山手線の駅力を語るスレ Part5

>>191798 評判気になるさん
とりあえず行ってみたら？駅から１km以上歩くし、他はバスだよ。世間の６割は避けたい立地。４割に入るなら検討できるかもね。

WCT住民気味悪い

自作自演で自分への応援書き込み、頭悪すぎ

>>191798 評判気になるさん
立地悪いから安いし、もし妬むぐらいなら買えばいいのよ。庶民の味方の大衆マンションです。高層階でなければ十分庶民で買えます。

＞確か港区住民の数パーセントはWCT住民らしいから、感染者数を考えるとWCT住民の中に感染者がいる可能性は非常に高いですね。


港区民の２％、50人に1人はワールドシティタワーズ住民。
でも、だからって悔しいからこんなこと書くとか下劣極まりない。

マンション掲示板の書き込みには本来の隠せないアホさが
滲み出てきてサル並みだということが良くわかるな。

>>191801

ま、郊外の私鉄の小さな駅ならいざ知らず、世界のリニア品川ターミナルでは
当たり前に基準が異なるでしょう。これが何よりの証拠。
　

>>191798

ありがとうございます。品川エリアのことは購入前からずいぶん研究しました。
資料集を貼りますので、良かったら読んで見てください。

　
【これまでの経緯】
◆1998年11月　品川駅東口地区再開発地区計画竣工「品川インターシティ」「品川グランドコモンズ」完成、品川駅東西自由通路完成

◆2002年03月　ＪＲ東日本が、東北縦貫線計画（宇都宮・高崎・常磐線の東京駅乗り入れ、東海道線との相互直通運転）を公表
　http://www.jreast.co.jp/press/2001_2/20020310/index.html

◆2003年10月　東海道新幹線「品川駅」開業

◆2003年12月　日経に「ＪＲ東日本は東京・山手線の品川－田町駅間に、約40年ぶりとなる同線の新駅を設置する方針を固めた。両駅間にある品川車両基地（東京・港）のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、新駅を核に2009年度から再開発する計画。」という記事が掲載される。

◆2005年7月28日　国土交通省、東京都、都市再生機構が品川駅周辺における今後のまちづくりの進め方について－環境モデル都市の創出を目指して－を報告
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/04/040728_.html
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/04/040728/01.pdf

◆2007年11月　東京都が［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］（いわゆる「東京サウスゲート計画」）を策定・公表
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/topi045_8.pdf

◆同年　「都市構造の再編を進め首都東京を再生」で2007年～2009年をプラニング期間と設定。

◆2008年05月　ＪＲ東日本が、東京サウスゲート計画の前提となる「東北縦貫線」（上野東京ライン）工事に着工
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf

◆2010年　芝浦水再生センター第一期工事（品川シーズンテラス、芝浦中央公園拡張）着手。目に見える形で計画が動き出す。

◆2011年03月　東日本大震災のため各工事計画見直し

◆2013年09月　2020年夏季五輪の開催都市が東京に決定。

◆2013年09月　ＪＲ東海が中央新幹線（東京都・名古屋市間）の環境影響評価準備書（ルート等の詳細）を公表。事実上、東京ターミナルは品川駅に決定
http://jr-central.co.jp/news/release/nws001304.html

◆2014年06月　ＪＲ東日本が田町～品川駅間の新駅設置を正式発表（2020年の東京五輪にあわせた暫定開業を予定）
https://www.jreast.co.jp/press/2014/20140604.pdf

◆2014年07月　東京都が［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］（いわゆる「東京サウスゲート計画」の改定案）を策定・公表
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2014/07/22o7h100.htm

◆2014年09月　「案」がとれて［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定される。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h26/topi036.html
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/09/DATA/20o9m102.pdf

◆2015年2月　品川シーズンテラス開業、芝浦水再生センター第一期工事完了、芝浦中央公園完成

◆2015年3月　上野東京ライン開業、常磐線は品川駅始発に
https://response.jp/article/2015/03/14/246626.html

◆2015年8月　東京都が東京都市計画道路幹線街路環状第４号線及びその延伸部（港区白金台三丁目から同区港南一丁目まで） 環境現況調査について～を公表
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000005443.pdf

◆2016年1月　ＪＲ東海がリニア中央新幹線品川駅工事を着工
https://www.decn.co.jp/?p=58940

◆2017年2月　ＪＲ東日本　山手線（仮称）品川新駅着工
https://www.decn.co.jp/?p=86052

◆2017年3月　東京都都市整備局とＪＲ東日本が「品川駅北周辺地区まちづくりガイドライン」を公表
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/guideline2014/pdf/shinaga...

◆2017年3月　東京都市計画道路幹線街路環状第４号線（港区港南三丁目～同区白金台三丁目間）特例環境配慮書のあらましを公表。高輪港南区間は2027年開通と発表
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/pamphlet/
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/pamphlet/pdf/pamphlet_57.pd...

◆2017年9月　東京都が都市計画変更素案　東京都市計画道路幹線街路放射第１９号線（国道１５号等）で品川駅前の拡幅について発表
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/pamphlet/pdf/pamphlet_68.pd...

