山手線の駅力を語るスレ Part5

>>21139
横浜１位が圧倒的すぎて、後背地の人々が吸われてることに気づかないと。品川までの途中には、川崎という関所もあるしな。

後背地の人々が吸われるのは不便な奥多摩郡地域だろｗ

>>21149 匿名さん

同感。品川の店に買いに行こうかにはならんだろ。

品川より川崎の方が、娯楽やショッピングは期待できる。いい意味で新宿っぽい。
お値段の高い武蔵小杉よりも面白い街。

品川駅１００メートル上空を787が車輪出して飛ぶとなると高層マンションからは乗客の顔とか見えるかもな
裸で部屋をウロウロできないな

浜松町のスレを読んだら「マンションは利便性」だと。利便性なら浜松町よりも品川の方が遥かに上だ。

しかも横浜の方がMICE施設で先行しちゃうし。

みなとみらい21の「横浜グローバルMICE」、国際競争力強化へ
http://hanjohanjo.jp/article/2017/08/08/7836.html

ほら、京浜東北線沿いの団子状態エリアで、取り合いが始まった。

兜町を再開発 東京・中央区、計画策定へ　外資誘致へ容積率緩和
2017/8/8付日本経済新聞　夕刊
http://www.nikkei.com/article/DGKKASFB07HB9_08082017MM0000/


品川新駅でも外資誘致するつもりだよね？
完全に金融系の外資は兜町に丸々取られるな。
ちなみに品川は高さ160ｍという制限があるから容積率緩和は意味なし。

>>21156 匿名さん

外資金融はいまでも大丸有と日本橋八重洲に集中している。わざわざ品川に出ていくことはないでしょう。

>>21157 匿名さん
シティバンクが僻地の天王洲にあった理由がようわからん。安くて広い面積が必要だった、というだけか？

新駅のオフィス需要を奪うであろう場所なら、以下も。


日本橋周辺５地区再開発（東京都中央区）／首都高地下化で検討進む／準備組合
http://www.decn.co.jp/?p=93351

一方で、サウスゲートエリアの住友不動産がペンディング中という
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO19725360X00C17A8000000/

>>21154 匿名さん
浜松町のどの物件を指してるのかわからないけど徒歩10〜20分内に虎ノ門新橋銀座築地竹芝がある浜松町より品川が遥かに上と言うのは難しいんじゃない？
電車の路線数が多いっていう意味では品川だけど、大江戸線山手線浅草線が
使えるだけで相当便利。

全部東京の中心である東京駅から品川駅周辺のビジネス拠点の開発の話だな。
品川はリニア始発駅や羽田への接続拠点としてグローバルゲートウェイの役割もあるから
ビジネス拠点の大丸有や日本橋や横浜の発展は計画通りで素晴らしい話だ。

オフィス需要を奪われるのはビジネス拠点から遠く離れて不便で古いビルの建替え
ぐらいしか計画のないオレンジ色の地域だ。

>>21161
＞大江戸線山手線浅草線が使えるだけで相当便利。
大江戸線以外は品川駅でも使えるし、東海道や横須賀線さらには新幹線やリニアまである品川駅の方が遥かに上だろう。ＪＲとしては山手線と京浜東北線しかとまらないローカル駅のようなもの。
ビジネス面でも駅周辺のオフィスビルは最近でこそ増え始めたが、今までは少し離れた場所を含めても数本という状態で、まだまだこれからの街だ。

駅の位置づけとしては認識をあらためた方がいいが、浜松町を否定するわけでもなんでもなく
浜松町周辺部の再開発は大規模であり大いに期待できる。単体でも新宿や渋谷の歯抜けのような開発を凌駕している。ビジネス拠点全体の発展に大きく貢献するだろう。

品川の優位は決定的で、これからの勝負は浜松町がビジネスの街として渋谷や新宿を超えるかどうかといったところだな。

>>21163 匿名さん
品川のJRって北方向は個人的に１路線で考えてしまいます。プラス、平行して走る浅草線。実際に、その駅を中心に考えると違うのかもしれませんが。

大企業に新宿、渋谷、池袋、浜松町の中から本社移設先を選んでもらったら
間違いなく浜松町だろうなｗ

>>21165
＞品川のJRって北方向は個人的に１路線で考えてしまいます。
そう考えたい気持ちは理解できるよ（笑）　

でも現実には、上野東京ラインの開通で宇都宮・高崎方面や柏・土浦・水戸・いわき方面にさらに総武横須賀線で千葉・成田方面まで乗換え一切無しに快速でアクセスできる。
これを１路線で考えるのは少々無理があるかと・・・

港南の風景って川崎に似てるよね。

いや全然似てないだろ
川崎からは東京タワーもレインボーブリッジも何にも見えない
どこの田舎者さん？

>>21164 匿名さん

ビジネス街としては大丸有に近い浜松町の方が格上。新橋以南あるいは浜松町以南はコアなビジネスエリアとはいえない。

短距離のみの駅か短距離＋中長距離の駅かの違い。新宿、渋谷、池袋は前者。郊外住民が自分の目的地に行く路線に乗り換えるのが機能。ビジネス的には中長距離出張の必要が少ない企業や大企業の東京支店に向く。

東京、品川と両駅に挟まれた浜松町は後者。東京、品川は短距離のみではなく中長距離路線も乗り入れるため、東京都民が東京以外の首都圏や地方、海外に出掛けるためのターミナルが機能。ビジネス的には中長距離出張や海外出張も多い大企業やグローバル企業に向く。

>>21167 匿名さん
そういう遠いところは殆ど行かないから、新宿や池袋に10分以内で行けるところの方がいいや。

住まいとしては短距離のみではなく短距離＋中長距離も使える東京、浜松町、品川が短距離のみの駅より良いが、東京、浜松町、品川のうち、駅周辺に住居指定地域があるのは品川だけ。加えて羽田空港に一番近いのも品川。これが品川駅が住みたい街でランクアップしている理由。

