山手線の駅力を語るスレ Part5

>>185999 匿名さん

品川駅からの運河沿いの歩道は良いデートコース。勝どき、豊洲のデートコースはどんな感じ?

>>185998 匿名さん

墨田区なんか行かないから墨田区の似た風景アップしないとわからない。

>>185999 匿名さん

豊洲や勝どきにリニア新幹線の駅ができるの？

それ以前に豊洲や勝どきに山手線の駅があるの？笑笑

東京都公示地価　上昇率上位地点 行政区別
　

港南はトップだけど豊洲や勝どきは見当たらない件

豊洲や勝どきの写真見たいなぁ

豊洲や勝どきが渋谷を抜くのは無理だろうね

>豊洲や勝どきのミニ版が港南4となります

豊洲や勝どきは港区ではないという時点で港南とは比較対象にならないね

＊＊運河が臭う季節になってきましたね

>>186007 匿名さん
元々、オフィスでは渋谷よりも上だったわけだけど、私鉄、地下鉄もある中、JRだけで渋谷を抜いて喜んでるの？まぁ、オフィスの賃料では、品川は渋谷に抜かれましたけどね。

>>186007
こんな民族大移動みたいな駅通勤の度に使うとか拷問みたい。まぁよくこんな写真自慢できるわな。感覚がさすが大衆安マンションK4って感じ。

マスク・・・

17分も歩かされる僻地が山手線の駅自慢　

笑笑

>>186011 匿名さん

渋谷駅や新宿駅みたいに人が錯綜してなくて、通路が分かれてて快適だね！

https://m.youtube.com/watch?v=E3wp1NS4C8s

>>186013 匿名さん

なんで4分足してるの？

17分だろｗ
隣の工場の会社案内に書いてあるよ

>>185985 匿名さん
いや、普通にVタワーの方がいいです。
ただし、リモートワークが増えてくると駅から多少遠くても、眺望のいい部屋の方がいいですね。眺望無しで一日中家で仕事はけっこう辛そう。

>>185985 匿名さん
いや、普通にVタワーの方がいいです。
ただし、リモートワークが増えてくると駅から多少遠くても、眺望のいい部屋の方がいいですね。眺望無しで一日中家で仕事はけっこう辛そう。
Vタワーもそんなに眺望悪くないですよね？

駅遠の不便なとこ住んでリモートワークだと、買い物もネットで全部済ますのかもな。

>17分だろｗ
＞隣の工場の会社案内に書いてあるよ


↑アホ丸出し！！報知新聞は徒歩17分なんだろｗｗｗ
　使うならこれ使え、ホームから15分な！！笑笑
　

　

マルエツはマンションの建物内の施設だから正確！！
　

＞隣の工場の会社案内に書いてあるよ

↑何度言っても分からない低脳児の池沼ｗｗｗ

＞隣の工場の会社案内


隣の報知新聞なｗｗｗ
報知新聞はワールドシティタワーズより品川駅から遠いから当たり前ｗ
　

13分ですね！！

不動産公正競争規約では、徒歩分数は建物敷地内の目的地に一番近い地点から、目的地の敷地内の末端に到達する地点で表示するルールになっています。目的地が駅の場合は駅の入り口、地下鉄駅では地上出口を駅とみなします。

実際に、ＷＣＴ敷地内で品川駅に一番近いと思われるマルエツ前から品川駅港南口駅舎入り口までを不動産公正競争規約に則って徒歩ルートで正確に計測すると、０．９７ｋｍと出ました。９７０ｍはキチンと調べて書き込まれたものと思われます。

なお、駅の入り口からホームまでプラス数分かかるとか、エレベータに乗って敷地から出るまでにプラス数分かかるとかは事実です。しかし、不動産公正競争規約ではそれは徒歩時間に入れないことになっています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

これがよっぽど頭にきたのでしょう！！笑
　

これとかもね

これもかな？

　

妬みんネガ発狂の巻！！


　

これがとどめでしょう！！笑
　
　

アホネガが何をいくらやってもムダな努力。
品川の価値はどんどん上昇して江東区みたいな僻地の
暴落汚染島との差は開くばかり。
　

17分の事実がバレて相当キレてる

事実だから仕方ない

港区の公示価格の一種単価最下位争いは、港南５がダントツで、ワースト２には港南３がつけている模様であります。

これが港区公示価格の一種単価ワースト5
港南5 137,500
港南3 305,000
新橋6 308,333
浜松町2 377,083
芝浦4 385,000

新橋6と浜松町2は、土地面積が小さい分割安で評価されてるかもね。

ネットで自画自賛し続けないと、いてもたってもいられないみたいだね

>>186026
自作の捏造表、キモっ！しかもこれ品川駅港南口から駅歩10分圏内の地点の港南3丁目な。山手線ホームまで徒歩22分のキャピタルタワーやらK4地点の評価ではないこと自覚しようぜ。

>>186036 匿名さん

自作でも新聞社の資料でも、もとは国交省のデータだから同じだね。

ネットで品川妬みんしないといてもたってもいられないみたいだね！笑笑

これが港区公示価格の一種単価ワースト5
港南5 137,500
港南3 305,000
新橋6 308,333
浜松町2 377,083
芝浦4 385,000

ただし、新橋6と浜松町2は、土地面積が小さいので安くなってます。

>>186033
やっぱり港南4-5丁目は区内どころか都内でも底辺レベルですね。

こういうのこそ、ねつ造でしょ。港南の基準値の港南3-7-23は品川駅から1100m、分速80mだと徒歩14分の地点と国交省の資料に明記されています。

徒歩13分とはっきり書かれ、しかも2倍に値上がりと櫻井氏に
書かれたら妬みんネガは沈没するしかない。
　

3丁目の基準値と4丁目は異なるとしつこく言う人がいるので
4丁目の路線価÷0.8で4丁目の地価推移を見ると3丁目と全く同じ傾向ですね。
　

>>186043
はい次長課長、今日も自作の捏造表おつ！

>>186041

間違いなく1100mと書かれていますね。
徒歩14分の地点ですから品川駅からWCTより
遠いくらいでしょう。
　

元データは国の発表だからねつ造ではないな。
　

やはり港南エリアは素晴らしいね！！

港南で最下位争い？？
身内で争うのはやめなはれや。

これが港区公示価格の一種単価ワースト5
港南5 137,500
港南3 305,000
新橋6 308,333
浜松町2 377,083
芝浦4 385,000

注:新橋6と浜松町2は、土地面積が小さい分割安で評価されています。

港南3は芝浦の2割安なのは参考になりました

17分も歩かされ

羽田線も越える僻地港南4

真横には工場がある

これの
何が自慢なの

笑笑