山手線の駅力を語るスレ Part5

>>186349 匿名さん
伝わらない？ファミレスレベルの庶民の、安エリアって言いたかったんだけど。

>>186349

品川駅の話題、高輪ゲートウェイ駅の話題も、ついついWCTを連想して気に食わないようだから仕方ないね。遠すぎて関係ないだろと言いつつ、心の中で関係あると思っている証拠。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

>>186351

庶民ってこの人も？埋立地の築15年なのにファミリータイプで8000万から数億も
する部屋が1000戸以上もあり、埋立地を気にせずそのマンションにそれだけの
金を出せる人が大量に住んでるマンションは庶民のマンションではないと思うな。
むしろ庶民と逆で、金に余裕がないと眺望だけで埋立地に金は出せない。

庶民って良い車乗ってるんだなあ。。。。


https://farm8.static.flickr.com/65535/49629051466_e18dabc2d3_z.jpg

都心3区、小学校区別推計年収ベスト3。

ねつ造も何もこちらはリンク先の転載なわけで、ねつ造であればねつ造したのは週間ダイヤモンド社。

https://diamond.jp/articles/-/219768?page=4

[一部テキストを削除しました。管理担当]

どんなエリアでも、庶民にまじって金持ちはいるよ。実際近くにいても、庶民だと金持ちと関わることって無いんだろうけどね。

推計年収が１００００万円も行ってないね。どうして？

今日東京だけで４０人のコロナ患者が追加された。
２０時から、小池百合子の会見があるみたい。
東京封鎖するかもな。

４０人　→　４０人以上だった。

>>186355 匿名さん
1,000万でも富裕層とは思ってないんだが。

>>186353 匿名さん
あなたが画像勝手にパクってた相手ね
自分と違って若くて金持ちの人の生活披露してドヤ顔とか恥ずかしくない？

>186355
データが２０１０年になってるよ。しかも推計モデル。

２０１８年のデータだと
https://president.jp/articles/-/24149

１位　南山小　　１４０９万円
２位　本村小　　１２８４万円
３位　御成門小　１２６８万円

になってるよ。

>>186358 匿名さん

東京封鎖したら境目は隅田川？荒川？多摩川？

>>186363 匿名さん
元データは同じなんじゃないかな。集計の仕方が違うだけ。

>>186355
港区の港南、台場、芝浦、要するにタワマンエリア。住民の中でタワマン買って住んでる人の比率が高ければ当然、地域の平均年収は上がるということ。都心や山手線内側は昔から住んでいるだけという人や高級マンションに住んでいても実は賃貸とか社宅利用で地域住民のなかで富裕層は一握り。平均値も中間値も芝浦や港南より低いだろう。
しかし、そこで謎なのは同じタワマンエリアの勝どき、晴海や豊洲が平均年収上位に入っていないことだ。

SUUMOに"埋立地を除く"フィルターを是非つけて欲しいのであります

そうなんだ。
うちは御成門小の学区だわ。
年収3500万ちょいくらいしかないから、御成門学区だと周りを見れば恥ずかしいくらいの貧民。
嫁の年収0万だから、少し働かせて中流家庭くらいにはランクアップしたいな。

延期が決まったのだから、いち早くイベントスペースを壊し、再開発を進めたほうが良いと思うのだがどうなんでしょうね。

>186355
記事は新しいけど、2010年データ参照って書いてあるじゃん。10年前テータじゃね。

結局、南山、本村、御成門小がベスト3なんでしょ。

>>186371 匿名さん
そこは不動のベスト３です。
教育環境もほぼその順番と思って良いでしょうね。

恵比寿三越が閉店。

アンケートをよそに、これが街の実態を反映してる感じがする。
やっぱり、銀座がベストだね。

言うだけならなんとでも言えるわな。

新御三家は、1位港南、2位芝浦、3位御成門。
時代は変わるんだよ。

>>186373 匿名さん

デパート自体がオワコン。恵比寿ガーデンには人は山ほどいる。しかし三越には行かない。
恵比寿三越後にセンスが良いセレクトショップ集めた
商業施設入れたら大ヒットするわ。

