山手線の駅力を語るスレ Part5

浜松町は単身者が賃貸で暮らす街ですね。家族で分譲なんて不便過ぎて長く住めません。

>>198551 匿名さん

同意

>>198548 匿名さん

同意

くさいくさいとネット掲示板に嘘をカキコまないと
心の平常を保てないなんてかわいそうになあ

後悔している自分に言い聞かせてるんだろう
くさくない場所を「あそこはくさいはず」と

＞ハルミフラッグの影響で、駅遠の湾岸マンション相場は壊滅的でしょう。


こういう書き込みは何千回も見たなあ


リーマンショックで・・・・
東日本大震災で・・・・
築10年過ぎたら・・・・
オリンピックが終わったら・・・・


現実は今の中古相場が今迄14年間で一番高いという。
　

羽田線向こう側は

確かに臭いよ

笑

＞豊洲は臭くないけど、港南はめちゃくちゃ臭いですよ。


↑学習しないね、くさいのは豊洲
　
　

港南の京浜運河は環境基準を唯一クリアしているからね。
　

港南住むなら小石川の方がマシ

豊洲のほうではこういう運河ルネサンス計画が進まないのは
においに原因がありそうだ

>>198539

どうぞ小石川に住んでください

臭い順でいえば
芝浦＞港南＞天王洲＝浜松町＞豊洲

豊洲のららぽーと前の水辺はにおわないけど
豊洲三丁目の枝川との間の運河はマジで臭い。
ただしウンコのにおいではない、ドブのような臭いがする

小石川？
ん…

ゴミ笑


構造＆基礎杭の長さランキング

中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
中央区晴海　晴海トリトンスクエア直接基礎/制震
港区港南　コスモポリス品川　直接基礎/制震
港区港南　パークタワー品川ベイワード 15m/制震
港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
港区港南　ワールドシティタワーズ 22m/制震
港区芝浦　キャピタルマークタワー 25m/免震

--------------越えられない壁--------------

江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/耐震

文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震

江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
江東区豊洲　スカイズタワー＆ガーデン 70m/免震

臭い順でいえば
豊洲＞芝浦＞浜松町＞港南＝天王洲

港南や天王洲はくさく無いからこういうお店も人気

豊洲あたりもくさくなければこういうキャナルサイドレストランも作れただろうに

食事はしないで

盗撮しに

ＴYに行ってるのか

笑

羽田線越えたら臭いがきついよ

有名ですが

笑

においませんなあ
　

WCTの運河沿いデッキは公開空地で地域住民の良い散歩コース
　

ぶらぶら歩いてさらにこのスロープを降りていくと天王洲エリア

運河沿いは綺麗に整備されていて気持よいですね

対岸はウッドデッキになっています。

そろそろ、駅から徒歩１０分を超える場所の話は、やめにしませんか？

盗撮写真と

羽田線向こう側の臭い運河写真　ばかり

バスに乗らないとたどり着けない(^^)

＞現実は今の中古相場が今迄14年間で一番高いという。

いや、内陸や駅近の中古の相場のジャンプぶり比して、
駅遠・湾岸は、中古価格上昇が鈍化している。

選手村の引渡し延期、キャンセル、価格再調整の影響は、
同類の湾岸エリア価格に激震。

>>198576

有明や豊洲、晴海と違って、もともと品川エリアはオリンピック
なんか関係無いんだよね。

　

