山手線の駅力を語るスレ Part5

>>188795 匿名さん
WCTへの最接近は北側のC滑走路着陸時に、品川駅上空を通過後、TYハーバー上空付近通過中だろ。水平距離500mくらいだし、品川駅上空より更に下降してる。
それよりWCTって屋上に上れるんですね。

新航路の実態の投稿しただけで、深夜なのに短時間の間に否定する投稿が大量に来るとか、不思議で仕方ない。

>>188802 マンション掲示板さん

またまた合体させ癖が出てるよ
ズレズレ^_^

WCTはほぼ航路真下だからかなりうるさいと思う

>>188802 マンション掲示板さん

同意します

E滑走路だけは、必ず阻止しなくてはならない。

>>188793 匿名さん

渋谷区のいっちばん下の方見てみたけど、港南の305,000/m2よりも一種単価を下まわる公示地価はナシでした。笑

ふーん、
風俗街渋谷は需要高いんだね
土地が少ないせいか、なんと処刑場跡地にまでタワーマンションを建設中のようだ

>>188808 匿名さん

逆、逆、そんだけ港南って場所が僻地って思われてるってことだよ。

＞WCTへの最接近は北側のC滑走路着陸時に、品川駅上空を通過後、TYハーバー上空付近通過中だろ。水平距離500mくらいだし、品川駅上空より更に下降してる。

着陸直前でも時速200km以上で飛んでいるから188795の写真の5秒後くらいに、その地点にいくわけだけどそれくらいでは見え方も音も変わらない。

港南の値上がりすごいね

＞またまた合体させ癖が出てるよ
＞ズレズレ^_^

同意、我々の合体だけじゃなくて他の複数の検討者も合体させてた。
マン掲さんがあなたは○○だろというのは当たったためしなし。

トヨタが品川に来る

何故昨日と同じ資料貼るの？ハゲ 迷惑なんだけど

>>188814

報知新聞ホームページのスクショを貼るハゲ？

＜令和２年地価公示で特徴的な動きを示した地点の紹介＞
〇港ー１９（令和２年標準地地価：１，２２０，０００円/㎡　変動率：１４．０％）

　港区港南に置かれている地点です。当地区では、高輪ゲートウェイ駅の暫定開業（令和２年３月）やリニア中央新幹線の開業（令和９年を予定）など、更なる利便性の向上が期待されることから、マンション用地に対する需要が強く、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました。

港区港南、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました
港区港南、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました
港区港南、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました
港区港南、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました
港区港南、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました

ネガ妬みん撃沈

>>188817 匿名さん
５回繰り返せば、港区渋谷区の中で最低立地ではなくなるとでも思ってるの？

東京都内で地価は61位、値上がり率は1位
最高立地だね！

合体かどうかはどうでもいいけど、不自然だと言っているだけそれほど多くの人が｢外で全く気にならない音だった｣と思っているなら、ブログやツイッターでもそういう投稿がいっぱいありそうだけど、ここで一度も根拠として貼られていない。

＞それほど多くの人が｢外で全く気にならない音だった｣と思っているなら、ブログやツイッターでもそういう投稿がいっぱいありそうだけど、


航路下マンションの住民板の書き込みたくさん見てみたけど、ほとんど言及が無く、言及があっても「これなら大したこと無い」的なのがほとんどだね。

落下物が出始めれば、自然と下がっていくだろうね。

いやいや

まあ結局のところ

これが羽田線越えた　港南4の　実力ｗｗ

全く相手にされてないｗｗｗ

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

ド圏外 　

【港区住宅地ランキング】

A++ 元麻布、南麻布、南青山

A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町

A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南2・3
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
G港南4･5

渋谷の処刑場タワマンってどこ？

>>188819 匿名さん
一種単価で出したら、かなり下になるんだろうな。笑
ちなみに、最初に一種単価がと言い出したのは港南のアホだからな。

港区は５駅もランクインしてるんだね。
品川はシーサイドのみだ。

https://mobile.twitter.com/rraf5tp0bi3mzly/status/1247116908672868352

>>188827 匿名さん

SUUMO最新号
リセールバリューベスト100の駅

湾岸は豊洲首位

コロナウイルス騒ぎで、すっかり様相がかわるでしょう。

原宿・・・以外ですね

>>188820
品川駅徒歩エリアですが私も気になりませんね。品川区大井あたりでは高度も下がるし音も大きくなるでしょうけど。航路の真下かそうじゃないかで相当印象は変わるイメージです。気にする人は気にするかもしれませんが、少なくとも地域として反対運動が起きそうなレベルではないです。落下物の問題は別として。