港南が1位だの、妬んでるだの、たぶんに頭に変なウイルスでも感染してないかPCR検査でもしにいった方がいいと思う。新型K4嫌悪施設ウイルスの承認欲求型とかね。

いずれにしろ東京封鎖する場合は当然羽田線が境になるでしょうね。

>>186374
1位がコーナンって新世代の風刺的な何かですか？

総合力ではこういうことでしょ

GoogleマップでWCTキャピタルタワー始点、高輪ゲートウェイ駅終点に入れると徒歩35分という事実。恥ずかしくないんですか？

＞港南が1位だの、妬んでるだの、たぶんに頭に変なウイルスでも感染してないかPCR検査でもしにいった方がいいと思う。


週刊ダイヤモンド編集部に電話して「オタクの編集長は頭に変なウイルスでも感染してないかPCR検査でもしにいった方がいいと思う」と言うことだね。

>>186378
この雑誌の2019年最新東京都マンション坪単価ランキング1000！でWCTは堂々の1000位からド圏外でしたよねw 恥ずかしくないんですか？

＞GoogleマップでWCTキャピタルタワー始点、高輪ゲートウェイ駅終点に入れると徒歩35分という事実。恥ずかしくないんですか？


港南の再開発計画も知らずに情弱丸出しの書き込みして恥ずかしくないんですか？

　

>>186381 匿名さん

あなたは、その港南を相手に熱くなって恥ずかしくないの？笑笑

>>186376 匿名さん

羽田線が境にならなかったら、あんたの家から高輪ゲートウェイまで逆立ち歩きの刑な！笑笑

羽田線越える

有名な場所ｗ


家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位



東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

ド圏外

映ってるのはワールドシテータワーず

>>186382 匿名さん

気に入らないならGoogleに文句言えよ。

>羽田線が境にならなかったら、あんたの家から高輪ゲートウェイまで逆立ち歩きの刑な！笑笑

WCTより高輪ゲートウェイに近いらしいから楽勝でしょう！笑笑

羽田線を境に封鎖ｗ

デュフ

恵比寿三越つぶれたんか

デュフッ

>>186385

あんたのその同じ画像のレス番、全部管理人に通報しているから、そのうち何かあるかもよｗ
　
　

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位は素晴らしいね！載っているマンションは最強マンションと書いてある。

素晴らしい環境のマンション
これが世界のリニア品川ターミナルから徒歩13分の奇跡！！

公園直結の希少！！世界のリニア品川天王洲エリア！！

>>186386

気に入らないわけでは無いでしょう。
ただ、今後の開発を知らないのはアレだなあと（*^o^*）

>>186392 匿名さん

同意。

レストラン船レディークリスタル号が優雅に目の前を通過する日常！！
これが世界のリニア品川駅から徒歩13分！！
水辺の価値に早く気付こう！

景観が美しいね！！こういう場所に住んだら、もう雑居ビル密集地には
戻りたくなくなるでしょう！

[NO.186398～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

ビンテージ候補になるようなマンションをうまく買った他人の大満足は妬ましい。後悔していて欲しい。それがよくわかる書き込み。

しかし、残念ながらこちらは大満足の二乗！
坪500万で売ってくれと言われても売らないもんね！

　