>>21172

東側に住んでいると、池袋、新宿には用はないから、有楽町、日本橋、東京に10分くらいで行ければいいや、となる＋中長距離移動も使える。

奥多摩郡の住民は郊外から出て行きやすい新宿や池袋の沿線に住めばよし
誰もとめないｗ

>>21167
＞でも現実には、上野東京ラインの開通で宇都宮・高崎方面や柏・土浦・水戸・いわき方面にさらに総武横須賀線で千葉・成田方面まで乗換え一切無しに快速でアクセスできる。

逆方向からも１本でアクセスできるということだからな。
特急停車も考慮すれば、この利便性が受けられるのは東京駅と品川駅だけ

成田、羽田⇄自宅を旅行荷物抱えて長距離移動は大変。乗り換え無しで短時間の品川は便利だね。

港南から見えるのは東京タワーではなく屠殺場でしょ。

>>21175 匿名さん
でも国分寺や三鷹の駅直結マンションは品川駅徒歩14～30分のマンションよりずっと高いのが悩ましい。

>>21163
そりゃ駅としては品川が格上でしょ。
住まいとしての利便性では品川は浜松町に遠く及ばない。

>>21177 匿名さん

品川駅から自宅まで、旅行荷物抱えて長距離移動の港南。

東京駅から品川までの物件を坪単価で見れば明白。
南に行けば行くほど安くなる。

品川さーん。浜松町さんが言ってますよー。

>>21177 匿名さん
数ヶ月に一度の海外旅行のために普段の生活を犠牲にしたくない人の方が圧倒的に多数だから品川の物件は安いのでは？

品川駅徒歩5分に住んでるならまだしも、徒歩15分も離れたクソ立地に住んでる人間が品川語らないでほしいわ。バスが好きだの、バスタは嫌いだの、港南に住んでる人間がみんな気がふれてると思われる。

浜松町のどちら側なのかによるよね。
南側のクレストプライムタワーのような場所ならあまりぱっとしないし。
パークコート浜離宮やツインパークス側ならどこに行くのも歩けて便利。

>>21185 匿名さん
徒歩5分よりバス5分を選ぶ人が住む場所だからね。
乗り物オタクとかなんじゃない？

>>21176 匿名さん
通勤には大変優れていると思う。
やっぱオフィス向きだね。
商業は、手前に上野、秋葉原、東京、銀座と多種多様にあるから、品川はその方向からの集客は厳しいだろうね。

>>21186
その辺りの高層ビル群高級マンション街は、いわゆる浜松町とは少し異なる立ち位置ですね。
ゴクレ辺りの方が昔ながらの浜松町に近いイメージがあります。

天王洲さんもアレだけど、アンチ品川さんの最近の余裕のなさはもっとひどいね。品川に何の恨みが有るんだろうか…。
私は品川より浜松町に伸びしろを感じます。元々、都内への交通アクセスはトップクラスだし、大門、増上寺、東京タワー、旧芝離宮、浜離宮と外国人受けしそうな観光資源も豊富。運河交通、イベント広場、外国人向け情報センターが出来る野村の東芝ビル再開発にかなり期待してます。

>>21178 匿名さん
>港南から見えるのは東京タワーではなく屠殺場でしょ。

『逃げ恥』『タラレバ』の聖地！品川シーズンテラスが業界初ロケ地マップを発行

>>21186
現地行ってみたことあるの？
ツインパークスは汐留のマンションエリアに建ってる物件だからいいけど、パークコートは線路くぐって反対側の雑然とした雑居ビルエリア　開発失敗したイタリア街の外れのような場末の立地。
一緒にしないでほしい。

>>21185

そのマンションは天王洲アイル徒歩４分の複数路線使える駅近マンション

パークコート浜離宮は粘着し続けているネガがたくさんいるみたいですから、名前出すと荒れますよ。

>>21192 匿名さん
パークコートは線路沿いのすごい場所なんだよね(ｰｰ;)
あそこに、よくパークコートを付けたよなという感じ。

浜松町と品川。ファミリーで住むなら住環境としては港南側との比較でも品川だろうな。高輪側なら比較するまでもなく品川。

>>21191 匿名さん
シーズンテラスに限らず品川駅前や天王洲アイル、キャナル沿いなど、品川周辺はロケの名所となってるよね。
スクリーン映えする美しい景色の場所でなければロケ地に選ばれるはずもない。

>>21151 匿名さん
>同感。品川の店に買いに行こうかにはならんだろ。

分からんよ。横浜⇄品川16分、川崎⇄品川9分、武蔵小杉⇄品川10分。意外なほど近い。

パークコートの特にタワーの方は妬まれやすいよね。
思えば同じ線路沿いの千代田富士見や高速沿いの十番のパークコートも凄まじいネガだったなぁ。
現在結果はご存知の通りだが。

>>21198

問題は品川に横浜以上の魅力的な街ができるかだ。品川新駅エリアは一から全体を設計して全域に新しい街が出現するから、他のような出来上がった街の一部リニューアルじゃない分、可能性はある。

