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山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2024-11-18 21:47:11
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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 196251 匿名さん

    ＞そもそも駅前物件なら軽くすべて揃う内容ですね


    そうかあ？？すべてとは言わないが、駅前で20000㎡の公園直結で隣りにドックランがあり、眺望はレインボーブリッジから東京湾を木更津まで一望、プール付き、専用桟橋付きの物件あったら教えてくれ。それならそこに移住しても良いわ。
    　
    　

    1. そうかあ？？すべてとは言わないが、駅前で...
  2. 196252 匿名さん

    ＞WCTの中古が売れないから営業必死なんでしょうね

    ワールドシティタワーズは中古売れまくって絶賛値上がり中

    　

    1. ワールドシティタワーズは中古売れまくって...
  3. 196253 匿名さん

    WCTは高齢者には受けるかもしれませんね

  4. 196254 匿名さん

    >>196245

    豊洲はどうでもいいわ。山手線スレで話題に出すなよ。呆

  5. 196255 匿名さん

    WCTは在庫が積み上がっただけですな。ちなみにどの部屋成約したの？

  6. 196256 匿名さん

    >>196253

    電車通勤するサラリーマンには人気無い。電車通勤しなくて良い富裕層に人気。
    しかしコロナで在宅が増え、さらに人気が高まること必至。
    　

    1. 電車通勤するサラリーマンには人気無い。電...
  7. 196257 匿名さん

    >>196255

    順調に年50件は成約してますね。

  8. 196258 匿名さん

    ワールドシティタワーズは港区平均以下ですよ。

    • 1
  9. 196259 匿名さん

    年50件のデータお願いします。参考にしたいので。

    • 1
  10. 196260 匿名さん

    >>196255

    というか、以前に比べて玉数が極端に減っている。2014年ごろは常に60物件くらい売りに出ていた。いまはせいぜい20物件、品川人気に乗っかって、良い間取りが出れば2ヶ月以内には成約するペースらしい。

  12. 196261 匿名さん

    WCTみたいな安い物件でいうでいう富裕層は年収どれくらいですか？こちらも興味あります。

  13. 196262 匿名さん

    成約している気配が全くないんですけど、いかがですか？

    • 1
  14. 196263 匿名さん

    >>196259

    平成29年から30年の1年間の成約事例のみをプロットしたもの。
    点の数が1年間の成約件数、最近はこれより減っているが、
    それは売出しが極端に減っているため。

    1. 平成29年から30年の1年間の成約事例の...
  15. 196264 匿名さん

    なぜ運河臭があり航空機騒音が激しいところがコロナで在宅勤務が増えたら人気になるんでしょう？成約ありましたか？詳しくお願いします。

    • 1
  16. 196265 匿名さん

    年50件成約のデータを詳しくお願いします

    • 1
  17. 196266 匿名さん

    2年以上前のデータは全く参考になりません。

    • 1
  18. 196267 匿名さん
  19. 196268 匿名さん

    >>196264 匿名さん

    運河は臭いもなく航空機騒音も影響がないから人気なんでしょう。

    1. 運河は臭いもなく航空機騒音も影響がないか...
  20. 196269 匿名さん

    港区で87平米1億円なんてバーゲンセールですか？

    • 1
  21. 196270 匿名さん

    普通、人気のない物件が分譲価格から1.5倍に値上がりとかありえないですよね。いかに人気があるかの証明です。

  22. 196271 匿名さん

    運河臭と航空機騒音は現地にて確認済みです。

    • 1
  23. 196272 匿名さん

    人気がなければ値下がりするでしょう

    1. 人気がなければ値下がりするでしょう
  24. 196273 匿名さん

    運河臭と航空機騒音はデタラメなのは現地にて確認済みです。

    1. 運河臭と航空機騒音はデタラメなのは現地に...
  25. 196274 匿名さん

    50件の成約データの資料ですが詳細な価格も分かると幸いです

  26. 196275 匿名さん

    450m上空で航路からも大きく外れているため、飛行機の音は
    全く環境に影響無いレベル。ネガ出来なくて残念でしたねｗ

    　

