山手線の駅力を語るスレ Part5

WCTが平米あたり200円の管理費でプールを含めて全てが維持管理できていて、他のマンションが平米あたり350円も400円とっているのはどういうことなんだろう？

>>188300 匿名さん
駅遠の何もないバス便僻地でもいい人ならね。

>>188301 匿名さん
ただ単に戸数割しただけでは？

>>188299 匿名さん
ちゃんとやるなら、住居部分と按分して経費計上しないといけないですから、維持管理費をテナント部分だけの経費にしてたら、調査入られたらアウトでしょうね。

>WCTが平米あたり200円の管理費でプールを含めて全てが維持管理できていて、他のマンションが平米あたり350円も400円とっているのはどういうことなんだろう？

そういう風に考える人が住んでるんでしょ。だから港区最下層

>>188303 匿名さん

マンション自体も延床290,000平米の超大規模だからそれなりにかかる経費も莫大なはず。

>>188305 匿名さん

ボッタクリマンション大変だな。

>駅遠の何もないバス便僻地でもいい人ならね

あんな中途半端なプールなんて泳ぐ人いるの？　ハゲは泳ぐの？

管理費400円で倍の管理レベルなら良いけどね。結局ワールドシティタワーズはものすごく管理が良いことで有名。住友不動産建物サービスの模範的な管理先として会社の新人研修先になっているらしい。

結局、貧乏自慢になっちゃったね。

この前はペタペタ外車の写真貼ってたのに、貧乏くさいね。やっぱり２種類の住民がいそうだね。

>>188310 匿名さん
ただ規模が大きいからだと思いますけど
そもそも同じ住友の管理会社でマンションごとに管理レベルに差があるのも変な話ですし

プールが使えなくなると使用料が入って来なくなるね。というか利用者少なくて赤字なんでしょ。

>>188308 匿名さん

汚ねえなあ。
どこだここ。

綺麗だなあ
どこだここ？

綺麗だなあ
どこだここ？
　

綺麗だなあ
どこだここ？
　　　

綺麗だなあ
どこだここ？
　　　　

プールあるのか！！すごい！

　

大腸菌がいっぱいいそう。経費絞って水換えずにカルキ消毒だけしてそう。

なんか貧乏くさい写真ばっかり

まるでリゾートだね！！

>>188321

妬みん乙！！

正面は東京定温の倉庫なんでしょ？　他の倉庫は何処のなの？

これが赤字で問題になってるプールですね。

子供を入れると小便しちゃうんですよね。汚いですね。この辺りは東京ウンコまみれ報道されたから汚く感じないかもしれませんね。

利用者増えそうにありませんね。赤字垂れ流し。

＞＞188325

正面は公園だよ

＞＞188327

知らないとどんどん墓穴掘るね
子供は入水禁止です。

爺さん婆さんも小便しちゃうよ

シナガワンヌ
テンノーゼ

て言葉が流行るってことでいいよね？

>188323
正面は倉庫街だけど？

>>188333 匿名さん

向かいはスミフが三棟マンション建てたけど、
三井、三菱も参入してきたら面白くなるね。

>>188325 匿名さん
倉庫じゃないよ、ブリーズ北向きはタワマンとのお見合いです

シティテラス品川イーストから眺めるWCTも綺麗ですね。

次長課長、必死になって頭丸出し写真をごまかすためにスレ流しかなw

>>188333

こっちは正面じゃないだろうね。こっち側にエントランスは無い。
　

マンション専用桟橋は海上から船を乗りつけられるから
サブエントランスと言えないことも無いけど。

東京ウォータータクシーを呼べば、海に出られるから海からのエントランス。
でもこっちは正面ではないね。

>>188335

お見合いと言うには距離がありすぎるような。
　

>>188336

うん、こっち側からの風景も素敵です。
　

運河の方は倉庫街でしょ？

ゴミ焼却所もあるよ！

でもどっちかというと昼間の開放感溢れる風景のほうが好き

　

運河、どんよりしてるね。臭ってくるね。

>>188344

曇った日に写真撮ってもどこもそんなモン。
もうちょっと写真の腕を磨きなさい。
　

港南のハゲの方、中古スレでやってくれませんか？　同じ写真もう見飽きたんですけど。

東京都のホームページに載るくらいだからね

スレ流し止めてね。港南のハゲさん。

>>188348
＞同じ写真もう見飽きたんですけど（泣）


あと10年頑張ってね！！ハゲさん！！
　

>>188350

スレ流しなんかしてませんよハゲさん

「頭隠して尻隠さず」じゃなくて　尻隠してハゲ頭隠さずだね。　悪いこと出来ないよね。

美しい水辺風景！！これ以上のタワマン風景は東京には無いでしょう。

＞向かいはスミフが三棟マンション建てたけど、 三井、三菱も参入してきたら面白くなるね。


これは東京でマンションを買うなら知っておかなければならない事なのですが、三井三菱は好立地でも分譲しますが、住友は分譲せずに自社保有物件を建設します。
つまり住友が分譲している場所は、不動産鑑定のプロである住友が、自分たちはいらないと判断した場所なのです。

