山手線の駅力を語るスレ Part5

まるでリゾートホテルのロビーのようですね

>>195395 匿名さん
港南の下水処理場から、雨天時には処理能力を超えて糞尿が大量に生放流されてしまう。
もしかしたら、それゆえに都内の船の排泄設備は垂れ流しタイプが主流なのかもしれませんね。
垂れ流しても垂れ流さなくても誤差の範囲なら垂れ流せば良いじゃんと。

まとめると世界のリニア品川駅のランドマークマンションはＶタワーで決まりですね。ありがとうございました。

少し前のレインズ資料ですが成約相場も上がっています。2019年までしか表示されていませんが、2020年は350前後になってきているということでしょう
　

@450は超えたいよね

素晴らしい風景の中に住まう!(^^)

人気物件はコメントもたくさんつくね

坪350万の安マンションのロビーにしたら良くできているのでは？しかしそれがどうした？

>>195455

もうおなかいっぱいです。あとは維持で結構。
　

>>195438

東京都内で、エントランス付近でオープンデッキに寝そべって新聞読んでても
おかしくない風景のマンションはここだけでしょうね。
ほかのマンションでこれやったら変人扱いされるｗ

　

まとめると世界のリニア品川駅のランドマークマンションはワールドシティタワーズで決まりですね。延べ床29万㎡のエリアでダントツ最大の床面積の建物の存在感はすごい。

世界のリニア品川駅直結のＶタワー。遠く遠く離れたWCT。価格差も仕方ないでしょうね。

WCTは世界のリニア品川駅ではなくモノレール天王洲アイル駅が最寄り駅になります

その分、素晴らしい眺望と公園直結に価値を見出す人は多いようです
　

国交省のデータベースに登録されている
WCT中古270件の成約価格の推移
2006年3Q→2019年4Q
たいして上がっていないのが分かる。

人気ですからね

>>195465

後ろの表、色んな物件ごちゃ混ぜだけどどうやって特定したの？？

>>195465

バカじゃないのなら、グラフ載せるときは縦軸横軸が何を示しているか
ちゃんと書こうね

高輪ゲートウェイ開業位からどんどん上がり始めたね

たしかに長期に見ると判りやすいので売り出し価格を10年分拾ってみた。
ペントハウス（40階、41階は除く）売り出し価格ではあるが、値付けは
成約状況を見て行われるので傾向を見るには意味がある。

2013年ごろまで横ばいから若干低下傾向だったのが、以降値上がり基調
であることが良くわかる。
　

明らかに上がってますね

あれーっ、まちがってWCTのスレッドをクリックしてしまった
かと思った。

>>195471 匿名さん

水辺の価値を皆さんが解ってきたようです(^-^)

>>195445 匿名さん
下水処理場と食肉処理場とゴミ処理場がすぐ近くにありますよ。

羽田線越えたら　終わりだと

皆さん解ってきたようですね(^^)

>>195473 匿名さん
ウォーターフロントじゃなくてウンコーフロントだったっけ

禿に下水がお似合い
普通は内側に買いますよ

>>195474 匿名さん

すぐ近くは公園。

普通はリビングの窓からこんな景色が見える生活を買うでしょう。

>>195470 匿名さん

そのグラフを見ると2018年頃までは安い部屋では坪300を切る部屋もありましたが、もう坪300万では買えなくなってきているようですね。

古くなればなるほど値上がりするマンションってヴィンテージマンションみたいですね

美しい風景の中に住むっていうのはいいね

水辺の価値を皆さんが解ってきたようです(^-^)

コロナがあっても3密を避けられる直結公園はお花見も可能！

水辺の風景は癒されますね

運河沿いはおしゃれ！(^^)

まるでリゾートホテルと見間違うような風景

>>195486 匿名さん

同意！

195488さん
深夜3時に自分のに同意は恥ずかしいよ。バカにされるのも分かる。

>>195489 匿名さん

合体マシーン

懐かしい

値上がりしても港区平均以下。ヴィンテージ笑笑

港南の方は何故同じ写真を毎日貼るんですか？　
新規情報を含んでいない写真は迷惑でしかありません。
しかも桜の写真なんて時期外れですよね。

港南の飛行機騒音動画みたけど
かなりうるさいね

おしゃれ！(^^)

