山手線の駅力を語るスレ Part5

西新宿の再開発地域はそんなこともない。

ビックターミナルは雑踏に入る前に地下通路などがあるので気にならないですね。それに繁華街も一歩裏にはいると静かな場も多いのです。遊びで行く新宿と住む新宿はずいぶん印象が異なりますよ。

毎日、小鳥のさえずりしか聞こえないよ。この前はキツツキがいた。

渋谷で騒々しいのはセンター街や、せいぜい駅から半径500ｍ程度。

無理に背伸びしようとしてるが、一歩裏に入れば静かだとしても総合的な環境は世田谷と比較にならないくらい悪い。

まあ都心だからね。自然がいい人は田舎に行けばいい話。
山手線駅前で一番緑が多いのはどこだろう？原宿かな？

山手線駅近で静かな住宅地がよければ目白(近衛町エリア）か巣鴨（大和郷エリア）
目黒（花房山エリア）に品川（高輪）あたりでしょうか。

総合的な環境ってなんだろ？　世田谷なんかよりよっぽど良いし。

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君が住んでる地域の用途地域は？建ぺい率は？容積率は？

用途地域とかピンポイントで聞いてもしょうがないのでは？
だって第一種低層の道を挟んで反対側が準工業とか都内じゃ普通にあるからね。

江東区が駆逐されたかと思えば、次のチャレンジャーは世田谷か。

世田谷区には山手線の駅はないのでスレ違いということでスルーでお願いします。

都心育ちの人は、ビルやマンションの密集地帯が普通だと思ってるんだよ。
「普通」の感覚がズレてる人が多いからしょうがない。
井の中の蛙ってこと。

ここは山手線スレなのでビルが普通でないとかいう持論はよそでやってくださいね。
それとも嫉妬ですか？単なるアラシですか？

次回はスルーで削除依頼します。

目黒花房は、駅前開発の影響を受けそう。
目白の（下落合の近衛）は御留山公園があるけど、街路樹があればもっと良くなりそう。

〉26さん

ご推奨の４駅・エリアのうち、すでに２駅・エリアに物件所有しております。どちらも素敵な街で、気に入っております。

>>36さんイイネ！

家族構成や趣味にもよるけど住むならどっちがおすすめですか？

３６さんではありませんが、個人的には目白（下落合）と品川（高輪）が
おすすめだと思います。
両駅（エリア）の主要共通点は以下の通りですが、これほど良好で上質な
住環境と、山手線（品川はさらに新幹線や将来のリニア駅）徒歩圏という
都心部ならではの利便性を享受できる高級住宅地は、稀有だと思います。


①皇室との所縁深い由緒正しいお屋敷町
　目白：学習院大学に皇族ご通学、旧昭和寮が存在、皇室関係者ご在住
　高輪：旧高松宮、旧竹田宮、旧北白川宮、旧東久邇宮邸宅跡地が存在

②都心区で稀少な第一種低層住居専用地域
　目白：新宿区下落合、豊島区目白など
　高輪：高輪四丁目の一部に港区唯一の一種低層住専が存在

③山手線駅徒歩圏内でありながら緑豊かな住環境
　目白：学習院の杜、御留山公園、新旧江戸川公園、椿山荘日本庭園など
　高輪：グランドプリンスホテル日本庭園、八芳園、国立自然教育園など

④都内有数の文教エリア
　目白：学習院大学、日本女子大学、川村学園、上智大学聖母キャンパスなど
　高輪：明治学院大学、清泉女子大学、東海大学高輪キャンパスなど

⑤生活の質を高める高級ホテルの存在
　目白：フォーシーズンズホテル椿山荘、
　高輪：グランドプリンスホテル新旧高輪など

山手線で低層住専なんて望んではないしこだわりもないからどうでもいい。

加えて高輪はシネコンもあるのとやはり品川駅の交通利便性は良いですね。

目白は池袋が徒歩圏なので買い物は高輪より利便性が高いと考えます。