山手線の駅力を語るスレ Part5

高輪から港南口まではマジで遠いからね。高輪はスーパーの買い物も不便だし坂の街だし、
両方住んだ経験からすると港南のほうがコスパがいいよ。

>>19241
港南3、4丁目はそうですよ。
他に高いのは元麻布、台場とかですかね。

ps.世帯数版も見てくれてたようで感謝。

いままでのネガの戯言ｗｗｗ　すべてデタラメでしたーーーーー爆笑！


・港南のマンションは暴落確定、10年後の2017年には坪200万を切るだろう（2007年ごろ）

・花火あげただけで山手線の新駅なんかあんな何にもない場所には実現しない（2008年ごろ）

・リニア始発は品川駅素通りの東京駅か新宿駅２候補に絞り込み済み（2009年ごろ）

・品川駅の乗客数なんか増えない。全部新宿と渋谷に吸い取られて終わり（2010年ごろ）

・品川が「住んでみたい街」の上位に来ることは1000％ないから安心しろ（2011年ごろ）




特に新駅についての約１０年前の新駅ネガとポジのやりとり。
259の予言どおり10年後に読み返したら面白い。
所詮、ネガのレベルなんてこんなもの。

↓

237：周辺住民さん[2008-09-24 22:34:00]
駅の計画なんて　一切無いよ。



259：入居済み住民さん[2008-09-28 10:32:00]
１０年後読み返したら面白いだろうね
でも証拠とまではいかないけど、ソースはあるわけで、
妄想なんて言っちゃいけません。

五反田って中々興味深い土地
私は池袋と五反田の奥深さが凄く好き
駅前のソープの煌びやかなネオンが無くなってしまったのが悲しい

by 匿名さん　2009-07-23 23:01:00

わざわざ余計に時間が必要になる新駅は作らないでしょう。


by 匿名さん　2009-08-01 09:16:00

新駅はあくまで噂レベル


by 匿名さん　2010-04-25 14:49:06

なんかよくわらんソース貼ったと思ったら
未来鉄道情報ニュースかよ　（爆）
2010年代の前半ってもう2010年も半分近く過ぎようとしてるのに
いつ新駅ってものができるの？


by 匿名さん　2010-04-28 23:30:33

そもそも、山手線　新駅って本当に確定した計画なのか？



↑こういうバカが10年たっても同じレベルのことを書き続けているから
スレが成り立つわけでもある。

>>19246 匿名さん
確定した計画じゃないだろ。
間違えてないじゃん。
俺は２０年も前からいつかできると思ってたが、１０年前も同じ考えで、７年前でも同じだったが。

