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匿名さん
[更新日時] 2024-09-23 00:33:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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18761
匿名さん
>>18758 匿名さん
永久眺望でも、ゴミ工場煙突が視界にはいる場合は、対象外。
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18762
マンション掲示板さん
山手線の分譲で100パーセントってことだとツインパとPC浜離宮の浜離宮方向くらいじゃないかな。
芝浦アイランドのケープタワーとグローバルフロントタワーも海側に高層ビルが建つリスクはほぼ無い。道路区画を超えた再開発や芝浦ふ頭の再開発の可能性もゼロでは無いが。
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18763
匿名さん
資産価値で今買うとなるなら、やっぱり渋谷駅だな。あとは、新駅の西側。
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18764
匿名さん
>>18746 匿名さん
大穴で高田馬場ー新大久保間。個別物件ならスカイフォレスト。周囲の道路は広く整備されていて、広々とした戸山公園がある。
駅はどちらもゴミゴミしているが、環境は理想的。
副都心線の西早稲田とか、最近分譲が盛んで、注目のエリア。
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18765
匿名さん
同じ山手線でも北から西は内外の差が無いと思うけど、東から南は天と地ほど違うよね。
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18766
匿名さん
いま、新築買うのは減損覚悟だね。即日完売がめずらしくなかった時代にマンション買えた人はラッキー。
消費者もバカじゃないなと思うのは、即日完売したマンションは、元が安いから即日完売したということも言えると思うけど、その後にかなり値上がりしているケースが多い。
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18767
匿名さん
>>18764 匿名さん
あの辺りは手付かずの空白地帯だったからね。周辺環境は近隣他地域と比べたら割合とマシだね。
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18768
匿名さん
>>18724 匿名さん
自分は仕事の関係上、品川は選べないけど品川は都心に近い住宅地域で、特に港南の中古は坪300万円からあるからコスパはいいよね。港区アドレスだし、広い公園もあるし運河沿いの雰囲気はセカセカしてないアンニュイな感じだし。
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18769
匿名さん
高輪とか白金で劣等感なく子育てするにはまあぶっちゃけ年収3000万、できれば4000万くらいないとこころ穏やかではいられないよ
平均とは言わないけれど家族4人くらいだとマンションは100平米くらいでリビングは30畳くらいあるファミリーばかりだからね
世帯年収2000万以下なら港区は子育て向いてない
でも豊洲とかはどんぐりの背比べだし子供の数も異様に多いので向いてない
子育てするなら御茶ノ水とか人形町みたいな港区以外の都心区で非タワマン地帯がおすすめです
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18770
マンション掲示板さん
>>18761
たぶんWCTを指してると思うけど、あそこってそもそも永久眺望なの?
品川ふ頭を地図で確認すると、まとまった土地に民間の倉庫や工場が有るように見える。品川が発展したら、WCTさん基準では十分徒歩圏だし、タワマンが出来る可能性は結構高いと思うけど。
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18771
匿名さん
>>18741
品川で夜にランニング?どこでだよ
豊洲は最高のナイトランニングコースだが、
品川で夜に走るくらいなら新宿の高層ビル群の歩道のほうが広くて明るくてずっといい。
豊洲は銀座が庭でしょ。郊外って?
品川って永田町まで1本で行けるんだっけ?
名古屋に行けるぎゃー?
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18772
匿名さん
>>18769 匿名さん
御茶ノ水や人形町もいまの地価だと年収2000万円程度ないと子育てはつらそうですね。
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18773
匿名さん
実は俺は年収1500万のサラリーマンで世間の平均や大学同期と比べても収入高い方だと思うが高輪に住んだらじぶんが貧乏人であることを痛感したよ
なんか昼間っから子供連れて高輪プリンスのプールとかいっちゃってみんな働いてねえんだよね
とにかく昼間から日焼けしてぷらぷら歩いてるホリエモンみたいなおっさん多すぎ
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18774
匿名さん
>>18771 匿名さん
むかし田町に住んでたときに高浜運河の歩道をよく走りました。信号がなく開放感あって気持ちいいですよ。
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18775
匿名さん
>>18772 匿名さん
千代田区とか中央区は無駄に金あるから公立の学校の設備もいいし生徒が少ないので先生の目も行き届くから私立じゃなくて公立に行かせるのがいいよ
そして高校は日比谷か戸山か青山に行かせろ
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18776
匿名さん
>>18764
買い物がオレンジコートの古いマルエツ一択なのが寂しいが、
近場に広い公園と市民プールがなぜか2つもあるというのは子育てに良い。
JRの線路からの音が相当気になるけど、
品川や新駅よりも線路の本数が少ないからあっちよりかなりマシですね。
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18777
匿名さん
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18778
匿名さん
公園や緑がいっぱいの高田馬場・戸山エリア。
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18779
匿名さん
>>18772 匿名さん
もう少し離れて、日本橋浜町なら環境もよくて、より普通の収入で住めそう。
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18780
匿名さん
>>18773
そんなの高輪に限った話じゃないだろ
都心に初めて出てきてびびっちゃったんだろうけど
夏休みの感想文みたいな投稿して恥ずかしいやつだ
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