>>21197

高視聴率ドラマのロケ地に選ばれるような写真や動画に撮って絵になる街に住みたいね。先日も港南の運河沿いでロケやってた。

港南から東京タワーが見える話はどうなったん。

>>21202 匿名さん

21191

これも
http://sst-sr.jp/article/index_vol21.html

お。
なかなかいいじゃん。最初馬鹿にしてたけど笑

意外と近くに見えるんだよね。もちろんマンションからも向きが北西向きなら。

モデル撮影の定番地になってるイタリア街は寂れてると一蹴して、ドラマで使われただけで普段殆ど一般客がいないシーズンテラスはアゲるのが品川脳

川崎はラゾーナのような施設があるからいいが、品川はちょっと。。。

ビジネスだー、ＭＩＣＥだー、リニアだー、って言うけど、
・お父さんの職場は品川じゃない　→ビジネス地の意味なし。結局は電車通勤。
・直出直帰できない主張時　　　　→自宅の最寄駅にリニアがあっても意味なし
・家族にとってビジネスだけの駅　→遊び場がない。土日定休の店も。不満たらたら
・メトロがない
・ジェット機が飛ぶ
・外人の大量流入でメチャクチャに
・若者が来ないから流行の店も来ない
・待望の2027年が来ても駅の動線が混むだけ。むしろ隣りの大崎に住んだほうがマシ。

↑21208ついに壊れ始めた

ビジネスの世界では品川は遠いと本音を漏らす港南さん

>>21208
突っ込み所が多すぎ。何となくアンチ品川さんの属性が見えてきたね。

・お父さんの職場は品川じゃない
→首都圏の大企業勤めで、職場と同じ最寄り駅に住んでる人の方が稀(独身の賃貸や寮は除く)。そしてあまり職場の至近には住みたくない。
・直出直帰できない主張時
→名古屋や大阪への出張は前泊や後泊でない限り直行直帰が普通(深夜残業当たり前のブラック企業除く)
・家族にとってビジネスだけの駅
→遊び場は有る。土日休みの店が多いのは同意。今後に期待。
・メトロがない
→有るに越したことは無いが、地下鉄駅の大半に山手線から一回乗り換えで行けるので、地下鉄駅と比べ特段不便ということは無い(地下鉄駅に職場があり、その路線沿線に住んでる人は除く)
・ジェット機が飛ぶ
→東京の発展のため犠牲になってください。
・外人の大量流入でメチャクチャに
→グローバルの視点で考えられるようにならないと日本の将来はないですよ。
・若者が来ないから流行の店も来ない
→新駅に期待。
・待望の2027年が来ても駅の動線が混むだけ。
→京急地平化や北口連絡通路による導線の改善に期待。少なくとも新宿や東京よりは分かりやすい。
・むしろ隣りの大崎に住んだほうがマシ。
→大崎(というか山手線沿線)に住んでから言ってください。

>>21211 マンション掲示板さん
品川の駅遠マンションに住むなら、大崎の駅近マンションに住む方が３倍良い。だだ、少し高くなる。

2016年に羽田空港から入国した外国人客は3264070人、これは5年前の2011年の908349人の3.5倍になっている。今後、ますます増加する見通し。羽田空港と国内各地を中継する品川の経済には間違いなく大きなプラスインパクトをもたらすだろう。

>>21210

貼り付けてる自作ネタ。幼稚園児みたいなレベルだな。

>>21211 マンション掲示板さん

このペタペタくだらないスクショ貼ってる奴、見るからに頭悪そうだな。
こんなオツムだから騙されて汚染地帯買っちゃうんだろうなと思えば納得だけど。

>>21210
またペタペタ君の中身の無い幼稚園児レベルのお絵描き作品か

数日前の花火写真のお絵描きも誰にも相手にされずスルーされてたな。

作る資料全てから頭の悪さが滲み出ていて逆に感心するｗ

>>21211
いやー、苦しい言い訳だね！！

お供を連れていく出張とか、会社で準備してからとか、
普通に会社を出てから新幹線に乗るぞ？
もちろん、前泊、後泊なら、出社するし。
むしろ深夜で日帰り新幹線の直帰なんて、ブラックかよ。

直出・直帰って、そりゃ新幹線駅から、かな～り遠い会社だな。
バレたな？港南民。

大崎も良いし、恵比寿のペデストリアンデッキの先に住むのも良い。
ただし、両方とも天王洲物件より高い。

それと、山手線の図の連投（３副都心が文化で東京から品川がビジネスという図)だが、
住職同エリアじゃないなら、ビジネス地に住むやつはアホでしょ。
埋立地で安かったからとか、港区だけど生コン工場跡地だとか、そういうことだよね。

>直出・直帰って、そりゃ新幹線駅から、かな～り遠い会社だな。

↑コイツがそういうビジネスとは縁遠い仕事してるか、直訪直帰の判断を自分で決められないレベルの権限しか持たされてないことがよく分かった。
かわいそうに、"すいません、今日は直帰してもいいでしょうか？"とか聞かなきゃならないんだろう。
オフィスが東京だろうが品川だろうが、働き方改革もあり、出発が午前中や帰着が夕方ならわざわざ出勤せず直訪直帰が当たり前だ。そこそこのポジションにいればだが。

俺は朝10時半までの新幹線に乗るときはオフィスまで行かず直に新幹線だな。夕方3時半以降の品川帰着なら同じく直帰。

>>21218

>住職同エリアじゃないなら、ビジネス地に住むやつはアホでしょ。

品川駅は駅徒歩5分のビジネス圏から道一本離れればビジネス地じゃないがね。これぞ理想の職住近接だ。

>大崎も良いし、恵比寿のペデストリアンデッキの先に住むのも良い。

大崎や恵比寿で21221と比較できる住環境の写真貼ってごらん？くだらないスクショは要らないから。品川駅はファミリーで住みたい街第3位で恵比寿や目黒を抜いて山手線1位だということを忘れないでね。

ファミリーで住みたい街ランキング(右端)

>>21219
ほらまた言い訳。
大丸有の会社なら、新幹線に乗り降りする前に会社に寄るぞ？
もしくは職場の女性にお土産もせがまれないようなＳＥや保守サービスマンだな　笑