>>188830 匿名さん
原宿......あざっす！！！

>>188830

品川が載ってないのはこれだね。築10年以内の物件はほぼ無い。
品川はもうマンション開発用地がないので築10年超えていても
再開発人気で既存中古マンションの価値がますます高まるという構図。

中古マンションの取引価格の値上がりを基に算定された公示地価で
港南がトップになったのだから、真のリセールバリュー1位は品川でしょう。

>品川はシーサイドのみだ。

大崎、武蔵小山、戸越公園、中延って品川区じゃなかったっけ？

要するに　

羽田線越えたらダメだという結論でしょ

豊洲？

>>188833 匿名さん
原宿１８９%だよ。
港南の１１５%でどうやって上回るの？アホ？

浜松町は流石だね

浜松町がこんな上位に食い込むようななるとは
だから僻地ハゲも嫉妬してるんですね

僻地に住んではダメですね

えっ
品川駅駅近新築ありますよ
品川駅徒歩５分の新築タワマン、品川ハートビュータワー

しかしながら、、、
賃料平米6000円もとれないのか　ショボ

>>188842 匿名さん

おっ、て思ったら港南じゃん。
裏口じゃ意味ないよ。

意外に目黒区って駅少ない？

渋谷区・・・・原宿・千駄ヶ谷・明治神宮前・初台・笹塚・恵比寿
千代田区・・・秋葉原・溜池山王・半蔵門・麹町・飯田橋・神保町・市ヶ谷
新宿区・・・・四谷三丁目・牛込柳町・西新宿５丁目・早稲田
中央区・・・・東日本橋・勝どき・八丁堀・月島・築地・水天宮前・銀座・
品川区・・・・中延・大崎・武蔵小山・目黒・戸越公園・品川シーサイド・五反田・大井町
目黒区・・・・中目黒・池尻大橋
港区・・・・・麻布十番・神谷町・浜松町・田町・赤坂・高輪台・芝公園・白金台・泉岳寺・表参道・

>>188840 匿名さん
ツインパークスやパークコートは新橋だよね。浜松町はローレルタワーとかかな？

＞港南の１１５%でどうやって上回るの？アホ？


港南が115％って何？

>>188842

それ賃貸じゃない？

国交省のこれは分譲マンションのことを言ってるんでしょ

＜令和２年地価公示で特徴的な動きを示した地点の紹介＞
〇港ー１９（令和２年標準地地価：１，２２０，０００円/㎡　変動率：１４．０％）

　港区港南に置かれている地点です。当地区では、高輪ゲートウェイ駅の暫定開業（令和２年３月）やリニア中央新幹線の開業（令和９年を予定）など、更なる利便性の向上が期待されることから、マンション用地に対する需要が強く、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました。



明らかに分譲マンションのことだよね

港南は10年間じゃなくて5年くらいで地価が50％も上がっているからね。
東京都内でもダントツのトップでしょう。
　　

そりゃ人気になるわ

>>188830

品川が載ってないのはこれだね。築10年以内の物件はほぼ無い。
品川はもうマンション開発用地がないので築10年超えていても
再開発人気で既存中古マンションの価値がますます高まるという構図。