◆2017年11月　国土交通省が国道 15 号・品川駅西口駅前広場の整備～国道上空を活用した官民連携によるまちづくりの取組～を公表
http://www.hido.or.jp/14gyousei_backnumber/2017data/1711/1711chiiki-kt...

◆2018年8月2日　ＪＲ東日本が品川グースで品川新駅住民説明会を開催「新駅商業施設は延べ床面積13万㎡規模、ラゾーナ川崎に負けない規模のものを目指す。港南側でも更なる再開発を計画」と言及

◆2018年9月　国交省、国道15号・品川駅西口駅前広場事業計画の中間とりまとめを公表
http://www.ktr.mlit.go.jp/toukoku/shinagawa/pdf/180914_shinagawa_shous...

◆2018年9月　内閣府が国家戦略特区　都市再生特別地区（品川駅北周辺地区）都市計画の概要を公表
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

◆2018年10月　国交省、ＪＲ東日本が品川開発プロジェクト（第Ⅰ期）に係る都市計画について、を公表
https://www.jreast.co.jp/press/2018/20180923.pdf

◆2018年10月　国道１５号・品川駅西口駅前広場整備事業計画検討会開始、2018年度内に最終とりまとめを発表予定
http://www.ktr.mlit.go.jp/toukoku/shinagawa/pdf/shiryou_1_1.pdf

◆2019年3月27日　国土項通商東京国道事務所が国道１５号・品川駅西口駅前広場整備事業計画検討会の最終報告を公表
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000743189.pdf

【関連計画等】
■港湾局　運河ルネッサンス計画　
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/unga-renaissance/about.html

■港区　田町駅東口北地区のまちづくりについて
https://www.city.minato.tokyo.jp/tokuteijigyou/kankyo-machi/t-machizuk...
https://www.city.minato.tokyo.jp/tokuteijigyou/kankyo-machi/t-machizuk...

■東京都道環状4号線（外苑西通り）港南延伸部環境現況調査（終了）
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000005443.pdf

■港区　田町駅西口・札の辻交差点周辺地区まちづくりガイドライン
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/documents/tamachihonpen....

■品川区　品川駅南地域まちづくりビジョン
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000051200/shinagawas-vision...

■東京都　運河エリアライトアップマスタープラン
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/04/03/documents/...








◆品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/09/DATA/20o9m102.pdf

◆品川駅北周辺地区まちづくりガイドライン
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/guideline2014/pdf/shinaga...

◆国交省　国道15号・品川駅西口駅前広場事業計画中間とりまとめ
http://www.ktr.mlit.go.jp/toukoku/shinagawa/pdf/180914_shinagawa_shous...

◆内閣府　国家戦略特区　品川駅北周辺地区都市計画概要
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

>>191806 匿名さん
港南の公示価格は一種単価３０万ですけどw
やっすいね！誰でも買えそう！何で安いの？愚問でした。立地が悪いからですね。

>>191795 匿名さん
やはり人気のタワーマンションだと足を引っ張る事は日常茶飯事なのでしょう。今年初めに体を悪くしてから、人混みが少し苦手になりまして、言われてる通り都心の駅前は、健康な人、若い人には便利だと思います。が、そうじゃない人も世の中、沢山います。品川駅周辺で検討し始めたばかりなので、情報を集めてみます。

>>191809 マンション検討中さん
ハゲさんの自作自演は面白いね。メタボでウォーキングしてリハビリしてるんだね。今日は何役やったんですか？

＞自作自演で自分への応援書き込み、頭悪すぎ


相変わらず、品川ポジは自作自演だと決め付ける頭の悪さ。思い込み。
品川が住みたい街ランキング2位になって中古購入を検討している人が多いことは
どうしても理解できないあなたの脳みそが情報を拒否するんでしょう。

そんな思考回路のままだと、そのうち気が狂いますよ！！笑

ぼっちネガー　妬みんさー
もう　買っちゃえば？
見てられない　痛いって
1人で朝から深夜まで　どーした？
一気に　何役も連投してさ
寂しくて　返事が欲しいんだろ？
もう　買っちゃえば？
買って　仲間に入りな？

今日はペタペタが減ってきたなと思うと、僻地ポジの第三者が出てくるという、愉快な１日でしたね。

>>191812 匿名さん
いや、違うよ。パークコート浜離宮が売れなくて、妬んでんの。それだけよ、こいつ。

>>191812 匿名さん
中古見てみ？WCTスレ、よく分かる。

>>191814

それって、ここに貼られている写真で購入検討者が品川に流れたら
腹立つ！！って感じ？なるほどねえ。だから必死になっているわけか。納得。

でも、結局人間って最後は自然や癒しが恋しくなるのよ。特に東京に住んでるとね。
否かに住んでる人が東京の摩天楼に憧れるのの裏返し。

>>191817 匿名さん
そーですよ！だから必死なわけ！

WCT住民気味悪い

>>191814 匿名さん

異常な　妬みんだからさー

煽らないであげて

どちらかというと　寂しいんだよー

だって　１日中だろ　出来ないって

写真は　貢献じゃん？　意味あるよ

>>191815 匿名さん
マンション３周ウォーキングでハァハァ言っちゃうメタボなんでしょ。１kmも快適に歩けるわけないじゃん。

>>191820 匿名さん

可哀想。もう、お帰りね。
いる意味ないよね？分かるかな？

>>191821 匿名さん
天王洲アイルの写真あげるアホね。それ貢献とか言うバカ。

>>191821 匿名さん

いや。煽ってないっしょ。浜離宮が来なきゃいいじゃん？

>>191820 匿名さん
お前なっ！

>>191824 匿名さん

痛いとこ突かれたからってぼうげんはかないの！
パークコート浜離宮タワーも良いマンションだよ、大丈夫。自身持って！！

坪３００万エリアに住む僻地民は、もっといいとこ住んでみた方がいいよ。無理だろうけどね、せいぜいペタペタするのが関の山でしょう。人間、便利なとの住んだら不便なとこ移れないからw

