山手線の駅力を語るスレ Part5

棄てられた地域なのｗ

>>202349

それ以上に近くに何でもあるね
　

WCT前の新築が坪100万円台からだよ。あの辺安いね。

棄てられた地域なのｗ

棄てられた地域なのｗ　　

羽田線越えた僻地だって　徒歩5分圏内に

なんでもありますよねｗｗ

笑

棄てられた地域なのｗ　　棄てられた地域なのｗ　　

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棄てられた地域なのｗ

棄てられた地域なのｗ　　棄てられた地域なのｗ　　棄てられた地域なのｗ

棄てられた地域なのｗ　

なんでもあるよ
これが羽田線越える　りぞ～～～～とです

棄てられた地域なのｗ
　　

棄てられた地域なのｗ　　　

棄てられたものが流されてくる運河です

あーあ
結局こうなる
　

結果がすべてだね

いくら豊洲民が泣き叫んでもあとの祭り

　

豊洲と港南なんてすぐ近く笑

豊洲なんか買ったらダメ、ゼッタイ！！

>>202369 匿名さん

東京駅から新宿御苑位の距離がありますね

東京の中心になるリニア品川ターミナルから直線距離で5キロも離れた僻地はもう没落していく一方でしょう。笑笑

これやな

哀れだ、あまりにも哀れな豊洲

港区平均以下という結果が全てですね

そりゃ値上がりするわ

そりゃ値下がりするわ

豊洲と港南はすぐ近くですね。

>>202375 匿名さん

やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。

>>202378 匿名さん

日本の顔にふさわしいターミナルになる品川から5キロも離れた地域は没落していくばかりでしょうね

品川から5キロも離れてるの？それはすごい値下がりするでしょう。

港区平均以下ですね。

スカイズの値下がりの原因

>>202382 匿名さん

やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。

港南の値上がりの原因

豊洲と港南は近いですね。WCTから品川駅くらいの距離感ですね。

>>202386 匿名さん

5キロは東京駅から新宿御苑位の距離感ですね

WCT前の新築が坪100万円台

>>202387 匿名さん
天王洲アイルから浜松町も5キロくらいですね

>>202386 匿名さん
豊洲と港南は実はすごく近いんですね。参考になりました。

>>202388 匿名さん
品川駅から離れると新築でも安いんですね。天王洲アイルは穴場ですね。参考になりました。ありがとうございます。

天王洲アイルも悪臭と飛行機騒音のダブルパンチですよ。

>>202385 匿名さん
港南４は羽田線超えなんだから関係ないでしょう。
マンション用地需要が強いなら倉庫止めて売るでしょ？
都バス車庫止めてデベに売るでしょ？
羽田線超えなければならまだしも、超えたら終わりです。

>>202388 匿名さん
坪100万台から住める港区ｗ

その後10年で価格は高騰。
変わったのは高輪GW開業。
歩道の整備と無電柱化ｗ
住環境は10年前と変わらず。

冷静に考えてみると、
坪100万台の住環境なんですよ。

倉庫売るなら、代替地を探さねばならず、簡単ではない。
都バス車庫は既に、高層都営住宅を併設済み。

そこを豊洲とすればたしかに「豊洲の花火」は実質的に港南の花火だ
　

>天王洲アイルから浜松町も5キロくらいですね

↑なんで、ここのバカどもはちゃんと調べてから言わないのか？不思議だ。

3.5kmくらいですね

>>202394 匿名さん

坪100万円台の住環境なら坪100万円台で買えるだろうね。

>>202399 匿名さん
これですね。新築で坪100万円台。

>>202398 匿名さん
浜松町より豊洲のほうが近いんですね。

>>202395 匿名さん
時間かかっても安い代替地を探せば良いのです。
だって港南の地価はマンション需要が強く高く売れるのでしょ？
その動きが未だにまったくないということは、
あの羽田線を超えた都バス倉庫の土地は需要が強くないのです。
代替地を探してまで売ろうと思える価値がないからです。