品川を最先端技術の交流拠点にするなら、徹底的に新技術を受け入れる街として体制を整えてほしい（規制とかそういう観点で）。街自体が新技術であふれかえるような特徴ある街づくりを期待。

>>21221

昼間にこれだけ人がいないと、夜は歩きたくいな。
人口密度ひどすぎないか？さすが運河エリアというか・・・・・・・

渋谷で言うと、元電力館の先からＪＲの線路沿いに代々木公園への道。
あそこら辺は治安がいいが、人がいない夜道を歩く気が全くしない。

>大崎も良いし、
>ビジネス地に住むやつはアホでしょ。

恵比寿は恵比寿ガーデンプルイス内はいいが一歩外れたら狭小住宅密集街。なにより大崎はまさにビジネス街のなかに住むイメージだろ。何言ってんだ？コイツ。

>>品川駅はファミリーで住みたい街第3位で恵比寿や目黒を抜いて山手線1位だということを忘れないでね。

天王洲駅は住みたくない街１位かな？

>>21224 匿名さん
寄らねーよ。出張のたびにお土産ってバカじゃね？
出張のたびにお土産買ってたらバカだと思われるわ。

>>21227
アホに説明するのも面倒だが「大崎の方がまだマシ」という意味だよ。

>>21229
悲しい職場だなあ、お前んとこ
ぷっ

デパ地下難民だと、出張の時は家族にはお土産必須だね！
ぷっ

今やパソコンとスマホ、タブレットさえあれば、どこでも仕事できるしな。時給で仕事してる奴はかわいそうだな。

新幹線に乗るために常にスタンバってる天王洲民は放置で。
恵比寿はビジネスだけじゃなく土日も人が来るし、あとは
飯田橋なんかもビジネス地でもあり飲食の観光資源もあるから、
そっちのほうが１万倍マシだよ。

出張で土産って旅行かよw 土産買うとしても10回に1回くらいだろ。たまーにしか出張しない仕事なんだろうな。

>大崎も良いし、
>ビジネス地に住むやつはアホでしょ。

思いついたまま、テキトーなこと書いてるから自己矛盾するバカ。しかも同一レスのなかで。笑

>>21234

飯田橋は山手線じゃないよ。

天王洲も山手線じゃないよ

もう少し品川の良さを考えよう
まず何に使えるか

18年度の都計決定目指す/飯田橋で4つの再開発/富士見二丁目3番街区準備組合
https://www.kensetsunews.com/archives/92960

リニア待ちでトロい品川は、どんどん抜かれていきますからねえ。

大崎も品川も、住職同エリアじゃないなら、ビジネス地に住むやつはアホでしょ。

渋谷第1期 渋谷スクランブルスクエア
地上47F地下7F
変化と創造の街
世界最旬の商業施設
コンセプト:ASOVIVA

>>21240

新駅ができる話からすれば、なんのニュースバリューも無いね。笑笑

>>21242 匿名さん

リニア開通する話しからすれば、
全く価値なし

>>21244 ご近所さん
お前は渋谷来なくていいし、リニアも乗るな。

>>21244 ご近所さん

リニア開通したら港南の地価や飲食店の質も飯田橋神楽坂を抜きますか？

まぁ大阪や名古屋でなく、レアな広島とかに行けば、出張中に支援してくれるメンバーにお土産買うこともあるかもね。ま、買ったとしても翌日渡せばいいよね。
直行で10時くらいの新幹線に乗って、現地でランチ。2～3時に打合せして、帰りの新幹線でビールを飲み、6時くらいに品川に着いて直帰。ってのが良くある日帰り出張ですね。
前日飲み会でもあって資料やパソコンを取りに行く必要が無い限りわざわざオフィスには寄りません。

>>21246 匿名さん

飯田橋や神楽坂は、港南と違って羽田飛行機のタイヤを出した低空通過がないからなあ

>>21247 マンション掲示板さん

俺も似たような感じ。この間、珍しく沖縄出張があった時はオフィスの連中にお土産買ったけどね。年に何回もある大阪出張くらいでいちいち土産なんか買わんわな。

>>21249

自分は定期的に大阪で仕事があるから行くたびに大阪出張で土産買うよ。ただし、自宅用。551の豚まんとシューマイ。買って帰ると嫁さんの機嫌が良くなるｗ　だいたい17時くらいに品川着いて17時30分には自宅。家は品川じゃないけど京急線の品川の近く。品川は便利だよな。

>>21250 匿名さん

新幹線ホームから京急線まで、疲れた体で駅構内を長々と歩くわけね。ご苦労様。

天王洲は汚染地域

>>21251

お前は、その品川駅構内を長々と歩いた後に、延々と家まで乗り換えながらトボトボ
１時間かけて帰るんだろ？かわいそうにな。

>>21252

自分とこが汚染されてることが全国津々浦々まで宣伝されたからって嘘は良くないね。

>>21253 匿名さん

ハズレ。俺は大阪出張なら、東京駅で降りてタクシーで楽々帰宅。

天王洲は汚染地域

好対照ってか、ここまで差がつくと汚染地帯は悲惨だな。

ここで頭悪そうな書き込みするのは豊洲民だけだからすぐに分かるな。

>>21246 匿名さん

神楽坂の大学に息子が通学しているし素敵な街で好きだよ。

で、あんたに神楽坂関係あるの？

豊洲民は成りすましてもバレバレで逆襲されて豊洲の悪評が増すばかりだから
もう品川ネガはやめた方が良いね。飯田橋のほうが良いとかネガにさえなってないし。

>>21260
ターゲットの敵がいないと生きていけないのね、憐れなこと。

品川は良いけど港南はねえな
そういうことだろ

>>21262 匿名さん
立地や環境だけでなく、住民の酷さも知れ渡ったからな。

まあそう熱くなるなよ。豊洲も港南も中古マンション価格に大差ないから。
湾岸エリア毎の平均中古価格は次の通り。
汐留>芝浦>月島>勝どき、晴海>港南>豊洲>東雲

新築や築浅と築１０年をごっちゃにするなよｗ

>>21262

品川＝港南、高輪

それを言うなら高輪は良いけど港南はないな、だな。でも、一般の検討者が買えるのは港南。
高輪の新築は坪700。なのでその主張はほとんどの人にとって意味が無い。

>>21263

お前のアホさも知れ渡ったけどな。

品川は良いけど港南はねえな

こういうので言ってる「品川」は高輪じゃないだろうな。港南か品川シーサイドあたりを
指しているんだろう。こういう記事が蒸し返されるたびにネガの空しい叫びが増えるな。


