山手線の駅力を語るスレ Part5

ちなみに品川駅は港区で天王洲アイルは品川区な。

もういくら天王洲のタワマンが売れ残るからと言って、写真アップにも度が過ぎるからますます売れなくなる。
いくら宣伝が只だからって、墓穴掘るだけだし、無駄な努力するよりもっと他の媒体と文章で勝負した方がいい。写真貼るのは文才がない証拠。
写真には一見さんしか写っていないし、合成写真みたいだ。それに全然美しくない。
俺は湾岸や小杉みたいな腐動産は只でもいらない。維持費ばかりかかり転売懇談だからね。
ここまでしつこく引張ってきた努力は認めてやるが、その時間工数考えると経済効果としてすごい損失だ。

>>194962 匿名さん

素晴らしい文才^ ^

>>194963

本当にそうだね！笑
　

＞写真には一見さんしか写っていないし、

写真で一見さんかどうか判るのか・・・・すごいな
　

>天王洲アイルに行ったことはないんですけど気軽に行けるようなところではないんでしょうか

海岸通り車で通ってると、大型トレーラーが増えてくるところが天王洲。
海岸通り車で通ってると、細切れの運河エリアが出てくるのが天王洲。
海岸通り車で通ってると、モノレール乗り場が交差点にあるのが天王洲。
海岸通り車で通ってると、あっという間に通過するのが天王洲。

むしろリピーターじゃないかな

辛い人生だな
気づかないから、それが幸せなんだろうけど

大型トレーラーが増えてくる？

細切れの運河エリア？

モノレール乗り場が交差点にある？？

細切れってのが特によく分からないな

大きな交差点ですね。　
巨大なコンクリートの下にモノレールの入口が見えますね。

モノレールの軌道が隠れちゃうくらいなんですね。

山手線駅力のスレッドに・・・

モノレール画像

海岸通り画像

運河画像

徒歩何分圏内？？

山手線だと1キロ以上歩くと隣の駅に着いちゃいますが・・・

バス便ＯＫ？バス停何個まで？

これに天王洲は入ってますか？

>細切れってのが特によく分からないな

離島になってるから橋が多すぎなんだよ。道路が上下してて走りにくい。

>>194977

信号だらけの道路のほうがよほど走りにくい。歩道と分離されてない狭い一方通行とかもね。

>>194975

スレの範囲は山手線駅の駅前にある駅付近案内表示の範囲内でしょう。
大きい駅ほど駅力圏も広くなりますね。まさに駅力。
　

>>194976

入って無いというか、その絵が無意味なんじゃない？

>>194976

入って無いというか、その絵が無意味なんじゃない？
　

>>194976

残念だねｗ
　

開放感別群ですね

歩道も緑が多くて良い感じ

＞徒歩何分圏内？？


徒歩15分くらいは良いでしょう。NHKは渋谷駅から徒歩15分、サンシャインも池袋駅から徒歩15分。

駅前のオフィス街もバリアフリーでカッコいい

信号だらけと言ったら、第一京浜の高輪GW周辺の信号が増えたね。通過するのに今までより信号に引っかかる率が高くてからイライラする。

また意味なく同じ写真を貼る病気が始まっちゃったよ。皆から嫌がられてるのに何故同じことするのかな？　

なんか、誤魔化したいんだろうね
色々と

開放感抜群って周辺に何も無い証だよね笑笑
街路樹で緑が多いなんてバカにしてるよね笑笑

何でもある渋谷や池袋に徒歩15分なら自慢するのは分かるが品川駅に徒歩15分って品川駅に出て何があるの？駅だけ？

綺麗な写真を嫌がるってのは、まさにコンプレックスだね

＞品川駅に徒歩15分って品川駅に出て何があるの？

デートに人気の開放的な運河エリアでしょう

品川にデートで行くことはないな

どこの田舎者が来るんだ。

写真禁止にしろ

この写真アップハゲ爺がアップすればするほど、客が一人又一人と去って行く。

TYハーバーの広告ばかりだね。1ミリも興味ないけど。

東京ヴァンテアンクルーズが本日事業撤退したらしい。
何度か乗った事があり、想い出もあっただけに残念。

　1989年以来、東京湾を周遊するレストランシップとして運航してまいりましたが、長年の償却費負担や近年の競争の激化、
船舶の老朽化による維持整備で厳しい経営状況にあったところ、今般の新型コロナウイルス感染拡大の影響により損失が膨らみ、
今後の船舶維持費用を考慮すると事業の継続は困難であると判断し、2020年6月30日をもって撤退することといたしました。
http://www.vantean.co.jp/

すぐ隣の日の出から出ているシンフォニー2隻も厳しいでしょうね。コロナでクルーズ船のイメージはガタ落ちですからね。

日の出も運河沿いだね

>>194954 匿名さん

久々にみたら俺のに噛み付いてるよ
なんでそんな外辺のやつにエリア言わなきゃなんないのか
メトロの利用と言えば山手線円内に住んでることくらいは想像つくだろ
あなたが良く遊びにくる近くに住んでいるよ
職場はメトロで行けるとこ
車使ってることも多いけどな

円内にいるとメトロで十分だってこと
知らないのは郊外住まいだぞ
もちろんJRも月1、2回くらいは使うけどな

↑
それで^_^

>>195004 匿名さん

それだけ

＞円内にいるとメトロで十分だってこと

円にいると山手線で十分だってこと。そもそもあんたのとこ円内で、
麻布六本木の近くならＪＲ無いじゃんｗ

＞この写真アップハゲ爺がアップすればするほど、客が一人又一人と去って行く


↑このハゲは、なに言ってるんだ？？ｗ

　

