山手線の駅力を語るスレ Part5

>>19592

街の規模からすると、真っ先に渋谷が出てきてもおかしくないよね。「渋谷のほかに、代官山も表参道もあるし」くらいに。

品川さん、品川には地価が松濤や南平台より高いところあるの？

「渋谷はお買い物やランチで行きたい」
渋谷駅とは書いてないな。普通に考えて代官山や表参道のことだ。

>>19591 匿名さん
なぜその三つが並び順で順位になってるとわかるの？
また妄想？

>>19596 匿名さん
お前渋谷駅でランチと買い物するの？
駅は電車に乗るところだぞ？

>>19588
いや、それはここの渋谷品川論争に巻き込まれて洗脳されすぎだな。

渋谷も新宿も池袋もそんなやわな街じゃないよ。
ついでにいうと住宅街の世田谷・目黒とかも住宅街としてちょっとやそっとじゃ崩れないよ。

・「渋谷はお買い物やランチで行きたい」(34歳女性 / 世田谷区在住 / 東京都出身 / 運輸・倉庫 / 秘書・アシスタント職職)


まともな３４歳女が買い物やランチを渋谷でと言ってるならこの女が異常。
普通は表参道か代官山だろ。

品川さんさすがにくるしいね
街の名前を挙げた順番とかそんな所にしか突っ込めないって見てるこっちがつらい

>>19598
>お前渋谷駅でランチと買い物するの？
>駅は電車に乗るところだぞ？

品川さんでも渋谷さんでもどっちでもいいので
>>19598のとっておきのジョークに付き合ってあげてください。

>>19600 匿名さん
渋谷駅から表参道や代官山なんて、品川駅から港南駅遠マンションに歩いていくより楽じゃない？表参道や代官山も含めて渋谷という感覚でしょ。

このアンケートの中で因縁つけられる部分がないか必死で探す品川さん可愛い
よちよち

＞なぜその三つが並び順で順位になってるとわかるの？


新宿がいいよ！と言う意味で新宿区を語るときに「神楽坂や高田馬場、新宿もあるし・・・」
とは言わんだろうね。

>>19604

何で品川？ほかの人は知らんが俺は品川じゃないけど？

【東京都23区で最も「遊びに行きたい区」】 - 渋谷と新宿、1位になったのは……

>>19600
>まともな３４歳女が買い物やランチを渋谷でと言ってるならこの女が異常。
>普通は表参道か代官山だろ。


いろんな面でツッコミが間違ってると思われる

マンション掲示板のこのスレで一番大事なのは住みたい街ランキングだろう。また品川さんが調子に乗り渋谷さんが発狂するからやめとくが。

>>19605 匿名さん
もしも
代官山や表参道、渋谷もあるし・・・
って書いてあれば確かに渋谷はおまけみたいな印象かもね？

でも、
「代官山や、表参道、渋谷など、遊べるスポット満載だからです」
って書いてあるよ。
読めない？

>>19608 匿名さん

渋谷さんはそんなランキング気にも留めないし発狂しないでしょう。3Aがランキングに登場しないからって住民は誰も気にしないと思う。ランキングを気にしてる港区民は港南住民くらいでは。

住みたい街で渋谷って初めてベスト１０第１０位に入ったんだね。立派立派。

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2017/kanto/

それでは、新宿も見てみましょう
■新宿区
・「日本一の歓楽街、歌舞伎町があるから」(28歳男性 / 足立区在住 / 東京都出身 / 商社・卸 / 営業職)
・「遊ぶにも、買い物するにも、新宿に行けば何でもあるから」(32歳男性 / 江東区在住 / 東京都出身 / 通信 / クリエイティブ職)
・「東京の中心であらゆるものがそろっているから」(32歳男性 / 足立区在住 / 神奈川県出身 / 商社・卸 / 事務系専門職)
・「アミューズメントが充実している」(49歳男性 / 江東区在住 / 愛知県出身 / 通信 / 事務系専門職)
・「行きたい店が多い」(30歳女性 / 葛飾区在住 / 京都府出身 / 医療・福祉 / 専門職)

渋谷がベスト１０にはいったのは独身に人気が出てきているかららしい。DINKS、ファミリーではベスト１０圏外。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/2017kanto...