>>202399 匿名さん
理解できない人には何度も言わなきゃいけないから疲れます。

アベノミクスと高輪GWのおかげで高くなりました。
だけど港南の住環境は、10年前の坪100万台のままです。
いや、歩道整備と無電柱化で坪200万に乗せたかな。

目の前の運河ですよ
羽田線を越えた写真で勝負できないのか不思議

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667
腐った港区だとベスト１０００にも入らない

>>202404

オマエは自分とこの心配してろｗ
　

目の前の運河な

>>202405

2年前の調査ですね。ここ1年で港南は急騰しているので、いまは700位くらいには入ってくるでしょう。豊洲のスカイズはベスト3000にも入らないでしょうけどねｗ
　

>>202386

そこを豊洲というのは無理がある

目の前の運河

目の前の運河に面したリゾートのよう風景

素晴らしい！！

素晴らしいとしか言いようがない

港区平均以下ですけど

目の前の運河マンション専用桟橋からウォータータクシーに乗船も一興

専用桟橋付きマンションなんで日本中探してもここだけでしょう

豊洲に近いので便利ですね

立地もゴミすぎ、特定住人がゴミすぎ
で三重苦

>>202414

やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。築15年のマンションが新築を入れた港区平均より1割安いだけというのはすごい！しかもまだ値上がり中で豊洲とは大違いですね！！

新築が坪100万円台は魅力です。さすが天王洲アイル。

>>202417

そこが豊洲といえるのか？？
　

>>202417

そこが豊洲だとすると、豊洲の花火は港南のほうが良く見えます！！

はげさん
君がやってること全くの無駄無駄無駄無駄

やっぱり品川区と港区の違いは大きいね。豊洲は論外。

世間一般の品川駅、田町駅エリアはこちら。
それ以外は山手線駅力に殆ど関係ありません。
別スレに行ってやって下さい。

たしかに豊洲君がやってること全くの無駄無駄無駄無駄

港南が値上がり、豊洲は暴落

豊洲ハゲが騒げば騒ぐほど、豊洲の暴落は加速している感じ！ｗｗｗ
　

＞世間一般の品川駅、田町駅エリアはこちら。
＞それ以外は山手線駅力に殆ど関係ありません。



あれ？？？？
　


　

港区平均以下ですよ

＜令和２年地価公示で特徴的な動きを示した地点の紹介＞
〇港ー１９（令和２年標準地地価：１，２２０，０００円/㎡　変動率：１４．０％）

　港区港南に置かれている地点です。当地区では、高輪ゲートウェイ駅の暫定開業（令和２年３月）やリニア中央新幹線の開業（令和９年を予定）など、更なる利便性の向上が期待されることから、マンション用地に対する需要が強く、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました。

>>202427 匿名さん
WCTには一切関係ない話だわ

>>202429 匿名さん
WCTは港南4だから関係ありません

>>202428
やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。築15年のマンションが新築を入れた港区平均より1割安いだけというのはすごい！しかもまだ値上がり中で豊洲とは大違いですね！！

羽田線越えた僻地のリゾートにとっては全く無関係ｗｗ

＞WCTは港南4だから関係ありません


いいえ、港南4の路線価も全く同じ動きをしていて、
むしろ港南3より高いです。
　

関係ある話題をｗ

港区平均以下ですね

>>202433

オマエは自分のとこの暴落心配してろｗ
　

>202425

このエリアから外れると、ＪＲ駅から離れ激安エリアになるんですね。

>>202434 匿名さん
また自作してる笑

豊洲の妬みんが写真にウンコウンコ発狂するということは、

＞豊洲民はそろそろ発狂してウンコウンコの時間ですＷＷＷ
＞必ず水門の無意味な写真を貼ります。あとは自作の幼稚園児のようなお絵かき。
＞頭が悪いからそれしか出来ない。


まさに言ったとおりになりました。自ら頭の悪さを証明していますｗ

豊洲民は永遠の発狂し続けるしかないねｗ

目の前の運河ですよ

徒歩10分以上も離れてる品川区の運河写真貼ってどうしたいのｗｗ

>>202434 匿名さん

事実を見せられるとぐうの音も出ませんね

>>202442 匿名さん


目の前の運河ね

資料は捏造

写真は加工・盗撮・10分先の運河写真　

投稿は自作自演と開き直り

極めつけは

一般女性のSNS画像は貼り付けまくる

目の前の運河

目の前の運河　　　

目の前の運河　　　　

豊洲は港南4と違って臭くありませんね

なぜモノレール駅同士で戦わないのかな