>>186398 匿名さん

人気中古マンションナンバーワン物件を買っても不安だろうと想像するなら、あなたに買えるマンションはないな。笑

つ

質問です。
都心に住むのになんでわざわざ埋立のごみ立地に住まにゃいかんの？

>>186404 匿名さん

都心で水辺で住宅地らしい綺麗な風景は最高！

ごみ立地なら人気ナンバーワンにはならないだろう

もちろん眺望もね！

>>186404 匿名さん

都心ビル街に住むとなんか良いことあるの？

徒歩圏内に再開発計画があればなお良いね。
マンションの隣にはこんなの出来たら眺望がなくなって困るけど。

マンションの隣には公園というのがベスト

>>186410 匿名さん

隣と言ってもマンション敷地と一体になってるから事実上はマンションのお庭！

埋立買うんなら中央区の方がだいぶマシですよね。
ゴミ処理はあるけど下水はないし獣臭する所もないし。

>>186410 匿名さん
一般的にはさ、物の順序があって、駅→価格→駅距離→周辺環境みたいな、まぁ適当に書いたし、人それぞれなんだけど、なぜ、駅から１km以上離れた僻地、嫌悪施設のオンパレードというワーストの中から、ベストを選ぶ必要があるのか。予算が限られているのかな。

ねぇねぇ、山手線駅からそんなに遠いエリアを貼ってるのは何が目的なんですか？何故天王洲スレに投稿しないんですか？山手線スレでは皆さん迷惑だと思ってますよ。

その物件の中古スレも寂れてるし、同じ写真何度も貼られて迷惑だよね。

港区最低でも良い
駅遠　僻地　嫌悪施設
羽田線越えても我慢する

何がなんでも港区にしがみつくためでしょ

笑笑

倫理的に問題だし、他者への配慮にかけてますね。嫌がらせでやってるんでしょうね。

綺麗の風景の投稿が嫌がらせになるのか？？
品川以外の話したきゃすれば良い。それにも前向きに参加するぞ。
ネタがあればね。

＞ねぇねぇ、山手線駅からそんなに遠いエリアを貼ってるのは何が目的なんですか？


品川駅徒歩圏について書き込みがあるからレスしているだけだよん。

　

＞なぜ、駅から１km以上離れた僻地、嫌悪施設のオンパレードというワーストの中から、ベストを選ぶ必要があるのか。


ワーストの中のベストではなくベストの中のベストだからですｗ

　

最新のご検討者さまツイート

　

人混みのなかに暮らしたがるとか理解できん。
増していまの騒ぎのなかで。

歩く距離についての感覚ですが、散歩で１kmじゃ物足りない、小さい子供連れて、ちょうどいい？毎日の通勤だと、何の修練なの？買い物袋下げては、ほぼ不可能な距離。結果、歩きたくないからバスw

>>186422 匿名さん
駅は利用されないんですか？駅利用するなら、ただ単に、駅までバスという閉鎖空間が、駅近と僻地とに差があるだけですよ。

>>186420 匿名さん
駅遠僻地がベストとは、もう、支離滅裂ですね。
もう嘘がないなら、バスに毎日乗るのがベストだ！！リアルでも、声を大にして言ってみてよ。

>書き込みがあるからレスしているだけだよん。

書き込みだけすればいいのに、何故意味のない同じ写真貼るんですか？
迷惑行為でアク禁依頼しました。

>>186421
次長課長ってこの10年くらい複数アカウント使ってTwitterやら何やらで自作自演の書き込み繰り返してますからねw

wikiについてはバレてしまい複数アカウントをブロックされていますね。本当にどうかしてる。

>買い物袋下げては、ほぼ不可能な距離。

不可能？なんで？

　

>>186425 匿名さん

前から言ってるけど読まなかった？
駅から徒歩5分なら台風でも大雪でもビチョ濡れで5分歩くしかない。

バス停がマンション前にあれば、天気が悪くても猛暑でも吹雪でも、品川駅構内の屋根付きバス停からマンション前まで冷暖房の入ったバス5分で傘いらず。
もちろん天気が良ければ運動不足解消のために13分歩くも良し。

