山手線の駅力を語るスレ Part5

GFTは陸続きだけど、WCTは離島物件

スミフの僻地エリア開発
１５年前　マルエツを１階に設置
現代　　　有明ガーデンズの商業施設

GFTは田町まで徒歩11分。
改札まで徒歩14分。

港南よりちょっとはマシだけど、
山手線スレ的には同じ、駅なし物件。

GFTはペデストリアンデッキ開通すれば感覚的には駅徒歩5分ぐらいだよ

>202003
都営三田線 三田駅 徒歩8分
新交通ゆりかもめ 日の出駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 田町駅 徒歩10分
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1370140003529/

運河向こう＋羽田線向こう　は安い

GFTは港南と違ってウンコ臭くないよ

>>202004 匿名さん
？
GFTは駅徒歩11分、改札まで14分は事実として変わりませんが。
ムキになるところではないように思います。

僻地のＷＣＴは徒歩１４分
陸続きのGFTは徒歩１０分　
僻地さん、大体２／３だよ

あぁ、ＧＦＴは駅まで徒歩11分じゃなく徒歩10分なんですね。

しかしながら、わずか1分にこだわらないといけないような場所って、一体…。笑w

羽田線向こうのバス便物件より良さそうですね♪

WCTと比べたらほとんどの湾岸物件が勝ち組になる

GFTもWCTも、臭気運河に囲まれた駅遠ウメタテ倉庫街のノーブランド物件。　

似たもの同士 仲良くしなさい。

>>202013 匿名さん
運河が臭いのは高浜水門から半径1km内ぐらいですよ

>>202014 匿名さん
其のしぶきを顔に浴びられる水上タクシーは夏の風物詩です

マニアにはたまらないですね

糞便性大腸菌が顔に・・・・大丈夫なんでしょうか

相変わらず具にもつかないくだらなさ。綺麗な写真でお口直し。

>GFTもWCTも、ノーブランド物件。

GFTは知らないが、WCTのシティタワーシリーズってブランドじゃないの？

>>202012 匿名さん

それはないだろ。笑笑

>>202015

夏に海上に出ると気持ちいいよ。暑くても船が走ると爽快！！
　

気持ちが良い！！

気温が下がる夜もお勧め

たった５００円で最高です！

＞何度も言ってますが、その中間の川向うの勝どきと何故比較しないんですか？

勝どきも豊洲もスレ違い。だけど豊洲については
スレ違いの豊洲６の僻地民が喧嘩売るから仕方ないね

現実を指摘されると、僻地の写真を貼り続けます。
これが港南クオリティ

>>202026 匿名さん

写真が現実を見るのに一番わかりやすいと思います。

こんな現実ですか？

少なくとも、くだらない煽りや言い合いなら、写真の方がはるかにマシ。

こんな現実です。202028のように夏はときどき赤潮が発生するときもありますね。

>>202028 匿名さん
肥溜め色そのものですね

ニュースになってましたね。

>>202030 匿名さん
京浜運河は常に海水の満ち引きで水が入れ替わりきれいだと書いていた方がいました。しかし赤潮は水の流動性が低下しなければ起こりません。そんな時はWCT前の運河は糞便性大腸菌の濃度も濃いままでしょうね。

現実の品川駅エリア、田町駅エリア
羽田線向こうは関係なさそうです。

>202034
山手線駅力に関係するのは、このエリア内でしょうね。

妬みんはいつまで経っても妬みん

綺麗な写真がそんなに妬ましいかねえ

＞山手線駅力に関係するのは、このエリア内でしょうね


国交省が言っているとおり駅から1100mでも
地価が急上昇しているので品川駅のような大きい駅は
範囲が広いでしょうね。
　

綺麗なものを憎いと思うのは妬み以外にありえませんよ！(^^)