渋谷さんって渋谷が上位に来ているネット調査ランキングは意味があるデータとして推すのに、
品川さんが出した住みたい街は理由もなく意味がないと言うのは終始一貫してないですね。

>>19614 匿名さん
おれはさっき遊びに行きたい街アンケートを貼った者だけど、別に住みたい街アンケートを否定したことなんて一度もないぞ？
妄想かな？

＜マイナビ遊びに行きたい街＞
さまざまな流行や新しい遊びの発信地でもある東京。今回は東京23区在住のマイナビニュース会員215名に、「遊びに行きたい区」について聞いてみた。



＜SUUMO住みたい街＞
関東圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県）在住の20歳～49歳の男女。3,996名



215名　対　3996名。どっちが信頼できるのかね。

■「JR山手線の駅に関する調査」のまとめ
JR山手線29駅について、「山手線沿線に最寄り駅があり、週に3日以上JR山手線を利用している」と回答した15歳～69歳の男女500名を対象に行った調査です。

「住みたいと思う駅」では、「恵比寿」がトップを獲得しました。「オシャレ」という意見の多い恵比寿ですが、「オシャレな街だけれど、生活するのにとても心地よい。昔からの商店も多く、楽しく、経済的に生活することもできるから」「オシャレなところもあるし、庶民的な飲み屋街もある」など、様々な印象を同時にもたれています。「住みたいと思う駅」の２位は「目黒」、３位は「目白」となりました。「目白」には「駅がコンパクトで使いやすい」「自然があり、ゆったりしている」など、他の駅とは異なる魅力から住みたい駅に選ばれました。

「これから流行りそうな駅」では、「品川」と「田町」間にできる新駅への期待が大きく、１位が「品川」、２位が「田町」となりました。どちらも新駅の隣駅ですが、「品川」が「田町」に50票もの大差をつけてトップとなりました。これは、リニア中央新幹線の開業を期待する声が多かったことが影響したようです。

＜調査結果（一部抜粋）＞
■JR山手線「最も住みたいと思う駅」ランキング 【単一回答】（n=500)
1位 「恵比寿」 61票
2位 「目黒」 55票
3位 「目白」 37票
4位 「品川」 35票
5位 「池袋」 28票

■JR山手線「これから流行りそうな駅」ランキング 【単一回答】（n=500)
1位 「品川」 114票
2位 「田町」 64票
3位 「渋谷」 48票
4位 「大崎」 31票
5位 「東京」 20票

>>19616 匿名さん
信じるも何も住みたい街と遊びたい街で全然違うアンケートじゃん。
どうした？

神奈川県民が1年間で実際に移住した区　

横浜駅とか東京駅が住みたい街として出てくるアンケート信じるの？

>>19617 匿名さん
何回同じの貼れば気が済むのこの人

>>19615

では、山手線「最も住みたいと思う駅」では渋谷はベスト５に入らず「これから流行りそうな駅」では渋谷駅は品川駅はおろか田町駅にも負けてるという事実は認めるわけね？別に、俺は品川住民じゃないから認めないなら認めないで構わんが、それだと我田引水と言われてもしょうがないな。

>>19620 匿名さん
アンケートの範囲が茨城までいってるからね。
どんな場所かもよくわからずに東京駅って答える人がいるのも頷ける。

>>19622 匿名さん
はい。
もちろん。
それがどうかしましたか？

SUUMOでもライフルホームでもメジャー７でも長谷工でも同様の調査で、すべて恵比寿、目黒、品川が上位に来ているのは共通。おそらく、城南エリアのイメージと品川駅の利便性の高さがこれらの街を上位に引き上げていると思われる。渋谷駅が初めて１０位に入ったのも交通利便性の高さだろう。ファミリーが選ぶ街では、恵比寿、目黒より品川が上位に来ている。これからは都心＋交通利便性重視の流れが続くようだ。

>>19625 匿名さん

ファミリーが恵比寿目黒より品川なのは手が届きやすいからでは。

>>19625
暇人が答える住みたい街～とかよりもっと現実の数字が既に出てますよ

住みたい街は妄想、地価は現実。

>>19628 匿名さん
値段も含めての住みたい街じゃない？
憧れの街と住みたい街では違う結果になって当然。

頭の中で同じ事がグルグルまるで山手線…

遊びに行きたい街のアンケートに文句つけてる連中やばいですね
なんでそんなに必死なのかわからない
順位がどうとかアタマ悪そう

面倒だから、ぜんぶ一覧表にまとめた。

＞ファミリーが恵比寿目黒より品川なのは手が届きやすいからでは。

こうだそうです。

その他のコメント


昨年のトップ10外からランクインしたのは5位「品川」、8位「中目黒」、10位「渋谷」。特に注目は13位から一気に順位を上げた品川だ。2020年の東京オリンピック・パラリンピックに向け都心の再開発は加速しているが、品川エリアは特に注目度が高い。「グローバル ゲートウェイ 品川」としてJR東日本が開発を進める一帯。その目玉は、2016年9月に計画概要が明かされた「品川新駅」だ。山手線品川駅と田町駅の間に建設準備中の新駅は2020年に開業。その後も2024年にかけて車両基地跡地に複数の複合ビルが建てられる。新たな街の誕生に期待が高まる。