SUUMO住みたい街ランキング　新宿は4ランクダウンし12位に　／東京

リクルート住まいカンパニーが「関東住みたい街ランキング2017」を発表し、新宿は12位となり、昨年の8位から4ランクダウンした。男女別では、男性が10位（昨年4位）、女性は14位（昨年14位）。1位は吉祥寺で、2015年以来の返り咲きを果たした。（新宿経済新聞）

全体の傾向として、品川や渋谷などターミナル駅の近辺で男性の支持を集めた一方、新宿は昨年からランキングを落とす結果となった。担当の篠宮麻美さんは「新宿が伸びなかったというより、品川が大きく伸ばしたという印象が大きい。2020年に新駅が完成予定で駅舎の完成予想図が明かされたことが話題になったことに対し、新宿は注目されるトピックが乏しかったのでランクアップしなかったのでは」と話す。

>>21267 匿名さん
バス5分は徒歩5分より有利だからな。

>>21265 匿名さん

写真いまいちで申し訳ないが
ご参考まで

>>21268

真似して作ってみたよｗ

>>21269
俺自身はＳＵＵＭＯのランキング資料なんか参考程度で軽く見れば充分と思うけど
繰り返し貼られるので今ＳＵＵＭＯのサイトを見てみたらリアルタイムではこうなってたわ
同じSUUMOのデータって事で。新築・マンションのページ。

>>21271

その三井湾岸クラブの豊洲ってプライブブルーとかスターコートとか安い低層マンションも
入ってるからね。品川・港南も品川区のマンションまで入ってる。
別のどこの肩を持つわけじゃないけどね。都心と都心以外の境界地域の平均値ってあんま
意味無いよ。地域を外れるとがくっっと相場が下がるからね。

>>21273

それどこのスクショ？リンク教えて。

21275
>同じSUUMOのデータって事で。新築・マンションのページ。

>>21273

それ古いだろ。SUUMOで豊洲は昨年30位、今年は57位。

SUUMOの最新の人気駅ランキングはこれ。

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2017/kanto/#

これが最新版

21277
>それ古いだろ。SUUMOで豊洲は昨年30位、今年は57位。

そうではなくてsuumoあるいはリクが出すランキングにはいくつも種類があるという事だ。

>>21273 匿名さん
豊洲の宣伝で絶頂期の奴だ。作られた人気は落ちる時もあっというまだ。

住む駅としての駅10分くらいの住環境は渋谷はどうなん？同じく池袋は？

住みたい街の意味がいまいちわからん
億万長者なら住みたい街なのか
自身の手の届く範囲で住みたい街なのか

実際に住んでみて良かった街のランキングにして欲しい
購入組は目がくらむから、出来れば賃貸の方の統計が嬉しい

>>21281
生きてるページという事でクリックしておいた。ついでに新着情報も載ってるので都合が良かろう。
俺はSUUMOのランキングなんて話のネタに参考程度見ておけば充分で、そんなものにしゃかりきに
なる必要はない、というスタンス。この表もこういうキリトリ方法のランキングもあるみたいだな、
という程度の事でこれを見て別に豊洲凄いとかそういう事を言いたい訳じゃない。

>>21283
住みたい街ランキングは
分譲マンションで住みたい街、限定ではない。
賃貸だろうが戸建てだろうが、のランキング。

男女別だと品川8位か・・・
ちょっと残念

>>21281
＞生きてるページという事でクリックしておいた。
何言ってるんだ？　やましい事なければURL貼れよ
ページの上の方隠してるのも見せられないからだろｗ

＞これを見て別に豊洲凄いとかそういう事を言いたい訳じゃない
汚染地として世界に知れ渡ったのに今更豊洲凄いとかありえないだろ
糞みたいに言い訳がましいというか、こんな頭悪い書き込みするなんて
お前やっぱり汚染民だな。

>>21284

昨年以降豊洲はランキングから消えたからね。新しい街は流行り廃りはあるわな。

>>21284
へのレスね

>>21284

そのページのURL貼ってみな？

http://suumo.jp/chintai/tokyo/mansion/

これみたいだけど中身が違うね。21284はいったい何時のやつだよ？

これだけどぜんぜん中身が違う

品川さんは自分に対するネガは妬みだと言うように、豊洲に対してここまで過敏に反応するところを見ると、きっと豊洲を妬んでるんでしょう。

人を呪わば穴みっつ

>>21286 匿名さん
遊べるところないのに8位は大健闘。

そんなに遊びたいのか。ガキンチョハコレダカラ( ´艸｀)

>>21294

やめなさいってｗ

>>21296 匿名さん
まずいメシばかりの街にしては8位は大健闘。

①会社が多い場所は、取引上さらに会社が集まってくる

　これは大丸有がそうだし、品川港南口もそう。ただ、もう港南口に開発の計画はない。


②人が集まる場所は商業的に適していて、出店合戦になる

　文化交流・観光・飲食・学生やファミリーのアミューズメントが充実してる場所への出店は
　大きな利益が見込めるため相次いで出店して街が盛り上がる。ターミナル駅にはデパ地下も。
　しかしサラリーマンは昼メシと飲み。しかも平日のみで買い物もしない。これでは店が来ない。


