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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 00:32:06
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 193861 匿名さん

    ネガ残念。ちゃんちゃん。

  2. 193862 匿名さん

    >>193860 匿名さん
    一部?赤くなってる部分の半分はWCTの敷地なのですが、ハ ゲの上に老眼?

  3. 193863 匿名さん

    てかマンション敷地内じゃなくても真横が液状化したら資産価値下がるけどね、311の時の浦安がそうだったし

  4. 193864 匿名さん

    >311の時の浦安がそうだったし

    戸建てはね

  5. 193865 匿名さん

    >>193856 匿名さん
    そうです。売物がじゃぶじゃぶだったから成約件数が多かっただけです。それ自体は人気だからとは全く別の話です。

  6. 193866 匿名さん

    再掲。浦安は埋め立てから30年くらいしかたって無いからね。

    1. 再掲。浦安は埋め立てから30年くらいしか...
  7. 193867 匿名さん

    >売物がじゃぶじゃぶだったから成約件数が多かっただけです。

    成約件数が多いと言うことは買う人もじゃぶじゃぶと言うことな訳だが?

  8. 193868 匿名さん

    >成約件数が多かっただけです

    売り出し事例が多いだけなら何もいえないが
    成約件数が多いということはすごいことなんだが。

     

    1. 売り出し事例が多いだけなら何もいえないが...
  9. 193869 匿名さん

    >それ自体は人気だからとは全く別の話です。


    いや人気だからこんなに買う人がいるんだろ

  10. 193870 匿名さん

    ここ数年はどこの物件も取引多かったですよ
    何もWCTに限った話ではない
    去年後半ぐらいからだいぶ少なくなってきたけどね
    コロナのせいで今後は更に落ち込むことでしょう

  11. 193871 通りがかりさん

    ネガ残念。ちゃんちゃん。

  12. 193872 匿名さん

    >>193868 匿名さん

    不動産のことを良く分かってないようですね。売れるか売れないかは、人気かどうかよりも適正価格かどうかです。都内であれば適正価格であれば人気関係なく、ここ最近であれば普通に売れました。

  13. 193873 匿名さん

    液状化にせよ成約件数にせよ、データを出してるのはWCTポジだけ

    データを一つも出さずに口でいうだけなら何とでも言えるわなあ

  14. 193874 匿名さん

    そうですね。高値で売れてこその人気ですね。そもそも売れない不動産は無いと言いますからね。まぁ田舎行けばタダでも売れない不動産あると思うけど。

  15. 193875 匿名さん

    >>193873 匿名さん
    自分で言ってれば世話ないけど、

    あなたの自作のデータから見えるのは、港区の大規模タワマンなのに、しょぼい坪単価のマンションですってこと。

  16. 193876 匿名さん

    タワマンは重いし、液状化エリア物件のコンクリートにはヒビが沢山入りそうだね。

  17. 193877 匿名さん

    >>193875 匿名さん

    そりゃそうよ。港区最低立地エリアのマンションだもの。一種単価はたったの305,000円よ。

  18. 193878 匿名さん

    >>193872 匿名さん
    2012年以降は狂ってたよね、適正価格なら本当にすぐに売れた
    安いと思わせるような物件なら一日と待たずに購入希望者が現れる状況

  19. 193879 匿名さん

    羽田線越えた港区最低地域に住んでるから こうな頭になっちゃうんでしょw

  20. 193880 匿名さん

    芝浦港南は揺れやすさでも港区で一番の危険地帯ですよ

    1. 芝浦港南は揺れやすさでも港区で一番の危険...

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