こういうコメントもあります。

23区内では人口の比率がどう変わっているのか

品川周辺は庶民でも手が届くから、いろんな人と交流できて良いですね。

>>19636 匿名さん
都心三区はどんどん増える。都心三区で交通便利な街が鉄板になるだろう。

>>19632 匿名さん

山手線で全調査対象でベスト10に入っているのは恵比寿と品川だけ？

渋谷が頑張ってくれるのは喜ばしい事

丸の内や日本橋に超高層が出来て、リニアの始発が品川なので軸は東側で揺るがない

あとは南側に人の流れを作れば完璧
再開発で埼玉や多摩地域から新宿を越えて渋谷に人が集まるようにして欲しい

首都圏利用率減少駅ランキング

首都圏利用率増加駅ランキング

まとまってなくて申し訳ないが、渋谷は山手線→副都心線のシフトが進んでいると読み取れる。
深い地下ホームから地上に出る人の増減については不明。
渋谷の深い地下ホームを敬遠して、田園調布以南利用者の目黒線シフトが進んだかどうかのデータは収集難しいかな？よく聞く事象で興味あるのだが。

減少ランキングだと、モノレール駅の多さと、下北沢と銀座が気になる。
増加ランキングは、東横線直通となった副都心線と舎人ライナーの伸びが目立つ。

昨日渋谷に絡んでた人達全員バカすぎて笑える。

渋谷民も馬鹿すぎて笑える

結局、リニアの乗り換えは改札を出る必要あるの？
品川民の理論だと渋谷は改札を出ない構造になったお陰で駅力が弱くなったらしいけど。
品川はどうなってるの？

>>19647 匿名さん

どーでもいい

>>19647

大深度地下だから一旦、外に出るだろうね。同じフロアなら乗り換え改札を設置する意味があるが大深度地下なら専用改札設置する意味がない。しかも会社が違うから建設費用分担もありやややこしい。

ちなみに名古屋は改札出なくてもエレベーターでストンの状態になるらしいよ。
品川も同じじゃない？
作ってる場所も新幹線も真下だし。

>>19641
>>首都圏利用率減少駅ランキング

東京モノレール、ヤバくね？

リニアと東海道新幹線またはJR東日本の在来線が直通運転する可能性ってありますか？

>>19647 匿名さん

渋谷は駅の構造に関係ないよ。直通運転で電車から降りることさえなくなった。

>>19650
名古屋はＪＲ東海オンリー。
品川はＪＲ東と東海で別会社。

>>19652
バカ？

品川はリニア始発で東海道新幹線東京駅の利用者が品川駅利用に移行してくるのが大きい。東京駅の乗車人員が10万人近く減り品川駅が同数増える。

それに備えて東京駅周辺は超高層ビル計画ラッシュ
残念な事に品川は羽田の高さ制限があるので超高層は建てられない
東京−品川はwin-winの関係に

昨夜の港南民による渋谷ディスりの様子を１分ほどで流し読みしたが、
まあ飽きずに説得力の無い同じグラフばかり貼るなというのが感想。

１００年に一度の大規模開発中と言われている渋谷を、何にもないと言い切る
阿保な人間は、品川にしかいないと思う。

>>19656
リニアの乗車人数は、ＪＲ東の乗車人数にはカウントされないんだが。
品川人、アホ？

直通運転にしろ何にしろ、乗り換えの手間が省けるのはいいことに決まってるじゃん。
交通インフラ優先でしょ。
それによって潰れる商業施設なんてしったこっちゃない。

住友不　西新宿に超高層ビル 「木密」再開発
2017/8/1
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFB31H9W_R30C17A7L83000/
住友不動産は東京・西新宿に地上34階建ての超高層ビルを建設する。


