山手線の駅力を語るスレ Part5

景色も悪いし将来性もないから港区最低価格なんですよ、開発がある品川駅や高輪は遠いしね

>>197137 匿名さん
WCTを妬む人って、飛行機騒音が大好きだったり、悪臭に興奮しちゃうような人だけでは。

今年は港南エリアの公示地価の上昇率が東京の住宅地でトップになりました。また高輪ゲートウェイ駅が開業しただけで周辺の再開発はこれからだと言うのにずいぶん気が早い話だと思いますが、すでに市場は将来性を織り込み始めていると言うことでしょうね。

ちなみに飛行機通過時に品川駅の港南出口付近で測定した結果です。でもこんな感じですから、航路下から大きく外れれば全く問題ないのはよくわかりますね。

>>197151 匿名さん

これが景色が悪いと言うなら、あなたがお勧めの山手線駅徒歩圏の景色の良いエリアの写真を貼ってみたらいかがですか?

WCTは航路真下だからダメじゃん

最低立地に妬むもクソもない
あるのはクソだけ

>>197155 匿名さん
なぜマンションの周りの写真ではないの？

WCTを妬む人なんていないでしょ
完全な被害妄想で笑える

掲示板のルール無視　とにかく自己中で迷惑行為ばかりしてるから嫌われてるだけ
早く気づけｗｗ

公示地価も急上昇を始めた将来性抜群の品川港南エリアに住むのは楽しいですね。本当にここに決めて良かったと思います。

>>197156 匿名さん

航路から1km位離れてますよ

間違いなく真下ではないでしょう

>>197155 匿名さん
恵比寿ガーデンプレイスのあたりとか素敵ですよ

>>197158 匿名さん

マンションの周りありますよ

住宅地らしい緑が多くてほのぼのとした良い風景ですね

マンションの周り

マンション前も公園があるので休日は賑わっています。
電柱も無くなり一層綺麗になりました。
　

これもマンションの周りです

まだ完成前だけどパークコート渋谷とかもいいですね

どんどん綺麗になって嬉しいかぎり

>>197167 匿名さん
賑わってるかどうかじゃなくて、良い環境かどうかでしょ？

パークコート渋谷いいね！！代々木公園に近いし。
公園直結や緑地や公園が回りに豊富にある立地は最高。

良い環境ですね
　

>>197168 匿名さん
もはやどこなのかもわからないから、ちゃんとわかりやすい写真にしてくださいね

やはり電線が埋設されたのが大きいでしょうね

歩道も広くて良い感じです

これだけ歩道が広いと3密にはならないね

サウスゲート計画で周辺の緑化も進んできたし、
潤いがある良い風景になりました

公園で遊ぶ子供たちも楽しそうです

>>197176の写真で子供向けに何かの注意喚起みたいなポスターが貼ってあるけど、こういうのがまさに団地って感じ

＞良い環境かどうかでしょ？

春にはマンション公開空地と直接つながっている公園でお花見も可能。
これ以上の環境は無いと思いますよ。
　

子供の盗撮写真集めてなにしてるのこの人、キモイ

素晴らしいと思います

>>197181 匿名さん
良い環境っていうのは普段の駅へのアクセスや利便性なども含めた話ですよ

風景写真ですよ。こういうのは盗撮とは言いません。

まだ　盗撮やってんだね

どうしょうもない

あなたの投稿するスレはこちらですよ。皆さんに迷惑かけないで下さいね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661240/

パークコート渋谷は、渋谷の繁華街も表参道も歩いてすぐで、目の前は代々木公園、すごく良い環境ですよね

＞良い環境っていうのは普段の駅へのアクセスや利便性なども含めた話ですよ


なるほど、新幹線他各路線が集まるターミナル品川駅までは徒歩で十分行けますが、マンション専用シャトルバスや都バスが頻繁に往来し座って5分でアプローチ可能。大雨の日や大雪の日、台風の日も傘を差さずにぬくぬくと座って移動できます。交通利便性は最高でしょう。
　

良い環境とはむしろ近隣の商業施設の充実度でしょうね。

あと、すぐ近くの天王洲アイル駅からは羽田空港へ乗換え無しで
あっという間に着きます。これも旅行時や出張時には最高ですね。

バスとか論外でしょう

>>197190

品川駅は頻繁に利用しますので、充実したエキナカの商業施設で買い物が出来て便利。
小さい駅ではこうは行きません。

>>197190

もちろん、マンション内にはスーパーもクリニックもありますから
雨の日も傘いらずです。

>>197189 匿名さん
実質20分だそうです

＞バスとか論外でしょう

いいえ、天気の悪い日や疲れているとき、駅からバスに座って5分でマンション前は
非常にラクチンです。これ一度体験したら病み付きになります。
　

駅力の強い将来性抜群の品川駅と快適な住環境の両立が港南エリアが人気の秘密でしょうね

バスとか論外でしょう。俺ならタクシーだな。

実際にマンションの売り出し価格も築年数が経過しているのにまだ値上がりしています。売出価格が成約状況を見て決めますから、成約相場も上昇していることが伺えます。これが人気の証でしょうね。

