山手線の駅力を語るスレ Part5

>>200548

自作自演ではないが、自作自演だと思いたいのなら
思ってれば良いのではないかな？

まあしょうも無い書き込みのお口直しに

アホはアホだからウンコウンコ泣き叫ぶしかないのだろう

早く豊洲6丁目の写真アップしてみなよｗ

豊洲の写真楽しみにしてるんだが

敷地周辺の写真とかね

>>200548

くだらないこと言ってないで
浜松町の写真でも貼ってみれば

資料は捏造　　写真は加工　投稿は自作自演

一般女性のSNS画像は貼り付けまくり

ルール違反し放題するのは

誰からも信用されてないからｗｗ

>>200543 匿名さん

港南は地価上昇率1位
防災危険度ランクでもっとも安全
東京で最も注目される再開発エリア
都市居住環境禽獣整備地域で景観抜群
住みたい街ランキング恵比寿に次いで2位
東京都中古マンション人気ランキング1位
資産価値型改組dレス第4位
港南小学校は教育環境力1位
ワールドシティタワーズは次世代のビンテージマンション



港南に死角は無いのか？

＞港南4の状況は安かった時と何も変わっていない。

いやいろいろ大きく変わりましたけど？


　　　

>>200560 匿名さん
あなた必死になり過ぎだよ
港南は港区で最も安いタワマンエリアです
最低の環境だから、値段も最低です

＞港南4の状況は安かった時と何も変わっていない。

いやいろいろ大きく変わりましたけど？

　　　　　　　　　　　

＞港南4の状況は安かった時と何も変わっていない。


いやいろいろ大きく変わりましたけど？

＞最低の環境だから、値段も最低です


環境と値段は比例しないんだよ覚えときなｗ

違うと言うなら最高の環境の最高の値段のマンションの写真アップしてみな？

>>200565 匿名さん
比例しますよ、環境っていうのは公園があるかどうかが全てじゃないです、利便性や商業施設などが近くにあることも良い環境の要素の一つです
あなたはただ周りに何もないから公園をゴリ押ししてるだけで、値段を見れば価値が低いのがよくわかります

妬みんの最高の環境の写真見たいなあ

>>200564 匿名さん
写真でごまかなさいで、港南の何か変わったのかちゃんと説明してみろよ

＞比例しますよ、環境っていうのは公園があるかどうかが全てじゃないです、利便性や商業施設などが近くにあることも良い環境の要素の一つです


そうだなあ

　

羽田新ルートの真下に住むのは家族持ちには厳しいと思いますよ

変わりようがないだろ

＞写真でごまかなさいで、港南の何か変わったのかちゃんと説明してみろよ


公立小中学校の拡張、移転、新築
周辺の植栽の充実による緑化推進
港南緑水公園の整備
都道の位置修正と拡張、歩道の整備
港南全域の無電柱化
運河沿い緑地遊歩道の整備と連続化
運河沿いウッドデッキの整備
景観条例に基づく屋上看板撤去
海洋大学ブロック塀の撤去
ＷＣＴ前への都バス停留所移設
モノレール下の店舗の退去
歩道の舗装のインターロッキング化
・
・
・

変わった？

>>200565 匿名さん
山手線沿いでビッグターミナルなら渋谷の南平台が良い環境だと思いますね、渋谷駅まで徒歩10分以内、代官山も行ける、高台、大使館なども多い
利便性と住環境を両立した地域かと

>>200572 匿名さん
しょぼすぎて笑う、殆どがただの道路整備なんだけど

道路、歩道も綺麗になったね

公園も無かったしね

変わりましたね

大きく変わったわ

目の前の運河は変わった？

変わった変わった

変わりましたね

>>200561 匿名さん
2009年のストリートビュー。
変わってない。
もう嘘つくなよ。

むしろ変わっていないとこを探すのが難しい

>>200583

それ2009年じゃないし。2009年は電線地中化されて無いぞ。

羽田線越えた僻地の
ここは全く変われないｗｗｗ

近くなったの？

道路整備で狂喜乱舞するって、どこぞの田舎みたいだね

変わったねえ

>>200576 匿名さん
2013年ストレートビュー。
変わってない。
いい加減うそ止めたら？

しかもココは羽田線越えてない

>2009年のストリートビュー

↑なんで嘘つくの？

撮影日2020年3月ですけど

>>200590

WCTが分譲されたのは2006年ですが？
いい加減うそ止めたら？

>>200592 匿名さん

分譲は2006年、道路の整備、小学校新築は2011年ですね

>>200594 匿名さん
港南4が一番安かったのは2010年-2011年
その道路も整備済み、小学校も開校。
そのころよ何も変わってないでしょ港南4は？

最寄り駅がモノレール（笑）築15年以上（笑）工場・倉庫街（笑）

そもそもタワマンって10年前後で住み替えるのが基本だよね？俺はそうしてるけど。

>>200594 匿名さん
2006年に分譲されその後2011年まで順調に下落。
僻地なんだから当たり前。
分譲年なんか関係ないでしょ？

そこからアベノミクスと品川駅周辺の開発で上昇したけど、
港南4は汚いまま。

>>200596

そうしたい人はそうすれば良いのでは？
でも全員がそうしたら10年で誰も住んでいない
マンションが出来上がりますね

さっさと移りたいようなマンションは
魅力がないのでしょう

>>200596
自分が不満だからって人も同じだと思って納得したい気持は分からないでも無い。
しかし、ここから移住したいマンションは皆無。
将来性抜群の山手線ターミナルと素晴らしい住環境のコラボ！！
こんな環境捨ててほかになんか移れません！！(^^)