さて、どちらの立地に住んでいる方が充実した生活を送れるだろうか？

>21291
>21292
それ賃貸のページだな
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/

>>21299

品川エリアはポテンシャルが高い。だから、新駅と高輪の巨大再開発投資が着々と進行中なんじゃないの？今すぐ
楽しみたい人は大丸有に住めばいい。大丸有のどこにまともな住環境があるのかなとは思うがね。

>さて、どちらの立地に住んでいる方が充実した生活を送れるだろうか？

その前にマンションがいろいろ選べることが、先ず必要だな。

まあ、前沢牛でも食ってから考えろ

＞さて、どちらの立地に住んでいる方が充実した生活を送れるだろうか？

お前、どっちにも住んでないくせによくシャーシャーと言えるよな。
このスレで渋谷新宿に住んでるのは頭悪い自称不動産オーナーぐらいだろ。

渋谷新宿に住んでから言えよ。大丸有でもいいよｗ

マルゲリータでも食って落ち着け

>>21304
で、どっちだと思いますか？

ＣＭＴ独身50代バツイチさん、画像は１日１枚にしてくんないかな。邪魔過ぎる

前沢牛はCMTさんじゃないよ。夏休みは涼しい東北旅行w

港南は汚染地域なので、ファミリー層は買うのは情弱だわ

豊洲の汚染地域民出てくるなよ

豊洲民と港南民で争いたいなら他行け。
スレ違いだわ。

豊洲住民がこのスレにいるのかどうか知らないけど、それを相手にマジレスしちゃうのが余裕がない証拠だよね。
脊髄反射って感じの反応。

羽田線を超えた港南４は間違いなく汚染地域

>>21312 匿名さん
そういうことを書くのが豊洲民の特徴だとバレてるよ。

>>21312 匿名さん

豊洲住民としてはいろいろ検討して寄りによって自分で豊洲選んだ挙句にドツボにはまったんだから、アゲアゲの品川も汚染地域だと思いたいわなw

幼稚なやりとり

港南は汚染地域なので、子育てには向かない

>>前沢牛はCMTさんじゃないよ。

正直に白状したからいいが、CMTさんと同じような文言をつけたFOOD画像だと、
犯行の手口が似たなりすましと判定されてもおかしくないから、気を付けましょうね。

>>21317 匿名さん

>港南は汚染地域

とアホがマスターベーション。かわいそう。

港南って、見た目だと川崎と区別つかないよね。

駅近のマンションが高いのは当たり前だけど、駅遠でも高いマンションってあるよね。駅遠のマンションが安いのは、そこの駅力が足らないってこと？それとも、、、

>>21321 匿名さん

WCTはモノレールから駅近だが、どこの物件のはなし

駅遠で高いマンションは広尾と元麻布だけでは？

ナベツネとか都議会のドン内田茂とか住んでるパークマンション千鳥ヶ淵とか都心の割に駅から遠いけど高いよな
まあここの住民が半蔵門線とか東西線を使って毎日通勤とかしてるわけねえけど