>>197198 匿名さん

港南エリアは道路の整備が進んで、バスの乗り降りする場所以外はガードレールでガードされているのでタクシーの乗り降りは意外と不便なんですよ。

>>197196 匿名さん
病みつきになる人がいないからバスの利用者減ってるんでしょ、平気で捏造するところがやばいよね

Ｖタワーなら品川駅直結だからバスなんて乗らないよ

まぁ本当のものすごい雨ならタクシーで地下のコーチエントランスで降りると言う手もありますけどね

結局、天王洲アイル駅を利用する人が多いからバスが減らされたんでしょうね。バスは不便なんですよ。

20分も歩かされるマンションなんだね

住民の切実な意見だな

Ｖタワーなら大雨でも濡れるとこないわ

港南の人、同じ情報貼るなら下のスレ行ってください。迷惑です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661240/

おもしろいスレできたね。あちらなら同じ写真頻回に貼られても迷惑とは思われないでしょうね。

>>197205 匿名さん
WCTだと悪臭と騒音の中を毎日片道20分歩かされます。

>>197203 匿名さん
歩道のアスファルト舗装が汚いです。大型車両の交通量が多く、車道の地盤沈下の影響ですね。舗装を戻さないのも、今後も工事が必要だからです。

WCTのシャトルバスは20分に1本しか来ないんですよね
不便すぎて病みそうですね

>>197210 匿名さん
ドナドナトラックが毎日大量に通りますからね。

20分に1本でも無いよりマシ。それよりバス停を駅の近くにしてほしい。

>>197209 匿名さん

悪臭はしません。徒歩13分ですね。実際はマルエツ前から品川駅港南口までは歩いても10分位で着いてしまいます。
しかしやっぱりバスが楽なのでついついバスに乗ってしまいますね。俺にしてもやめてほしいと言う割には自分から話題を引っ張るなんてワールドシティータワーズの話が大好きなんですね。ここは駅力スレなので、あなたもほどほどにした方が良いのでは?

>>197210 匿名さん

ごめんちょっとそれ古い写真なんだわ。つい最近歩道の再整備工事が入って全てきれいに舗装をし直されました。

>>197213 匿名さん

バス停は駅から徒歩2 、3分じゃないかな

隣の工場までは徒歩17分

企業は嘘つけませんからね

＞舗装を戻さないのも、今後も工事が必要だからです

ん？全部再舗装されたけど？

　

＞WCTのシャトルバスは20分に1本しか来ないんですよね

ラッシュの朝はピストン輸送で5-6分おきにきますね

都バスもあるから雨の日もほとんど傘いらずで超便利ですよね

>>197217
ということはWCTは徒歩13分ですね

ｔ

WCT棟内にあるマルエツは下車（ホーム）から15分と書かれています。
不動産表記は駅位置口までがルールなので駅構内＋2分ということで
一致しますね。
　

港南の方、同じ情報貼るなら下のスレ行ってくださいね。迷惑です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661240/

>>197222

のんびり歩くとそうなるかもね。シャトルバス乗ればよし！
　

港南口までは１１－１２分。それは検討者さんがレポートしてますね。
　
　
過去レスより


歩いたら港南口からマンションまで11分33秒です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

おれ昔Vタワーだったけど、それでも大体電車に乗る15分前には部屋出るようにしてたよ、嫁さんは20分前に出てた
なぜかWCTさんには嘘つき扱いされたが事実なんですよね

>>197224

あなたがワールドシティタワーズの話題を引っ張っているのでは？

常に移動はバスですかｗｗｗｗ

>>197227

それはWCTでも同じですね。8時の新幹線に乗るときは余裕見て7時40分に家を出ます。
たいてい売店で買い物する余裕があります。

>>197229

いやプライベートは車ですよ。ワールドシティタワーズは1350台も駐車スペースがあり、しかも駐車場が安い。車好きにも最適のマンションです。

>197228
他人に責任を擦り付けるのは止めて下さいね。

バスに乗らなきゃ何も出来ないのか

大変だな　バス便マンション

ワールドシティタワーズは地下を４階レベルまで掘り下げて人工地盤を作り、駐車場をすべて地下に入れてその上に建物を建てています。今のコストダウンマンションでは出来ない贅沢な設計です。
　

WCTだと品川駅出発の３０分くらい前に部屋を出られればギリギリ行けそうですね。

WCTの駐車場はクラウンサイズまでです

>>197223

日常生活はマンションの敷地内と隣接の公園や天王洲アイルで
片付いてしまうのでね。
　

それはWCTでも同じですね。8時のバスに乗るときは余裕見て7時40分に家を出ます。

同意！

毎日マルエツだと飽きちゃうね。

>>197235

それでは早すぎて時間をもてあましますから、
アトレでお茶します。
　

徒歩でも港南口までは１１分くらいで着いてしまいますからね

8時のバスに乗るときは7時55分に家を出ます。

>>197240

なので食料品が充実した品川駅が便利ですよ

港南緑水公園まで品川駅から徒歩15分ですね

品川駅のエキナカはちょっとしたデパ地下並みですからね

>>197241
これと同じ撮影方法ですね

品川駅にはデパートないですからね

>>107245

そうです。マルエツからも徒歩１５分です。ホームまでね。
港南口まで１３分、シャトルバスなら５分。超便利です。
　

8時のバスに乗るときは7時40分に家を出ます