妬みんの汚い言葉のお口直しに！
世界のリニア品川から徒歩の美しい運河エリアの風景をどうぞ！！
　

>>191827 匿名さん

だーかーらー

ぼっちネガ妬みんさーーー

図星だからって

当たらないの！！

何役もさー　もー

ご飯食べて　お風呂入った？

もう　寝なね。

BreadWorksやLillyCakesのランチやケーキをテークアウトして水辺のWaterLineのゆったりしたソファで
さわやかな風に吹かれながら食事するのが港南住民の定番。

広々としたオープンカフェなので密室、密集、密接とは無縁なので、
コロナの人混みを下げて車で遠くからやってくる人もたくさんいます！(^o^)
　

フルオープンのコーナーは、船も停泊していてまるでリゾートのよう。
暑くなってきたらここで昼間っから品川地ビールの生ビール
っていうのもお楽しみ！！！

さらに歩いていけば程なく東品川海上公園！！ここも開放的な景色が広がります！！

>>191828 匿名さん
浜離宮だと思ってんの？？浜離宮は場所が中途半端だよね。あそこも周り何も無いんじゃないか。しかも駅から徒歩５分は検討外、まぁ駅から１kmは論外だけどな。

>>191830 匿名さん
心から癒される。浄化されていきます。この写真、頂いても大丈夫でしょうか？

＞坪３００万エリアに住む僻地民は、もっといいとこ住んでみた方がいいよ。

ありがとうございます。正直、住んだ当初はあまり良い風景ではなかったですが
街区整備やまちづくり計画の中身を読んでここに決めました。
写真に写っているのは、住みはじめた当初はほとんど無かったものばかりですが、
今は本当にここに決めてよかったと心からそう思っています。
お金がないわけではないですが、正直、もう東京にここ以外に住んでみたい場所
は見当たりません。

>>191836

どうぞー、著作権フリーです。SNSでも何でも好きに使ってください！
　

僻地民の買えない人の妬みほど痛いものは無いな。ところで一種単価３０万って知ってどんな気持ちなの？港区最低立地なんだよな、国からお墨付きもらっちゃったもんな。

>>191835 匿名さん

また何役も
本当ムッキーネガっちょ
分かった分かった！！浜離宮の話、掘り返すからバレるんだってばよ。わかんない？

>>191838 匿名さん
ありがとうございます。m(_ _)m

むしろ是非色んなところに拡散させてください！
品川運河エリアの素晴らしさをもっともっと紹介していきましょう！
　

>>191842 匿名さん

さすが！！！

男前！！！

よっ！品川運河マンション大使！！

感謝だよ　応援してるぞー

＞僻地民の買えない人の妬みほど痛いものは無いな

何度も言っているけど、私は山手線内側のいま新築買えば坪700万するエリアのマンションを売って品川に引っ越してきました。なので、戻ろうと思えば戻れますが、もう戻る気は全く起きません。
　

>>191844 匿名さん
やっぱり成功者じゃん。

>>191843 匿名さん
ウンコマンション大使でしょう

>>191840 匿名さん
浜離宮かぁ、私のマンションはもっと高いんだけどなぁ。浜松町は好きではないけど、PC浜離宮住んでますなら恥ずかしくはないからねっ、浜離宮民でもいいです。港南４は恥ずかしから僻地民って呼ばれたくないしやめてね。

>>191846 匿名さん

また！！！

どーしたの？　今日は　特に酷いよ

どーした？　ぼっち？　寂しい？

取り敢えず

温かいの飲んで　ちゃんとマスクして　寝なね。

>>191839

港南エリアやワールドシティタワーズに汚いレスさえ投げかけられなければ、あなたの都心駅徒歩2分や5分に興味は1ミリも無いので反撃する気はありません。

あなたは、あなたのマンションに満足してるんでしょうから、こっちの写真にムキになる必要は全く無いと思いますが、なぜそこまで食い下がるのか不思議でなりませんね。

>>191844 匿名さん
新築坪７００なんて普通だろ。そんなんですごいねってなるわけないじゃない。やっぱり感覚が貧しいね。

>>191849 匿名さん
素敵ですね。言葉選びのセンスも写真も。
大人の対応。感激します。

>>191849 匿名さん
僻地の写真をペタペタするハゲさんが嫌いだから。

>>191847 匿名さん
だから！良くない？パークコート浜離宮タワーで？
いちいち反応しなくて良いのよ、誤魔化したいならさ。分かる？

>>191847

私は品川駅の交通利便性や将来性も含めて、品川が一番良いと思ってますよ。値段がすべてでは無いと思ってます。そこが意見の食い違いでしょうから、あなたがいくら煽っても何にも思いませんし、何にも感じません。ただ、人様の住まいや街にそこまで絡むのはコンプレックス以外何があるんだろう？とは思いますけどね。

