山手線の駅力を語るスレ Part5

ハゲバレしてからますます荒ぶってるな

湾岸なら横浜でしょ
きったない港南は嫌だな

緊急事態宣言キターーー

目の前の共同通信の電気がｗ 忙しそう

今日も港南のハゲがまた古い資料や手作り捏造資料アップしてんのかよ。ここに同じ住民いないのか？ハゲばれしちゃったからマルエツで買い物もオチオチ出来なくなったな。

港南しかないランキングならそりゃ港南が１位だわなwww

↑マジで言ってるとしたら相当アホ

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/3minato.htm

常識なんだがこういうの知らないのか。さすが情弱。

https://www.sei-inc.co.jp/bosai/eq/

>>188554

手作り資料ってなんのこと？？
ちなみに国土交通省の公示地価発表サイトの
トップページの記載。

　
　

国交者の全国の公示地価発表のトップページに、全国で最も特徴的な動きをした時点の紹介として港南が載っているってすごいね。

>今日も港南のハゲがまた古い資料や手作り捏造資料アップしてんのかよ。ここに同じ住民いないのか？ハゲばれしちゃったからマルエツで買い物もオチオチ出来なくなったな。

もう、妬みん狂い死にしそうな断末魔( ^ω^ )

だそうです

　

港南キテますねえー！！（o＾＾o）

まあ、予想通りの展開

　

プレジデントか東洋経済の資料は１０年前のデータ参照って書かれてただろ！
新しいデータ昨日載せてくれてたじゃん。
港南エリアが低いデータに関しては記憶になくなるの？

港南は去年も地価上昇率3位だったからものすごい上昇ですね。

>>188563

公示地価は3/19発表の最新データですが？

港南は港区では最下層だよ

>>188563

この年収の話かな？最新の東京都小学校区
学区平均年収トップ４０
　
港南は36位にランクイン

36位ー低いー！！って喜ばないようにね。

東京都には小学校は1273校ある。

　
　

大卒率も年収も５０位にも入ってないじゃん。港南

>>188566

いろんなデータがあるわな。これが10年前なら港南はさらに上がっているだろう。
　

港区最下層だろ

港南は平均年収が１０００万円超えられないんだな。だから港区底辺

＞港南は港区では最下層だよ


最下層ではないね。この表でベスト40に入っていない港区の小学校区が4つある
港区民ならどこか即答できるわな。
　

>いろんなデータがあるわな。これが10年前なら港南はさらに上がっているだろう。
>188567

港南ハゲが投稿した資料でも港南は１０００万円超えてないから変わんないんじゃないか？

？
港南4丁目の地価が上がったのでしょうか？
？

港区の小学校区で港南小学校よりも下位は


芝浦小学校区（芝浦）
御田小学校区（三田）
青山小学校区（青山）
港陽小学校区（台場）

>>188574

はい、WCT前の路線価は港南3丁目と全く同様に上がっています。
　

>最下層ではないね。この表でベスト40に入っていない港区の小学校区が4つある

上に１３校もあるけど。下しか見ないんだね。港南ハゲの方。

最下層は港南では無く、三田、青山、台場だったようで

↓こんな嘘を書いちゃいけないな

＞港区最下層だろ



↓そして悔し紛れの遠 吠え

＞上に１３校もあるけど。下しか見ないんだね。

最下層って書いたんだけど？

国交省の公示地価公表サイトのトップページに載るってすごいね

　

＜令和２年地価公示で特徴的な動きを示した地点の紹介＞
〇港ー１９（令和２年標準地地価：１，２２０，０００円/㎡　変動率：１４．０％）

　港区港南に置かれている地点です。当地区では、高輪ゲートウェイ駅の暫定開業（令和２年３月）やリニア中央新幹線の開業（令和９年を予定）など、更なる利便性の向上が期待されることから、マンション用地に対する需要が強く、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました。

上位５校　中位８校　下位５校

あーあ、ネガさん撃沈のデータが次々と

下位、つまり　最下層。

＞最下層って書いたんだけど？


ハズレ

＞港南4丁目の地価が上がったのでしょうか？


粗大ゴミが生ゴミになるくらいには上がりました。

＞下位、つまり　最下層。


下位

地位や順位などが低いこと。


最下層

「最下層」の意味は複数の層を成しているもののうち、もっとも下位に位置する層のこと。


日本人ですか？

ここに載っているのが東京都の最上層だな。。
　

羽田線越えたら終わりだと

確信しました

地価は容積率みてるんですか？　

港南は地価上昇率1位
防災危険度ランクでもっとも安全
東京で最も注目される再開発エリア
都市居住環境禽獣整備地域で景観抜群
住みたい街ランキング恵比寿に次いで2位
東京都中古マンション人気ランキング1位


港南に死角は無いのか？
　

最下層

「最下層」の意味は複数の層を成しているもののうち、もっとも下位に位置する層のこと。

えっ？もっとも下位に位置する層のことを最下層なんでしょ？　問題なしです。

オープンテラスで新聞読んでる人、いかにも富裕層という感じ。

容積率１６０%の恵比寿４と、容積率４００%の港南３が同じような価格とはね。こりゃまいった。さすが港区最安立地。

>>188591

国交省に聞けよ

上昇率高くても、港南やっすいなぁ。流石港区最安

駅から500mの恵比寿より駅から1100ｍの港南のほうが高いとはね。
こりゃまいった。さすが港区で高輪ゲートウェイ駅の開業や
リニア中央新幹線の開業など、更なる利便性の向上が期待される地区。