家族3人が平日毎日往復都バスに乗っても、一年でたった30万円、シャトルバスならだいたいその半額。駅5分マンションとのマンション価格の差の方がはるかに高い。

結論は徒歩5分よりバス5分。旅行や出張帰りで、荷物が多ければタクシーワンメーターも良し。

羽田空港からモノレール乗り換え無し。新幹線なら新幹線降りたらJRに乗り換える必要なく、そのままバス5分。超楽ちん。
　

>>186426 匿名さん

写真が気に食わないの？

>散歩で１kmじゃ物足りない、小さい子供連れて、ちょうどいい

それは、人それぞれではないでしょうか。港南エリアは電線もすべて地中に埋設され、歩道は広くて歩きやすく気持ちいい。街中のゴミゴミしたところで狭い歩道で人を避けながら歩くのとは感覚が異なるでしょう。

駅との往復に限らず、みなさん普通に歩いていますね。

>>186429 匿名さん
駅徒歩5分でもタクシー乗れるけど、頭悪すぎじゃないですか？

運河沿いの遊歩道を歩くのもウォーキングやジョギングに最適。

>>186428 匿名さん
僻地の暮らしを思うと、ほんと涙がでるね。

>>186433 匿名さん

気が引けませんか？それに、その距離でタクシー乗るのは大雨の日だと思うけど、タクシーがいないタクシー乗り場にたくさん並んでませんか？

>>186429 匿名さん
結局、駅遠で不便だけどその分安いから我慢できるって話じゃん
徒歩13分を運動不足解消のためと自分に言い聞かせて現実逃避ですか
妥協で僻地に住むといちいち自分を納得させる
ために大変だね

>>186435 匿名さん

勝手に涙していてくださいな。桜も咲く公園が実質的に敷地のマンションで大満足して快適に暮らしている私には、あなたが涙しようがしまいが、なんの関係もないので。笑笑

>>186436 匿名さん
気が引けるかどうかじゃなくて、タクシーを使えるかどうかって話だからね
都心の駅でタクシーが足りなくなる時なんて大雪の時くらいだよ

>>186429 匿名さん
うち駅近だけど目の前バス停あるよ。乗ったことないけど。
徒歩ならバス待ちの苦痛もないし、忘れ物も気軽に取りに帰れるよ。あぁ、忘れた、、と諦める必要もない。諦めるのに慣れてしまった僻地さんには関係ないのかなw

>>186437 匿名さん

妥協？ローンもとっくの昔に完済しているし、買おうと思えば品川Vタワーに買い替えることもできますが、買い替えじゃなく品川Vタワーの同じ広さの部屋と交換してあげると言われても、即断りますよ。選んで住んでいるわけなので。何が悲しくて桜の咲く公園直結、東京湾パノラマ眺望、プール付き共用設備、店舗充実の超人気マンション捨てて駅前になんかに住まなきゃならないのか理解できない。まして、品川ではないマンションに全く興味はないですね。ま、ただこの検討者も言っている通り、実際に見て住んでみなきゃ理解できないのでしょう。

>>186440 匿名さん

駅近で電車に乗っても取りに帰るの？電車かバスかの差だけでそこに差は生じないと思うがね。

>>186439 匿名さん

雨の日もタクシー待ち多い。

>>186441 匿名さん
そもそも、同じ広さの部屋に交換するなんて言われるわけないじゃんばかでしょ
ありえない例え話されてもピンとこないよ

もう、羽田線向こうの貧乏自慢は迷惑だから止めてくれない？

興味ないし、迷惑だよね。

>>186442 匿名さん
話が噛み合わないけど、電車かバスではなく、徒歩かバスかの違いだよ。バスは乗った瞬間に諦めるしかないんじゃない。これ実体験でないから申し訳ないけど。

難しいね

バス物件でもよっぽど環境が良い場所ならね
WCTは首都高沿い、海岸通り沿い、下水運河、液状化危険大、敷地内モノレール、異常者の俳諧等、劣悪環境なのが嫌だね
こんなこと書くとまた写真連投で誤魔化すんだろうけど、事実です

>>186449 匿名さん

環境？そこまで言うならあなたが住むマンションの写真を貼ってみたら？もちろんマンションのファサードを入れてね。