また、あの代々木テラスアパートメントが建て替えになるらしい。
渋谷区富ヶ谷1-32-27
ニュースで出たスタジアムに近い。
次から次へと話題が出るなあ。


あと、スミフが内神田1-16で4棟解体している。


乗り換え客の動向とホテルしか話題がない品川は、2027年までスルーでオーケー。

新宿頑張ってるね
中野の再開発も控えてるし堅調だね

小池百合子の登場で時代は再び西側のような気がしますね

>>19645 匿名さん
港南さんたちの断定口調がね、田舎者の下品さ丸出しでね。。。

所詮、田舎者同士の深夜の無駄な騒ぎだ。

品川は田舎の人に好かれるっていうこともわかったしね。

＞１００年に一度の大規模開発中と言われている渋谷
オフィスビルらしきものが数本しかなく通過されて人が減りまくりの渋谷を
救済するための再開発だろ

>>19472

>延べ床面積の意味もわかってない単細胞
そう思いこめるのも才能だわな

じゃあ19465にペタペタ貼った
渋谷のビルの延べ床面積と品川の開発用地の開発面積の赤丸印と
『果たしてその規模は？』　と書いた意味を説明してみろよ

説明できなければ渋谷のペタペタ君は延べ床面積の意味もわかってない単細胞＝大バカ君　に決定だ

オフィスビルが多い街ってどこ？
東京駅周辺、日本橋、新宿、六本木一丁目くらい？
汐留も品川もデカイのは所詮３、４本だろ？

>>19667 匿名さん
オフィスビルが何本あろうが、港南に住むことは港区の最底辺のようななもんなんだが？

>>19669 匿名さん
そうなの？
品川行かないから良く分からないが、もうちょっとあるんじゃないか？

>>19669 匿名さん
品川は5、6本くらい？
電車から見た感じだと
行ったことないから詳しくは知らない

>>19671
そうなんですね、失礼しました。

品川さんは想像力が無さすぎる

比喩・例え、置き換え、足して考える、引いて考える、この手の事が出来なさすぎる
ちょっと捻ってあったりするとすぐパニックを起こす

>>19672 匿名さん
航空写真見ると、高層オフィスビルは１０棟かなと思います。

>>19471
>>”オフィスビルらしきもの”が５本も無い渋谷
>>スタジアムなんか作っても人は増えないから
>>他にももっと作らないとダメだよな。もっとガンバレよ
>>日本の足だけは引っ張るなよ
>>まだ決定もしてないのに2025年に完成を目指すとは、真性の***。

品ちゃん
下品な言葉は伏字になるから注意しましょうね。
2025年に完成を目指すと報道されてしまって悔しいのかな？

しかも、アリーナの可能性が高いとの続報が！
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170801-00000007-sph-socc
代々木公園サッカースタジアム構想は進化形アリーナ
8/1(火) 6:06配信
音響なども考慮し福岡ヤフオクドームのような開閉式の屋根を設置することが浮上

このように渋谷/新宿/池袋の副都心エリアはエンタメが充実していくから大丈夫だよ。
ビジネス？　それだけじゃ土日は沈没してしまうよ。
労働人口が減っていく日本で、今後大切なのは文化観光だよ。

>>19659 匿名さん

>リニアの乗車人数は、ＪＲ東の乗車人数にはカウントされないんだが。
品川人、アホ？

"品川駅"の乗車人員と書いてあるがアホ？

>>19660 匿名さん

>直通運転にしろ何にしろ、乗り換えの手間が省けるのはいいことに決まってるじゃん。
>交通インフラ優先でしょ。
>それによって潰れる商業施設なんてしったこっちゃない。

渋谷はどんどん閉店してるからね。まるで地方の商店街。

http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/b/d/-/img_bd5c4bf8d94ff32d802a71723bdb86281...
港南全滅？