港南4民はいつも　都合の良い数字を載せた手作り資料を貼るｗｗ

>>188853 匿名さん

元のソースは国が発表しているデータ。雑誌の記事よりよっぽどしっかりしてる。

出されているリセールバリュー記事、たしかに品川駅がまったく載っていないのは明らかにおかしいね。

>>188854 匿名さん

自分で恣意的に作成しておいて
雑誌の記事よりよっぽどしっかりしてる　と　ほざく

港南4民は
自作自演と自画自賛ばかりする人なんだねｗｗ

>>188850 匿名さん
ごめん、２０１３年からみたら、倍になってた。

えっ
品川駅駅近新築ありますよ
品川駅徒歩５分の新築タワマン、品川ハートビュータワー

しかしながら、、、
賃料平米6000円もとれないのか　ショボ

>>188858

だからそれ賃貸だっての

>>188857

商業地域は別ね。今は住宅地の話をしている。

値上がり率より値上がり額の方が重要ですね

>>188860 匿名さん
港南は準工業地域だけどな。

ええ、賃貸ですよ

品川駅 駅徒歩5分の新築タワマンの賃料は、安い

以上です

>>188857 匿名さん
ちなみに、ここのすぐ裏の高級マンションは坪８００万ぐらいしますよ。

>>188857


原宿でもさすがに港南には勝てないね

>>188863

だからこの雑誌の記事からは品川駅は集計外だというわけだ。
新規のマンション供給が無いから既存マンションの希少価値がますます高まる・
　

>>188864

そうなの？それは良かったね。オーナーになったらドヤってねｗ

200万が300万に上がるのと3000万が3100万に上がるのと比べたら
選ぶべきは200万が300万に上がる物件。値上がり額より値上がり率の方が重要ですね

ふーん
品川って、安く住めるんだね

＞港南は準工業地域だけどな。


違うよ、港南3は準工だけど港南4は住居指定地域。

原宿の高騰は中国マネーによるバブルらしい

品川駅前より新橋駅の方が高いね

新幹線停まらないのに、凄いね新橋駅

これから、BRTが繋がって、虎ノ門の再開発、新橋駅東西の再開発が目白押し

第二種住居地域の住居環境の注意点

第二種住居地域は車の通りが多いことから、騒音に悩まされるケースが多々あります。子どもを静かな環境で育てたい、車の排気ガスが気になると感じる人にはあまり向かない環境です。また、第二種住居地域のある幹線道路沿いは、冬になると風の通り道になりやすく、冷たい強風がビュービューと吹きやすくなります。実際の温度より体感温度が低く感じられるので、寒がりの人には少々つらい環境になるかもしれません。

高層マンションに住んでいる場合は、強風と排気ガスの影響でベランダに洗濯物を干せないケースも出てきます。洗濯バサミでしっかり留めても、高層階の強風は大変強いので、場合によっては騒音も手伝って窓は閉めっぱなしという状況になる可能性もあります。

第二種住居地域は治安などを気にする人には住環境として向かない

さらに、幹線道路の歩道は幅が広く、自転車OKになっているケースがあります。スピードの出し過ぎ、スマートフォンを見ながらの運転、逆走など、道交法違反の自転車が多いと、事故の危険性が高まるでしょう。小さな子どもや高齢者はもちろん、歩行者は十分注意をしながら歩く必要がありますし、自転車同士の事故も心配です。

さまざまなジャンルの施設が集まる場所には、良くも悪くもいろいろなタイプの人が集まります。当然、考え方や倫理観がまったく異なる人もいます。地域住民じゃない人がいるので治安が心配と思う人にとっても、第二種住居地域はあまり向いている住環境とは言えないでしょう。