ヴァンテアンは撤退か。日の出ってアクセス悪いから余計に厳しかったんだろうな。シンフォニーも撤退かな？

>>195006 匿名さん

郊外住みはJR命だろw

そもそも都心に住んでたら周辺に駅が多すぎますよ。外周が山手線ですね。

今週のじゅん散歩
https://osanpotv.com/post-8586-8586

月　白金台
火　芝公園
水　目白台
木　浜離宮
金　芝離宮

>195011
自然教育園と庭園美術館特集なんですね。５つの内４つも港区。しかも芝公園、芝離宮、浜離宮は殆ど同じエリアですね。

気持ちはよく分かる。

羽田国内線が“再始動”　減便は5割、反転攻勢へ
https://www.sankeibiz.jp/macro/news/200701/mca2007011018011-n1.htm

全日空や日航の７月の国内線の減便率はともに当初計画の５割程度まで回復。

100%まで回復したら、爆音が凄そうですね。

>>194985 匿名さん
NHKは不動産表記的に言うと敷地まで１０分だな。

月　白金台
火　芝公園
水　目白台
木　浜離宮
金　芝離宮


港区でも特に樹齢深い緑が贅沢なエリアですね。

待ちに待った今年の路線価が発表されたね。

港南4は、103万/㎡ でしたｗ

>>195017 匿名さん

安くて羨ましいな。
たいした金額じゃないけど、年々家の固定資産税が高くなってるんだよね。
路線価が安いエリアが羨ましい。

>>195016 匿名さん

浜離宮のアドレスは中央区
港区のマンションなら中央区アドレスの場所をマンションの名に付けたりは・・・

港区のマンションなのに品川区の天王洲アイル物件をアピールする人もいるな。あれもどうだろう???

芝浦の人は芝浦に住んでるっていうけど、港南の人はなぜか港南と言わずに港区と言いたがる。

>港南4は、103万/㎡ でした

去年が92万円、その前が82万円、その前が78万円、5年前は70万円だから、すごい勢いの上昇だね

浜松町の人は、どこに住んでるというの？
まさか浜離宮に住んでるとは言えないし。

予想通りでしたね

港南の地価上昇率は住宅地として東京圏第一位ですね

　

>>195025 匿名さん
まだやってんのか？
港区で一種単価が最低の地域のとこだろ？

商業地で港区上昇トップの港区海岸1は浜松町だね

地下が上がろうが下がろうが

港南から人が逃げてます

港南の人口減

港南過疎化問題は深刻

港区格差問題は解決したのでしょうか？

港南って戸建が無いし、人が住む気配がない。
牛や豚の方が沢山いるよ。すぐ入れ替わるけど
あとは鼠。

港南は、有明あたりがライバルなのかな。

品川埠頭はそろそろ外来危険生物に注意しないと駄目なんじゃないの？　ヒアリやセアカゴケグモ、アカカミアリ

気を付けて危険な外来生物
https://gairaisyu.tokyo/index.html

牛や豚が住むところに無理やり人を住まわせたのが港南

哀れなアンチ港南

＞港南から人が逃げてます

現実逃避？逃げているのはあなた？？

アンチは哀れだね

>>195037 匿名さん
＊＊対策で建った公営アパートと
隣接する高度商業地の写真
再開発の光と影ですね

有明がお気に召さなかったのでしょうか？

２０３店舗も入った有明ガーデンに負けてるな。

＞港南から人が逃げてます

過疎か超高齢化へ一直線えぐい

品川駅から徒歩地域が過疎る？

>>19538

手前の建物は海洋大学だけど

>195040
湾岸最大級なのか。徒歩2分で商業施設。坪単価300万円強
臨海線駅仲間の中古物件と同じ価格帯だね。

これはえぐいね

一番悲惨なのは豊洲、次が有明。東雲はもとが安かったんだから納得できるだろう。

運河向こうの物件は、有明とライバルなんだな。

同じグラフで比較するほど豊洲や有明の物件のことを気になって仕方ないんだね。

ここはいつからゴミ埋立地スレになったんですか

新築ないエリアは過疎になりますね。

私は目白、原宿(富ヶ谷付近）から五反田(城南５山）にかけての城南一帯、あとは駒込(大和郷）が山手線の中でも住むに値する高級住宅地だと思います。

絶対に都民が絶対に住まない禁忌の地は
品川から田町に掛けての海側（ここは山手線内では最下位ランクになる）です。
いい加減、写真ハゲ爺の執拗な投稿をスルーし、最底辺の話題から抜け出して下さい。

港区のマンションで天王洲アイル物件アピールとか理解できませんよね。よほど何もないエリアなんでしょうけど。

>絶対に都民が絶対に住まない禁忌の地は品川から田町に掛けての海側

港区民の約2割は品川から田町に掛けての海側。笑笑

港区民の12人に1人は品川駅の東側、10人に1人は田町駅東側、50人に1人はワールドシティタワーズ住民。笑

> いい加減、写真ハゲ爺の執拗な投稿をスルーし、最底辺の話題から抜け出して下さい。

スルーするということは完全に無視してなんの反応もしないこと。あなたがスルーしてないって気付いてますかぁ？(^_^)

妬みん、妬みでスルーできない(^｡^)

>よほど何もないエリアなんでしょうけど。

あなたがお勧めのエリアのマンション風景の写真貼ってみれば？

　

>>195052 匿名さん

目白、原宿、五反田、駒込、人気のない駅ばっかりだね

>>195052 匿名さん
>絶対に都民が絶対に住まない禁忌の地

芝大門や浜松町駅はキャバクラや性風俗店がてんこ盛りの地域。禁忌の地とはこういう場所。