>>188353

あんた、ワールドシティタワーズ妬みすぎてハゲたのか！ｗｗｗ
もう見ない方が良いな！！
　

とうとうメンタルまで逝っちゃったみたいだね。港南のハゲさん

そりゃ妬ましいわな

WCTへの妬みひがみが異常に溢れているスレはここですか？

>>188355

つまり、三井はプロでは無いと？

とうとうメンタルまで逝っちゃったみたいだね。妬みんネガｗ

　

>>188359
なんで都内タワマンで最安ランクの大衆安マンションに妬みという妄想ができるのか不思議。徒歩10分以内に再開発計画とかありましたか？w

>>188362

徒歩圏は自衛隊や倉庫跡地が既に再開発されたのだよ！！
そして同じ町内の品川駅、高輪ゲートウェイ駅では巨大再開発が進行中！
妬んでないなら書き込まないことだね。
　

＞なんで都内タワマンで最安ランクの大衆安マンションに妬みという妄想ができるのか不思議。徒歩10分以内に再開発計画とかありましたか？


下水は雨水共用、歩道は電線だらけの未開発地域に言われてもねって感じ。

ここ山手線スレだけど？　品川駅周辺ならサウスゲートスレがあるじゃない？

そりゃ山手線線路脇のマンション買って、駅が弱小駅では妬む気持ちも分からないではない。

>>188365

山手線の話すれば？歓迎するよ！！話題があればね。
高輪ゲートウェイ再開発着手だね！
　

高潮水没ハザード内の線路脇、下水ポンプ所、場外馬券売り場至近のマンション買って、入居後にわれに帰り、なんでこんな場所にマンション買ったんだろうと思い悩む気持ちは分かる。

世界のリニア品川エリアで高輪ゲートウェイ駅再開発徒歩圏、桜の咲く公園直結、東京湾眺望のマンション見たら余計そう思って気になってしょうがないわな。

ハゲがモロバレして　更に外出しにくくなりましたね。

いくら妬ましいからと言って、WCT中古検討板で真面目な検討者にまで妬んで絡むのは
管理人に自作自演とバレて削除されるだけだから止めたほうが良い。

有休中だけど遊びに出られないから、僻地港南まで散歩しようかな。
ハゲの汚いデニム姿の景色撮影してる不審者に会えるかな

>>188372
さすが区内の嫌悪施設エリアの僻地。ダサくてモテない貧乏老人のプリズンとでもいいましょうか。

港区内陸のタワマン持ってるし、頭髪も持ってて
私は運が良かったです。

>>188370

あんた、ハゲるくらいストレスならプールでストレス解消したほうが良いな。
って、WCT買えない人だから無理かｗ

　

>188371
新しいから安心とか大丈夫なんて言って問題ないですか？
万が一液状化でたらどうするんですか？
購入者の保証してあげられるんですか？

>>188370

かわいそうに、WCT妬みすぎてハゲたのかｗ
　

＞万が一液状化でたらどうするんですか？
＞購入者の保証してあげられるんですか？


なんで保障する必要がある？
そもそも液状化で保障した事例なんかあるのか？

ちなみにその場合は保証じゃなくて保障な。
日本語できないおバカさんｗ

>188375
御免ね。家も山手線内側の港区だから。

いいねえ、妬みカキコ最高！

＞新しいから安心とか大丈夫なんて言って問題ないですか？


それ言ってるのは検討者のほうだよ

>>188379

良かったね。こっちはこっちで人混み、ごちゃごちゃした山手線内側売って
移住して大満足して暮らしているのでお互い何も言い合う必要は無いと言うことだね！

現実逃避ならぬ、現実頭皮

>ちなみにその場合は保証じゃなくて保障な。
>日本語できないおバカさんｗ

物件に対して保証って使ったんだけど？
頭おかしいの？　禿げてるから？

＞家も山手線内側の港区だから。


まさかとは思うけど、この場所で内側とか内陸とか勘違いして無いだろうねｗ
　

凄く光ってるんですね！

ツルツルしてますけど？

>>188383

世界のリニア品川駅徒歩圏のスーパーリゾートタワマンに対して
その写真は何の意味があるン？？
　
ワールドシティタワーズではベンツなんて当たり前にゴロゴロ
してると言いたいの？

港南は液状化の経験ありですよ
wctの位置は液状化危険大の場所です

>>188383 匿名さん

港区のタワマンでベンツ、BMWなんか自慢になりませんよ！

>>188388 匿名さん
あなたの写真は何の意味があるの？

>>188389 匿名さん

ふーん？良かったね

>>188389 匿名さん

なるほど、でも関係なさそうだな。

>>188391 匿名さん

住宅に関する情報交換をするインターネット掲示板で、品川住民の素晴らしい幸せな日常風景をレポートしているという意味がある。

ブガッティとかないの？　３億くらいの

住宅に関する情報交換の掲示板だからタワーマンションの高層階窓から東京湾の花火が間近に見られると言うのは非常に意味がある情報だよね。

>>188395 匿名さん

ブガッティはないな。

>>188394 匿名さん
これも品川住民の幸せな日常に含まれますよね？

３億のないなら、それ以上のもないんだね。

指先にみえる程、ツルツル?