を送れるだろうか？

お前、どっちにも住んでないくせによくシャーシャーと言えるよな。
このスレで渋谷新宿に住んでるのは頭悪い自称不動産オーナーぐらいだろ。

渋谷新宿に住んでから言えよ。大丸有でもいいよｗ