>>21324 匿名さん

千鳥ヶ淵いいですね。スレ違いですが。それは天王洲やら豊洲やらも同じか。

渋谷の常盤松あたりも恵比寿、渋谷、広尾いずれの駅まで１５分くらいかかる
基本バス便
ドムス常盤松とか高え

>>21325 匿名さん
フェアーモントホテルがなくなった時はがっかりしたぜ

>>21326 匿名さん
山手線駅までバスで通えるならいいですね。

幾ら男性に人気があっても、女性に人気ないところは厳しい
たいていの家は女性陣の意見メインになるんだよな～

五反田とか新大久保とかかな？

>>21326 匿名さん
旧山手通りなんか良い雰囲気ですよね。港南と比較すらしちゃいけない気もするけど。

港南は汚染地域だろ、なぜ健康を損なってまで不便な立地に住むんだ？変態なのか？

港南と豊洲の汚染地域民同士、良いライバルだな

豊洲VS港南？
似た者同士の
どっちもどっちだね。
互いに潰し合ってくれ。

>>21332

豊洲が汚染地帯

港南はリニア地帯

豊洲も港南も検討外

豊洲の話題でレス不況。
やめてね。

港南民が山手線を語るとかもうアホかと
頭まで汚染されてるのかと

>>21339 匿名さん

あんたのネガで皆さんお腹いっぱい！

同レベルだからこんなつまらないいがみ合いになるんだよ。

港南4丁目と新駅なんて距離が離れ過ぎてて全くの別物ですよ。

>>21339
>港南民が山手線を語るとかもうアホかと
品川駅は港南に存在する。

よく見てから発言してね。

>>21344 匿名さん

残念ながら、JR東日本の品川駅の所在地は高輪三丁目である。意味のない地図。

>>21345 匿名さん

港南さんはJR東海派なんでしょうね。

もうリニアにすがるしかない。。。涙

新駅も港南だね。

品川駅は港南、品川新駅も港南、リニア駅も港南。

品川には水族館もあるね。いまテレビでやってた。

>>21347 匿名さん
>もうリニアにすがるしかない

なんで？

>港南は汚染地域だろ

という嘘まで書かないとネガできない奴が哀れ。住みたい街上位の事実は揺らがない。

港南は汚染地域であることは紛れもない事実

クソ立地好きの港南民はここからいなくなってほしい

まあ、品川ネガはこれでも食え

港南が汚染された埋立地であることは事実でしょう？

>>21356 匿名さん

汚染されてるのは豊洲だけでしょ？

港南についてこういう記事が出てるなら出してみな？

ここにいる港南民も大半が脳が汚染されてる。先天的なものかもしれんが。マンションスレにラーメン貼って何がしたいんだ？鼻からすすって家帰って寝ろ

住みたくない街豊洲の評判に山崎江東区長激怒！

ここにいる豊洲民も大半が脳が汚染されてる。先天的なものかもしれんが。山手線スレに豊洲の話題ふって何がしたいんだ？汚染地帯の家帰って寝ろ

夏休みに金が無くて旅行に出ることもなく、ネット掲示板に張り付くしかない汚染地帯住民。新幹線駅や空港は関係ないはずだわ。

今日はここに泊まるぜ！

>>21355

それは大喜！それ美味いよなー！

>幾ら男性に人気があっても、女性に人気ないところは厳しい
>たいていの家は女性陣の意見メインになるんだよな～

なるほど。山手線駅で男女ともベスト10に入ってるのは、恵比寿、目黒、品川だけだね。

港南でも 羽田線を越えた 港南4丁目の汚染地帯は

特に酷い❗️

>山手線駅で男女ともベスト10に入ってるのは、恵比寿、目黒、品川だけだね。

恵比寿いいねえ。
目黒もいいねえ。
品川も高輪の辺りいいよねえ。

そりゃ人気あるの分かるよ。

そろそろ高輪と港南分けて語ろうず^q^

>>21367 匿名さん

女の子に人気な天王洲だな。
ナイトクルージング

港南は汚染された埋立地、ファミリー向けではない

>>21370

だから汚染地帯は豊洲だっつーの。
港南粘着バカは話にならんな。
そんなオツムだから汚染地帯買っちゃうんだろうが。

>港南はファミリー向けではない

へぇ。

>>21372
「公園があるからファミリー向け～♪うれしー」ってなる話じゃないからな
そんな単純な話なら楽なんだけそうじゃないからねえ

>>21372 匿名さん

この公園のマンション側にドッグランがあり、犬がうるさいし、犬臭い。噴水もあるが、しょっちゅう修理中。

写真を加工、修正してる時点で負け。

この写真のマンションてかなりお見合いですが
まさかダイレクトウィンドウだったりしませんよね？？？？

>>21374 匿名さん

ドッグランあるのイイネ〜

>>21376

お見合いはほとんどないんじゃない？一部の中庭向きのダイレクトウインドーじゃない部屋を除いては。

これをお見合いというなら、確かに2km先のお台場とお見合いだが…

かわいそうに品川ネガは連休もネットに張り付いてるのか。

>>21371
誰だよ、このゲンダイ貼ってる奴は・・
どれだけ反論ネタがなくてもゲンダイソースにするのはやめとけよ。

>>21379 匿名さん
この引きのアングルじゃないと見れたもんじゃない。指摘されて勉強したようだね？

>>21379 匿名さん

この画像の、影で隠れている部分の先に、コンテナや入管などの見せたくない物が存在する。

久々に・・・今日

>>21384 匿名さん
池袋、新宿、アツいな。

コミケか、右下ww

>>21384 匿名さん
土日祝日はやめてくれ。

港南は埋め立て汚染地域、子育て環境ではない。

>>21387 匿名さん
品川さんでありながら、品川に日中は土日平日もいない現実。

>>21388 匿名さん

>港南は埋め立て汚染地域、子育て環境ではない。


とアホが嘘を繰り返す。

>>21381 匿名さん
はいよ

>>21388 匿名さん
ここに港南は載って無いな。

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...

住みたい街急上昇中の品川という事実は変わらないよ。

>>21393 匿名さん

飛行機の低空通過が始まってからのランキング、を早く見たい

釣り堀だな

>>21394 匿名さん

すでに周知されてるからね〜どうなるかな？

>>21391
分かればいい。
オタ・アンチ関係なくゲンダイソースはやめとけ。

>>21396 匿名さん
残念ながら、ワイドショーや週刊誌が都心通過で騒ぐのはもっと間近になってから。
その時にコメンテーターたちは「知らなかった」「都民への告知不足」とか言い出すことだろう。

航路問題、良心的なデベはMRレベルでも話してくれますよ。
だんだんそうなって行くんじゃないかな〜。

豊洲問題で分かるようにマスコミは、叩くときには徹底的だからなあ。

>>21398
>>21400

－騒音の件ですが～、騒音がトンデモなく酷くなりますがどうですか
「う～ん（大して気にしてないけど）」
－皆さん大変困るっておっしゃってますけど、どうですか困りませんか心配じゃありませんか
「（そんなに気にしてないけど、一般的に）大きな音は困りますよね」
－お子さんが寝付けないとか困ると思いませんか、どうですか（あんた、おかしいと思わないのですか！？）
「（まあ確かに）子供のいる家庭は大変ですよね。」

これがメディアに掛かったら
－騒音の件ですが
「子供のいる家庭は大変ですよね」

これを老人がいる家庭、夜勤の家庭版と繰り返すと街の声は大反対となるわけだわね。

港南て埋立地だし、健康被害もこれからでてきそうだし、それに加えて騒音問題まで控えてる。こんな劣悪な環境でまともに子供が育つとは思えないのだが

すでにファミリーで住みたい街山手線駅1位。これからますますファミリーに人気でるね。

汚染地域の港南にに住みたい子育てファミリーはいないでしょう

>>21404

ファミリーで住みたい駅1位の品川駅がダメなら山手線駅は全駅、ダメだね。

駅の西側に住みたいんじゃないの？

高輪はファミリーで住むには向かないだろうな。スーパー遠い、コンビニ無い。学校遠い。

>>21404

港南は汚染地帯じゃないだろ。東京ガスの石炭ガス工場があった豊洲か芝浦と間違えてる？

港南三丁目、四丁目は要措置区域にも形質変更時届出区域にも指定されてないのが事実。

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...