港区の平均地価ランキング

>>188872

なんでこの辺は極端に安いの？

上昇率は、竹芝が１位
汐留、新橋が高いね。

１２位の品川駅と１４位の大門駅　あんまり変わらないよ？

>>188877

住宅地なら分かるけど駅徒歩5分の商業地域で175万/㎡って極端に安いね

品川駅の駅近はいいんだけど、それ以外が僻地だから足引っ張ってんだよね。

なんだ、新橋駅　＞＞＞　品川駅　なんですね。

内幸町はさすが

平均地価だと　新橋・汐留が品川の倍くらいになってるね。

浜松町は安いね
　

新橋・汐留　＞＞＞＞　品川　ってことですね。

品川最寄地点≒新橋駅最寄地点＞＞＞＞＞浜松町駅最寄地点という感じ

浜松町の大門駅と品川駅の平均が似た数字ですよ。　ということは品川も安いんですね。

新橋　＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞　品川　ですね。

なんだ、新橋駅ボロいんだけど。再開発されちゃったら更に上がっちゃうよ。

分かりやすく印つけると

で2ページ目

各駅からほぼ等距離だから駅力を如実に表している。


品川駅≒新橋駅＞＞田町駅＞＞＞浜松町駅

新橋１－１８－１６　新橋駅で１位ですけど？　

浜松町400mはちょっとかわいそうか

残念ですけど　新橋駅　＞＞　品川駅　≒　大門駅　

>>188894

最寄駅は内幸町となってるね。国交省の元データはどの駅が表示されている地点なのかな？

ボロイ新橋駅に負けちゃう品川駅って感じですね。

ここ山手線スレだけど？

浜松町というより内幸町駅0分だから高いんだろうね

平均地価で見ると　新橋　＞＞＞＞＞＞＞＞　品川

でここが極端に安いのはなぜなんだろう

>>188902 匿名さん

多分その辺、開発が進んでなくて古い雑居ビルが密集している地域だから価値が上がらないんだと思うよ。

道路が狭いんでしょ。再開発でどうにでもなるんじゃないの？

浜松町駅ってやっぱ安いね

安いと言っても港南４より高いね。

浜松町　＞＞＞＞＞　港南４

各山手線駅から最も近い地点の比較



品川駅　　港区港南2-16-2　　　　200m　　　3702.5万円 /坪　＋4.67%↑

新橋駅　　港区新橋2-19-3　　　　140m　　　3669.4万円 /坪　+4.72%↑

田町駅　　港区芝5-31-17　　　　170m　　　1851.2万円 /坪　　+13.13%↑

浜松町駅　港区浜松町2-11-7　　　170m　　　　598.3万円 /坪　+11.73%↑

そもそも　17分も歩かされる場所なんて論外なんだから

それこそ無駄な会話

ま、駅力どおりということで

浜松町駅徒歩5分って品川駅徒歩14分と大差ないｗ

注目されるのはやっぱ値上がり率だね

こちらが正解ですね

新橋駅　　港区新橋1-18-16　　　 200m　　　4363.6万円 /坪　+3.94%↑

品川駅　　港区港南2-16-2　　　　200m　　　3702.5万円 /坪　＋4.67%↑

田町駅　　港区芝5-31-17　　　　170m　　　1851.2万円 /坪　　+13.13%↑

浜松町駅　港区芝大門1-4-8　　　 400m　　　1702.5万円 /坪　 +10.99%↑

新橋駅　凄いですね！！

港南４は、品川駅のエリアに入ってないんじゃないの？　天王洲アイル駅？

港区新橋1-18-16って？そのサイトでは内幸町カテではないのかな？
元資料では内幸町駅　駅距離0mとなってるけど都合よく書き換えですか？

ここ山手線スレですけど？　新橋１－１８－１６って新橋駅まで２００ｍだよ。

>>188915

港南4には基準点がなく、港南エリア全体の基準地点は港南3＝港19

　

浜松町アドレスの商業地はなんであんなに安いの？
東京駅からの距離を考えると有り得ない安さ。駅遠の住宅地レベル。
浜松町というネーミングだけで企業から敬遠されるのかな？

だから、ポイントの比較じゃなくて、平均地価のランキングを載せたんだけど？

>>188917

200mってのは都合よく書き換えだろ。そのまんまコピペしたら？

浜松町駅200mの評価ではなく内幸町駅0mの評価だろうね

安いと思うなら買っとけば？

各山手線駅から最も近い地点の比較



品川駅　　港区港南2-16-2　　　　200m　　　3702.5万円 /坪　＋4.67%↑

新橋駅　　港区新橋2-19-3　　　　140m　　　3669.4万円 /坪　+4.72%↑

田町駅　　港区芝5-31-17　　　　170m　　　1851.2万円 /坪　　+13.13%↑

浜松町駅　港区浜松町2-11-7　　　170m　　　　598.3万円 /坪　+11.73%↑

>>188919

商業地として利用価値が低いからだよ。細切れで所有者バラバラの
中小雑居ビル街なんて地上げして再開発しないとどうしようもない。

結局、狭いポイントで争うからおかしくなる。エリアの平均ランキングが一番わかり易い。

つまりこういうこと。品川駅＞＞＞新橋駅は悔しいので、内幸町駅0mの地点をコピペして駅距離だけ新橋駅200mに勝手に書き換えた。しかも新橋駅からさらに近い140mの地点があるにもかかわらず。ねつ造野郎は自分だろってのｗ