>>191851 マンション検討中さん

マンション３周してハァハァ言ってるメタボがカメラ持ってうろついてるの想像できてます？

>>191855 匿名さん

これは盗撮？

https://search.yahoo.co.jp/image/search;_ylt=A2RiouJgc6ReF0sAnRT0oPB7;_ylu=X3oDMTBiaGxjcmduBHZ0aWQDanBjMDAy?p=芝公園&aq=-1&oq=&ei=UTF-8

>>191855 匿名さん

私、ハァハァ言ってトレーニングしてるメタボでカメラの殿方って大好物ですけど！あなたは苦手なの？好みの問題ね！

>>191854 匿名さん
品川駅にさほど関係ない、１km以上も離れたマンションですよね。なんで山手線スレにペタペタ貼るんですか？湾岸スレがなかった？僻地と言われて頭にきてるのは分かりますが、少し冷静に考えたらいいと思いますよ。

>>191855 匿名さん

日経新聞のこれは盗撮ですか?結構顔も見えちゃってますけど。


https://r.nikkei.com/article/DGXMZO34602940V20C18A8CC0000

>>191858 匿名さん

品川駅に関係ないと思いたいのはわかりますが港南住民のほとんどは毎日品川駅を使ってますよ。もちろんシャトルバスのないワールドシティタワーズ以外のマンションの人は歩いてね。ワールドの隣にブランファーレと言うマンションがありますが住民さんはすべて品川駅まで歩かれています。品川駅に関係ないと言う事は全くないでしょう。

>>191853 匿名さん
いやいや、何でもいいですよ。港南4の僻地民じゃなければ。でも、浜離宮のこと聞かれても何も言えないからな。港区役所あたりしか知らないからな。それだけは理解しろよ。何も無いとか臭いとか言われても反論できないからな。

>>191860 匿名さん
品川駅には関係ないね。港南４がマンションだろうが更地だろうが、品川駅には関係ないよ。

>>191861

もはや何が言いたいのやら・・・

>>191831
ぼくちゃん、あたまたんないでしょ
まいったなぁ
はげのおっっしゃん
しょうがいもつってたいへんだね

＞品川駅には関係ないね。港南４がマンションだろうが更地だろうが、品川駅には関係ないよ。

あなたが自分でそう思っている分には関知しません。が、品川駅利用のマンションじゃなかったら、こういうランキングにはならないと思いますけどね。
　

>>191861 匿名さん

じゃあ、妬みんは、今から浜離宮妬みんで決定ね！

浜離宮妬みん！！o(^▽^)o

時々、会いにくるね！

NHKも品川駅が住みたい街ランキングで上昇したときに、朝番組で品川駅周辺の街の紹介で取材して放送したとおり、世間一般の認識は品川でしょう。

フジテレビも住みたい街で急上昇した品川駅の紹介として、こういう資料で放送していますね。

これを盗撮だと言い始めたらネット上は盗撮写真だらけ

https://www.shibukei.com/headline/14949/

さて、どうでもいい妬みんのレスでくだらない会話になってしまったので、
綺麗な品川の風景でお口直しお口直し。
　

BreadWorksやLillyCakesのランチやケーキをテークアウトして水辺のWaterLineのゆったりしたソファで
さわやかな風に吹かれながら食事するのが港南住民の定番。

広々としたオープンカフェなので密室、密集、密接とは無縁なので、
コロナの人混みを下げて車で遠くからやってくる人もたくさんいます！(^o^)

　

もちろん、上のオープンカフェで食べるも良し！
座ってらっしゃるのが外国の方なので、これ海外のリゾートですって
言っても天王洲知らない人には分からないでしょうね　(o^^o）

別に港南４が更地でも品川駅には関係ないよ。品川駅の駅力には関係ない。僻地さんは品川駅にすがるしかないのは分かる。近く何も無いからね。

フルオープンのコーナーは、船も停泊していてまるでリゾートのよう。
暑くなってきたらここで昼間っから品川地ビールの生ビール
っていうのもお楽しみ！！！

＞別に港南４が更地でも品川駅には関係ないよ。品川駅の駅力には関係ない。僻地さんは品川駅にすがるしかないのは分かる。近く何も無いからね。

近くと言うかお隣はカワセミも飛来する20000平米の区立公園。
　

港区最低立地ってお国に言われたら、そりゃ発狂するでしょうね。お墨付きもらっちゃったんだから。

＞品川駅には関係ないよ

ご自分のなかでは品川駅に関係無いということにしとか無いと、
悔しいんでしょうね。しかし品川駅エリアであることは世間の常識です。
　

品川駅高輪ゲートウェイ駅の発展を見越した需要で公示地価が東京圏1位で
上昇していると国交省もホームページに記載していますね。
　

品川エリアのマンションで住民が大満足しているというのは、ここまで妬みんを発狂させるのか。それだけ品川の将来性のインパクトが大きいと言うことだな。メシウマ(^^)/