>>19246 匿名さん
そんで、いつ値上がりすんの？

品川のキチは10年も掲示板に張り付いてんのか。
マジで引く。

俺もビビった

１０年張り付いてたとしても、１０年前の書き込みをわざわざ探して漁ってきたんだとしても、どっちにしろいキモい。

そのまま家から出ないでね

＞品川のキチは10年も掲示板に張り付いてんのか。
＞マジで引く。


オマイラとは年季が違うよ。新参者が彼らに逆らうのは無理。

品キチは東京大地震であの世逝きだから10年後にはいないから

（品川駅、新駅関連開発）

☆山手線、京浜東北線（仮称）品川新駅建設（着工済）

☆ＪＲ東日本車両基地跡地再開発（13ha、高層ビル7棟、延べ床面積100万㎡、着工済）

☆品川新駅周辺新東海道ストリート構築（延長400m、商業ストリート、決定）

☆品川駅北側再開発6区域大規模商業施設新設（決定）

☆品川駅南口第二東西自由通路建設（決定）

☆ＪＲ東海リニア中央新幹線品川地下駅と上部施設建設（着工済）

☆品川駅北側環状4号線外苑西通り、白金－港南4丁目区間延伸（決定）

☆品川駅北口新設、長距離バスターミナル「バスタ品川」建設（決定）

☆西武ホールディングス高輪再開発（延べ床80万㎡、ガーデンテラス紀尾井町4倍規模、検討）

☆品川駅高輪口上部京急駅ビル新築（延べ床20万㎡、決定）

☆品川駅高輪地区京急複合再開発（品川グース建て替え、開発地6万㎡、決定）

☆品川駅西口第一京浜上部広場建設（国道15号上部を広範囲で人工地盤で覆う、決定）

☆京急踏切八つ山立体化、京急品川駅街区地区再開発（京急ストア地区建て替え、決定）


（関連周辺開発）

☆都営浅草線泉岳寺駅ホーム拡張（決定）

☆都営浅草線泉岳寺駅上部東京都再開発（延べ床20万㎡、決定）

☆泉岳寺前住友不動産再開発「高輪2丁目計画」（11000平米、決定）

☆札の辻住友不動産再開発「港区三田三丁目・四丁目地区計画」（37000平米、決定）



この話題で朝からかわいそうな郊外民発狂中　( ´艸`)ﾑﾌﾟﾌﾟ

そりゃあ、住みたい街ランキングでついに永遠のNo.1といわれた恵比寿を抜いたんだから
もうどんな悪口書いてもムリ。

>>19256 匿名さん

横浜駅周辺に本当にファミリーで住みたいのか？回答者も想定してないだろうけど。

>>19257 匿名さん

＊＊＊の…

何を言っても結局は坪300万…。
むなしいね…。

>>19251 匿名さん

ネガさんへの戒めだよ、素直に反省しましょうね。

>>19255 匿名さん
これだけできると聞いても、新宿や渋谷の街の大きさには到底かなわないと思うが。

そんなことよりも、山手線の乗降者数ごときを、品川民がこれだけこだわっていたことに驚いた。

現実には坪３００どころか、売るに売れない郊外の暴落物件なんだろ

>>19261 匿名さん

住みたくない街ナンバーワンの新宿
マンコミでは致命傷。

>>19263
港区のタワマンが300万で売れなかったらさすがにやばい。

たぶんこういう返しが欲しいんでしょ

>>19266 匿名さん

なるほど、都民なら品川の上を飛行機が飛ぶのを知ってるのもいるから、たいした順位ではない。

郊外の人に人気あるのが品川ってことね。
まあ確かに郊外に行ける路線は揃ってるしね。

>>19261 匿名さん
渋谷とか109とか休館のパルコとかデカいだけの古い街じゃね。

>>19259

坪300じゃあまともな3LDKは買えないだろ、さすがに。

吉祥寺って郊外の人にも都内の人にも人気あるんだね。
吉祥寺に住みたいって言ってる中に実際行ったことない人も多そう

>>19267 匿名さん

何県民が品川推し？神奈川？

品川港南が坪300万円なら買いたい。85平米以上、3LDKきぼん。駅遠でも可。

渋谷は渋谷で侮れんよ。
世田谷もあれだけデカい図体で今でも一番人を増やしてるし
そんな簡単に人の評価は変わらない。

『高輪』は、いいと思う。

>>19272
そう、強いて言うなら神奈川ではランクインしてた。
ただ、あのリクのランキングもよく分からないんだよね。
疑うとかって意味じゃなくてね。

>>19273 匿名さん

WCTの84平米3LDKで310万くらいのが出てるよ。
ぴったりじゃん。

>>19273 匿名さん

眺望はいかがいたします。
東京ベイビューは数も出ませんし高いですよ。

WCTスレによると

ネット接続が悪いとお嘆きみたい

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/

689
by 住民板ユーザーさん1　2017-07-18 22:36:14 投稿する 削除依頼
警告マーク出るレベルで回線細い@C棟
流石に我慢ならんからノパソ1台に壁LAN直差しで24時間帯域チェックソフト走らせてみるわ
マジでこれに金は払えんよ
690
by マンション住民さん　2017-07-19 08:49:38 投稿する 削除依頼
>>689
おつ。
ただしSUISUIに言ったら壁ジャックじゃなくて玄関のハブに直差しで測れって言われるよ。
691
by マンション住民さん　2017-07-24 22:19:19 投稿する 削除依頼
今日もSUISUI回線不良@C棟


昨日今日できた建物じゃないし、これ位解決出来そうなのにな

東京ベイビュー（）は湾岸の誇りでっす。

>>19280 匿名さん

清掃工場も見えるし、コンテナも見えるし、外人達の入管も見える。

夏休みだし、カブトムシでも見て落ち着け

>>>ほら、同じ事の繰り返しで間違いないじゃないか。
>>
>>↑これも同じことの繰り返しｗｗ
>>
>>人に言う前に自分が。。。

渋谷サッカースタジアムは新しい話題なんだが？
品川人、あほか

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007366896/

坪265万円

ワールドシティタワーズ　アクアタワー 28階
価格 6,980万円
専有面積　86.85m2

高すぎ却下。坪210が妥当。

＞＞19255
品川駅南口第二東西自由通路建設（決定）
長距離バスターミナル「バスタ品川」建設（決定）

初耳なんですが、ソースありますか？

>>19284 匿名さん

今年2月からの情報提供だってさ。

>>19284 匿名さん
なるほどー、自称品川マンション住民が必死になるわけですね。
自分が住民だったら安くて泣けてくるだろうな。不動産に出物なし。それが市場の評価だな。

>>19284 匿名さん

眺望は西側キャピタルとの見合い部屋だわ。

郊外住民の憧れの町、品川

>>19289 口コミ知りたいさん

WCTのなかで最も安いパターン
眺望がないに等しい？