山手線の駅力を語るスレ Part5

>>197377
港南が最低なのは当たり前だよね。
これよりひどい立地ってあまり思いつかない

風俗街＋墓＋刑務所
とどっちが良いとかそういう話

港南は本当の港区ではありません。
港区と名前がついていても、JRの海側はどこも人がまともに住める場所はありません。
全て偽物です。
騙されないように。

車すら持ってないのが草

食肉市場従業員が新型コロナ感染

>>197378 匿名さん

都内に50000棟のマンションがあるなかで、すべての港南物件がランキング上位なわけだが、あなたの街はいくつ入ってるの？

>>197376 匿名さん

同じ地域内なら横比較はできるでしょう。

>>197379 匿名さん

WCTが港南マンションのなかで評価が高いのは眺望と充実した共用設備、眺望が良いことなどでしょう。

>>197380 匿名さん

気になる人はその施設の近くは避けた方がいいかもしれませんね。

>>197383 匿名さん

車？あるよ。

>>197382 港区生まれさん

その割にはたくさん住んでますね。

>>197382 港区生まれさん

港区に高い安いはあるけど本物と嘘はないでしょう。

>>197335

東洋経済の記事は初めて見ましたが、マーキュリーという調査会社
の資料ですね。同社のサイトで元データを見たところ、値上がり率
ベスト100に港南物件が6つ入っているようです。

シティタワー品川　　　　　　　　　＋141％
東京シーサウスブランファーレ　　　＋65％
品川ブイタワー　　　　　　　　　　＋61％　　　　　　　　　　　
パークタワー品川ベイワード　　　　＋60％
コスモポリス品川　　　　　　　　　＋60％
フェイバリッチタワー品川　　　　　＋56％

ワールドシティタワーズ　　　　　　＋51％
ベイクレストタワー　　　　　　　　＋39％

港南の主なマンションはこれですべてですが、都内で５万棟とも
いわれるマンションの中でベスト１００に地域の８棟中６棟が
入っている。しかも、ワールドシティも＋51.12％の値上がり、
ベイクレストも＋38.65の値上がりということでみれば地域としての
人気と値上がりは比例していると見て良いのではないでしょうか。

つまり東京全体のベスト１００に港南の８物件中６物件がランクイン、
WCTトベイクレも１００位以下ではあるが大幅値上がりと言うことです・

>>197359 匿名さん

そんなことは言ってないな

車なら持ってますよ

>>197375 匿名さん

品等って何？

嫌悪施設とやらは気にしてませんけど、気になる人は隣接は避けた方が良いでしょう。

公園直結なら環境が良いですね！

まだまだ値上がりしてます。5年くらい前にこの掲示板で5年後には坪200万円で買えると言ってたネガさん大ハズレ。ま、最初から信じてませんけど。

持ってすらいないベンツの鍵でハゲを晒したのが可哀想、カーシェアが条件なんて人いるんだね

やっぱりアクセスランキングなんて全く意味ないね、豊洲ツインが二位なくらいだし

港南の運河臭は悲惨

>>197394 匿名さん
えっー、えー、なんでハゲ頭が写ってるの？
事故とは言え、これはいくらなんでも恥ずかしすぎる。

マンション住人はこの頭見れば、もう特定出来てるよね。よく投稿やめず、さらには住んでられるよ。
本人だけはバレていないと思ってるのか。
哀れ過ぎるな

それ以前から有名で個性的な人ですよ

>>197401 匿名さん

運河は開放的で景観が良いね

ここもなかなか良い感じ

夜景にレストラン船が映えますね。

>>197402 匿名さん

2100世帯、6000人から頑張って特定してね！笑笑

ハゲわろた

港南4は運河臭が激しいね

運河臭って良い香りのことでしょうか？？
　

たしかに良い香りがすることがあります。でもあれはツツジで無く
運河沿いに咲くキンモクセイの香りですね。

でも運が周辺はたしかに良い香りがしてきそうな風景です。

>>197411 匿名さん
キンモクセイはトイレの芳香剤の香りですね。港南の運河にぴったりです。

この辺も花の季節に歩くとすごく良い甘い香りがします。

ここも良いですね！

夏でも運河を渡る風は爽やかです。水辺の気温は１－２度低いそうですね。

>>197416 匿名さん
夏場の水辺なんか湿度が高くていられません

これは港区の、ある夏の平均最高気温の分布図。海から涼風が吹き込む
港南エリアは気温が低めなことが分かります。
ヒートアイランドに悩まされる内陸部より過ごしやすいですね。

>>197415 匿名さん

同意^_^
公園直結、水辺直結はやめられない止まらない！

>>197419

木に葉がないので冬の写真ですね。今は緑が茂って気持よい空間になっているでしょうね。
公立公園に直結するのって公開空地制度の恩恵でしょうけど、まるで敷地のように使えるのに
公園の整備は税金でやってくれるし、資産価値的にも公園に直接出られるマンションという
付加価値が付きますから非常にお得ですね。

下水放流日の運河を良い香りと言えるのだろうか。それはある意味すごい。常人ではその域にはなかなか達せない。

>>197421

品川シーズンテラス地下に降雨初期の特に汚れた下水を7万6千立方メートル
50mプールで250杯分貯留できる巨大な雨天時貯留池が整備されたからでしょうね。

>>197407 匿名さん

あはは、頭の悪いようで
いや頭が禿げてるからですかね

6000人が住んでるんですね。
では男性は半分の3000人、
そのうち50代以降を3割として900人、
禿げ率1割として90人、
中古ベンツが2割で
該当するのは20名くらい。

しかも禿げ方が特徴あるから
マンション住人であればすぐに特定出来てますよ。

知らぬは本人だけ。

もう写真も恥ずかしいからやめたら。
絶対に影で笑われてる 笑

確か完成したのは2014年だったかな？それで野鳥も一層、
増えてきたのかもしれません。

>>197423

あなたのその書き込みで私について間違っている点が２つあるので、
特定は100%不可能でしょう。でも、仮にもし特定できたとして
どうするのかな？
逮捕覚悟で個人情報を掲示板にでも晒すつもりｗ？

さて、

禿げ、中古ベンツ、男性、50代以降

このなかに間違いが2つあります。どれでしょーか？笑

>>197423

あー、あと駐車場をざっと見たところメルセデス率は2割では収まらないと
思いますので頑張ってね！！

まあどうでも良い書き込みで掲示板を汚しました。
お口直しに我が家から撮影した東京港を行く帆船日本丸をどうぞ
　

>>197426 匿名さん
はーい、全て分かりましたー。

今はカツラ、ベンツはレンタカー、オカマ、若ハゲ40代
の全部間違いですね！

港南の現実はこれでしょ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661240/

豊洲の方が1000倍ぐらい美しいよね