いいんです。運河散歩して下さい。隣の少し広めの公園で写真撮って下さい。何か用事があったらバスで駅まで来てください。その話を聞く度に私は恵まれてるんだなと感じるでしょう。

＞近く何も無いからね

公園や大学、美しい水辺風景や運河沿いのカフェ、レストラン。。。一体この人は写真を見ているのでしょうか？

>>191880

それなら黙ってれば良いのでは？？あなたが何を言っても
こっちはメシウマ以外、全くなにも感じませんから。笑

　

>>191877 匿名さん
日本語が通じないなぁ。別に僻地マンションが品川駅の影響は少しは受けるでしょう。でも、品川駅には港南４羽田線向かうなんて関係ないってことを言ってるんですが、、一種単価３０万の港区最低立地のお墨付きが全てを物語ってますね。

＞私は恵まれてるんだなと感じるでしょう

なら良いじゃないですか。こういう写真を見るたんびに私は恵まれてるんだなと感じるならば、写真を貼るなとか盗撮だとかギャアギャア言う必要は全く無いはず。笑

＞別に僻地マンションが品川駅の影響は少しは受けるでしょう


影響を少し受けただけのエリアが地価上昇率東京圏1位ですか？
で、国交省がこう書くんですかねえ。

>>191882 匿名さん
自分が恵まれてるんだと、僻地マンションの苦労を知ると感じます。明日もバス乗りますか？

>>191883

それであなたは何が言いたいの？こっちは超大満足してるんだから、あなたはあなたで、私は恵まれてるんだなと感じてれば良いのでは？絡む必要全くなし。
　

>>191885 匿名さん
一種単価が２７万から３０万に上がったの？港南の僻地にしてはよく頑張った。

＞明日もバス乗りますか？

明日は天気が良さそうなので、新幹線で横浜の親戚にどうしても行く用事がありますが普通に歩きます。すぐですから。
　

　

>>191888

東京都内の住宅地基準地点2000箇所以上をプロットしたグラフで港南は上昇率トップ、地価も上位ですね。大満足しています！！(^o^)

　
　

>>191887 匿名さん

ありがとうございます。僻地に住んで頑張ってる人もいるんだな。今の自分は恵まれてるけど、僻地さんのおかげで奢ることなく、もっと頑張れる気がします。

>>191890 匿名さん
一種単価で出せば、東京都内で真ん中より下あたりでしょうね。でも、気にしないで頑張りましょう。

>>191891

そうですね。こっちはこっちでリニア中央新幹線の始発駅となる品川駅徒歩で、勤務先まであっという間、中古人気ランキング1位のマンションで、周りの風景も眺望も素晴らしく、桜の咲く公園直結でマンション内には生活便利な店舗やサービスが充実していて、周囲が住まいに相応しい開放的な空間で快適便利、大満足の二乗ですから、あなたが口出しすることでは無いでしょうね！(^^)

　
　

>>191889 匿名さん

メタボですから、あまり無理しないでくださいね。新幹線ホームまでマンション1.5周分くらいの距離ですから、往復すると3周分、良い運動ですね。

ではあなたがもっと頑張れるように

運河沿いのカフェは本当に素敵！！
BreadWorksやLillyCakesのランチやケーキをテークアウトして
水辺のWaterLineのゆったりしたソファで
さわやかな風に吹かれながら食事するのが港南住民の定番。

広々としたオープンカフェなので密室、密集、密接とは無縁なので、
コロナの人混みを下げて車で遠くからやってくる人もたくさんいます！(^o^)

フルオープンのコーナーは、船も停泊していてまるでリゾートのよう。
暑くなってきたらここで昼間っから品川地ビールの生ビール
っていうのもお楽しみ！！！

>>191893 匿名さん

桜なんて何処でも咲いてますけど、何本かある桜の木だけでそんなに喜べるのはすごいです。僻地住まいだと小さな幸せでも大きく感じるんですね。

周りはユリカモメも舞う、晴れた空が美しい開放的な空間！！
住まいに相応しい。ユリカモメは今週シベリアに旅立つはずです。
　

>>191897 匿名さん
多分まともなリゾートに行ったことないんだね。でも、行った気分だけでも、港南の人たちには感じて欲しいです。

＞桜なんて何処でも咲いてますけど、


そうですねえ。でもマンションエントランス出たら桜の咲く
公園というのはなかなか無い贅沢でしょう。

>>191899 匿名さん

鳥から連想するものって糞しかないんですよね。上空とか絶対に飛ばないで欲しいです。シベリアに飛び立ってくれるとほっとしますね。

＞多分まともなリゾートに行ったことないんだね

いやいや毎年、ハワイに行きますがハワイはまともなリゾートじゃないですかね？
海外旅行も天王洲アイルからモノレールであっという間に羽田空港で超便利。
でも、こういうことをロビー前のオープンテラスでやってもおかしく無い
マンションは都内でもここだけでしょう。

そうですかそれは残念な感性ですね。さっきエントランスを通ったらマンションのロビーの前に鴨が羽を休めていました。こういうのも水辺ならではでしょう。

>>191903 匿名さん
港南がハワイだと思えたら、そりゃメデタイことですね。だったら、毎年ハワイなんか行かないわな。
いいんです。ハワイはリゾートだけが目的じゃないですから。