天王洲アイルもネタないね。街路樹の写真で緑豊かとか意味不明だね。

天王洲vs港南

〇勝ち　天王洲　　
●負け　港南

ダンス

広場

マルシェ

>>195494 匿名さん
写真見てるだけで港南の悪臭が伝わってくるね

港南の人は臭いと飛行機騒音に耐えながら生きているのがよく分かる掲示板ですね。

なに言ってるだ！　ヽ(`Д´)ﾉ

憧れの港区、しかもタワマンに300台で住めるのだから、ミーハーで残念リテラシーの地方の方々が集合するのも無理ない。人気なのもうなずける。

恵比寿と港南では、住民所得が全然違うから仕方ないよ
そんなに所得が有れば、恵比寿に住んでいるよ
妥協したくせに、つけあがっているから叩かれる

妬みにまみれていることを隠さない、しかもネガになってない画像の貼り付け、面白いねｗ

港南のイベントと言えば回を追うごとに人気が増している
シネマフェス再開して欲しい

シーズンテラスのヨガイベントも

キャナルフェスも人気だね

夏は無理かな

同じ値段でも恵比寿よりこっちのほうが良いと思いますね

特に窓から眺める景色が秀逸

山手線内側とかのごちゃごちゃしたエリアでは無理ですからね

同じ値段でも恵比寿よりこっちのほうが良いと思います

恵比寿は1位、品川は2位、逆転はあるかな？？
　

特に窓から眺める景色が秀逸

＞＞195513

その通り！わかってきたね！

まさに眺望が素晴らしい

まさに眺望が素晴らしい　　　

まさに眺望が素晴らしい　　　　　

山手線内側とかのごちゃごちゃしたエリアでは無理ですからね

こんな風景が見えるのはここだけ

まさに眺望が素晴らしい　　

すばらしい環境ですね

周辺の夜景も綺麗

こんな風景が見えるのはここだけ

すばらしい！

目の前の運河も綺麗

朝焼け

朝焼け2

朝焼け3

どう？

まだまだあるよ

窓から花火も

美しいね！

そして公園直結

眺望がすばらしいですね

管理は港区がやってくれる公園直結はお得です！

周辺の電線の地中化され緑の街路樹が余計に目立つようになりました。開放感抜群

>>195527 匿名さん
豊洲と比べると本当に港南はひどい景色ですね。。

エントランス横のロビーの前でこんなことができるマンションは都内でもここだけでしょう

>>195539 匿名さん

なんと山手線スレで豊洲？江東区は江東区である時点で却下

>>195539 匿名さん

豊洲の素晴らしい風景の写真を貼ってみれば？

港南に対抗する豊洲の写真見たいなぁ

見たい見たい！

豊洲の空撮でも良いね

世界のリニア品川駅直結のＶタワーは最高ですね

ん？
これが昨日書いてあった発狂ですか？

豊洲よりＶタワーですよ。港南口は緑がいっぱい。

都内に船を係留しています。
原則マリーナ内ではウンコ垂れ流し禁止ですが、オシッコはみんなしています。
でも一度船の真横からペーパーと共にプカリと浮き出るブツを見たことがあります。
船内のトイレからその場でポンプで外に流しますから。
タンク式もありますが、その場合運河に出て放出します。
東海汽船は東京湾出てから処理するみたいですが、屋形船は多分近場に捨てます。
、昨日今日みたいな雨が降ると複数の下水処分場から大量のオワイを運河に垂れ流すから、
マリーナにも流れ込みます。水は濁るわ臭うわ、この季節は船を出す気がしません。
量はハンパないです。何十万人分ですからね。荒川河口、レインボーブリッジたもと、
品川区、大田区にも下水の排水口ががあります。
今じゃ、ハゼも殆ど釣れなくなりました。
何も知らない人が運河の脇で飯を食べたりしていますが、私には無理です。

Ｖタワーは運河から離れていないので悪臭はしないと思いますが地域が歴史的に残念なエリアです。