    1. 450m上空で航路からも大きく外れている...
  28. 196276 匿名さん

    運河臭と航空機騒音は現地にて確認済みです。検討者の私自身が調べました。

    • 1
  29. 196277 匿名さん

    売れない中古

    嫌がれても　嫌がれも　

    新築スレで宣伝してる

    哀れ(^^)

    • 1
  30. 196278 匿名さん

    そりゃ人気に鳴るでしょｗ

    1. そりゃ人気に鳴るでしょｗ
  31. 196279 匿名さん

    実際現地にて調査しております。写真でごまかしは決して許されません。

    • 1
  32. 196280 匿名さん

    もう15年も経つのにあらゆるマンションの中で1位ってすごいね

    1. もう15年も経つのにあらゆるマンションの...
  33. 196281 匿名さん

    50件の成約データお願いします。

    • 1
  34. 196282 匿名さん

    人気も何も港区平均以下で手頃な価格だから注目しております。

    • 1
  35. 196283 匿名さん

    毎週１件、売買が成立しているペース。
    いかに2090戸の超大規模マンションといえどもすごい。
    　

    1. 毎週１件、売買が成立しているペース。いか...
  36. 196284 匿名さん

    しかも、築15年にしてまだ値上がり中。古くなるほど価値が上がる、まさにビンテージマンションだね。

    1. しかも、築15年にしてまだ値上がり中。古...
  37. 196285 匿名さん

    ＞実際現地にて調査しております

    ↑嘘ですｗ

  39. 196286 匿名さん

    現地で調査したならそのときの飛行機の写真でもアップしてごらん？
    私みたいにね。
    　

    1. 現地で調査したならそのときの飛行機の写真...
  40. 196287 匿名さん

    ノムコムのは2015年のデータですので築15年でというのは間違いです。住友不動産のマンションのようであらゆるではありません。訂正しますか？

    • 1
  41. 196288 匿名さん

    運河臭と航空機騒音は現地調査済です。嘘ではありません。

    • 1
  42. 196289 匿名さん

    50件の成約データまだですか？今年4月以降の成約データも併せてお願いします。

    • 1
  43. 196290 匿名さん

    まあ、永遠に妬みレスだね。2015年ごろはワールドシティタワーズは2020年ごろには坪200万円で買えるとか何十回も書いてたバカがいたなあ。さすがに、いまはそれはいなくなった。

  44. 196291 匿名さん

    運河臭と航空機騒音がないのは現地調査済です。嘘ではありません。

    1. 運河臭と航空機騒音がないのは現地調査済で...
  45. 196292 匿名さん

    天王洲アイル

    1. 天王洲アイル
    • 1
  46. 196293 匿名さん

    >>196288

    ちなみに、もし事実ならなんで調査に行ったの？

  47. 196294 匿名さん

    ありがとう。確かに飛行機こんなイメージですね。運河臭も強烈です。

    • 1
  48. 196295 匿名さん

    >>196292

    飛行機だけ大写し。それじゃあ分からないわ。
    実際の天王洲アイル。加工も何もなしね。
    　

    1. 飛行機だけ大写し。それじゃあ分からないわ...
  50. 196296 匿名さん

    えっ？ここはマンション検討スレですよ。

  51. 196297 匿名さん

    しかも品川駅上空を通過するからWCTからは水平距離で１ｋｍ離れているという。
    　

    1. しかも品川駅上空を通過するからWCTから...
  52. 196298 匿名さん

    >>196292

    飛行機騒音で大騒ぎになってればネガ出来たのに残念ですねｗ

  53. 196299 匿名さん

    50件の成約データまだですか？

    • 1
  54. 196300 匿名さん

    値段に影響出てないことは明らか。むしろ値上がりしている。
    　

    1. 値段に影響出てないことは明らか。むしろ値...

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