>>198576

むしろ選手村の引渡し延期で晴海を諦めた検討者が芝浦や港南に流れてきているらしい。

>>198576 匿名さん

別に内陸とやらと比較しているわけじゃないんだよ。引き渡し後、ほぼ一貫して値上がりを続け、現在が相場として最高値圏であり、さらに上昇傾向にある事実のみ。

こういうとこに住むと、いくら他が値上がりしてようがなんだろうが、もう他所に移りたいと思わないね。

駅遠もニオイも慣れたもん勝ちじゃ

部屋に染み付いたペットの臭いとかも飼い主は気付かないと言いますし
案外住んでる人は臭いに慣れて感じなくなっているのかも

自分が臭いから　TYに行っても食事しないで

盗撮だけして　早々と立ち去る

なるほど

ゆり子に「４連休は遠出しないでね。特に新宿・池袋と港区民はね。」と言われては、自宅に籠るしかない。日々これ憂鬱( ´∀｀ )/ぽん！

＊＊マンションＧＦＴ

豊洲に憧れるけど手が届かない人が港南の中古で我慢しているという現実

>>198586

逆だろ。世間一般は港区＞＞＞江東区のヒエラルキー。

>>198586
>>198587

おい、クズはクズ同士で別の「埋め立て地」スレで仲良くやれよ

スレ違いだ、アホ

>>198584
早くこういう世界が戻ってきて欲しいね

ということは港南は江東区未満ということになりますね

ねえ。山手線の話しようよー。

バス便とか入れ出すと、埋立地とか、最寄りは違う駅の場所とか、スレと関係ない話題になっちゃう。

スレ主さん、山手線徒歩10分以内とか入れて下さい。

ドブスが美人集団に紛れ混もうとしてる
って感じ、昔のドラマにありそう

どんなに整形しても元が不細工なのがにじみ出てるのが港南で、メガネをとったらすっぴん美人だったのが豊洲という感じでしょうか。

＞むしろ選手村の引渡し延期で晴海を諦めた検討者が芝浦や港南に流れてきているらしい。

それだから、晴海の激安坪単価じゃないと売れなくて困るようになるということでは？
駅から遠いけれど、一応新築で広くて坪270万の晴海。

＞別に内陸とやらと比較しているわけじゃないんだよ。引き渡し後、ほぼ一貫して値上がりを続け、現在が相場として最高値圏であり、さらに上昇傾向にある事実のみ。
鈍化しているということは、他より魅力ないということでしょう？

今日も雨、今年は港南の下水放流回数が過去最高更新するかも

日本一のコスプレーヤー、えなこです！

なんかちょっとほのぼのした。。

　

7/2港南にクロネコヤマトミュージアムがコロナ自粛のなか、
人ごみを避けるため特にアナウンスも無くひっそりと開館。
なかなか見ごたえがある。

この新ビルの中だ
　

これだね
　

>>198601 匿名さん
利益を生まないこの手の施設は、安い賃料の立地でしか出せさない。品川のオフィス需要はその程度。

長距離交通の集まる品川は企業のショールームや博物館には最適な場所だね

品川には企業博物館、ショールームが非常に多い。利益を生まないこの手の施設というのは考えが浅はか。企業の顔となるショールームやミュージアムは企業イメージを高める最も重要な施設だから最先端の街にあるのが相応しい。