>>191904 匿名さん
カモはギリギリセーフです。

鳥からクソしか連想しないって。。。呆
　

>>191902 匿名さん
やっぱり今の住まいに満足してないんだね
だから絡んでくるのね
だって、あなたには関係ないじゃない？
自分は自分、人は人
それが出来ないのは、羨ましいという事でしょう
違うなら、絡む理由を述べてね

＞鳥から連想するものって糞しかないんですよね。

きっと、マンション前の公園でカワセミを見つけても、キモッとしか思わないんだろうね。

>>191908 匿名さん

いえいえ、港南４から元気をもらっていますよ。

>>191910 匿名さん

じゃあ、絡んでるのは、遊んでるってこと？

楽しんでるってこと？

＞鳥から連想するものって糞しかないんですよね。上空とか絶対に飛ばないで欲しいです。シベリアに飛び立ってくれるとほっとしますね。

良いじゃないですか。あなたはクソしか感じない鳥もいないエリアに住んでるから恵まれているなあと感じる人なんでしょ？イチイチ絡む必要は無いと思いますけど。笑

>>191909 匿名さん
カワセミいても近くに来ないでしょうからね、みかけたらオッてなるかもしれませんが、１円の価値も無いですよ。

鳥の写真にイチイチからむ必要は無いよねｗ
　

＞カワセミいても近くに来ないでしょうからね


早朝ですが、そおっと近づけば水辺でぱちゃぱちゃやったり、
枝に止まっている綺麗な姿を見られます。

準絶滅危惧の宝石といわれている鳥に1円の価値も無いとは。。。
あなたの感性は理解できません。。

>>191913 匿名さん

ん？どういう事？
オッてなるって事は　可愛いなーとか　綺麗だなーとか　珍しいなーとか思うんですよね？

>>191911 匿名さん
港南４は平和と言うか、カメラ持った変なのがいるだけで、ほんと何もないね。でもそれがいいんでしょ。

>>191917

港南から天王洲でカメラもってるのが変な人なら、この辺はアマチュアカメラマンもプロカメラマンも好んで撮影にやってくる風景撮影の名所だから、変なのだらけ。

>>191917 匿名さん

絡む理由は？
自分家が売れなくて悔しいの？
自分家よりも認められてて悔しいの？
自分家よりも価格が上昇した事が悔しいの？

＞＞191917

あなたの好む都心に多いカラスならいざ知らず、水辺の野鳥を
クソと思う人には理解できないでしょう。
　

>>191915 匿名さん
絶滅するわけないじゃん、港南４にいるんだから。しかも古川にもいるんだろ。

小さな自然が感じられて良いと思うけどなあ。

あなたは、たまにココに写真が出て来る、Twitterの人？芝浦？在中の方？芝浦なら、浜離宮よりも素敵なマンションあるよね、確か。もしかしたら、そうなのかなー？

港南のカルガモはテレビにも取材されてますけどね

>>191920 匿名さん

港南をリゾートって言う人の話をまともに聞いちゃいけないって、じいさんが言ってた。

そうなのね、お爺様の遺言なのね。
それで寂しくて絡んでたのね。
お爺様が港南を嫌ってたんだね、闇が深いね。

>>191923 匿名さん
おいおい、おたくが勝手に浜離宮にしたんだろうが。
浜離宮さんです。

＞絶滅するわけないじゃん

絶滅するわけなかったら絶滅危惧種には登録されないでしょう。


カワセミ

絶滅危惧II類 絶滅の危険が増大している種- 東京都区部

>>191925

その爺さんはいつ言ったのかな？港南が綺麗になったのはここ10年以内なんだけど。

　

>>191922 匿名さん

毎回その写真には嫌悪感しか抱かない

>>191866 匿名さん

了解です！
浜離宮妬みん！

もちろんリゾートではなくリゾート「風」ではあるけれど
素敵な風景！！

>>191929 匿名さん
一種単価３０万ですからね。綺麗とかもうどうでもよくないか。僻地のマンションなら私はフロア買いできるね。

素敵ですね

>>191933

あれ？買いたく無いんじゃなかったの？

ほんと、開放感抜群の素敵なエリア

>>191931 匿名さん
一種単価３０万妬民と呼んでください。

一度天気の良い日に来て見れば？

>>191935 匿名さん
買いたいように思った？もし買うならボロクソに言うための材料にするだけだよ。

＞綺麗とかもうどうでもよくないか


どうでも良くありません。一番大事です！！
　

この普通の道あたりも美しいね

ここもね

>>191933 匿名さん

口では、こんな掲示板では何だって言えるよね？
最上階のジャグジーandサウナ付きプレミアムプラン部屋が売りに出てますよ！
高額ですが、買えるもんなら　是非どうぞ！！

素晴らしい、一瞬リゾート地かと思うような風景！

>>191940 匿名さん
価値が低くても、モノは大切にしないといけないね。日本人の古き良きココロを教えていただきました。

>>191943

ほかにもたくさん売りに出てるね。都心のそこいらのマンションよりも高いかもね。
　

でもやっぱり一番はこの眺望でしょう！

>>191945 匿名さん

じゃあ、納得したのね！！
良かった、もう絡まないでね。

>>191943 匿名さん

損はしたくないんだよね。一年後に同じ金額以上で売れる確信がないと嫌だね。しかも買ったら身バレするってーの。

>>191949

それでは一生勝てませんよ。確信する前に決断して買わなきゃ。
間違いなく上がるだろうと思った株は下がる、こんな株が？と思うようなのが上がる。
でも、勝つ人はこんな株が？と思うようなのを安いうちに買うから勝つ、投資の鉄則。