＞港南4は汚いまま


これを汚いと言うなら綺麗なマンションの写真をアップしてみましょうね

結局　嘘ばかりつくから
信用されないのでは

どんな綺麗なマンションの写真が出てくるのか楽しみ

>>200594
大衆安マンションと博多の小学校の施行年とか誰も興味ね~w こんな書類まで集めてるとかゲーハーさんって本気で引きます。

ごめん博多じゃなくて僻地のあやまりね。

整備されたのは歩道と電柱くらいか。
港南4が大きく発展したわけではない。
都営アパート、駐車場、倉庫、印刷工場と
パッとしない顔ぶれは10年前とまったく同じ。
今もなお駐車場といった実質的な未利用地も多数。
港南4が進化したわけではなく
品川駅周辺の開発の
おこぼれちょうだいパターンの価格上昇。

＞2006年に分譲されその後2011年まで順調に下落。


ちがうな、坪240万で分譲後、2008年まで急上昇、
その後リーマンショックで急降下、2011年ごろが底で坪250万。

しかし2013年から再び上昇してリーマン前の高値をはるかに上回って
現在に至る。

最寄り駅がモノレール（笑）築15年以上（笑）工場・倉庫街（笑）
首都高（笑）　臭い運河（笑）
バス（笑）

＞今もなお駐車場といった実質的な未利用地も多数

多数？はてどこにある？そんなの港南4にはほとんど残っていないが。

>>200607

Ｇｏｏｇｌｅに転載許可取ったのかい？

まあどうでもいい書き込みには綺麗な写真でお口直しを

素晴らしい環境ですねえ

周辺の景観でもいいよ

どうして港南に対抗出来る素晴らしい場所の写真が貼られないのでしょうか？

ＷＣＴの眺望の良さには勝てないから？

海を眺めながら暮らすのは気持よいね　　　

品川周辺の景観のよさは秀逸

妬みんいい加減諦めれば良いのにｗ

>>200608 匿名さん
容積率400%も使える土地に倉庫、駐車場。
港区の他の地域では、地価が高いから
こんな無駄な使い方しないのです。

港南は地価が安いから、これでも良いのですが、
容積率400%も使える土地でこの利用方法では
実質的には未利用地と不動産業界ではいうのです。

現在の港南口の状況です

>>200619 匿名さん


ありがとうございます

港南エリアを購入した人が大満足しているのを見ると気になって気になって仕方がないと言う心理なんだろうね。しかしいくらなんでも何年も何年も毎日毎日スレに張り付いてネガにもなってないデタラメを書き続けると言うのは異常な行動だね。もう自分でも何をしているのか分からなくなっているのでしょう。

>>200618 匿名さん

住居指定地域だから、大規模な商業施設などの利用は禁止されているだけだと思うが。指定変更前からあった工場なんかは別にしてね。あと報知新聞の本社は実質的には工場ではなくオフィスビルでしょうね。

>>200619
そういった施設は別に環境に影響与えないしましてやワールドシティータワーに隣接しているわけでは無いから全く関係ないというのが事実でしょう。

港南緑水公園の位置に下水処理場やゴミ処理場があったらdisれたのにね。

こーゆー写真に映り込んでこないことが何よりもの証拠ですね

まぁ住みたい街ランキング人気ナンバーツーの街の人気ナンバーワンマンションですから

いくらギャーギャー言ってもね

品川もそのうち1位になるかもしれないね

港南4丁目の物件は、港区平均以下の坪単価だし、１０年以上経過してる古い物件。
このスレ見てれば、嫌悪施設が沢山有り過ぎて選択肢から外れると思います。
販売店の方なら、迷惑なので別なスレでやって戴けませんか？

豊洲が２位ｗｗ

港南のにおいの原因はこれも一因

本当に浜松町や汐留のあたりは臭いですね。昔から有名です。

浜離宮の汚水は港南水処理センターに送られ、

港南水処理センターから港南運河に放流される。

だから港南は臭いのです。

>>200629 匿名さん

品川駅の話や高輪ゲートウェイの話をしてると、港南四丁目やワールドシティタワーズに話を広げるのは港南四丁目住民ではないんだけどね。

>>200630 匿名さん

選択肢から外れるマンションがなぜ人気ランキング上位なのでしょう？

>>200634 匿名さん

浜松町そのものが臭い。いやこれマジで。首都高の汐留辺り本当にマジで臭いよ。

お久しブリーフ

私は首都高で中央環状線を走ってて、窓を開けて走ってても
汐留あたりに差し掛かると窓を閉めます。空調も内気循環に
しますこれ本当です。

ちょうど浜離宮のあたりですが、強烈な下水臭が車内に
入ってきます。嘘だと思ったら窓全開にして首都高走って
ごらんなさい。内回りよりも外回りのほうがより臭い。

>>200638

その写真に対する管理人のコメント忘れたの？
　

写真は住宅に関わるもので自分で撮影したものにしましょうね

マンションからの眺望写真とかね

敷地内の写真なんかも良いね

近隣の街の風景でも良い、住民の生活地域ね

地域の憩いの場とか

風景とかね

無電柱化が完了した前面道路なんかも住環境を考える写真でしょう

直線で500m、徒歩距離で900m離れた住民が立ち入らない埠頭の写真は関係無いよね

>>200636
2014年っていつのだよw こんな規模が高ければ上位に来やすい営業ランキングを心のありかにしてるんですかね。

この施設の中心で暮らす港南フォー