マンション用地に対する需要が強く、住宅地として東京圏１位の上昇率
となったのも必然。
　

>>188595 匿名さん
つまり、恵比寿４は港南３の２.５倍の価値ってことですね。

港南より芝浦の方が高いな

高年収学区ランキング、見ました。
うちはベスト5に入ってますが、正直ふーんって感じです。
港区内陸民なら同意頂けると思いますが、この程度の金額で自慢する人は、例外なく恥ずかしいお上りでしょう。

紛れを減らす為には、参考にするのはベスト30以内くらいが妥当ではないでしょうか。

>>188597

恵比寿安いなあ、駒込も安いなあｗｗｗ

　

うちのマンションも、容積160%ですけど、路線価131万/m2でした。港南に圧勝しても全然自慢できない。

そうかい？1200校以上あるから40校くらいが良いと思うぞ。
　

港南が載ってると無理やり外したがる妬みんｗｗｗｗ

ちなみに東京カンテイ作成、ビンテージマンションと
次世代のビンテージマンション

　

次世代のビンテージ候補

東京で資産価値が高いアドレスベスト４

　

>>188604 匿名さん
御成門が本村を抜くのは時間の問題って感じだね。

港南は地価上昇率1位
防災危険度ランクでもっとも安全
東京で最も注目される再開発エリア
都市居住環境禽獣整備地域で景観抜群
住みたい街ランキング恵比寿に次いで2位
東京都中古マンション人気ランキング1位
資産価値型改組dレス第4位
港南小学校は教育環境力1位
ワールドシティタワーズは次世代のビンテージマンション



港南に死角は無いのか？

港南って港区なのに、千葉市、川崎市、横浜市。八千代市、長生村、浦安市、成田市にも負けちゃってるね。

>>188610 匿名さん

忌避地？

>>188610 匿名さん

忌避地？人気ナンバーワンでしょ。

さすが人気ナンバーワンマンション

港南は地価上昇率1位
防災危険度ランクでもっとも安全
東京で最も注目される再開発エリア
都市居住環境緊急整備地域で景観抜群
住みたい街ランキング恵比寿に次いで2位
東京都中古マンション人気ランキング1位
資産価値価値が高いアドレス第4位
港南小学校は教育環境力1位
ワールドシティタワーズは次世代のビンテージマンション



港南に死角は無いのか？

花火眺望も素晴らしい！

高年収ベスト５のエリア…
上級国民だらけなんでしょうね。
お子様の遺伝子も極まっていそう。素直に羨ましい。

マンション相場もどんどん上がっていますね。

まさにアーバンリゾート

景観が美しい街に住まう

高年収ベスト40のエリア…
上級国民だらけなんでしょうね。
お子様の遺伝子も極まっていそう。素直に羨ましい

すばらしいとしか言いようがないね

港南は地価上昇率1位
防災危険度ランクでもっとも安全
東京で最も注目される再開発エリア
都市居住環境禽獣整備地域で景観抜群
住みたい街ランキング恵比寿に次いで2位
東京都中古マンション人気ランキング1位
資産価値型改組dレス第4位
港南小学校は教育環境力1位
ワールドシティタワーズは次世代のビンテージマンション



港南に死角は無いのか？

>>188531 マンション検討中さん
そうですか、失礼しました。
予算が１億近くあって、バス許容ならWCTがお勧めですよ。その予算ならWCTは余裕で買えると思うので、今の市況をうまく見極めて買ったらいいと思います。お買い得な物件すぐ売れてしまうので、自分なりの買う条件、金額を決めて即決できるようにしておきましょう。
芝浦で聞きたいことがあれば答えます。
ところで、若干日本語が怪しいようですが、ネイティブな日本人ですか？

>188622
港区の平均データも入れてみたら？　

>>188626 匿名さん

勝手に私の投稿を引用しないで頂けますか？
逆に言うと私の投稿のどの辺りに、コンプレックスを感じたのでしょうか。　

例えば、子供がいないとか、住所のせいで私立学校に落ちたとか。

盗撮ハゲを見てると、自分は恵まれてるんだなって感じることができる

>ところで、若干日本語が怪しいようですが、ネイティブな日本人ですか？

マン掲って、ほんと失礼なやつだな。

>>188633 匿名さん

なんだ、お前ワールドシティタワーズ妬み過ぎてハゲたのか。笑笑

今日もハゲハゲが発狂してた様ですね。

港南の僻地なら、じゃぶじゃぶ売りに出てるし、安いから欲しくなったらいつでも買えるし、はっきり言って放置でいいよね。

>>188634 匿名さん

同意。

>>188635 匿名さん
妬みでハゲるって、自分の経験談？
WCTにAGAが出来るといいですね

>>188639

WCTにAGAは無いけどASPやWMCはあるな。
　

SRCやWCH、SKRもある。AGAってなんだ？
　

GELもあるな

眺望抜群のASLもある

WMSもあるね

AGAってなんだ？

港南は地価上昇率1位
防災危険度ランクでもっとも安全
東京で最も注目される再開発エリア
都市居住環境緊急整備地域で景観抜群
住みたい街ランキング恵比寿に次いで2位
東京都中古マンション人気ランキング1位
資産価値価値が高いアドレス第4位
港南小学校は教育環境力1位
ワールドシティタワーズは次世代のビンテージマンション



港南ワールドシティタワーズに死角は無いのか？

品川の名前はどこにもないですね。
ましてや天王洲アイルは名前を出すだけで恥ずかしい程のラインナップです。

https://mobile.twitter.com/rraf5tp0bi3mzly/status/1247116908672868352/...

>>188634 匿名さん
ネイティブな日本人かどうかの質問が失礼なのか？そういう発想自体が差別的なんだが。

>>188492 匿名さん
教えて下さり有難う御座いました。
そちらへ行ってみます。

>>188630 マンション掲示板さん
言葉足らずが多くて読み辛かったようですね。
ごめんなさい。
前向きに検討したいと思っています。
有難う御座いました。