山手線の駅力を語るスレ Part5

少なくとも住民がネット掲示板で自作自演で検討者のフリして書き込みなんてしてるのはWCTだけだろうね

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そもそも港南より環境が悪いマンションなんて港区には存在しないですね笑笑

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>>194859 匿名さん
理解力ない？
港区の大規模タワーマンションはすべてそこより環境が良いってことだよ
そもそも環境が良いって、マンション周囲に何もないことじゃないからね
繁華街のど真ん中にあるようなマンションだって、それなりの魅力があるから高いわけです
子育ての環境が～とか言ったら話は別だけどね
さすがに頭悪すぎだろ

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>>194858 匿名さん

この掲示板でよく引用されるマンションレビューを見ると、あなたにとって残念な結果ですね。

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>>194863 匿名さん

そもそも環境が良いってマンションの周りに学校があったり公園があったり日常の買い物が便利だったり水辺があって開放感に溢れていたりして生活環境が良いことでしょう。

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>>194862 匿名さん

だからあなたのお勧めの環境の良いマンションの写真をアップしてみな。

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前面道路が雰囲気悪いからわざわざ遠くから写した写真ばかりなのですね

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>>194864 匿名さん

もう一つの有名サイトの日経マンションマーケットでも過去最高値になっているようですね。ところで建築から15年も経って大規模修繕を迎えているマンションが港区の平均より1.7%低いだけなのに最低と主張するのはどういう理屈なんでしょう?

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>>194867

それ、ずいぶん古い写真だね

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>>194867

前面道路がどうしたって？？笑

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>>194867

つべこべ言ってないで
あなたがお勧めのマンション前の歩道の写真、アップして見なさいｗ

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あなたのその主張が正しいなら、少なくとも港南にあるタワマンは港区内でも平均より上の価格になってるでしょうね、最低価格なのは世間の評価がその程度だからです

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>>194867

おっ！Googlemapも電線埋設されたあとの写真に変わったね

　

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>>194872 匿名さん

築15年で港区の総平均より1.7%低いだけと言うのが最低価格なのでしょうか?

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マンションレビューの港区偏差値ランキング

2位　PC浜離宮

4位 東京ツインパークス ワールドシティタワーズ

20位　キャピタルマークタワー

ですね

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これでもまだ安いと言うことはまだまだ値上がり余地があると言う事ですね。実際にどんどん上がってきているし。

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＞最低価格なのは世間の評価がその程度だからです

ふーん、そうなのか。良かったね。で、それが正しいとしてどうしたの？

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>>194874 匿名さん
まったく異なるグレードのマンション価格まで含めても平均以下ってひどいね
同じような大手デベのタワマンで比較したら底辺でしょうか

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順調順調！飛行機問題全く関係無さそうｗ
こりゃ最高値更新して築15年なのに港区平均超えそうだね

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>>194869 匿名さん
電線ないから比較的最近の写真でしょ
つまり電線がなくなった程度ではぱっと見わからないレベルの変化ってことか
相変わらず環境悪いようで

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羽田線　超えたら
終わりだと思うけどね

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残念ながらコロナでローン払えなくなった人がチャレンジ価格で売却しようとしているだけですよね。

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高層階の坪単価が高い部屋が売れ残ってるから平均を上げてるのでは？

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品川ってまず使わないよ。
みな田舎もんか？
リニア出来ても意味ある？
例えば新横浜とかは新幹線停まるけどダメだろ
地方民のためだけだよ。
新幹線含め殆ど使わないぞ

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港南
-腐っても港区
-腐った港区
どう解釈するかは個人次第

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腐っても港区は港南1-3まで

腐った港区は(^^)

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何を言っても写真貼られて悔し紛れにブツブツ言うしかないわけか。。。

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＞残念ながらコロナでローン払えなくなった人が

築15年だよ。普通に考えて、こんな値段、もうとっくに完済しているか
売却しているかじゃないの？
　

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>>194881 匿名さん

いつごろになったら終わりそう?

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ワールドシティタワーズだからこの値段なんだろうね。
同じ立地でタワーでも無い普通の築15年オチマンションなら
坪200かな。

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検討者のフリしてマンコミュで自作自演、wikiでも自作自演してブロック、口コミサイトにもかたっぱしから書き込み、港南みたいな場所に住むと安心して生活できないんだろうね

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ここのWCTの人、臭いと騒音に敏感だね。

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>>194884 匿名さん

東京の始発駅になりゃ全員品川駅使う。神奈川県の途中駅の新横浜とは意味がまったく違う

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>>194892 匿名さん

臭いと騒音に敏感なのはあんただろ！笑笑

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リニア延期の報道は地方ほど関係する反響が大きかったようですね。東京人はリニアになぜあんな関心がないのか不思議。

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>>194886 匿名さん

港南は、昔からの港区民（3Aや白金、高輪住民）からすれば、同じ港区とは思えないそうです。
麻布の友人は、こうも言っていました。
「港南は一丁目が関東随一の屠殺場、2丁目に大規模下水処理場、あとはドブみたいな運河しかない臭い埋立地だから、おそらく不動産屋に騙された遠い地方出身の出稼ぎ・共働き労働者しかいない。戸建も商店街も寺社も文化施設もないから近づいてはならぬ」
これって本当ですか？

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私もマリーナ行くとき中原街道から新海岸通りとレインボーブリッジの下の橋(無料）使って新木場方面に抜ける。港南付近は湾岸高速も下の道も大型ダンプやトラックばかり、上見りゃ高速と高層ビルスレスレに飛ぶ飛行機、札の辻とかで降りて歩くと埋立地ならでは運河だらけで歩きづらい。　品川駅までも遠い、公園が少ない､　店も少ない、何より騒音が酷く、ドブ臭い。絶対体に良くないし、年寄りや子供は危なくて表に出せそうにない。
こういうところにマンション買う人も、以前は投資家がボチボチいたけど、今は売り一辺倒だから、今のタイミングで買うのは自殺行為だと思う。あと数年して半値になってからでも十分。

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>>194898 口コミ知りたいさん

マリーナで働いてるのか
ご苦労
汚い言葉のお口直しに

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>>194899

天王洲アイル周辺の水辺は本当に綺麗だね。人気のデートスポットに嫉妬に駆られてドブ臭いとか嘘八百並べてもアホさが際立つだけ。

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臭いとか言い続けたら嘘も本当になると思っているんだろうか？？
　

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サンドイッチとコーヒーでも買って人気の運河の水辺イートインで食事でもすれば良いのに

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＞年寄りや子供は危なくて表に出せそうにない

↑思い込みって怖いね
　

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＞公園が少ない

公園が少ない？そりゃ芝浦のことかな？？
　

　港南和楽公園　3,800㎡
港南公園　　　6,077㎡
港南緑水公園　20,206㎡
芝浦中央公園　45,781㎡
高浜運河沿緑地25,143㎡
天王洲公園　　30,042㎡
東品川海上公園19,476㎡

その他、汐の公園、杜の公園、こうなん星の公園

合計すると１６ヘクタール以上。

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港南や天王洲に公園が少ないと言ってる人はどこにお住まい？

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車で海岸通りから見ててもわからんだろうな。

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妬みん、いつまでたっても学習しないね^^

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山手線徒歩圏外の物件の話なんてどうでも良くない?
せめて駅徒圏内の話をしようよ。

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徒歩圏ですなあ

　

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徒歩15分以内くらいは十分に徒歩圏
　

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