駅力スレだからね。これが一番分かりやすい。
各山手線駅から最も近い地点の比較



品川駅　　港区港南2-16-2　　　　200m　　　3702.5万円 /坪　＋4.67%↑

新橋駅　　港区新橋2-19-3　　　　140m　　　3669.4万円 /坪　+4.72%↑

田町駅　　港区芝5-31-17　　　　170m　　　1851.2万円 /坪　　+13.13%↑

浜松町駅　港区浜松町2-11-7　　　170m　　　　598.3万円 /坪　+11.73%↑

いつまでやってるの？　

新橋・汐留　＞　品川　＞　浜松町・大門　≒　　田町・三田

こんな感じですね

>>188926 匿名さん
竹芝の変動率20％は凄いね

いつまでやってるの？　

品川≒新橋＞田町 ＞＞>>> 浜松町

こんな感じですね

品川の平均地価が新橋汐留の半分くらいだよ。
だから、新橋・汐留　＞　品川　＞　浜松町・大門　≒　　田町・三田

>>188930

全般に埋立地が急騰している

いつまでやってるの？　ここは駅力スレでしょ。

品川駅≒新橋駅＞田町駅 ＞＞＞＞＞浜松町駅

こんな感じですね


品川駅　　港区港南2-16-2　　　　200m　　　3702.5万円 /坪　＋4.67%↑

新橋駅　　港区新橋2-19-3　　　　140m　　　3669.4万円 /坪　+4.72%↑

田町駅　　港区芝5-31-17　　　　170m　　　1851.2万円 /坪　　+13.13%↑

浜松町駅　港区浜松町2-11-7　　　170m　　　　598.3万円 /坪　+11.73%↑

＞品川の平均地価が新橋汐留の半分くらいだよ

そりゃ品川は駅前以外は住宅地だから当たり前

商業地域だけしかないエリアは居住には向いていないね

いくら頑張っても、羽田線向こうの僻地さん所は品川駅まで１ｋｍ以上だからエリアに入ってないと思うよ。天王洲アイルエリアでしょ？銀行のATMにも書かれてるじゃない。

汐留にも新橋にも住人居ますけど。

今日のテーマ
浜松町駅前は商業地なのに何故安いのか？

多分、浜松町駅西口の再開発が終わると高くなると思うよ。

>>188865 匿名さん
一種単価にこだわる港南さんですから、ご存知かと思いますが、
神宮前１は坪単価3295万とは言っても、容積率300%だから、一種単価332万だよ。
港南2は坪単価3702万だけど、容積率700%だから、一種単価万だから、一種単価160万です。
神宮前1は、港南2の倍以上の価値です。やっぱり港南は安いんだね。

浜松町駅エリアだと、１年以内に

202004 ウォーターズ竹芝　高層棟　120m
202005 東京ポートシティ竹芝　オフィスタワー　209m
202006 東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー　７０ｍ
202101 世界貿易センタービル南館　222m

竣工するし、西口は上記以外に２棟も建つんでしょ。
連れられて周辺も変わっていくと思うけどね。

>>188942 匿名さん

なんか話題にも記事にもならないね。品川の方が話題性があるんだろうね。ほとんどの都民には浜松町は認知されてない感じ。

記事になってますけど？

>>188941 匿名さん

その理屈だと、神宮前は銀座以上？

>>188944 匿名さん

品川、高輪ゲートウェイに比べて記事の数が少なすぎ。テレビ番組にも出てくるのは品川ばかり。やっぱり山手線駅絡みは多くの人にとって関係あるから視聴率稼げるんだろうね。