クロネコヤマトミュージアム
品川ニコンミュージアム
YKKAP品川体感ショールーム
KOKUYO東京ショールーム
キヤノンプラザS
ソニー歴史資料館

なかでもニコンミュージアムとソニー歴史資料館は見ごたえ抜群
　

>>198604

ソニー歴史資料館は高輪にあったけど閉館して港南のソニー本社に移転したね。

>>198593 匿名さん

豊洲って東京都でしたっけ？

小石川って東京都でしたっけ

>>198603 匿名さん

まぁまぁ人は集まるけど魅力がある街じゃないってのは丁度いいのかもね。

広い東京、遊びに行くとこ見に行くとこはたくさん。
自分の家の近所はそういう場所である必要は無い。

交通便利で環境が良いことが一番。

品川、ヤマト運輸のミュージアムがオープン

池袋、ハレザタワー　グランドオープン
https://shutten-watch.com/kantou/3535

ららぽーとの方がいいなあ

>>198609 匿名さん
住むという観点では豊洲が一番なんだよな。何気に池袋にも近い。もちろん働く場所としては港南も悪くないとは思うが。

>>198604 匿名さん
東京、有楽町、新宿、渋谷の駅前にもあるの？
それにショールームは利益を生む施設ですよ。
資料館、博物館なんて経営者の自慰施設です。

7月25日06時　港区港南
天気：雨
気温：25.1度
湿度：89％
警報：におい

雨でも臭くない豊洲がいいか、雨の日は確実に臭い港南がいいか。

>>198614 匿名さん
それマジなやつですか？

wctは完全に天王洲アイル物件。なぜ徒歩15分以上かかる品川駅に拘るのか理解不能。
品川物件と言い張れるのは高輪口側マンションと港南口側タワマンなら徒歩表記で品川駅の方が天王洲より短い物件のみ。よって対象外。

バスも論外。

せっかくオリンピックが延期になったのだから、港南の下水排出問題はなんとか改善して欲しい。

＞雨でも臭くない豊洲がいいか


↑くさいのは豊洲だってｗｗｗ
　いくらバカでもいい加減学習しろｗ

　

Twitterは正直ですね

港南、天王洲周辺はにおいがしないので、
こういう水辺のレストランも人気です。

くさいのでこういうのは出来無い豊洲の“水辺"とは
えらい違いですね。

　
　

きっと豊洲を買ってしまって豊洲の臭いで
頭が変になったんでしょう

爽やかな風が吹き渡る港南の水辺はいいね

山手線ターミナルの徒歩で、かつ素晴らしい開放的な水辺空間に住まう。三密とは無縁の生活！(^ ^)

＞品川物件と言い張れるのは高輪口側マンションと港南口側タワマンなら徒歩表記で品川駅の方が天王洲より短い物件のみ。よって対象外。


↑意味不明ｗｗ発展著しい品川エリアで最大の床面積の建物は存在感があるね！！
　

そもそも豊洲は、それこそ山手線に関係無い僻地だろうに

品川駅徒歩13分を山手線物件では無いと言い、その口で豊洲が良いというｗ
豊洲は山手線駅徒歩何分だ？100分か？120分か？？？笑

この人は港南ポジの人だと思うけど、それでも、ちょっと臭い笑笑。

>>198629

港南＝ちょっと臭い×１

豊洲＝めっちゃウンコ臭い×10

　

ツイッターでは豊洲は臭いのオンパレード

豊洲民は自分のところが臭いからと言って
他所も同じだと勝手に決め付けてはいけない

運河上で行われる人気の即席ビアガーデン

天王洲運河上のパーティ施設で行われた新作化粧品の発表会
　

同じく一流ファッションブランドの周年パーティ。
　

いずれも豊洲では行われていない。それは豊洲の運河は汚くて臭いから。

結果こういう報道がされ

↓こういう放送が電波に乗り、




住みたい街ランキング、吉祥寺が２年ぶりに首位に返り咲きました。２０１６年のドラマ「吉祥寺だけが住みたい街ですか？」などで再注目されたことも影響したようです。

そのほか、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。

一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。

地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。
　

そして人気は２極化する。当然の帰結。
　

結論は豊洲のドブ運河は臭い、港南の水辺は爽やか。

豊洲の臭さが100だとすると港南の臭さは53万ぐらいあるだろ

豊洲はど臭い
港南は＊＊臭い
臭さの種類が違う

豊洲はどぶ臭い
港南は＊＊臭い
臭さの種類が違う

みんな、オラに臭気をわけてくれ！

つかもうぜ
コウモンボール

羽田線向こう側が

特に臭すぎなんだねよ

港南の臭さが100だとすると港南の臭さは500万ぐらいあるだろ

港南の臭さが100だとすると豊洲の臭さは500万ぐらいあるだろ
　

「豊洲のドブ臭いと言われてからの調査途中報告」
https://mitsugiyurika.com/blog/archives/111

”キャナリーゼ”？本当は悪臭がたまらない
https://matome.naver.jp/odai/2140244555120173501