コンクリート工場跡地でしたっけ？

豊洲二丁目みたいに汚染地帯は東京都の広報で告示されてるからね。東京都が
告示してない港南三丁目、四丁目は汚染とは関係無いな。

汚染地帯なら重要事項説明で説明が義務付けられている。関係ない外野のアホタレがウダウダ言う意味なし。豊洲は重要事項説明で汚染地帯だと説明受けてるはずなのに良く買ったよな。

土壌汚染対策法をバカにしちゃいかんね。ここで汚染のない土地を汚染汚染と言ってるバカは風説の流布で損害賠償請求されてもおかしくないと自覚した方がいいな。

土壌汚染ってよっぽどすごい化学工場跡地じゃないと出てこない。

>>21412
豊洲新市場の魚、食べますか？

港南さん、豊洲大好きなのね。天王洲も豊洲もスレ違いですよ。

土壌汚染調査は東京都によって義務付けられ、土壌汚染がある場合は東京都ホームページで公表されている。よって東京都のホームページに
載っていない港南三丁目、四丁目には土壌汚染なしと結論される。

>>21416 匿名さん
港南は品川、品川は港南

もう魚は食べられないな

生涯に渡って内部被ばくが継続

原発の放射能汚染でやられ、豊洲の汚染でやられ魚は終わり

港南は埋立汚染地域。よくあんなところに金だして住めるな、そしてなぜ港南を否定すると豊洲を否定するんだ。こんな板に豊洲民いないだろ。汚染民のルーティンは理解できんわ。豊洲も港南も同じゴミでできた埋立地。そんなところで暮らす子供が可哀相だわ。

>港南は埋立汚染地域。

^_^よく↑こんな嘘を書けるね。

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...

要措置区域等の指定状況に港南三丁目、四丁目が載っていないのに嘘八百並べて何がしたいのか。

>港南も同じゴミでできた埋立地。

これも嘘八百。ゴミの訳ないじゃん。

嘉永6年（1853年）、ペリー来航により危機感を抱いた江戸幕府が、江戸防衛のため現在の港南にあたる地区に台場（品海砲台）を建設する。（台場の歴史についてはお台場を参照のこと）

1912年（明治45年）、隅田川口改良工事が始まり、そのとき浚渫された土砂を使って芝浦一帯（現在の港南）の埋め立てが開始される。

今度は完全な嘘をシツコク並べ立てる粘着バカの登場か。注目されると次々といろんなアホネガキャラが登場して大変だな。

>>21423　これを出して欲しくてわざとやってるだろ

またバカ丸出しのペタペタ君が幼稚園児のお絵描き貼ってる

21423のアホが貼って欲しくて誘ってんでしょ

港南は汚染地域な上に、これから新航路の問題もかかえてて大変だな。

こういうことだね。

>>21427

バカの一つ覚え？しかもデタラメw

>>21427

これからますます注目度が上がる一方で大変だよw

また品川の圧勝か

品川なんて飛行機が煩く飛ぶところよりも住み心地いいところはたくさんあるよ。

>>21431

決まってるじゃん。消費者はバカじゃない。汚染地帯がファミリーで住みたい街の人気ランキング山手線1位になることはない。なかには汚染地帯だとわかってて江東区買うバカもいるが。

>>21432

そうなら品川がファミリーで住みたい街3位、山手線ファミリーで住みたい街1位にはならんだろ。

港南は汚染地域なのでファミリー向けではない

>>21434 匿名さん

横浜駅が2位のランキングなんて参考にならない。

売りたい街ランキングを貼って何がしたいんだ？頭も汚染されてるのか、港南のバカは

>>21435

汚染地帯じゃないと調査済みだよバーカ

>>21428
そのうち気付くかと思ってこの前は書かなかったけど
せっかく作ったのだから確認した方がいいんじゃないか？

港南が汚染されてるという嘘を連呼して何がしたいんだ？頭も汚染されてるのか、豊洲のバカは。

>>21440
豊洲のバカじゃなくて同じ品川の高輪の人かもよ

>>21437

売りたい街じゃなく住みたい街だろ？

>>21441

汚染がどーのこーの言うのは豊洲のバカに決まってる

>>21437

これを売りたい街と読んでしまう脳みそ点検した方がいいな。

>>21443

港南も豊洲も似たようなもんだろって思ってる山手線内側の人かもよ

>>21437
港南さんはＡとＢを足して考える。ＡからＢを引いて考える。
港南さんはこういうのがホントに苦手みたい。
ちょっとでも捻った話は全く理解できないんだよ。

だから馬鹿正直に>>21444みたいな返しになる。

>>21446 匿名さん

お前がバカ

だからそのランキング、品川じゃなくて高輪だって。笑笑笑

あえて言うこと？これ笑笑笑

>>21445

カモよ。とか自分で自 作 自 演 乙。

>>21448

高輪にファミリー？ねーわ。

品川ネガはまあこれでも食え。

>>21450 匿名さん

高輪にファミリーは厳しいね。品川に住んでる人なら意味は理解できる。

港南さんは罵倒されれば理解できてもサラッと皮肉を言われても理解出来ない

いつもそう

>>21453

オマエモナーヽ(´ ∀｀)

皮肉られてることにも気づけないくらい頭が汚染されてる港南民。おちょくられて踊ってるバカはおもしろいな。

>>21455

オマエモナーヽ(´ ∀｀)

リニアには勝てんだろ

住みたい街で急上昇中の品川に対するネガの断末魔の叫びが面白い。

資産価値が落ちない地域ベスト4だってさ。