浜松町なんか取り上げても誰も興味ない

>>188945 匿名さん
その理屈でいくと、銀座４は一種単価721万です。

久々に見たがまだ浜松町に嫉妬してる
浜松町民からしたら港南のアホゥの＊＊＊の遠吠えが心地良いだけだろう

1種単価＝建物1階当たりの土地価格＝建物の賃料単価
銀座4の1階賃料は坪20万ですから。

港南ハゲの浜松町への妬みが凄すぎる。

汚染物質、騒音、振動OKの準工業地域（紫）
汚い地域に囲まれた住宅地だと小躍りするK４
都内でこの用途配置は希少ですね

>>188951 匿名さん
さすがに浜松町には嫉妬しないでしょ。
PC浜離宮に嫉妬なら分かりますが、、

港南ハゲは散々値上がり率でポジってたのに
品川駅より浜松町駅の方が値上がり率は上だぞ

そもそも品川駅から１ｋｍも離れてるから、品川駅エリアじゃなくて天王洲アイルエリア

>>188953 匿名さん
PC浜離宮からは全く相手にされていないね
普通に考えてWCTとか眼中にないでしょう

>>188954

国交省の発表は間違いか？

ひどい環境だねこれは。周りはいつになったら再開発されるのやら。

パークコート、かわいそうになるな。いくら絡まれたからって写真並べてやるなよ。( ^ω^ )

>>188955

世界のリニア品川ターミナルには勝てない弱小駅力浜松町がそう思いたいのは分かるが品川物件だよねえ！

>>188957

まあ、国交省の発表は普通に世の中がずっと前から予想していたとおり。


港区港南に置かれている地点です。当地区では、高輪ゲートウェイ駅の暫定開業（令和２年３月）やリニア中央新幹線の開業（令和９年を予定）など、更なる利便性の向上が期待されることから、マンション用地に対する需要が強く、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました。

>>188959 匿名さん
お前よぉ、嫉妬するのは勝手だがストーカー行為はやめろ
いい歳したジジイなんだろ?
それにお前、何年前の写真使いまわしてんだよ　ｗ

都心物件は良いねえ、ワールドシティタワーズみたいな隣りに公園しかない住宅地と違って
都心らしくいろんな会社が入居したビルに囲まれて都会！！って感じ！！笑

　

>>188963 匿名さん

ストーカー？何がストーカー？
最新の周りの風景アップしてみてもいいよ。

>>188965 匿名さん
それがストーカー行為だろうが

>>188966 匿名さん

知らんがな。こっちはまったく興味がないパーク浜離宮に言及したことない。相手が勝手にこっちのマンション名を書いたから反応しただけ。

なんでも
他人のせいだな

>>188967 匿名さん
そういえば盗撮ハゲが浜離宮スレに誤爆してたね

ハゲは一生開発前の写真を貼ることしかできないらしい

>>188970 匿名さん
これが幅員１２ｍしかない前面道路かｗ
タワマンで１２ｍ、恥ずかしい

>>188970 匿名さん

殺風景な街だなぁ

>>188971 匿名さん
何を言ってるのこのハゲは
普通大通り沿いってマイナスポイントだぞ

>>188970 匿名さん
確か新橋駅徒歩10分ですよね。羨ましいです。

>>188970 匿名さん
大阪の梅田駅の近くにある道路も狭いよ。１台分通行してんねん

こちら港区最低立地のタワマンになります

素晴らしくいけてるラジオ局、Inter FMがある街、天王洲。

>>188970


浜松町はさすが都心のビル街ですね。桜や樹木だらけの
ワールドシティタワーズと違ってコンクリートに囲まれて都会って感じ！！！
　

ワールドシティタワーズなんか周りが運河ですからね。
綺麗な１２ｍ道路が素晴らしい！！

なるほど、これが自慢の再開発ってヤツですか

>>188976 匿名さん
うゎ、きったねぇ景色
ここどこ？東南アジアかどっか？

ワールドシティタワーズ周辺は歩道が広すぎますね！

ワールドシティタワーズなんか周りが汚い運河とコンテナですからね。

港区って平成の産物って感じで古臭い。
令和は他が盛り上がるんだろーな。

ちょっと木が育ちすぎてますね

この位狭いのがちょうどいいのかもしれません。

お隣は公園より線路くらいが良いのかな？

お隣が線路だと都心って感じで素敵！！
　

これは木が多すぎですね

パークコートはさすが、木も小さく控えめで良いね

マンション前がこれじゃあジャングルみたいですからね
木の数も大きさもセンスが良いパークコートは素晴らしい！！

さすが住民自慢の再開発

なるほど

マンションの周りに椰子の木なんかダメですよねｗ

パークコートみたいに控えめな上品な木がつつましくあるのが良い。

結局はパークコート浜離宮の大勝ですね。いつものことですけどね。

>>188992 匿名さん
そこは、この写真のどの辺？？

桜も多すぎですね。これでは。

やっぱりこれくらいが良いでしょう