>>191950 匿名さん
バカにするためだけに買うんだから、初めから負け覚悟だよ。同じ金額以上で売れても諸費用は損するだろ。儲かっちゃったら馬鹿にできないし、ただの投資話だよ。

>>191949 匿名さん

大丈夫だよ、オススメ以外の部屋もあるんだし。
バレるわけないよ。

とにかく、もう絡まないでね！！

こんなコロナの時なんだからさ
みんなで前向きになるように、自分の街の明るい写真とかあげてPRしたり、どの街には、便利な綺麗な○○があるんだよ。とか、そういう掲示板にしよーね！

>>191952 匿名さん

同意！品川の運河エリアはほんとに綺麗だと思います。東京都のまちづくり計画でも水辺の景観を生かしたまちづくりをずっと前から計画していましたからね。

東京ベイビュー！素晴らしい！

山手線沿線だと恵比寿駅が一番便利。
広尾寄りじゃなくて代官山寄り。徒歩で代官山駅まで７分くらい。恵比寿駅のアトレで何でも揃うし買い物に困らない。どこへ行くにもアクセスが良く地下鉄もあるし。渋谷、原宿よりは大人の町。銀座、六本木よりは背伸びしない町。気楽が心地良い。

>>191805 匿名さん
なにが問題か知らないが、確率論で当然のことでしょう。別にWCTに限らず、大規模タワマンは、エレベーターや共用施設での内部感染リスクもそれだけ高い。バカみたいに｢マンションからでなくても〇〇できる、安心｣とはしゃぐのではなく、マンション内であっても部屋から出る回数を減らし、細心の注意を払うべき。

>>191807 匿名さん
け、研究!?笑笑

結局のところ坪単価が全てでしょう。
個人の好み、家族構成、収入レベルでマンションの評価は変わるけど、比較可能な最も客観的な指標は坪単価です。
プロ野球選手で言えば年俸ですね。
投手と野手の比較は難しいけど、年俸はその価値を比較できる。
もちろん、打率、奪三振数、オールスターファン投票数、グッズ売上高、将来性など個別の比較軸はあるが、それらを総合した価値が年俸に集約される。

外出自粛で日中も時間はありそうなものですが、港南ポジとやらは深夜に大量に湧いてくるんですね。不思議ですね。
もうちょっと上手くやればいいのに。

マンションは立地、立地とはホテルを建てても経営が成り立つ場所。
成り立たない駅遠立地では、プールやらで充実アピールをする。
築古１０年くらいならまだ誤魔化しが可能だが、築２５年くらいになると衰退。
結局坪単価で評価するのが一番。

夜中に一人芝居してる方、文章書くの不得意そうですね。睡眠をしっかりとられた方が良いと思います。

ブリーズを高値掴みして、10年に渡り異常行動を続けてるようです

17392 匿名さん 2016/09/07 11:52:21

>>17388
アクアで坪230で買ったという人が前からいる。次長課長はブリーズ27階の東部屋で80平米台かつ、たしか分譲時坪300くらいするかなり高い部屋なんだよね。次長課長さ今売っても多分坪320位にしかならない。次長課長がブリーズ住民ということを知られたくないために、アクア住民を装っていたのか、同じようなアホアホ理論のステマをするアクア住民が本当にいるのかは今だに判別がつかないよね（笑）次長課長が自治会に身元バレしたのは事実らしいよ。これは本当の話。

14173 匿名さん 2016/07/26 12:33:42
自分ではアクア・オーシャン側の中住戸住みだと言ってたよね。分譲時安かったけど、共用部が集中してるから資産価値が一番上がったと何度も自慢していた。

なぜこんなに写真や雑誌やネットを張りまくってまで自慢したいのかが理解しかねる。

14205 匿名さん 2016/07/26 14:05:05
アクアとかいってたけど、やっぱり最初に言われていた通りブリーズだった。

>>191955 匿名さん
恵比寿駅。最近、三越閉店と聞いて落胆しました。何が入るんだろうか？渋谷駅、原宿駅の次に好きな町です。

＞なにが問題か知らないが、確率論で当然のことでしょう。別にWCTに限らず、大規模タワマンは、エレベーターや共用施設での内部感染リスクもそれだけ高い。バカみたいに｢マンションからでなくても〇〇できる、安心｣とはしゃぐのではなく、マンション内であっても部屋から出る回数を減らし、細心の注意を払うべき。


↑なにが言いたいんだ？このバカは。

たとえばどうしても必要な日々のスーパーでの買い物は、
出かけたほうが良いのかマンション内で済ませられる方が
良いのかどっちなんだ？

＞マンションは立地、立地とはホテルを建てても経営が成り立つ場所。


お向かいはホテルですね。
　

＞立地とはホテルを建てても経営が成り立つ場所。 成り立たない駅遠立地では、プールやらで充実アピールをする



ふーん、、、港区のプール付きマンション一覧。

　