>>19667 匿名さん
>オフィスビルらしきものが数本しかなく通過されて人が減りまくりの渋谷を救済するための再開発だろ

商業と若者の街だった渋谷。ビジネスでは東側優位で商業機能で復活するしかないが、若者からミドルやシニアにターゲット変更した戦略はうまく行っていない。どうなる渋谷？

>>19677
乗り換えじゃ駅としては乗車人数にならんだろうが。
本当に阿保だな

>>19676 匿名さん

4万人？？ショボいな。どうせ作るなら10万人作れよ。

>>19681 匿名さん
今の東海道新幹線東京駅の乗車人員は東京駅の乗車数に入ってないの？

>>19678
駅のスターバックスすら閉店しちゃう品川駅は大丈夫なのかな？

>乗り換えじゃ駅としては乗車人数にならんだろうが。

こいつ、乗車人員のカウントの仕方まったく分かってないな。

>>19668
>渋谷のビルの延べ床面積と品川の開発用地の開発面積の赤丸印と
>『果たしてその規模は？』　と書いた意味を説明してみろよ

お兄さん、簡単じゃん。何を悩んでるのか分からんわ。

品川は広い平地。渋谷は階数は不明だけど建物。単純な敷地では品川の方が広いけど
渋谷の建物を分解していくと床面積はこれ位なので相当広いですよって事でしょ。

誰も渋谷の方が土地として広い地面が開発されると思ってないよ。

しかも真面目な論文の中でいきなり違う単位で比較しようというのじゃなくて
品川・渋谷でどっちが上だ下だってバカ話してるからやってる話でしょ？

こんな簡単な事の一体どこで躓いてるの？って思うわ。

品川の乗車人数、渋谷を抜いて５位に　ＪＲ東の駅別ランキング

ＪＲ東日本は、２０１６年度の管内の駅別１日平均乗車人数ランキングをこのほどまとめた。１５年３月開業の「上野東京ライン」の効果が続く品川が、前年から１万人余り増え３７万１７８７人となり、１９８７年のＪＲ発足以来最高の５位になった。かつてトップ３の常連だった渋谷が６位に。１３年３月の東急東横線と東京メトロ副都心線の相互乗り入れ開始以降、減少傾向が続いており、品川と明暗が分かれた。トップ１０のうち前年を下回ったのは渋谷だけで、８９８人減の３７万１３３６人。定期券以外の利用客は４６８人増えたが、定期券での乗客は１３６６人減り、日常的に利用する通勤、通学客の減少が目立つ。


＞品川が１９８７年のＪＲ発足以来最高の５位

＞トップ１０のうち前年を下回ったのは渋谷だけ

＞渋谷は日常的に利用する通勤、通学客の減少が目立つ


いくら渋谷が顔真っ赤にして品川たたきに発狂しても、もう優劣は大マスコミによって白日の下にさらされている。駅周辺の街へ出る人の数が品川より少ないのも混雑レーダーで明らか。

>>ＪＲ東の駅別ランキング

こいつが、私鉄やメトロは頭から抜け落ちたままでも生きていられることに乾杯

>>19687
この人って本当にバカなの？
犬でももう少し学習能力ありますよ。

品川駅、乗車人数で17年ぶりに5位に浮上　渋谷駅は東横線とメトロの直通運転開始の影響で6位に
2017.7.15


JR東日本は年度ごとに、管内にある駅の1日平均乗車人数をまとめている。2016年度のランキング1位は「新宿駅」で約76万9300人と、2位の「池袋駅」（同55万9900人）を大きく引き離している。3位は「東京駅」（同43万9500人）、4位は「横浜駅」（同41万4600人）と、4位までの順位は2013年から4年連続で変化していない。

大きな変化があったのは品川駅だ。37万1787人の利用者を有し、前年度の6位から5位に順位を上げた。品川駅は、調査結果の残る1999年からずっと6位を維持してきた。キャリコネニュースがJR東日本の広報担当者に、今回初めて順位を上げた理由を聞くと、次のように分析した。「2015年3月に上野東京ラインが開通しました。そのため品川駅の乗車人数が増えたのに加えて、近年駅周辺で大規模オフィスビルが開業したので通勤客が増加したものと見ています。」宇都宮線や常磐線など、上野駅止まりだった路線が東海道線と相互直通運転を始めたことで、新たな乗客層を取り込めたようだ。

一方で「渋谷駅」は、前年度の5位から6位に順位を落とした。乗車人数は37万1336人と、5位の品川駅に400人ほど及ばなかった。同担当者はこれについて、「2013年に、東急東横線と東京メトロ副都心線との相互直通運転が始まりました。そのため渋谷駅でJR線に乗り換える必要がなくなったことが考えられます」と語った。品川、渋谷両駅の定期利用者数を比較すると、品川駅は前年度から約5700人増加したのに対し、渋谷駅は約1300人減少。定期外利用者数は、両駅で増加しているものの、増加幅が品川のほうが大きい。この結果についてネットでは、「東急、渋谷開発のために渋谷に人を送り込みたいのに、西武や東武乗り入れが裏目になったのか」といった意見が聞かれていた。


＞定期利用者数を比較すると、品川駅は前年度から約5700人増加したのに対し、渋谷駅は約1300人減少。


＞定期外利用者数は、両駅で増加しているものの、増加幅が品川のほうが大きい。


渋谷、もうアキラメロン。

>>19669

都内で一番多いのは大丸有で延床面積６００万㎡と圧勝（日本橋八重洲神田を加えると１０００万を超える）
次は赤坂青山六本木築で４００万㎡、虎ノ門・新橋で３２０万
西新宿は３３０、港南・芝浦は３５０万㎡

渋谷は１１０万だが再開発で５０万㎡ほど上乗せされる見込み

>>19688
小学生なみの読解力しかないんだと思われる。

発狂始まった。