いや、汚いです。

綺麗な水辺ですねえ。東京湾岸エリアで一番綺麗でしょう。

港南は永遠の忌避地

失敗した再開発筆頭天王洲ですね。
ちなみに品川区です。

＞しかし赤潮は水の流動性が低下しなければ起こりません。


そんなことは無いぞ？

山手線の話をしましょう

住んでいるだけで全国から汚染地住民と言われる豊洲は永遠の忌避地

どんどん人気が高まる品川と正反対ですなあ

下水とゴミ捨てと屠場にまさる汚い場所は思いつかない

豊洲はどうでもいい

「ノーマスク・山手線」動画は11万回以上再生も非難殺到

https://news.biglobe.ne.jp/trend/0810/9pt_200810_0473349154.html




ばかなやつがいるなあ

汚ねえハゲオヤジの豊洲に住む理由ー＞金がない

そりゃ発狂するよな

豊洲6の僻地民が発狂する理由

港南と好対照

>>202049 匿名さん

現実

豊洲が住んでいて快適で住みやすいということは良いことで、あえて
それを否定することはない。豊洲住民が幸せならそれで良い。

しかし、それを豊洲に関係無い山手線スレに来て勝手に港区、品川を
ライバル視、敵視してギャアギャア騒ぎつつ、江東区豊洲が良いと
言われても、そもそも江東区は論外、興味ないからね。

わかり易く言えば山手線内側の３Ａエリアを語るスレで、山手線外側の住民
が３Ａより外側のほうが良いとギャアギャア騒ぐようなもんだ。

内側住民にとっては外側にいくら住み易い街があっても、そんなことは
どうでも良いこと。絶対条件として内側に住むと決めているので外側と
いうだけで論外。それと同じ。

1つ言える事は豊洲民は豊洲に関係ない山手線スレで必死にアピールしている。

しかし、品川民が品川に関係ない豊洲スレで必死に品川をアピールすることは120%ない。

そんなことをしなくても、品川の方が格上であることが社会一般の常識である。

そう、江東区もどうでも良い
山手線スレなのに忌避地の話ばかりなのも全く糞

なるほどですねー

港区>>>江東区

山手線>>>有楽町線

品川>>>豊洲


↑社会常識

品川というのは実にテキトーな単語で
高輪から大崎方面から港南から北品川まで
全く異なるエリアがごちゃごちゃになっている。

港南はゴミエリア
これは譲れない
豊洲はどうでもいいので話に挙げるな

>>202065 匿名さん

やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。

やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。まさか直近のちょこっと下がっているのだけ見て値下がりと騒ぐような馬鹿では無いですよね？

港区の品川と品川区があるから品川エリアは広いな。品川シーサイドも品川だしね

現実の品川駅エリア、田町駅エリア
羽田線向こうは関係なさそうです。

>>202068 匿名さん

豊洲は汚染エリア
これは譲れない

ここは山手線スレなので山手線徒歩圏の話をしましょう

そりゃ発狂するよね

右肩上がりの港南と対照的

>>202069 匿名さん
202065さんはWCTが港区平均を大きく下回るというのを言いたいんだと思いますけど。

港南は３丁目までだな。羽田線向こうは足切り

拒否反応示す人が多い港南エリア
当然ではある。

>>202071 匿名さん

国交省が言っているとおり駅から1100mでも
地価が急上昇しているので品川駅のような大きい駅は
範囲が広いでしょうね。

>>202078 匿名さん

住みたい街ランキング2位に対して何を言っているのか意味不明

>>202079 匿名さん
港南4は品川駅と関係ないんですね。

>>202078 匿名さん

それは豊洲の間違いだろ

現実の品川駅エリア、田町駅エリア
羽田線向こうは関係なさそうです。

田町駅より品川駅のエリア半径は大きそうです。
それにも入ってないエリアは足切りですね。

WCTは天王洲アイル駅です。

>>202083
国交省が言っているとおり駅から1100mでも
地価が急上昇しているので品川駅のような大きい駅は
範囲が広いでしょうね。

>>202083 匿名さん
半径1100メートルの円はバカでかいですね

港南4丁目の地価も考案3丁目と全く同じ動きをしているようです。

都内はどこでも値が上がってましたけど？

>>202086 匿名さん
品川駅とWCTは無関係ですよ

この資料では未発表だった港南4の路線価は103万円と発表、0.8で戻すと129万円。
ほぼ予想通り。
　

WCTの坪単価は港区平均以下ですよ

僻地の方が必死になるのは、ギリギリ品川駅エリアに入ってないと思ってるからでしょ。

都合悪い資料を無視して必死なんだろうが
もうどうしようもないんだよ、豊洲6さん
あきらめなよ

これが1番わかりやすい

>>202088 匿名さん
資料を都合のいいように自作すなよ（笑）

これが1番わかりやすい

世間一般の品川駅エリアと田町駅エリア