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匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 00:32:06
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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193861
匿名さん
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193862
匿名さん
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193863
匿名さん
てかマンション敷地内じゃなくても真横が液状化したら資産価値下がるけどね、311の時の浦安がそうだったし
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193864
匿名さん
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193865
匿名さん
>>193856 匿名さん
そうです。売物がじゃぶじゃぶだったから成約件数が多かっただけです。それ自体は人気だからとは全く別の話です。
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193866
匿名さん
再掲。浦安は埋め立てから30年くらいしかたって無いからね。
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193867
匿名さん
>売物がじゃぶじゃぶだったから成約件数が多かっただけです。
成約件数が多いと言うことは買う人もじゃぶじゃぶと言うことな訳だが?
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193868
匿名さん
>成約件数が多かっただけです
売り出し事例が多いだけなら何もいえないが
成約件数が多いということはすごいことなんだが。
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193869
匿名さん
>それ自体は人気だからとは全く別の話です。
いや人気だからこんなに買う人がいるんだろ
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193870
匿名さん
ここ数年はどこの物件も取引多かったですよ
何もWCTに限った話ではない
去年後半ぐらいからだいぶ少なくなってきたけどね
コロナのせいで今後は更に落ち込むことでしょう
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193871
通りがかりさん
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193872
匿名さん
>>193868 匿名さん
不動産のことを良く分かってないようですね。売れるか売れないかは、人気かどうかよりも適正価格かどうかです。都内であれば適正価格であれば人気関係なく、ここ最近であれば普通に売れました。
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193873
匿名さん
液状化にせよ成約件数にせよ、データを出してるのはWCTポジだけ
データを一つも出さずに口でいうだけなら何とでも言えるわなあ
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193874
匿名さん
そうですね。高値で売れてこその人気ですね。そもそも売れない不動産は無いと言いますからね。まぁ田舎行けばタダでも売れない不動産あると思うけど。
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193875
匿名さん
>>193873 匿名さん
自分で言ってれば世話ないけど、
あなたの自作のデータから見えるのは、港区の大規模タワマンなのに、しょぼい坪単価のマンションですってこと。
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193876
匿名さん
タワマンは重いし、液状化エリア物件のコンクリートにはヒビが沢山入りそうだね。
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193877
匿名さん
>>193875 匿名さん
そりゃそうよ。港区最低立地エリアのマンションだもの。一種単価はたったの305,000円よ。
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193878
匿名さん
>>193872 匿名さん
2012年以降は狂ってたよね、適正価格なら本当にすぐに売れた
安いと思わせるような物件なら一日と待たずに購入希望者が現れる状況
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193879
匿名さん
羽田線越えた港区最低地域に住んでるから こうな頭になっちゃうんでしょw
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193880
匿名さん
芝浦港南は揺れやすさでも港区で一番の危険地帯ですよ
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