盗撮ハゲが住んでる事が一番のネガ要素

パークコート青山　ザ　タワーもプール付きですね。。。
ホテルを建てても経営が成り立たない駅遠立地のマンションは
錚々たるマンションだらけだな
　

>>191966 匿名さん
ヒルズスパは会員制の高級スパだから住民全員が使えるわけじゃない、共用施設ではないよ
あと虎ヒルはマンションじゃなくてホテルのプールしかないから

ハゲはそんなことも知らないのか

＞夜中に一人芝居してる方、


↑いい加減、自分のアホさに気付け

あんたの不人気水没エリアなんかは自作自演しないと誰も返事くれないが、
品川は住みたい街2位。居住者も検討者もたくさん。レスも付く。

品川ポジが1人だけだと思ってるのがマヌケだなｗｗｗ
　

>>191969

パークコート青山は？泉ガーデンレジデンスは？
アホはそんなことも知らないのか。

また！！！！！

今度は　なーにー？？？

朝っぱらから　ε-(´∀｀; )ﾔﾚﾔﾚ

浜離宮へ帰りなさいねっ

>>191971 匿名さん
泉ガーデンも併設ビルにスポーツジムが入ってるだけだからね
ちなみに、おれはプールがあるマンションの場所がどうたらって言った人とは別人だから

あなたみたいにネット情報しか知らない人が誤ったことを拡散してるのが見てて恥ずかしいから忠教えてあげただけだよ

＞駅遠立地では、プールやらで充実アピールをする

＞立地とはホテルを建てても経営が成り立つ場所。 成り立たない駅遠立地では、プールやらで充実アピールをする


↑ワールドシティタワーズは目の前にホテルがあって、駅近でもプールがある高級マンションが多数あって、論理破綻。アホ丸出し。
　

プールがあるかどうかじゃなくて、「プールやらで充実アピールするか」どうかでしょ？
新宿やら六本木やらマンションの住民が、WCTさんみたいにプールプールと連呼してるの？

六本木ヒルズの人がプールがあるからってドヤ顔すると思う？笑

>>191964 匿名さん
スーパーの混雑具合が同等ならリスクは同じ。
マンションからスーパーまでは、屋外を歩くことでの感染リスクはほぼないので同じ。
あとは部屋からマンションを出る（またはマンション内のスーパー）までの動線での感染リスクだけです。

つ

＞マンションからスーパーまでは、屋外を歩くことでの感染リスクはほぼないので同じ。

僻地さん、小さなプールの写真貼るの止めて下さいね。

相変わらず、品川ポジは自作自演だと決め付ける頭の悪さ。思い込み。
品川が住みたい街ランキング2位になって中古購入を検討している人が多いことは
どうしても理解できないあなたの脳みそが情報を拒否するんでしょう。

そんな思考回路のままだと、そのうち気が狂いますよ！！笑

僻地住まいだと共用施設の話題が多くなるというのは事実でしょう

ここに貼られている写真で購入検討者が品川に流れたら
腹立つ！！って感じ？なるほどねえ。だから必死になっているわけか。納得。

でも、結局人間って最後は自然や癒しが恋しくなるのよ。特に東京に住んでるとね。
田舎に住んでる人が東京の摩天楼に憧れるのの裏返し。

山手線外側でプール付いてるマンションはこちらでしょ？　有明、豊洲、勝どき

1 1.THE TOKYO TOWERS（ザトーキョータワーズ）
2 2.アーバンドックパークシティー豊洲
3 3.ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
4 4.ブリリア有明スカイタワー
5 5.ガレリアグランデ
6 6.オリゾンマーレ
7 7.SKYZ TOWER & GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）
8 8.ワールドシティータワーズ

内側マンションと比べてるの何故？　坪単価が全く違い過ぎてウケるんだけど。

港南は、湾岸スレで有明、豊洲と比べてれば？　負けちゃうかもしれないけど。

つ

まず、豊洲と有明物件に勝ってからだね。

妬みでなければ、別にジャグジー、プールの写真が
連日何十枚も貼られているわけではないので
無視してスルーすれば宜しいのでは無いでしょうか？？？

だからさぁ、豊洲と有明に勝ってきて下さいね。それからですよ

＞内側マンションと比べてるの何故？　

ウケる～　港区平均以下マンションが坪単価倍以上の物件と比べて何がしたいの？

もしかしたら、>191984 物件の豊洲と有明や勝どきに坪単価まけてるんじゃないの？

>>191983 匿名さん
ここ見て品川検討者が増えると思ってるお前は頭がイカれてるよ笑
キチガイが住んでるマンションに住みたいと誰が思うの？

笑

豊洲に港南が勝てるのかな？

負けちゃうから比較するのが怖いんですね！　僻地さん

じゃあね、１日中頑張ってね

>>191993
つ
　

さて、つまらない書き込みが続いたので
済みたい街ランキング2位の品川の風景でお口直し！！
　

結局は世界のリニア品川ターミナル徒歩のアーバンリゾートタワマンに
対して、マンションの評価ではなく投稿者個人を攻撃するのが限界ですね！！
どっちにしろしょうも無い汚いレスは美しい写真でお口直ししましょう！！(^^)